VnFinance
Thứ bảy, 18/06/2022, 07:45 AM
  • Click để copy

Khan hiếm nguồn cung, bất động sản Quận 7 đang được 'săn lùng'

Nguồn cung trong các quận trung tâm ngày càng khan hiếm, trong khi nhu cầu tìm kiếm những sản phẩm bất động sản chất lượng vẫn không ngừng gia tăng,...

Khan hiếm nguồn cung chất lượng, nhà đầu tư “đỏ mắt” đi tìm

Trong những năm qua, thị trường địa ốc TP HCM ghi nhận một làn sóng đầu tư ly tâm khỏi các quận trung tâm, hướng về các khu vực có hạ tầng giao thông phát triển và quỹ đất còn dồi dào như Quận 7, TP Thủ Đức…

Đặc biệt là khu vực Nam Sài Gòn (mà hạt nhân là Quận 7) đang được đẩy mạnh tiến độ các dự án hạ tầng nhằm thúc đẩy phát triển toàn diện khu đô thị mới ở phía Nam thành phố, góp phần giải tỏa áp lực lên khu vực trung tâm, tăng kết nối mạng lưới giao thông xuyên tâm thành phố, vành đai.

01656314067.jpeg
Hạ tầng hiện đại, quy hoạch bài bản là những lợi điểm tạo sức hút của khu vực Quận 7, TP HCM (Ảnh họa)

Hiện nay, Quận 7 là một trong những khu vực phát triển nhất TP.HCM, được xem là trung tâm Tài chính - Thương mại thứ hai của Thành phố, chỉ sau Quận 1. Chính vì vậy, dù ngay trong thời gian đại dịch hay từ đầu năm 2022 đến nay, nhà đầu tư và khách hàng có nhu cầu ở thực vẫn luôn chọn khu vực này để săn lùng những dự án chất lượng trước khi “xuống tiền” chọn mua.

Tuy nhiên, tại những thị trường có nhiều dư địa phát triển như TP HCM, nghịch lý “thiếu thừa” vẫn đang diễn ra bởi lực cầu đang tăng cao còn nguồn cung lại hạn chế. Theo Savills Việt Nam, vì tình trạng khan hiếm nên nguồn cung mới nhanh chóng được tiêu thụ với tỷ lệ hấp thụ 83% trong quý 1/2022. Phân tích của DKRA cũng dự báo, nguồn cung ít ỏi, không đủ đáp ứng nhu cầu đang rất cao và còn có dấu hiệu tăng mạnh, tỷ lệ hấp thụ cao kỷ lục trong tương lai.

11656314067.jpeg
Sunshine Sky City - Dự án đang trở thành “thỏi nam châm” hút giới đầu tư tại phía Nam Sài Gòn

Việc lựa chọn những sản phẩm xứng tầm, đáng “đồng tiền, bát gạo” cũng không hề dễ dàng bởi người mua sẽ lựa chọn theo những tiêu chí khắt khe hơn, không chỉ là vị trí mà còn là kiến trúc, tiện ích, cảnh quan, không gian sống, công nghệ và thương hiệu chủ đầu tư. Ông Trần Anh Quân, Tổng Giám đốc Tập đoàn Sunshine Sài Gòn chia sẻ: “TP.HCM được đánh giá là một thị trường lớn, có nhiều cơ hội cũng như tiềm năng phát triển nhất cả nước. Và song song với cơ hội lúc nào cũng là những thách thức, cơ hội càng lớn thì thách thức cũng càng lớn. Bỏ qua những ảnh hưởng nghiêm trọng do đại dịch gây ra, thì một trong những thách thức lớn nhất mà chủ đầu tư nào tại TP.HCM cũng gặp phải trong những năm gần đây đó là triển khai pháp lý dự án”.

Dẫn chứng cho nhận định này, ông Trần Anh Quân cho biết: Minh chứng cho điều đó, các dự án ở phân khúc hạng A có đủ điều kiện mở bán trong hơn 3 năm gần đây chỉ có thể đếm trên đầu ngón tay. Thị trường bất động sản tại TP.HCM bị sụt giảm mạnh cả về cung lẫn cầu ở hầu hết phân khúc chủ chốt như đất nền, căn hộ, nhà phố/biệt thự. Để giải cơn "khát" của thị trường, cũng như cho ra đời những sản phẩm cao cấp, với pháp lý đầy đủ, Sunshine Group đã vừa tạo ra một cú hích cho thị trường với một sản phẩm “Tái định nghĩa chuẩn sống tầm cao mới” mang tên Sunshine Sky City - Tổ hợp Thương mại - Dịch vụ - Căn hộ “chuẩn khách sạn” 4.0 ven sông đầu tiên tại Quận 7.

