VnFinance
Thứ ba, 15/11/2022, 14:17 PM

Giám đốc bán sổ đỏ trên vỉa hè: Đã bán được 7 sổ, nhưng đây chỉ là cách bán tạm thời

Ông Nguyễn Hữu Trí – giám đốc một sàn giao dịch bất động sản tại Bình Thuận gây chú ý khi cầm hơn 100 sổ đỏ bày bán trên vỉa hè. Dù hiệu quả được đánh giá khá cao, ông cho biết đây chỉ là cách bán tạm thời và giá đất sẽ tăng trở lại.

Thị trường bất động sản được cho là đã rất nhiều năm mới gặp khó khăn như hiện nay. Lãi suất tăng thu hút dòng tiền trên thị trường chảy vào tiền gửi tiết kiệm. Giá đất dần hạ nhiệt, nhu cầu mua cũng có xu hướng giảm, các nhà đầu tư e ngại rủi ro.

bán sổ đỏ vỉa hè - BatdongsanBiz
Ông Nguyễn Hữu Trí bày bán sổ đỏ trên vỉa hè (Ảnh: Tiền Phong)

Thay vì cảnh khách phải xếp hàng mua đất, dường như đã tới lúc “Đất tìm người”. Đây là chủ đề chương trình Landshow số 28 của VTV Money, với câu chuyện tiêu biểu là ông Nguyễn Hữu Trí – giám đốc một sàn giao dịch bất động sản tại Bình Thuận trực tiếp mang sổ đỏ xuống vỉa hè để bán, gây xôn xao trên nhiều diễn đàn.

Tôi đã tới Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu, Bình Dương, Tây Ninh, TP. HCM. Nhiều nhất là đi lòng vòng TP. HCM, rồi cả Long An. Những chỗ nào người ta gửi bán thì tôi đi. Tôi ngồi như này người ta gọi rất nhiều. Từ những cuộc gọi đó, tôi chắt lọc lại, gửi thông tin rồi chỉ người ta đi gặp những người đang muốn bán, để người ta giao dịch ở đó. Y như tôi làm quảng cáo giùm thôi, chứ tôi không đứng ra mua bán, nhận cọc gì hết”, ông Trí chia sẻ trong chương trình.

Giám đốc này cho biết các loại hình bất động sản ông đang bán bao gồm đất thổ cư, nhà ở, nhà xưởng, đất cây lâu năm, cây hàng năm, đồng thời nhấn mạnh sổ có sẵn hết ông mới nhận. “Bây giờ người ta gửi nhiều lắm. Tôi làm giùm những người quen đang khó khăn, một số người biết lại gửi thêm. Điện thoại của tôi giờ cỡ cả ngàn số”, ông Trí nói.

Trước đó, ông Trí chia sẻ với báo Tiền Phong rằng ông đang cầm hơn 100 sổ đỏ cả của gia đình, họ hàng và người dân trong vùng gửi. Ông chạy xe dọc các tỉnh Đông Nam Bộ, chỗ nào đông người qua lại thì dừng, rồi ngồi trên vỉa hè bày bán đất.

Trong chương trình Landshow, ông Trí cho biết từ khi tiếp cận khách hàng theo cách này, ông đã giúp bán được cho 7 người ở các tỉnh. Trong 7 sổ có đất ở Đắk Lắk, Tây Ninh, Bình Thuận. Ở TP. HCM và Long An khách xem nhiều nhưng giá cao, khó giao dịch.

Có người nói bây giờ ít tiền, giá cao quá mua không nổi, để rẻ 200-300 thì mua được, mua dành để đó, đang trầm lắng thì dễ đi mua hơn. Loại đất mẫu, một sào 125 triệu là bán được nhiều nhất”, ông Trí cho hay.

Tuy nhiên, ông Phạm Đức Toản – Tổng Giám đốc công ty bất động sản EZ Property nhận thấy những sổ đỏ ông Trí bày bán hầu hết là đất vườn, đất trồng cây lâu năm và đất ruộng.

Với những loại đất này, trong trường hợp nằm trong vùng quy hoạch là vô giá trị, bởi nhà nước sẽ thu hồi. Tôi tin không một cá nhân hoặc gia đình nào dũng cảm đưa cho anh ấy sổ đỏ ra đường bán rong cả. Ở đây là sổ đỏ gia đình như đất ở”, ông Toản nêu quan điểm.

Trong khi đó, ông Đỗ Quý Duy - Giám đốc Kinh doanh Hải Phát Homes cho rằng điều đầu tiên nên ghi nhận là ông Trí là một tấm gương lao động. Bên cạnh đó, công việc này không vi phạm pháp luật.

Trong mắt nhiều người hình thức này có vấn đề, nhưng tôi đánh giá về mặt thu hút khách hàng, bước đầu anh Trí đã có thành công nhất định. Tạm thời không xét đến hiệu quả, tôi đánh giá đây là một người bỏ sức lao động và trí tuệ, tâm huyết với việc đang làm. Về hiệu quả, những sản phẩm anh Trí đưa ra có thể phù hợp với nhóm khách hàng rộng, nhưng thấp”, ông Duy phân tích.

