Dự án nhà ở xã hội quây tôn chờ làm thủ tục, môi giới đã “đua nhau” rao bán

Tuấn Minh

Theo chủ đầu tư, hiện nay dự án đang trong quá trình thực hiện các thủ tục đầu tư xây dựng theo quy định của pháp luật. Do đó, chưa đầy đủ hồ sơ pháp lý để huy động vốn và bán ra ngoài cho người dân có nhu cầu mua, thuê.

Thời gian gần đây, trên nhiều website, hội nhóm mua bán nhà đất, nhiều môi giới bất động sản “đua nhau” rao bán, giới thiệu về dự án nhà ở xã hội Udic Eco Tower tại ô đất NO1 thuộc dự án Khu đô thị mới Hạ Đình, xã Tân Triều, huyện Thanh Trì (Hà Nội).

Đây là dự án do liên danh Tổng Công ty Đầu tư phát triển Hạ tầng Đô thị Udic; Công ty cổ phần Xây dựng lắp máy điện nước Hà Nội-Haweico; Công ty cổ phần Kinh doanh và phát triển nhà DAC Hà Nội làm chủ đầu tư.

Mặc dù, đến thời điểm này, dự án đang được quây tôn, chưa có hoạt động xây dựng, một phần diện tích đang được dùng làm nhà tạm. Tuy nhiên, nhiều trang web đã chào bán căn hộ dự án với mức giá từ 18 - 22 triệu đồng/m2.

Trước tình trạng trên, Tổng công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị UDIC vừa ra thông báo khuyến cáo người dân, khách hàng liên quan đến việc nhận đặt cọc, giao dịch mua bán căn hộ tại dự án.

Theo thông tin từ UDIC, dự án nhà ở xã hội Udic Eco Tower tại ô đất NO1 thuộc dự án Khu đô thị mới Hạ Đình được UBND Thành phố Hà Nội chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định 2784/QĐ-UBND ngày 27/6/2021.

Hiện nay, liên danh Tổng Công ty Đầu tư phát triển Hạ tầng Đô thị Udic; Công ty Cổ phần Xây dựng lắp máy điện nước Hà Nội-Haweico; Công ty cổ phần Kinh doanh và phát triển nhà DAC Hà Nội đang trong quá trình thực hiện các thủ tục đầu tư xây dựng dự án theo quy định của pháp luật. Do đó, chưa đầy đủ hồ sơ pháp lý để huy động vốn và bán ra ngoài cho người dân có nhu cầu mua, thuê, thuê mua nhà nhà ở xã hội.

Mặc dù vậy, gần đây, việc nhận đặt cọc, giao dịch mua bán căn hộ tại dự án lại bắt đầu xuất hiện dưới nhiều hình thức trái pháp luật như dưới dạng hợp đồng tư vấn pháp lý, nhằm mục đích lừa đảo chiếm dụng tài sản của khách hàng, người dân có nhu cầu mua nhà ở xã hội.

“Dự án nhà ở xã hội Udic Eco Tower chưa đủ điều kiện để nhận đặt cọc căn hộ cũng như ký hợp đồng mua bán nhà ở xã hội. Vì vậy, mọi thông tin về việc nhận đặt cọc, ký hợp đồng mua bán căn hộ tại dự án trong thời gian gần đây là thông tin không chính xác. Mọi hành vi của bất kỳ tổ chức, cá nhân nào nhân danh liên danh chủ đầu tư dự án thực hiện việc đặt cọc, giữ chỗ, giao dịch mua bán căn hộ tại dự án nhà ở xã hội Udic Eco Tower đều là giả mạo, vi phạm pháp luật", Udic cho biết.