Hà Nội thu hồi đất vàng tại Nguyễn Trãi

Đình Khương

Ngày 10/02/2025, UBND TP. Hà Nội đã ban hành Quyết định số 653/QĐ-UBND về việc thu hồi 3.557m² đất (ô đất N02) thuộc dự án Trung tâm thương mại – Dịch vụ, nhà ở Golden Land Building tại số 275 đường Nguyễn Trãi, quận Thanh Xuân. Quyết định này được đưa ra sau khi Thanh tra Chính phủ kết luận vi phạm trong việc sử dụng đất tại khu vực này.

Lô đất bị thu hồi nằm trong quỹ đất 20% dành cho dự án xây dựng nhà ở dành cho cán bộ công chức, viên chức của Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) theo phê duyệt trước đó của TP Hà Nội. Tuy nhiên, theo kết luận của Thanh tra Chính phủ vào tháng 9/2024, việc chuyển mục đích sử dụng đất từ đất sản xuất, kinh doanh sang kinh doanh, xây dựng nhà ở của Công ty cổ phần Thương mại Hưng Việt không tuân thủ quy định luật pháp.

Hà Nội thu hồi đất vàng tại Nguyễn Trãi — Hà Nội thu hồi khu đất cạnh chung cư do Hoàng Huy đang vận hành tại tại số 275 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội (Ảnh: ĐK).

Cụ thể, dự án này đã vi phạm Luật Đất đai 2003 khi thay đổi mục đích sử dụng đất mà không tuân thủ đúng các quy định. Ngoài ra, doanh nghiệp này còn chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính bổ sung dù đã được chấp thuận một số hạng mục thuộc dự án.

Quyết định thu hồi đất yêu cầu Công ty cổ phần Thương mại Hưng Việt phải bàn giao 3.557m² đất cho Trung tâm phát triển quỹ đất Hà Nội để quản lý và đề xuất phương án khai thác.

Công ty này được yêu cầu liên hệ với Sở TN&MT để nộp lại các giấy tờ liên quan tới quyền sử dụng đất, đồng thời làm việc với Cục Thuế Hà Nội để hoàn thành các nghĩa vụ tài chính theo quy định. Sở Kế hoạch và Đầu tư cũng được giao hướng dẫn Công ty xử lý các thủ tục đầu tư nếu cần.

Dự án Golden Land Building tại số 275 Nguyễn Trãi có diện tích tổng thể 23.380m², vốn thuộc quyền sử dụng đất của Công ty cổ phần Cơ khí chính xác số 1. Công ty cổ phần Thương mại Hưng Việt, thông qua Công ty Đầu tư dịch vụ tài chính Hoàng Huy, đã nhận chuyển nhượng lô đất này và phát triển dự án nhà ở từ năm 2011.

Hoàng Huy, với lịch sử là một doanh nghiệp chuyên kinh doanh xe tải đầu kéo, đã chuyển hướng sang lĩnh vực địa ốc và hiện sở hữu nhiều dự án bất động sản lớn tại Hải Phòng và Hà Nội. Tuy vậy, việc thu hồi khu đất 3.557m² không ảnh hưởng đến các nghĩa vụ tài chính hiện tại của công ty này theo thông báo chính thức của Hoàng Huy vào tháng 10/2024.

UBND TP Hà Nội đã giao toàn bộ lô đất cho Trung tâm phát triển quỹ đất Hà Nội để quản lý và đề xuất phương án sử dụng. Đây được xem là bước đi chiến lược nhằm tối ưu hóa việc khai thác quỹ đất trung tâm, đồng thời khắc phục các sai phạm, bảo đảm lợi ích công cộng và sự minh bạch trong quản lý đất đai.