Ông Trí cũng giải thích rằng giữa thời buổi khó khăn phải kiếm cách để bán hàng. “Tôi thấy cái này cũng không ai cấm đoán, không trái pháp luật. Tôi chỉ đứng ra biết ai bán, rồi người ta tiếp cận với người mua thì tôi chỉ tới thôi. Tôi không đôn giá, kê giá, không lừa đảo gì hết”, ông nói.

Khi được hỏi liệu ông có duy trì hình thức bán sổ đỏ trên vỉa hè tới sau này, khi thị trường bất động sản bớt khó khăn hay không, ông Trí cho biết cách làm này chỉ là tạm thời.

Thị trường tốt hơn thì tôi không phải làm cái kiểu như vậy. Đây là tạm thời thôi. Nhà đất từ từ cũng sẽ bình ổn trở lại, lên giá trở lại, bởi đây là tài sản rất giá trị. Tôi không hạ thấp giá trị tài sản này. Đây là cách để tiếp cận với mọi người nhiều hơn”, ông Trí nói.


Hà Nội: Truy tìm đối tượng lừa đảo mua bán đất, chiếm đoạt tài sản
Hà Nội: Truy tìm đối tượng lừa đảo mua bán đất, chiếm đoạt tài sản

Cơ quan chức năng TP Hà Nội đã ra quyết định truy tìm đối tượng Nguyễn Tú Anh và Đàm Hồng Dương về hành vi lừa đảo bán đất và chiếm đoạt tài sản của công ty...

Dự án Tổ hợp du lịch cao cấp Thùy Dương - Vũng Tàu tiếp tục xin gia hạn tiến độ
Dự án Tổ hợp du lịch cao cấp Thùy Dương - Vũng Tàu tiếp tục xin gia hạn tiến độ

Tổ hợp du lịch cao cấp Thùy Dương được cấp giấy phép xây dựng năm 2008, chậm triển khai do chưa thực hiện đủ thủ tục pháp lý.

Tin bất động sản ngày 29/11: Thái Bình công bố 4 dự án quy mô hơn 930 tỷ vừa trúng thầu
Tin bất động sản ngày 29/11: Thái Bình công bố 4 dự án quy mô hơn 930 tỷ vừa trúng thầu

Quảng Nam thanh tra dự án khu nhà ở cho người thu nhập thấp quy mô hơn 700 tỷ đồng; Huyện Đông Anh đấu giá 27 lô đất, giá trúng cao nhất gần 160 triệu đồng/m2; Bà Rịa - Vũng Tàu giao công an làm rõ việc chuyển nhượng tại dự án Sadaco Mỹ Xuân… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.

Dự án FDI 30 triệu USD ở Nghệ An bị đình chỉ thi công
Dự án FDI 30 triệu USD ở Nghệ An bị đình chỉ thi công

Dự án Nhà máy sản xuất giày, gia công các sản phẩm giày dép Vietfast tại xã Bắc Thành, huyện Yên Thành, tỉnh Nghệ An do Công ty Montop Holdings Limited...

Thiếu vốn: Doanh nghiệp bất động sản rơi vào trạng thái “ngủ đông”, nhà đầu tư chật vật bán “hàng ngộp”
Thiếu vốn: Doanh nghiệp bất động sản rơi vào trạng thái “ngủ đông”, nhà đầu tư chật vật bán “hàng ngộp”

Từ doanh nghiệp bất động sản đến các nhà đầu tư cá nhân đang đau đầu vì câu chuyện thanh khoản, nguồn vốn.

Bi kịch thị trường bất động sản: Đuối sức, mất thanh khoản, nhà đầu tư đi vay nặng lãi chờ thoát hàng
Bi kịch thị trường bất động sản: Đuối sức, mất thanh khoản, nhà đầu tư đi vay nặng lãi chờ thoát hàng

Thị trường bất động sản gặp nhiều khó khăn, thanh khoản giảm sút. Theo đó, xuất hiện một số trường hợp nhà đầu tư đang nắm giữ đất nhưng không bán được...

Hạ tầng giao thông chuyển mình, khu Tây Hà Nội hút tầng lớp tinh hoa
Hạ tầng giao thông chuyển mình, khu Tây Hà Nội hút tầng lớp tinh hoa

Hạ tầng tiện ích hoàn thiện nhanh chóng cùng cuộc đua dự án tỷ đô của các “ông lớn” bất động sản đã đưa khu Tây chuyển mình mạnh mẽ, trở thành trung tâm...

Chuyên gia bàn cách “rã băng” cho thị trường bất động sản
Chuyên gia bàn cách “rã băng” cho thị trường bất động sản

Thanh khoản chậm, hàng tồn kho nhiều đẩy thị trường vào giai đoạn ngủ đông. Có ý kiến còn cho rằng, một số phân khúc và khu vực đang rơi vào tình trạng “đóng băng”.

