VnFinance
Thứ sáu, 14/06/2024, 07:25 AM

Giá chung cư liên tục lập đỉnh, nhà đầu tư tìm kiếm dự án tiềm năng để đón sóng thị trường

Từ khi thị trường bắt đầu đi lên từ chân sóng, loại hình căn hộ chung cư đã trở thành tâm điểm đầu tư khi giá bán liên tục lập đỉnh mới. Đặc biệt, những sản phẩm mới với thiết kế, tiện ích độc đáo, hạ tầng đồng bộ được giới đầu tư ưa chuộng và lựa chọn nhiều hơn cả.

“Cuộc săn” căn hộ chung cư trong chu kì mới

Báo cáo của Savills World Research công bố tháng 2/2024 cho thấy, thị trường căn hộ dịch vụ tại Việt Nam đang có nhu cầu thuê mua dồi dào, đặc biệt là ở các thành phố lớn như Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh và Đà Nẵng. Nhu cầu thuê nhà cũng ngày càng tăng cao, nhất là từ nhóm người trẻ độc thân, sinh viên, chuyên gia nước ngoài,...

Ngoài ra, theo báo cáo của Batdongsan.com.vn, trong giai đoạn 8 năm từ 2015 đến 2022, lợi nhuận từ đầu tư căn hộ chung cư luôn duy trì ở mức 12,5%/năm, vượt xa so với lợi nhuận của các kênh đầu tư khác cùng thời điểm.

Trong xu thế đó, với nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn, căn hộ chung cư ngày càng trở thành kênh đầu tư hấp dẫn bởi nhiều ưu điểm vượt trội, thay vì bị coi là tiêu sản như trước. Loại hình này vừa là phương án tích sản lâu dài giúp phòng ngừa lạm phát so với việc giữ tiền mặt, đồng thời cũng thể hiện khả năng chống chịu tốt trước biến động của thị trường bất động sản. Khi thị trường đi xuống, giá trị căn hộ ít bị ảnh hưởng, nhưng khi thị trường hồi phục, giá trị lại có xu hướng tăng trưởng mạnh mẽ.

Giá chung cư liên tục lập đỉnh, nhà đầu tư tìm kiếm dự án tiềm năng để đón sóng thị trường
Căn hộ chung cư liên tục lập đỉnh và trở thành loại hình đầu tư yêu thích trong chu kì mới.
 

Sức hấp dẫn và tiềm năng đầu tư của căn hộ chung cư cũng tạo nên một cuộc “săn tìm” các sản phẩm có nhiều triển vọng, nhất là khi thị trường vừa bước vào chu kỳ mới. Trong đó, khu vực phía Đông Hà Nội với nguồn cung dồi dào, hạ tầng phát triển và hội tụ nhiều sản phẩm vượt trội đang trở thành đích đến của nhiều nhà đầu tư.

Anh Nguyễn Quang Anh, một nhân viên môi giới bất động sản tại Ocean City, cho biết: “Trong 2 tháng trở lại đây, nhu cầu tìm kiếm các sản phẩm căn hộ chung cư tại khu vực này tăng mạnh cả ở thị trường sơ cấp và thứ cấp. Sự sôi động ấy của thị trường cũng thể hiện bằng việc 70% tòa căn hộ đầu tiên tại The Beverly, phân khu mới vừa ra mắt tại Vinhomes Ocean Park 1 đã được khách hàng và nhà đầu tư đặt cọc chỉ sau sau 48 giờ”.

Giá chung cư liên tục lập đỉnh, nhà đầu tư tìm kiếm dự án tiềm năng để đón sóng thị trường

Nhân viên môi giới này cũng cho biết, cùng với sức nóng của thị trường và sự khan hiếm nguồn cung, yếu tố khiến The Beverly gần như “cháy hàng” đó là nhờ vào những giá trị nội tại và tiềm năng phát triển của riêng phân khu này.

The Beverly - Đích đến đầu tư hấp dẫn ở hiện tại và tương lai

Là một trong những mảnh ghép quan trọng của tâm điểm tượng lưu The Metropolitan, The Beverly sở hữu những tiện ích độc đáo tạo nên chất sống chuẩn Mỹ khác biệt.