Sunshine Sky City - Lựa chọn hoàn hảo cho giới tinh hoa hội tụ

Là phiên bản hoàn thiện và đẳng cấp hơn của Sunshine City Sai Gon, Sunshine Sky City tái định nghĩa chuẩn sống tầm cao mới với hàng loạt các giá trị "vàng” như: Vị trí “Kế sông cận thủy” với quần thể các tòa tháp được kiến tạo theo hình thái ba mặt hướng sông, khiến Sunshine Sky City sở hữu tầm view tuyệt đỉnh; Không gian sinh thái “chuẩn resort”, Hệ thống tiện ích dịch vụ 5 sao khép kín, Công nghệ Smart Living bắt nhịp cách mạng công nghệ 4.0 và thiết kế thông minh hoàn mỹ, trở thành điểm đến thượng lưu được khách hàng giới tinh hoa săn đón.

Tọa lạc nơi phong thủy vượng khí, Sunshine Sky City sở hữu tầm view thoáng rộng với thiết kế kính tràn từ trần xuống sàn giúp cư dân ưu tú của Sunshine Sky City có thể chiêm ngưỡng toàn cảnh thành phố sầm uất hay sông Sài Gòn thơ mộng và sông Cả Cấm hiền hòa kế bên và không gian xanh mát ngay phía dưới.

Nổi bật trên không gian sống xanh chuẩn resort là tổ hợp các tòa tháp với thiết kế tinh tế, cung cấp cho thị trường bộ sưu tập những căn hộ hạng sang đắt giá như: Căn hộ thông minh, Multi-functional Office, Sky Villa. Bắt nhịp với cuộc sống hiện đại, công nghệ 4.0 được chủ đầu tư phủ sóng trong từng căn hộ và toàn dự án Sunshine Sky City. Thông qua hệ sinh thái Smart Living mà tâm điểm là các căn hộ Smart Home được tích hợp hệ thống trang thiết bị hoạt động trên nguyên lý công nghệ IoT.

Sunshine Sky City còn tạo ấn tượng mạnh với không gian sống xanh ngay trong lòng thành phố, với 12.000m2 diện tích mặt nước đan cài trong chuỗi tiện ích khắp dự án, với điểm nhấn là dòng sông nội khu hiền hòa cùng hệ thống đường dạo bộ ven sông rợp bóng cây xanh mát.

21656314067.jpeg
Không gian sống “chuẩn resort” cùng chuỗi tiện ích Wellness 5 sao của Sunshine Sky City

Để chiều lòng cư dân thời thượng, Sunshine Sky City sở hữu là chuỗi các tiện ích Wellness 5 sao nâng cao sức khỏe, phục vụ thân - tâm - trí với phong cách thượng lưu, chuẩn quốc tế. Ngoài ra, giới thượng lưu sẽ vô cùng thỏa mãn khi tận hưởng các dịch vụ đẳng cấp, xa hoa xứng tầm như câu lạc bộ Cigar, câu lạc bộ rượu hay chuỗi các nhà hàng 5 sao cao cấp…

Đặc biệt, Sunshine Sky City còn được quản lý và vận hành bởi thương hiệu đầy cá tính Matterhorn Hotels & Resorts, kiến tạo những dịch vụ cao cấp đặc quyền dành riêng cho cư dân sống tại đây. Không chỉ thế, Sunshine Sky City còn song hành với thương hiệu làm đẹp Matterhorn Beauty. Cùng với đó, cư dân Sunshine Sky City còn được hưởng các đặc quyền như học tập tại trường học quốc tế mang thương hiệu Sunshine Maple Bear, đưa đón bằng xe sang qua Udee app…

31656314067.png
Sự xuất hiện của thương hiệu làm đẹp Matterhorn Beauty tại Sunshine Sky City

Hội tụ tất cả tinh hoa chuẩn sống tầm cao thời thượng, Sunshine Sky City là sự lựa chọn không thể bỏ qua của những khách hàng đang muốn sở hữu một bất động sản hạng sang tại Quận 7. Giữa lúc thị trường đang “khát” nguồn cung căn hộ hạng sang, sự xuất hiện một dự án đẳng cấp như Sunshine Sky City chắc chắn sẽ trở thành tâm điểm được người mua nhà và giới đầu tư săn đón.