Thị trường bất động sản đang chực chờ bùng nổ
Thị trường bất động sản đang chực chờ bùng nổ

Thị trường bất động sản hứa hẹn sẽ bật tăng ngay khi bước qua giai đoạn giảm tốc. Nhiều nhà đầu tư có kinh nghiệm đã bắt đầu dịch chuyển dòng vốn...

Thêm loạt dự án mở bán, bổ sung nguồn cung cho thị trường bất động sản cuối năm
Thêm loạt dự án mở bán, bổ sung nguồn cung cho thị trường bất động sản cuối năm

Trong bối cảnh thị trường bất động sản ảm đạm, nhiều doanh nghiệp vẫn có động thái quyết liệt để “phá băng” thị trường bằng những hoạt động ra mắt, mở bán dự án mới...

Để bất động sản “chết” là thế nào?
Để bất động sản “chết” là thế nào?

Đang có những thông tin tiêu cực về bất động sản (BĐS). Nào là tăng trưởng nóng, bong bóng. Nào là nợ nần, sai phạm này nọ. Nào là giá ảo, cần phải trở về giá trị thực. Nào là doanh nghiệp thuận lợi thì ăn đủ, khó khăn lại kêu.

Không còn cảnh bà bán xôi, ông xe ôm, nhân viên văn phòng… đi làm “cò đất”, thị trường bất động sản đang...
Không còn cảnh bà bán xôi, ông xe ôm, nhân viên văn phòng… đi làm “cò đất”, thị trường bất động sản đang...

Lúc thị trường BĐS nóng sốt, không khó để tìm ra những trường hợp như kỹ sư, nhân viên văn phòng, bà bán xôi, sinh viên…bỏ làm/bỏ học đi làm cò đất.

Tin bất động sản ngày 28/11: Đà Nẵng thanh tra việc quản lý, sử dụng đất tại KCN Hòa Khánh
Tin bất động sản ngày 28/11: Đà Nẵng thanh tra việc quản lý, sử dụng đất tại KCN Hòa Khánh

Thanh Hóa mời đầu tư khu dân cư đô thị gần 50ha, trị giá hơn 1.950 tỉ; Đồng Nai điều chỉnh tăng gấp 5 lần nhà xã hội, lên 30.000 căn; Sở Xây dựng Quảng Ngãi tham mưu chưa đúng về đề xuất của chủ đầu tư Khu đô thị mới Nghĩa Phú… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.

Bất động sản tỉnh lẻ xuất hiện tình trạng cắt lỗ tới 50% nhưng vẫn “trắng” thanh khoản
Bất động sản tỉnh lẻ xuất hiện tình trạng cắt lỗ tới 50% nhưng vẫn “trắng” thanh khoản

Đã có những lô đất cắt lỗ tới 40-50% so với thời điểm sốt nóng, nhưng tốc độ thanh khoản vẫn chậm, thậm chí khó tìm được người mua.

Môi giới bất động sản: Dù gặp được hàng ngộp giá rẻ nhưng cũng không dám ôm vào”
Môi giới bất động sản: Dù gặp được hàng ngộp giá rẻ nhưng cũng không dám ôm vào”

Nhiều nhà đầu tư bất động sản hiện như đang “ngồi trên đống lửa” vì giảm giá bán sâu cũng không được, mà giữ lại lãi suất ngân hàng vẫn tăng cao khiến áp lực...

Dự kiến tăng thêm 20 đô thị ở vùng Đông Nam Bộ
Dự kiến tăng thêm 20 đô thị ở vùng Đông Nam Bộ

Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị cho biết, vùng Đông Nam Bộ đến năm 2025 dự kiến thêm 10 đô thị và đến năm 2030 tăng thêm 20 đô thị...

Đà Lạt (Lâm Đồng): Công khai 30 dự án bất động sản chậm tiến độ
Đà Lạt (Lâm Đồng): Công khai 30 dự án bất động sản chậm tiến độ

Mới đây, UBND TP Đà Lạt báo cáo về kết quả kiểm tra, rà soát các dự án, công trình không đưa đất vào sử dụng, chậm tiến độ sử dụng đất trên địa bàn TP. Qua rà soát có 41 dự án trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư (chưa đưa đất vào sử dụng). Trong đó khoảng 30 dự án bất động sản chưa sử dụng đất do chậm tiến độ đầu tư.

Bán nhà thời trầm lắng, chủ nhà than: “10 khách tới xem thì 10 khách ép giá”
Bán nhà thời trầm lắng, chủ nhà than: “10 khách tới xem thì 10 khách ép giá”

Khi thị trường rơi vào cảnh trầm lắng, cảnh ép giá diễn ra thường xuyên trong các cuộc giao dịch. Một số chủ nhà than, lô đất giá hơn 2,4 tỷ đồng nhưng...

Bất động sản Phát Đạt muốn bán dự án số 197 Điện Biên Phủ, TP HCM
Bất động sản Phát Đạt muốn bán dự án số 197 Điện Biên Phủ, TP HCM

Bất động sản Phát Đạt muốn chuyển nhượng hơn 28,4 triệu cổ phiếu, tương đương gần 89% vốn điều lệ của chủ đầu tư dự án 197 đường Điện Biên Phủ.



vnfinance.vn