Kiên quyết thu hồi các trường hợp mua, bán nhà ở xã hội không đúng đối tượng
Trước hiện tượng có một số người trục lợi từ việc mua, bán nhà ở xã hội khiến đối tượng có nhu cầu thật khó tiếp cận nguồn hàng hoặc phải chấp nhận mua với giá cao, qua tay “cò”, Bộ Xây dựng đã yêu cầu các địa phương kịp thời rà soát, chấn chỉnh, xử lý nghiêm và kiên quyết thu hồi các trường hợp mua không đúng đối tượng theo quy định.
![]() |
Chiều 03/6, tại phiên họp báo Chính phủ thường kỳ tháng 5, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh thông tin về hiện tượng một số dự án nhà ở xã hội đang triển khai tại một số địa phương có đối tượng tranh thủ sự khan hiếm nguồn cung trên thị trường trục lợi qua việc mua, bán nhà ở xã hội khiến người thu nhập thấp, có nhu cầu thực sự khó tiếp cận nguồn hàng và nếu có tiếp cận được thì phải chấp nhận mua giá rất cao, qua tay “cò” nhà ở xã hội.
Theo Thứ trưởng Bộ Xây dựng, trong thời qua, Chính phủ, Thủ tướng chính phủ rất quan tâm đến việc phát triển các dự án nhà ở xã hội, nhằm đảm bảo người thu nhập thấp có nhà để ở, đảm bảo an sinh, do đó Chính phủ đã có rất nhiều chính sách hỗ trợ, ưu đãi để phát triển nhà ở xã hội trên cả nước.
Hiện nay, pháp luật về nhà ở xã hội đã quy định rất rõ các đối tượng được mua nhà ở xã hội, gồm các nhóm đối tượng: Người có công với cách mạng; người thu nhập thấp, hộ nghèo, hộ cận nghèo tại các đô thị; người lao động hoạt động trong các doanh nghiệp trong và ngoài các khu công nghiệp; sỹ quan, hạ sỹ quan, quân nhân chuyên nghiệp phục vụ trong quân đội nhân dân, công an nhân dân; cán bộ công chức, viên chức; các đối tượng phải trả lại nhà ở công vụ; hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất đã bị phá dỡ nhà ở, thu hồi đất ở nhưng chưa nhà nước bồi thường nhà ở, đất ở.
Các đối tượng nêu trên phải đáp ứng các điều kiện theo quy định như: Chưa có nhà ở hoặc có nhà ở nhưng diện tích bình quân nhỏ hơn 10m2/người và phải có hộ khẩu thường trú hoặc tạm trú và có xác nhận đóng bảo hiểm xã hội từ 01 năm trở lên tại tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi có dự án đầu tư nhà ở xã hội; và thu nhập phải không thuộc đối nộp thuế thu nhập cá nhân tức là mức thu nhập dưới 11 triệu đồng sau khi giảm trừ gia cảnh và một điều kiện rất quan trọng nữa đó là mỗi cá nhân chỉ được giải quyết mua nhà ở xã hội 1 lần.
Về trình tự tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội thì chủ đầu tư nhà ở xã hội có trách nhiệm tiếp nhận hồ sơ người dự kiến mua nhà ở xã hội và gửi cho Sở Xây dựng, sau đó Sở Xây dựng có trách nhiệm phối hợp với các cơ quan liên quan rà soát danh sách các đối tượng dự kiến mua nhà ở xã hội để giải quyết việc mua và thuê mua nhà ở xã hội và sở sẽ cập nhập danh sách người đủ điều kiện mua, thuê mua nhà ở xã hội lên cổng thông tin điện tử của Sở Xây dựng, Bộ Xây dựng và các cơ quan liên quan đảm bảo công khai, minh bạch.
Sau khi xác định được danh sách các đối tượng được mua thì tiến hành bốc thăm công khai.
![]() |
Tuy nhiên, thời gian qua tại một số dự án tại một số địa phương như Hà Nội, Bắc Giang, Bắc Ninh… cũng có hiện tượng tranh thủ sự khan hiếm của nhà ở xã hội nên có một số đối tượng trung gian cò mồi, rao mua bán nhằm trục lợi. Trước tình hình đó, Bộ Xây dựng đã có nhiều văn bản gửi đến các địa phương xảy ra hiện tượng nói trên đề nghị kiểm tra, rà soát lại, làm rõ từ đó có giải pháp kịp thời khắc phục, xử lý, nếu phát hiện thấy sai thì phải thu hồi những trường hợp bán không đúng đối tượng.
Về lâu dài, thì Bộ Xây dựng, các Bộ, ngành, địa phương đang rất tích cực thực hiện nhiệm vụ của mình để thúc đẩy phát triển các dự án nhà ở xã hội, đồng thời Bộ Xây dựng tiếp tục báo cáo và đề xuất Thủ tướng Chính phủ tiếp tục có những chỉ đạo, chính sách hỗ trợ, tháo gỡ khó khăn cho các dự án nhà ở xã hội và đặc biệt là thúc đẩy thực hiện đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội trên cả nước để tăng nguồn cung, giảm sự khan hiếm nhằm đáp ứng nhu cầu về mua, thuê mua nhà ở xã hội của người dân.
Ngoài ra, Bộ cũng yêu cầu các địa phương công bố, công khai các điều kiện, tiêu chuẩn, đối tượng được mua nhà ở xã hội. Đồng thời tiếp tục quản lý chặt chẽ, theo dõi, quản lý, giám sát việc mua bán nhà ở xã hội và cuối cùng là yêu cầu các địa phương tổ chức thanh, kiểm tra, kịp thời phát hiện các vi phạm và kiên quyết xử lý nghiêm những trường hợp vi phạm về mua bán nhà ở xã hội trái quy định và kiên quyết thu hồi những trường hợp mua bán nhà ở xã hội không đúng đối tượng. Yêu cầu các chủ đầu tư, doanh nghiệp phải xác định đúng đối tượng đủ điều kiện mua bán nhà ở xã hội theo đúng quy định pháp luật và chủ đầu tư phải thường xuyên giám sát các trường hợp đã mua trong nhưng có giao dịch bán lại không đúng quy định trong thời hạn 5 năm (theo quy định sau khi ký hợp đồng mua trong vòng 5 năm thì chủ sở hữu nhà ở xã hội không được bán lại).
TIN LIÊN QUAN
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 5/7: Hải Phòng “trải thảm đỏ” kêu gọi đầu tư loạt dự án nghìn tỷ
Ninh Bình phê duyệt dự án khu nhà ở công vụ gần 211 tỷ đồng; Hải Phòng “trải thảm đỏ” kêu gọi đầu tư loạt dự án nghìn tỷ… là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý.
Siêu dự án nghỉ dưỡng 20.000 tỷ đồng của FLC tại Quảng Bình được khởi động trở lại
Đại dự án nghỉ dưỡng ven biển FLC Quảng Bình có quy mô gần 2.000ha, tổng vốn đầu tư khoảng 20.000 tỷ đồng vừa có động thái mới sau thời gian dài gián đoạn.
Cơ hội nào cho thị trường bất động sản trong bối cảnh mới?
Khi "điểm nghẽn của điểm nghẽn" được gỡ rối cùng quyết sách sáp nhập thành 34 tỉnh/thành, thị trường bất động sản được kỳ vọng sẽ có sự thay đổi lớn...
Từ 1/7, rút ngắn thời gian cấp giấy chứng nhận đất đai không quá 3 ngày làm việc
Từ 1/7, thời gian đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu không quá 17 ngày, thời gian cấp giấy chứng nhận không quá 3 ngày làm việc,...
Kiến trúc Blanca City: Vang vọng thanh âm của biển và lịch sử “Cap Saint Jacques” rực rỡ
Blanca City là một chương sống động trong hành trình tái định nghĩa đô thị nghỉ dưỡng ven biển Việt Nam – nơi nghệ thuật kiến trúc vượt ra khỏi những khối hình,...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 3/7: Duyệt chủ trương đầu tư 2 khu đô thị 54.600 tỷ đồng
Duyệt chủ trương đầu tư 2 khu đô thị 54.600 tỷ đồng ở khu kinh tế Dung Quất (Quảng Ngãi); Sun Group đề xuất làm đường ven sông và tuyến metro...
Siết cho thuê ngắn ngày trong chung cư: “Cửa mở” cho người mua ở thực
Việc siết lại hoạt động cho thuê lưu trú ngắn hạn tại các chung cư không chỉ hướng tới mục tiêu lập lại trật tự quản lý, mà còn mở ra một "khoảng trống đầu...
