Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 12/2: Đà Nẵng chuẩn bị đưa khu đất "kim cương" ra đấu giá

Đà Nẵng chuẩn bị đưa khu đất 'kim cương' ra đấu giá

Theo thông tin từ Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Đà Nẵng, trong năm 2025, thành phố sẽ tổ chức đấu giá 16 khu đất lớn bao gồm cả khu đất "kim cương" trị giá gần 900 tỷ đồng trên đường Bạch Đằng.

Kế hoạch này, với tổng số tiền dự kiến thu về lên đến 11.000 tỷ đồng, hứa hẹn đóng góp đáng kể vào ngân sách thành phố, đặc biệt khi so sánh với tổng thu ngân sách năm 2024 là 26.845 tỷ đồng.

Việc đấu giá đất đai quy mô lớn, bao gồm cả các khu đất thương mại dịch vụ và đất ở, không chỉ tạo cơ hội cho các nhà đầu tư tiếp cận quỹ đất tiềm năng mà còn thể hiện sự minh bạch và hiệu quả trong quản lý tài sản công của thành phố. Tuy nhiên, thành công của kế hoạch này phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm việc đảm bảo quá trình đấu giá diễn ra công khai, minh bạch, thu hút được sự quan tâm của các nhà đầu tư tiềm năng, và đánh giá đúng giá trị thực tế của các khu đất. Hơn nữa, việc sử dụng nguồn thu từ đấu giá đất một cách hiệu quả, ưu tiên cho các dự án phát triển hạ tầng và phục vụ lợi ích cộng đồng, là yếu tố then chốt để đảm bảo tính bền vững của kế hoạch này.

Kế hoạch đấu giá đất đai tại Đà Nẵng năm 2025 mang đến cơ hội lớn cho cả chính quyền thành phố và các nhà đầu tư, nhưng đồng thời cũng đặt ra những thách thức về tính minh bạch, hiệu quả và mục tiêu sử dụng nguồn vốn thu được.

TP.HCM đẩy nhanh tiến độ nhiều dự án trọng điểm chào mừng kỷ niệm 50 năm thống nhất đất nước

UBND TP.HCM đã ban hành văn bản chỉ đạo các sở, ban, ngành đẩy nhanh tiến độ thực hiện 10 dự án trọng điểm, hướng đến chào mừng kỷ niệm 50 năm thống nhất đất nước. Các dự án này bao gồm Cung Thiếu nhi TP, sân vận động Thống Nhất, Bảo tàng Hồ Chí Minh - chi nhánh TP.HCM, tượng đài Nam Bộ kháng chiến, Trung tâm Thể dục thể thao Phan Đình Phùng, Thư viện Khoa học thiếu nhi, Nhà hát Giao hưởng, Nhạc và Vũ kịch, Trung tâm Nghệ thuật truyền thống TP.HCM, Trung tâm biểu diễn nghệ thuật đa năng tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm và Quảng trường Hồ Chí Minh.

Chủ tịch UBND TP.HCM đã phân công nhiệm vụ cụ thể cho từng sở, ban, ngành liên quan, kèm theo thời hạn hoàn thành các công việc như thẩm định dự án, điều chỉnh chủ trương đầu tư, hoàn thiện hồ sơ, và đẩy nhanh công tác thi tuyển thiết kế.

Đặc biệt, chỉ đạo nhấn mạnh việc đảm bảo khởi công và hoàn thành các dự án trong năm 2025. Sở Y tế cũng được giao nhiệm vụ đảm bảo tiến độ các dự án y tế, và Sở VH&TT chịu trách nhiệm chính trong việc bám sát tiến độ các dự án văn hóa, thể dục thể thao, kịp thời báo cáo các vướng mắc vượt thẩm quyền. Ban Dân dụng cần chủ động xây dựng kế hoạch chi tiết và tập trung triển khai các dự án theo đúng tiến độ.

Hà Nội xem xét thông qua tờ trình về đầu tư xây dựng 3 cây cầu lớn bắc qua sông Hồng

Trong phiên họp trực tuyến thường kỳ tháng 2/2025, UBND TP. Hà Nội, dưới sự chủ trì của Chủ tịch Trần Sỹ Thanh, đã xem xét và thông qua tờ trình về việc đầu tư xây dựng ba cây cầu lớn bắc qua sông Hồng: cầu Tứ Liên, cầu Ngọc Hồi và cầu Trần Hưng Đạo. Quyết định này đánh dấu một bước tiến quan trọng trong việc cải thiện hạ tầng giao thông đô thị, giải quyết tình trạng ùn tắc, và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của thành phố.