Lấy ý tưởng từ “ngọn đồi tỷ phú” Beverly Hills (California, Mỹ), phân khu căn hộ The Beverly được phát triển để tạo nên một chất sống riêng với sự tự do, phóng khoáng đặc trưng của những ngôi sao nước Mỹ.

Giá trị khác biệt của phân khu này nằm ở thiết kế đề cao công năng, mật độ xây dựng thấp, tầm view thoáng đãng và những tiện ích độc quyền như bể bơi nước mặn ngoài trời phong cách Santa Monica rộng gần 700m2; đường dạo bộ Palm Pathway với những hàng cọ Mỹ che phủ; rừng nhiệt đời Beverly Garden; Quảng trường Beverly… Chất sống phóng khoáng chuẩn Mỹ sẽ thu hút đông đảo cộng đồng cư dân đa quốc tịch hiện đại, năng động chuyển khẩu về đây, đồng thời mở ra triển vọng tăng giá bền vững trong tương lai.

Giá chung cư liên tục lập đỉnh, nhà đầu tư tìm kiếm dự án tiềm năng để đón sóng thị trường
The Beverly đang là điểm đến mới của nhiều nhà đầu tư nhờ vị trí đắc địa tại tâm điểm thượng lưu Metropolitan.
 

Bên cạnh đó, yếu tố tạo nên giá trị vượt trội của The Beverly còn đến từ vị trí “kim cương” khi vừa tọa lạc tại cửa ngõ của Ocean City vừa là tâm điểm đón đầu dòng chảy đầu tư đến với khu vực phía Đông của Thủ đô.

Với vị trí này, The Beverly dễ dàng kết nối với khu vực nội đô và các trung tâm kinh tế quan trọng khác trong khu vực miền Bắc, thông qua hệ thống hạ tầng giao thông đa dạng như đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng - Hạ Long - Móng Cái, Quốc lộ 5, cao tốc Hà Nội - Bắc Giang - Lạng Sơn, nút giao Cổ Linh, Vành đai 3 và hệ thống 10 cây cầu bắc qua sông Hồng trong tầm nhìn phát triển giao thông đến năm 2030 của Hà Nội. Đặc biệt, phân khu này cũng sở hữu hệ thống giao thông công cộng siêu kết nối với nhiều tuyến buýt điện VinBus đang hoạt động và cách tuyến đường sắt đô thị Metro số 8 trong quy hoạch chỉ vài bước chân.

Giá chung cư liên tục lập đỉnh, nhà đầu tư tìm kiếm dự án tiềm năng để đón sóng thị trường
Giá trị đầu tư của The Beverly còn đến từ hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo của Ocean City.
 

Không chỉ có khả năng kết nối liên vùng thuận tiện, vị trí đắc địa của phân khu còn giúp cư dân The Beverly dễ dàng tiếp cận hệ thống giáo dục tiêu chuẩn quốc tế của Ocean City gồm Vinschool, VinUni, trường quốc tế Anh quốc Brigton College, trường quốc tế Hàn Quốc KGS, Dewey… Kết hợp với các tiện ích khác như quảng trường ga Metro, khu thương mại dịch vụ, nhà để xe cao tầng và Hồ San hô dài hàng cây số ở cách đó không xa… những giá trị vượt trội của The Bervely trong tầm nhìn dài hạn càng được khẳng định rõ.

Nhờ những lợi thế có 1-0-2 được Vinhomes kiến tạo, The Beverly đã trở thành một khoản đầu tư hấp dẫn bậc nhất thị trường ngay khi vừa ra mắt. Dòng sản phẩm căn hộ cao cấp này cũng là hành trang “chắc thắng” để nhà đầu tư đón sóng tăng trưởng khi thị trường đã chính thức bước vào chu kì mới.


Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 20/5: Thị trường nhà ở giá rẻ vẫn khan hiếm
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 20/5: Thị trường nhà ở giá rẻ vẫn khan hiếm

Gamuda Land nhắm tới loạt dự án tầm cỡ tại TP.HCM và Hải Phòng; Sun Group sắp triển khai 3 tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng tại Hòa Bình; Hải Phòng bỏ quy hoạch sân...

