Kiến nghị thu hồi 27 dự án “đắp chiếu” ở Nhơn Trạch

Theo số liệu thống kê của UBND H.Nhơn Trạch cho thấy, hiện nay, trên địa bàn huyện có tổng cộng 129 dự án đầu tư (chưa tính các dự án hoạt động ổn định trước năm 2014).

Trong đó có nhiều dự án chậm triển khai làm ảnh hưởng đến việc triển khai thực hiện các quy hoạch và quá trình phát triển. Chính vì vậy, để tránh làm ảnh hưởng đến quá trình phát triển của địa phương, gây lãng phí nguồn tài nguyên đất đai, H.Nhơn Trạch đã thực hiện rà soát, đánh giá hiện trạng các dự án đầu tư trên địa bàn và kiến nghị UBND tỉnh thực hiện thu hồi các dự án chậm triển khai.

Ông Nguyễn Thế Phong - Phó chủ tịch UBND H.Nhơn Trạch cho biết: “Trong năm 2021, H.Nhơn Trạch đã kiến nghị UBND thu hồi và xử lý 13 dự án chậm triển khai. Tiếp đó, trong 9 tháng của năm 2022, địa phương tiếp tục kiến nghị UBND tỉnh thu hồi và xử lý đối với 14 dự án chậm triển khai khác”.

Các dự án chậm triển khai được kiến nghị thu hồi, xử lý hầu hết là các dự án đầu tư xây dựng các khu dân cư, thương mại dịch vụ. Ngoài ra, việc có nhiều dự án chậm triển khai trên địa bàn H.Nhơn Trạch đã ảnh hưởng rất lớn đến việc thu hút dân cư đến sinh sống tại đây. Theo định hướng, đến năm 2025, dân số của H.Nhơn Trạch phải đạt khoảng 460.000 người. Tuy nhiên, đến thời điểm này, quy mô dân số của địa phương mới chỉ đạt khoảng 270.000 người.

Xuất phát từ thực tế trên, thời gian tới, H.Nhơn Trạch sẽ tiếp tục rà soát, đánh giá để có cơ sở đề xuất các ngành chức năng và UBND tỉnh tiếp tục thu hồi, xử lý các dự án chậm tiến độ.

Cũng theo Phó chủ tịch UBND H.Nhơn Trạch: “Thời gian tới, địa phương sẽ tiếp tục rà soát, đánh giá các dự án trên địa bàn. Những đơn vị, doanh nghiệp nào có tiến độ triển khai tốt thì H.Nhơn Trạch tăng cường công tác hỗ trợ. Những đơn vị nào không có đủ tiềm lực, khả năng thực hiện thì địa phương sẽ tiếp tục kiến nghị các sở, ngành cũng như UBND tỉnh thu hồi dự án”.

Ngoài việc xử lý các dự án chậm triển khai, H.Nhơn Trạch cũng sẽ làm việc với các chủ đầu tư các dự án đã triển khai thực hiện nhưng chậm đưa vào khai thác, vận hành.

Được biết, theo quyết định phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung đô thị mới Nhơn Trạch đến năm 2035 và tầm nhìn đến năm 2050, H.Nhơn Trạch được định hướng trở thành đô thị. Với vị trí nằm ở trung tâm của Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, tiếp giáp với đô thị lớn nhất cả nước là TP.HCM, đô thị Nhơn Trạch được xác định sẽ trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, khoa học kỹ thuật của tỉnh Đồng Nai.

Đồng thời, hỗ trợ các chức năng GD-ĐT, y tế, thương mại, dịch vụ hỗn hợp cho Vùng TP.HCM. Cùng với đó, Nhơn Trạch cũng sẽ là đô thị công nghiệp - cảng, đô thị vệ tinh Vùng TP.HCM, có vị trí quan trọng về giao thông vận tải, an ninh, quốc phòng của Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Trước đó, trên địa bàn có nhiều dự án được triển khai thực hiện từ các năm 2006, 2007, đủ điều kiện phân lô, bán nền nhưng sau một thời gian dài, các dự án này vẫn chưa đưa vào sử dụng. Những dự án chậm đưa vào sử dụng, hay bị bỏ hoang trong một thời gian dài đã từng khiến H.Nhơn Trạch được mệnh danh là “thành phố ma”.

Theo quy định, đất được Nhà nước giao, cho thuê để thực hiện dự án đầu tư mà không được sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ thì chủ đầu tư được gia hạn sử dụng 24 tháng và phải nộp cho Nhà nước khoản tiền tương ứng với mức tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với thời gian chậm tiến độ thực hiện dự án trong thời gian này. Hết thời hạn được gia hạn mà chủ đầu tư vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì Nhà nước thu hồi đất mà không bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất…