HoREA đề xuất nâng mức tổng chi phí lãi vay không vượt quá 50% tổng lợi nhuận thuần
Tại Công văn số 148/2024/CV-HoREA gửi Thủ tướng Chính phủ, Bộ Tư pháp và Bộ Tài chính, Hiệp hội Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) đã đề xuất sửa đổi khoản 3 Điều 16 Nghị định số 132/2020/NĐ-CP nâng mức tổng chi phí lãi vay được trừ không vượt quá 50% của tổng lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh và nâng thời hạn khấu trừ chi phí lãi vay còn lại lên 7 năm.
|
Theo đó, HoREA đánh giá cao Bộ Tài chính đã rất cầu thị, lắng nghe, tiếp thu ý kiến góp ý của nhiều tổ chức từ Trung ương đến địa phương, các hiệp hội, doanh nghiệp, chuyên gia để xây dựng dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung Nghị định 132/2020/NĐ-CP (dự thảo Nghị định).
Chủ tịch HoREA Lê Hoàng Châu đánh giá, về cơ bản dự thảo Nghị định đáp ứng được yêu cầu thực tiễn trong giai đoạn hiện nay, vừa đảm bảo tăng cường vai trò quản lý Nhà nước đối với lĩnh vực quản lý thuế, chống thất thu thuế, chống gian lận thuế, chống chuyển giá đối với doanh nghiệp có giao dịch liên kết, vừa vẫn tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp trong hoạt động đầu tư, sản xuất, kinh doanh.
Trong Văn bản số 148/2024/CV-HoREA, Hiệp hội đặc biệt lưu ý đến việc Nghị định này áp dụng từ kỳ tính thuế thu nhập doanh nghiệp năm 2024. Theo HoREA, điều này sẽ giúp cho doanh nghiệp giảm bớt phần nào khó khăn do sửa đổi Nghị định đã kéo dài từ 2023 đến nay. Qua đó, giảm thiểu phần nào tác động bất lợi vì việc chậm khấu trừ chi phí để tính thuế của doanh nghiệp.
Tuy nhiên, để kịp tiến độ áp dụng từ kỳ tính thuế thu nhập doanh nghiệp 2024, các Bộ, ngành sẽ phải rất nỗ lực đẩy nhanh tiến độ mới có thể giúp Chính phủ ban hành được Nghị định này sớm.
HoREA cũng đề nghị Bộ Tư pháp và Bộ Tài chính xem xét trình Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ xem xét sửa đổi khoản 3 Điều 16 Nghị định số 132/2020/NĐ-CP nâng mức tổng chi phí lãi vay được trừ không vượt quá 50% (hiện là 30%) của tổng lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh.
Ngoài ra, HoREA cho rằng, Nghị định 132/2020/NĐ-CP đã quy định “thời gian chuyển chi phí lãi vay tính liên tục không quá 5 năm kể từ năm tiếp sau năm phát sinh chi phí lãi vay không được trừ” là tương đối ngắn, mà nếu trong thời hạn này doanh nghiệp chưa được khấu trừ hết “tổng chi phí lãi vay được trừ” thì doanh nghiệp lại bị mất khoản tiền này là tài sản của doanh nghiệp.
Vì lẽ đó, Hiệp hội đề nghị nâng thời hạn khấu trừ lên 7 năm (mà nếu “rộng rãi” thì nên là 10 năm) thì hợp tình hợp lý hơn vì chi phí lãi vay là tài sản của doanh nghiệp.
Trước đó, Bộ Tài chính đã có hồ sơ gửi Bộ Tư pháp thẩm định dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 132/2020/NĐ-CP quy định về quản lý thuế đối với doanh nghiệp có giao dịch liên kết. Nghị định 132 (trước đó là Nghị định 20) được đưa ra nhằm ngăn chặn tình trạng chuyển giá, “vốn mỏng”... trong hoạt động kinh doanh của các doanh nghiệp.