Người dưới 35 tuổi được vay mua nhà ở xã hội với lãi suất 5,9%
Từ nay đến hết năm 2025, người dưới 35 tuổi vay mua nhà ở xã hội sẽ được áp dụng mức lãi suất 5,9%/năm.
Từ ngày 1/7 chủ tịch ủy ban nhân dân cấp xã, phường trực tiếp ký cấp sổ đỏ
Từ ngày 1/7/2025, thẩm quyền giải quyết thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu cho cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam sẽ được thực hiện tại cấp xã.
Khám phá tiện ích độc đáo của nhà phố Kim Ngân 2 - đô thị Sun Group Nam Hà Nội
Sở hữu vị trí đắt giá kề cận công viên lễ hội, quảng trường trống Đọi Tam trong đại đô thị Sun Urban City, phân khu Kim Ngân 2 hội tụ hệ tiện ích...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 2/7: Hơn 100 dự án ở TPHCM đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng
Khu kinh tế Vân Phong (Khánh Hòa) có thêm 2 dự án hơn 65.308 tỷ đồng; Gần 3,3 nghìn tỷ đồng đầu tư dự án phát triển đô thị thích ứng biến đổi...
TP. Hồ Chí Minh sau sáp nhập: Từ trung tâm vùng đến siêu đô thị quốc tế
Từ hôm nay (1/7), TP Hồ Chí Minh chính thức sáp nhập với Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu, khoác lên mình danh xưng "siêu đô thị" của Việt Nam.
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 1/7: "Tổ đại bàng" hơn 20.000 ha độc đáo ở Hải Phòng có chuyển động mới
"Tổ đại bàng" hơn 20.000 ha độc đáo ở Hải Phòng có chuyển động mới; Công ty con của Tasco muốn rút vốn khỏi dự án bất động sản "treo" hơn 20 năm;...
Liên danh Vinhomes chiếm gần 95% vốn đầu tư vào Khánh Hòa: Siêu đô thị Cam Lâm 11 tỷ USD sắp tới có gì?
Dự án Khu đô thị mới Cam Lâm có quy mô hơn 10.000 ha, tổng vốn đầu tư hơn 285.000 tỷ đồng, hiện là dự án đầu tư ngoài ngân sách lớn nhất năm nay...
Khởi công dự án cao tốc Bảo Lộc - Liên Khương, tổng vốn đầu tư trên 17.700 tỷ đồng
Ngày 29/6/2025, tại nút giao dự án với Quốc lộ 27 (Km192) thuộc xã N’Thol Hạ, huyện Đức Trọng (tỉnh Lâm Đồng), UBND tỉnh Lâm Đồng đã phối hợp cùng liên danh nhà đầu tư...
Thị trường bất động sản phân hóa rõ nét giữa các phân khúc
Trong khi các dự án nhà liền thổ có nguồn cung và lượng tiêu thụ tích cực, thì căn hộ cao tầng lại chững lại, đặc biệt ở khu vực phía Đông Thủ đô nơi...
Sunshine Group bước sang kỷ nguyên công nghệ: Đặt cược vào AI và bán dẫn
Sau gần một thập kỷ ghi dấu ấn đậm nét trên thị trường bất động sản, Tập đoàn Sunshine (Sunshine Group) đang tự tin bước vào một kỷ nguyên mới với chiến lược tái cấu...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 30/6: Nhiều doanh nghiệp bị tố tạo "sốt ảo" để đẩy giá bán
Kinh Bắc (KBC) triển khai khu công nghiệp gần 150ha tại Hải Dương; Quy Nhơn sắp có dự án chung cư cao 45 tầng, tổng vốn hơn 3.500 tỷ đồng; Đề xuất tăng giá đất...
Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Hà Nội chỉ đạo kiểm tra, xử lý vi phạm xây dựng tại Khu du...
Tỉnh Phú Thọ mới sẽ có khu du lịch nghỉ dưỡng và sân golf hơn 1.500 tỷ đồng; Bắc Ninh mới có thêm 3 cụm công nghiệp hơn 170 ha, vốn đầu tư trên 2.400...
Xem nhiều