Phía Đông Hà Nội giữ vững “ngôi vương” trên thị trường bất động sản
Phía Đông Hà Nội giữ vững “ngôi vương” trên thị trường bất động sản

Sau 4 năm, Vinhomes Ocean Park đã trở thành “thỏi nam châm” thu hút hơn 40 nghìn cư dân chuyển tới sinh sống. Cộng đồng này vẫn đang tiếp tục lớn mạnh từng ngày,...

Thành Nam Group muốn bán khu đất dự án ven biển Đà Nẵng, giá từ 150 triệu đồng/m2
Thành Nam Group muốn bán khu đất dự án ven biển Đà Nẵng, giá từ 150 triệu đồng/m2

Thành Nam Group muốn chuyển nhượng thửa đất số 19, lô A1.1, diện tích 2.039 m2 tại đường Hoàng Sa, TP Đà Nẵng với giá trị giao dịch không dưới 305,8 tỷ đồng...

Tin bất động sản ngày 28/9: Dự án Vicem Tower nghìn tỷ “đắp chiếu” gây lãng phí
Tin bất động sản ngày 28/9: Dự án Vicem Tower nghìn tỷ “đắp chiếu” gây lãng phí

Hơn 500 tỷ đồng làm khu đô thị sinh thái Nam Đông Hà tại Quảng Trị; Đánh thuế người sở hữu nhiều bất động sản; Thuduc House muốn rót 520 tỷ làm...

Động lực mới thị trường bất động sản phía Đông Hà Nội
Động lực mới thị trường bất động sản phía Đông Hà Nội

Theo nhận định của chuyên gia, phía Đông đang có những yếu tố vượt trội để phát triển thị trường bất động sản như quy hoạch và hạ tầng, sức hút từ các đại dự án...

Hé lộ hình ảnh Vịnh biển 4 mùa đầu tiên tại Việt Nam trước giờ khai trương
Hé lộ hình ảnh Vịnh biển 4 mùa đầu tiên tại Việt Nam trước giờ khai trương
28/09/2022 Multimedia

Những hình ảnh hé lộ mới nhất về Paradise Bay - Vịnh biển 4 mùa lần đầu tiên xuất hiện trong một dự án đô thị tại Việt Nam đang khiến cộng đồng...

Thuduc House muốn rót vốn vào dự án gần nghìn tỷ đồng tại Long An
Thuduc House muốn rót vốn vào dự án gần nghìn tỷ đồng tại Long An

Thuduc House dự kiến sẽ trình cổ đông thông qua chủ trương tham gia hợp tác phát triển Dự án Khu dân cư Nhã Đạt tại huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An.

Những điểm đặc biệt của Vinhomes Ocean Park 3 - The Crown
Những điểm đặc biệt của Vinhomes Ocean Park 3 - The Crown

Là giai đoạn 3 và cũng là hợp phần cuối cùng của Siêu quần thể Đô thị biển quy mô 1.200ha, Vinhomes Ocean Park 3 - The Crown sở hữu những tiện ích đặc quyền...

Dự án TNR Stars Đồng Hới hấp dẫn nhà đầu tư
Dự án TNR Stars Đồng Hới hấp dẫn nhà đầu tư

Ngày 24/9 vừa qua, lễ ra mắt dự án TNR Stars Đồng Hới đã diễn ra tại khách sạn Mường Thanh Luxury Quảng Bình. Hơn 600 người tham dự có cơ hội tìm hiểu...

Tin bất động sản ngày 27/9: Việt Trì (Phú Thọ) cảnh báo những vi phạm của Bất động sản Nhật Nam
Tin bất động sản ngày 27/9: Việt Trì (Phú Thọ) cảnh báo những vi phạm của Bất động sản Nhật Nam

Vĩnh Phúc có thêm khu công nghiệp rộng hơn 200ha; Lâm Đồng yêu cầu phân lô, tách thửa đất phải đúng quy định; Quảng Ninh giao 2,6ha đất cho Liên danh Handico...