Tại dự thảo này, Bộ Tài chính đã sửa đổi, bổ sung một số quy định rất quan trọng, giải quyết được nhiều vướng mắc như quy định cụ thể về “các bên có quan hệ liên kết” đối với trường hợp “một doanh nghiệp bảo lãnh hoặc cho một doanh nghiệp khác vay vốn dưới bất kỳ hình thức”. Điều kiện là tổng dư nợ các khoản vốn vay của doanh nghiệp đi vay với doanh nghiệp cho vay hoặc bảo lãnh ít nhất bằng 25% vốn góp của chủ sở hữu của doanh nghiệp đi vay và chiếm trên 50% tổng dư nợ tất cả các khoản nợ trung và dài hạn của doanh nghiệp đi vay.
Ngoài ra, dự thảo Nghị định đã quy định cụ thể về trách nhiệm của các Bộ, cơ quan ngang Bộ và UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương.
-
Loạt doanh nghiệp bất động sản ôm lượng hàng tồn kho “cao như núi”
-
Ngân hàng SHB - Top 10 ngân hàng có lợi nhuận cao nhất 9 tháng đầu năm 2024
-
Ngân hàng tiếp tục hạ giá hàng trăm tỷ đồng để rao bán dự án Kenton Node
-
Hoạt động kinh doanh bảo hiểm tại MBBank biến động ra sao?
-
MBBank lãi sau thuế hơn 16.000 tỷ đồng, nợ xấu vượt 15.000 tỷ đồng
TIN LIÊN QUAN
-
Đề xuất áp thuế suất thu nhập doanh nghiệp 6% đối với nhà đầu tư NƠXH cho thuê
-
HoREA: Góp ý quy định về phương pháp xác định dân số trong tòa nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp
-
HoREA: Không cấm lập dự án phân lô bán nền ở 5 huyện ven Thành phố Hồ Chí Minh
-
HoREA: Đề xuất sửa đổi tên Dự thảo Nghị quyết về thí điểm dự án nhà ở thương mại
-
HoREA: Đề xuất chỉ áp thuế 6% với doanh nghiệp làm nhà ở xã hội cho thuê
-
HoREA: Tính Bảng giá đất bằng phương pháp lấy giá bồi thường thực tế
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 12/3: Bộ Xây dựng nêu 3 nguyên nhân gây mất cân đối cung - cầu NƠXH
Bộ Xây dựng chỉ rõ 3 nguyên nhân mất cân đối cung - cầu về NƠXH; Dự kiến đấu giá 3.790 căn hộ tại Thủ Thiêm (TP HCM) vào tháng 5...
Gặp gỡ Santorini miền nhiệt đới ở Phú Quốc
Ở một góc ven biển đảo Hòn Thơm, Phú Quốc, thị trấn Santo Port với những dãy nhà trắng và các lối dốc nhỏ ngập nắng hướng ra đại dương...
Điều gì khiến Long Biên trở thành “tọa độ mới” của bất động sản hàng hiệu Hà Nội?
Một cuộc dịch chuyển đáng chú ý đang diễn ra trên bản đồ bất động sản cao cấp Hà Nội. Khi nhiều khu vực nội đô dần chạm ngưỡng phát triển...
Giải mã sức hút “3 trong 1” của Sun Elite City tại tâm điểm Bãi Cháy
Xu hướng “live where you vacation” (biến điểm đến nghỉ dưỡng thành nơi ở lâu dài) đang dẫn dắt thị trường bất động sản toàn cầu...
Kiến trúc và vận hành chuẩn quốc tế tại Nhà ga hành khách Phú Quốc qua bàn tay CPG Consultants Singapore
Ông Steven Thor – Phó Chủ tịch điều hành, Global Atelier Collective tại CPG Consultants (công ty con của CPG Corporation), chia sẻ rằng bằng cách tận dụng chuyên môn về hạ tầng hàng không...
Nhà ở thương mại giá phù hợp: Đề xuất giao địa phương quyết định giá trần
Trong góp ý đối với dự thảo Nghị quyết về nhà ở thương mại giá phù hợp, HoREA kiến nghị giao địa phương quyết định mức giá trần thay...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 9/3: Bộ Xây dựng thay đổi loạt thủ tục công nhận và phát triển đô thị
Bộ Xây dựng thay đổi loạt thủ tục công nhận và phát triển đô thị; Dự kiến khởi công 23 dự án nhà ở xã hội tại Đồng Nai trong năm 2026...