Việc xây dựng ba cây cầu này không chỉ kết nối các khu vực khác nhau của Hà Nội, mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho việc giao thương, thu hút đầu tư, và nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân. Ngoài ra, phiên họp cũng xem xét và thông qua nhiều tờ trình quan trọng khác liên quan đến các lĩnh vực như đấu thầu dự án sử dụng đất, điều chỉnh mục tiêu tăng trưởng GRDP, quản lý hoạt động kinh doanh đa cấp, và các định mức kinh tế - kỹ thuật trong lĩnh vực Công Thương. Những quyết định này thể hiện sự chủ động của chính quyền thành phố trong việc giải quyết các vấn đề cấp bách và tạo đà cho sự phát triển bền vững của Hà Nội.

Đề xuất gỡ vướng cho hàng trăm dự án bị "trùm mền" do vướng mắc về tài chính

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đã đưa ra đề xuất sửa đổi Khoản 3, Điều 40 Luật Kinh doanh bất động sản 2023, nhằm tạo điều kiện thuận lợi hơn cho hoạt động M&A trong lĩnh vực bất động sản. Theo quy định hiện hành, việc chuyển nhượng dự án chỉ được thực hiện khi chủ đầu tư đã hoàn thành toàn bộ nghĩa vụ tài chính về đất đai. HoREA cho rằng quy định này chưa thực sự phù hợp với thực tế và đề xuất cho phép chuyển nhượng dự án ngay cả khi chủ đầu tư chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính, với điều kiện bên nhận chuyển nhượng có trách nhiệm thực hiện nghĩa vụ này thay thế.

Đề xuất này xuất phát từ thực tiễn tồn đọng hàng trăm dự án bị "trùm mền" do vướng mắc về tài chính, trong khi ngân sách nhà nước vẫn chưa thu được đầy đủ các khoản thuế, phí. HoREA viện dẫn Nghị quyết 42/2017/QH14 về xử lý nợ xấu và Luật Đầu tư 2020 (Khoản 1, Điều 46) như những tiền lệ cho phép chuyển nhượng dự án mà không bắt buộc phải hoàn thành nghĩa vụ tài chính trước, nhằm thúc đẩy quá trình tái cơ cấu và đảm bảo tính công bằng giữa các loại hình dự án.

HoREA nhấn mạnh rằng việc sửa đổi này sẽ giúp khơi thông thị trường, tạo cơ hội tái khởi động cho các dự án đình trệ, đồng thời đảm bảo nguồn thu cho ngân sách nhà nước. Nếu được chấp thuận, đề xuất này sẽ tạo động lực cho thị trường phát triển lành mạnh, minh bạch và góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế. Do vậy, việc xem xét và thông qua đề xuất sửa đổi là cần thiết để giải quyết những vướng mắc hiện tại và tạo môi trường kinh doanh thuận lợi hơn cho lĩnh vực bất động sản.

Bắc Giang sẽ có khu công nghiệp Đồng Phúc, Yên Dũng với vốn đầu tư hơn 3.700 tỷ đồng

Ngày 11/2, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đã ký Quyết định số 258/QĐ-TTg phê duyệt chủ trương đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng cho khu công nghiệp Đồng Phúc tại tỉnh Bắc Giang. Dự án có tổng vốn đầu tư 3.731,713 tỷ đồng, với diện tích 354,63 ha tại các xã Đồng Phúc, Tư Mại thuộc huyện Yên Dũng.

Nhà đầu tư là Công ty Cổ phần Phát triển Hạ tầng Khu công nghiệp Đồng Phúc, với thời gian hoạt động của dự án kéo dài 50 năm. UBND tỉnh Bắc Giang được giao nhiệm vụ triển khai thu hồi đất, bồi thường, và xây dựng phương án tái định cư cho người dân, đảm bảo tuân thủ các quy định pháp luật về đất đai.

Dự án sẽ được thực hiện theo các quy hoạch và tiêu chuẩn bảo vệ môi trường, bao gồm kiểm soát việc xả thải và bảo vệ nguồn nước sông Cầu. Công ty đầu tư chịu trách nhiệm về tính hợp pháp của hồ sơ và thực hiện dự án đúng quy định.

Đây là bước tiến quan trọng trong việc phát triển hạ tầng khu công nghiệp, thúc đẩy kinh tế tỉnh Bắc Giang, góp phần thu hút đầu tư và tạo ra nhiều cơ hội việc làm cho người dân địa phương.