VnFinance
Chủ nhật, 04/06/2023, 07:53 AM

Kiên quyết thu hồi các trường hợp mua, bán nhà ở xã hội không đúng đối tượng

Trước hiện tượng có một số người trục lợi từ việc mua, bán nhà ở xã hội khiến đối tượng có nhu cầu thật khó tiếp cận nguồn hàng hoặc phải chấp nhận mua với giá cao, qua tay “cò”, Bộ Xây dựng đã yêu cầu các địa phương kịp thời rà soát, chấn chỉnh, xử lý nghiêm và kiên quyết thu hồi các trường hợp mua không đúng đối tượng theo quy định.

Kiên quyết thu hồi các trường hợp mua, bán nhà ở xã hội không đúng đối tượng
Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh phát biểu tại họp báo.
 

Chiều 03/6, tại phiên họp báo Chính phủ thường kỳ tháng 5, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh thông tin về hiện tượng một số dự án nhà ở xã hội đang triển khai tại một số địa phương có đối tượng tranh thủ sự khan hiếm nguồn cung trên thị trường trục lợi qua việc mua, bán nhà ở xã hội khiến người thu nhập thấp, có nhu cầu thực sự khó tiếp cận nguồn hàng và nếu có tiếp cận được thì phải chấp nhận mua giá rất cao, qua tay “cò” nhà ở xã hội.

Theo Thứ trưởng Bộ Xây dựng, trong thời qua, Chính phủ, Thủ tướng chính phủ rất quan tâm đến việc phát triển các dự án nhà ở xã hội, nhằm đảm bảo người thu nhập thấp có nhà để ở, đảm bảo an sinh, do đó Chính phủ đã có rất nhiều chính sách hỗ trợ, ưu đãi để phát triển nhà ở xã hội trên cả nước.

Hiện nay, pháp luật về nhà ở xã hội đã quy định rất rõ các đối tượng được mua nhà ở xã hội, gồm các nhóm đối tượng: Người có công với cách mạng; người thu nhập thấp, hộ nghèo, hộ cận nghèo tại các đô thị; người lao động hoạt động trong các doanh nghiệp trong và ngoài các khu công nghiệp; sỹ quan, hạ sỹ quan, quân nhân chuyên nghiệp phục vụ trong quân đội nhân dân, công an nhân dân; cán bộ công chức, viên chức; các đối tượng phải trả lại nhà ở công vụ; hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất đã bị phá dỡ nhà ở, thu hồi đất ở nhưng chưa nhà nước bồi thường nhà ở, đất ở.

Các đối tượng nêu trên phải đáp ứng các điều kiện theo quy định như: Chưa có nhà ở hoặc có nhà ở nhưng diện tích bình quân nhỏ hơn 10m2/người và phải có hộ khẩu thường trú hoặc tạm trú và có xác nhận đóng bảo hiểm xã hội từ 01 năm trở lên tại tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi có dự án đầu tư nhà ở xã hội; và thu nhập phải không thuộc đối nộp thuế thu nhập cá nhân tức là mức thu nhập dưới 11 triệu đồng sau khi giảm trừ gia cảnh và một điều kiện rất quan trọng nữa đó là mỗi cá nhân chỉ được giải quyết mua nhà ở xã hội 1 lần.

Về trình tự tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội thì chủ đầu tư nhà ở xã hội có trách nhiệm tiếp nhận hồ sơ người dự kiến mua nhà ở xã hội và gửi cho Sở Xây dựng, sau đó Sở Xây dựng có trách nhiệm phối hợp với các cơ quan liên quan rà soát danh sách các đối tượng dự kiến mua nhà ở xã hội để giải quyết việc mua và thuê mua nhà ở xã hội và sở sẽ cập nhập danh sách người đủ điều kiện mua, thuê mua nhà ở xã hội lên cổng thông tin điện tử của Sở Xây dựng, Bộ Xây dựng và các cơ quan liên quan đảm bảo công khai, minh bạch.

Sau khi xác định được danh sách các đối tượng được mua thì tiến hành bốc thăm công khai.