2 cá nhân chi 1.100 tỷ đồng mua lại dự án của Phát Đạt tại Đà Nẵng
Danh tính 2 "đại gia" mà Phát Đạt đã chuyển toàn bộ cổ phần trong Bắc Cường là ông Lê Anh Vũ và ông Đặng Văn Vinh. Tổng giá trị chuyển nhượng là 1.100 tỷ...
Cánh cửa thứ 3 cho giấc mơ an cư - Bài 1: Có 5 tỷ đồng vẫn khó mua nhà
Chỉ sau vài năm, giá căn hộ tại Hà Nội và TPHCM đã vượt xa tốc độ tích lũy của nhiều gia đình trẻ. Khi nhà ở xã hội khó tiếp cận...
Tiện ích đa lớp - Chất sống mới đặc trưng của The Parkland
Trong bối cảnh đô thị ngày càng mở rộng, giá trị của một dự án không chỉ nằm ở quy mô hay hạ tầng, mà ở khả năng kiến tạo một hệ sinh thái...
Hơn 2.200 tỷ đồng phát triển hạ tầng KCN Nam Bình Xuyên
Dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng kỹ thuật Khu công nghiệp Nam Bình Xuyên, quy mô 295,74 ha, tổng vốn hơn 2.200 tỷ đồng,...
EximRS trở thành tổng đại lý tiếp thị và phân phối dự án Sol Garden
Vừa qua, Công ty TNHH VSIP Hải Phòng đã chính thức ký kết hợp tác tổng đại lý tiếp thị và phân phối với Công ty Cổ phần Bất động sản EximRS...
Vinhomes Green Paradise khởi động dự án chứng nhận đô thị thông minh toàn cầu
Hà Nội, ngày 03 tháng 03 năm 2026 - Vinhomes Green Paradise - Cần Giờ chính thức khởi động Dự án Chứng nhận Đô thị Thông minh, hợp tác với công ty tư vấn...
Sunshine Group chính thức khởi công Noble West Lake Ha Noi - tổ hợp căn hộ hàng hiệu số 1 Việt Nam
Với quy mô 12 tòa tháp cao 40 tầng toạ lạc tại quỹ đất vàng cuối cùng của KĐT Ciputra, đối diện Lotte Mall, Noble West Lake Ha Noi được kiến tạo với tầm nhìn...
Những điểm mới đáng chú ý trong sửa đổi Nghị định về nhà ở xã hội
Việc sửa đổi, bổ sung một loạt điều của Nghị định số 100/2024/NĐ-CP tiếp tục thể hiện nỗ lực cải cách thủ tục hành chính, tăng tính minh bạch...
Tồn kho doanh nghiệp bất động sản tiếp tục tăng cao, các “ông lớn” ôm hàng thêm nhiều lợi thế
Dù thanh khoản năm 2025 tăng mạnh so với năm trước, song giá trị hàng tồn kho của nhiều doanh nghiệp bất động sản vẫn leo cao, phần lớn nằm ở các đại dự án...
Nhà đầu tư đổ về Móng Cái săn “thấp tầng hàng hiệu giá ngang chung cư” trước cột mốc tái định giá...
Việc cửa khẩu thông minh Móng Cái - Đông Hưng chính thức được khởi động, cộng hưởng cùng loạt hạ tầng giao thông, logistics, cảng biển và đường sắt...
Asia Vibe bứt tốc mùa lễ hội, kích hoạt dòng khách, dòng tiền tại đô thị biên mậu Móng Cái
Mùa lễ hội cuối năm và đầu xuân đang đưa Asia Vibe (Vinhomes Golden Avenue, Móng Cái) bước vào giai đoạn tăng tốc mạnh mẽ...
The Onsen - Charmora City: Tuyên ngôn kiến trúc đương đại trên nền di sản xứ Trầm Hương
Giữa trái tim của xứ Trầm hương, nơi những lớp trầm tích văn hóa Champa vẫn âm thầm chảy trong lòng phố biển...



























.png)