Long An sắp triển khai Dự án “Khu Tái định cư và nhà ở xã hội Phúc Long” hơn 100ha
Long An sắp triển khai Dự án “Khu Tái định cư và nhà ở xã hội Phúc Long” hơn 100ha

Dự án “Khu Tái định cư và nhà ở xã hội Phúc Long” tại Long An do Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng Phúc Long làm chủ đầu tư, có quy mô 102ha...

Nhà ở xã hội tại Hà Nội: Vượt chỉ tiêu nhưng lại lo không bán được
Nhà ở xã hội tại Hà Nội: Vượt chỉ tiêu nhưng lại lo không bán được

Hà Nội có thể vượt chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội năm 2025 với khoảng 4.700 căn hộ đến từ 6 dự án. Tuy nhiên, nỗi lo nhà ở xã hội hoàn thành...

Hà Nội chính thức khởi công xây dựng cầu Tứ Liên
Hà Nội chính thức khởi công xây dựng cầu Tứ Liên

Hôm nay, ngày 19/5/2025, UBND Thành phố tổ chức khởi công Dự án đầu tư xây dựng cầu Tứ Liên và đường hai đầu cầu...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 19/5: Giá đất nền tăng 'nóng', Bộ Xây dựng cảnh báo rủi ro đầu cơ
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 19/5: Giá đất nền tăng "nóng", Bộ Xây dựng cảnh báo rủi ro đầu cơ

Đồng Nai mời nhà đầu tư tham gia dự án nhà ở thương mại gần sân bay Long Thành; Thái Nguyên khởi công hai cụm công nghiệp mới; TPHCM điều chỉnh quy hoạch Khu đô...

Từ những biểu tượng bất động sản toàn cầu đến cơ hội hiếm có tại The Cosmopolitan
Từ những biểu tượng bất động sản toàn cầu đến cơ hội hiếm có tại The Cosmopolitan

Madison (New York), Mayfair (London) hay Monaco từ lâu đã là biểu tượng sống của giới tinh hoa toàn cầu, nơi giá trị tài sản đi liền với phong cách sống và vị thế cá...

Mở màn mùa hè bằng kỷ lục du khách 30/4 và Lễ hội biển, Sầm Sơn dẫn sóng du lịch miền Bắc
Mở màn mùa hè bằng kỷ lục du khách 30/4 và Lễ hội biển, Sầm Sơn dẫn sóng du lịch miền Bắc

Chỉ trong 5 ngày nghỉ lễ 30/4-1/5, thành phố Sầm Sơn đã đón gần một triệu lượt khách – chiếm hơn một nửa tổng lượng khách đến Thanh Hóa, doanh thu ước đạt gần...

Sống bất an trong chung cư “chờ sập”
Sống bất an trong chung cư “chờ sập”

Chung cư Khánh Hội (quận 4, TPHCM) được xây dựng từ trước năm 1975, đến nay đã xuống cấp nghiêm trọng, tiềm ẩn nhiều nguy cơ mất an toàn cho cư dân nơi đây....

Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Cần nghiên cứu đánh thuế đất hoang, dự án chậm triển khai
Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Cần nghiên cứu đánh thuế đất hoang, dự án chậm triển khai

Hơn 44.000 thửa đất tại Ninh Bình giao sai thẩm quyền, lấn chiếm; Phó Thủ tướng yêu cầu hoàn thiện cơ sở dữ liệu giá đất trước năm 2026...

Long An sắp triển khai khu dân cư biệt thự nhà vườn gần 2.000 tỷ đồng
Long An sắp triển khai khu dân cư biệt thự nhà vườn gần 2.000 tỷ đồng

Dự án “Khu dân cư biệt thự nhà vườn” tại xã An Thạnh, huyện Bến Lức, do Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Hưng Phát Bến Lức làm chủ đầu tư...