Nghịch lý nhà đầu tư bất động sản vẫn liều mình “lướt sóng” trong lúc thị trường hạ nhiệt
Nghịch lý nhà đầu tư bất động sản vẫn liều mình “lướt sóng” trong lúc thị trường hạ nhiệt

Bất chấp thị trường bất động sản đang giảm tốc một số nhà đầu tư có tiềm lực tài chính đi ngược đám đông vẫn đi tìm đất giá rẻ và sẵn sàng...

Sống xanh giữa nội đô: Hanoi Melody Residences thành tâm điểm
Sống xanh giữa nội đô: Hanoi Melody Residences thành tâm điểm

Báo cáo Xu hướng mua bán bất động sản năm 2022 và chỉ số tâm lý người tiêu dùng cho thấy, nhu cầu về không gian sống xanh, vườn tược tăng lên 61%...

5 yếu tố tăng sức hấp dẫn cho khu đô thị Kosy Lita Ha Nam
5 yếu tố tăng sức hấp dẫn cho khu đô thị Kosy Lita Ha Nam

Gần đây, khu đô thị Kosy Lita Ha Nam hiện đang là cái tên nhận được sự quan tâm lớn của đông đảo giới địa ốc nhờ sở hữu hàng loạt lợi thế thỏa mãn...

Bất động sản Sơn Kim muốn huy động 500 tỷ đồng trái phiếu để mua tòa văn phòng tại Thủ Thiêm
Bất động sản Sơn Kim muốn huy động 500 tỷ đồng trái phiếu để mua tòa văn phòng tại Thủ Thiêm

Bất động sản Sơn Kim vừa công bố thông tin về đợt phát hành trái phiếu riêng lẻ, với khối lượng phát hành 5.000 trái phiếu tương ứng huy động 500 tỷ đồng...

Bà Rịa – Vũng Tàu: Xử phạt 500 triệu đồng và đình chỉ kinh doanh chủ đầu tư dự án Khu nhà ở Sadaco
Bà Rịa – Vũng Tàu: Xử phạt 500 triệu đồng và đình chỉ kinh doanh chủ đầu tư dự án Khu nhà ở Sadaco

Công ty TNHH MTV Sadaco bị xử phạt 500 triệu đồng và đình chỉ hoạt động kinh doanh bất động sản 6 tháng đối với dự án Khu nhà ở Sadaco...

Bắc Giang chuẩn bị có khu đô thị 1.845 ha
Bắc Giang chuẩn bị có khu đô thị 1.845 ha

UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành Quyết định phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch chung xây dựng đô thị Phì Điền, huyện Lục Ngạn, tỉnh Bắc Giang đến năm 2040 (tỷ lệ 1/5.000)...

Tin bất động sản ngày 26/9: Lâm Đồng chấm dứt hoạt động dự án của Công ty cổ phần cà phê Trung Nguyên
Tin bất động sản ngày 26/9: Lâm Đồng chấm dứt hoạt động dự án của Công ty cổ phần cà phê Trung Nguyên

Vingroup được chấp thuận dự án Pin Lithium 6.300 tỷ ở Hà Tĩnh; Khánh Hòa công khai bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 tại các địa phương; Quảng Ngãi...

Tin lời “cò” đất, nhà đầu tư còng lưng “gánh nợ”
Tin lời “cò” đất, nhà đầu tư còng lưng “gánh nợ”

Không ít nhà đầu tư tay ngang đã vay mượn lao vào cơn “sốt đất” để rồi mắc cạn. Chuyên gia cho rằng, những người có tiền muốn tham gia...

Mua nhà đất giá dưới 3 tỷ đồng ở Hà Nội không khó nhưng có rủi ro
Mua nhà đất giá dưới 3 tỷ đồng ở Hà Nội không khó nhưng có rủi ro

Lực cung phân khúc bất động sản thứ cấp loại hình căn hộ gần như cạn kiệt tại các quận trung tâm Tp Hà Nội. Thế nhưng, trên thị trường bất động sản loại hình nhà đất nông nghiệp âm thầm giao dịch với mức giá dưới 3 tỷ đồng.

Trong vòng nửa năm, giá nhiều chung cư cũ đã tăng cả nửa tỷ đồng
Trong vòng nửa năm, giá nhiều chung cư cũ đã tăng cả nửa tỷ đồng

Nguồn cung căn hộ khan hiếm trong thời gian dài khiến giá mua bán tăng mạnh. Tuy nhiên, một số chủ nhà vì vội bán mà mất hàng nửa tỷ đồng.



vnfinance.vn