Bộ Xây dựng 'điểm mặt' một số dự án chung cư tăng giá, công bố mặt bằng giá bán chung cư quý I/2025
Bộ Xây dựng 'điểm mặt' một số dự án chung cư tăng giá, công bố mặt bằng giá bán chung cư quý I/2025

Bộ Xây dựng vừa công bố báo cáo tổng hợp tình hình thị trường bất động sản quý I/2025 ghi nhận rõ những chuyển động của thị trường nhà ở trong giai đoạn đầu năm.

Vũng Tàu: Khởi công khu đô thị biển có công viên nước 19ha lớn bậc nhất Đông Nam Bộ
Vũng Tàu: Khởi công khu đô thị biển có công viên nước 19ha lớn bậc nhất Đông Nam Bộ

Chiều 16/5, Tập đoàn Sun Group đã khởi công dự án Khu đô thị Đường 3 Tháng 2 tại phường 10 và 11, Thành phố Vũng Tàu. Đây là cột mốc quan trọng...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 16/5: Đề xuất giao cấp xã cấp sổ đỏ lần đầu, rút ngắn thủ tục đất...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 16/5: Đề xuất giao cấp xã cấp sổ đỏ lần đầu, rút ngắn thủ tục đất...

Giá căn hộ TP.HCM lập đỉnh mới, có thể vượt 100 triệu đồng/m² trong năm 2025; Bắc Ninh yêu cầu báo cáo Dự án chung cư Dabaco Park View xây trên đất công cộng...

Bình Thuận sẽ có khu công nghệ cao 1.000ha nằm ở vị trí thuận lợi hiếm có
Bình Thuận sẽ có khu công nghệ cao 1.000ha nằm ở vị trí thuận lợi hiếm có

UBND tỉnh Bình Thuận đề xuất quy hoạch khu công nghệ cao 1.000ha tại vị trí "vàng" gần trung tâm TP. Phan Thiết, có đủ hạ tầng thủy lợi...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 15/5: Quảng Nam yêu cầu tổng rà soát dự án du lịch hồ Phú Ninh
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 15/5: Quảng Nam yêu cầu tổng rà soát dự án du lịch hồ Phú Ninh

Công ty Nam Long bị phạt nửa tỷ đồng vì chậm xây trường học tại dự án Ehome 3; Đà Nẵng đầu tư hơn 104 tỷ đồng nâng cấp “phố Tây” An Thượng giai đoạn...

BIM Group đổ 3.000 tỷ xây ‘siêu dự án’ tại Hạ Long, đại gia Đoàn Quốc Việt đang toan tính điều gì?
BIM Group đổ 3.000 tỷ xây ‘siêu dự án’ tại Hạ Long, đại gia Đoàn Quốc Việt đang toan tính điều gì?

BIM Hạ Long, thành viên của Tập đoàn BIM Group, đang triển khai dự án “Tổ hợp công trình thương mại, dịch vụ và căn hộ lưu trú” tại trung tâm du lịch Hạ Long...

Bất động sản quý I/2025: Giá căn hộ chung cư ổn định, giao dịch nhà đất tăng mạnh
Bất động sản quý I/2025: Giá căn hộ chung cư ổn định, giao dịch nhà đất tăng mạnh

Báo cáo mới nhất của Bộ Xây dựng gửi Chính phủ cho thấy những tín hiệu hồi phục tích cực của thị trường bất động sản trong quý I/2025.

Nhà mặt tiền 1,3m rao bán hơn 3 tỉ: Chỉ có ở trung tâm Hà Nội?
Nhà mặt tiền 1,3m rao bán hơn 3 tỉ: Chỉ có ở trung tâm Hà Nội?

Căn nhà có "mặt tiền" chỉ 1,3m, diện tích 18m2 được rao bán với giá 3,35 tỉ đồng thu hút hàng nghìn ý kiến của cư dân mạng, là minh chứng sống động...

Hà Nội có 148 khu đất thí điểm làm nhà ở thương mại qua thỏa thuận
Hà Nội có 148 khu đất thí điểm làm nhà ở thương mại qua thỏa thuận

Thành phố Hà Nội phê duyệt 148 khu đất, triển khai dự án nhà ở thương mại theo nghị quyết của Quốc hội, mở ra cơ hội phát triển bất động sản thành phố.

VnFinance
vnfinance.vn
VnFinance
VnFinance
VnFinance