Kiên quyết thu hồi các trường hợp mua, bán nhà ở xã hội không đúng đối tượng
Quang cảnh họp báo Chính phủ tháng 5
 

Tuy nhiên, thời gian qua tại một số dự án tại một số địa phương như Hà Nội, Bắc Giang, Bắc Ninh… cũng có hiện tượng tranh thủ sự khan hiếm của nhà ở xã hội nên có một số đối tượng trung gian cò mồi, rao mua bán nhằm trục lợi. Trước tình hình đó, Bộ Xây dựng đã có nhiều văn bản gửi đến các địa phương xảy ra hiện tượng nói trên đề nghị kiểm tra, rà soát lại, làm rõ từ đó có giải pháp kịp thời khắc phục, xử lý, nếu phát hiện thấy sai thì phải thu hồi những trường hợp bán không đúng đối tượng.

Về lâu dài, thì Bộ Xây dựng, các Bộ, ngành, địa phương đang rất tích cực thực hiện nhiệm vụ của mình để thúc đẩy phát triển các dự án nhà ở xã hội, đồng thời Bộ Xây dựng tiếp tục báo cáo và đề xuất Thủ tướng Chính phủ tiếp tục có những chỉ đạo, chính sách hỗ trợ, tháo gỡ khó khăn cho các dự án nhà ở xã hội và đặc biệt là thúc đẩy thực hiện đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội trên cả nước để tăng nguồn cung, giảm sự khan hiếm nhằm đáp ứng nhu cầu về mua, thuê mua nhà ở xã hội của người dân.

Ngoài ra, Bộ cũng yêu cầu các địa phương công bố, công khai các điều kiện, tiêu chuẩn, đối tượng được mua nhà ở xã hội. Đồng thời tiếp tục quản lý chặt chẽ, theo dõi, quản lý, giám sát việc mua bán nhà ở xã hội và cuối cùng là yêu cầu các địa phương tổ chức thanh, kiểm tra, kịp thời phát hiện các vi phạm và kiên quyết xử lý nghiêm những trường hợp vi phạm về mua bán nhà ở xã hội trái quy định và kiên quyết thu hồi những trường hợp mua bán nhà ở xã hội không đúng đối tượng. Yêu cầu các chủ đầu tư, doanh nghiệp phải xác định đúng đối tượng đủ điều kiện mua bán nhà ở xã hội theo đúng quy định pháp luật và chủ đầu tư phải thường xuyên giám sát các trường hợp đã mua trong nhưng có giao dịch bán lại không đúng quy định trong thời hạn 5 năm (theo quy định sau khi ký hợp đồng mua trong vòng 5 năm thì chủ sở hữu nhà ở xã hội không được bán lại).


Ủy quyền cho UBND thành phố Thanh Hóa phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất năm 2024
Ủy quyền cho UBND thành phố Thanh Hóa phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất năm 2024

Chủ tịch UBND tỉnh Đỗ Minh Tuấn vừa ký và ban hành Quyết định số 1220/QĐ-UBND, về việc ủy quyền cho UBND thành phố Thanh Hóa phê duyệt phương án...

Tin bất động sản ngày 29/3: Căn hộ tại Hà Nội sẽ tiếp tục tăng giá từ 16-20%
Tin bất động sản ngày 29/3: Căn hộ tại Hà Nội sẽ tiếp tục tăng giá từ 16-20%

Nghệ An tìm nhà đầu tư cho dự án nhà ở gần 670 tỷ đồng; Ninh Bình thúc đẩy việc triển khai Đề án xây dựng 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội...

Chậm triển khai dự án nhà ở xã hội, UDIC bị phạt 140 triệu đồng
Chậm triển khai dự án nhà ở xã hội, UDIC bị phạt 140 triệu đồng

Mới đây, Thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội ban hành kết luận thanh tra chủ đầu tư và tổ chức, cá nhân có liên quan trong việc thực hiện đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy định tại Dự án khu đô thị mới Hạ Đình (thuộc xã Tân Triều, huyện Thanh Trì và phường Hạ Đình, quận Thanh Xuân, Hà Nội).

Đề nghị sử dụng chi thường xuyên để nâng cấp công trình dự án đã xây dựng
Đề nghị sử dụng chi thường xuyên để nâng cấp công trình dự án đã xây dựng

Bộ Tài chính đang đề nghị xây dựng Nghị định của Chính phủ quy định việc lập dự toán, quản lý, sử dụng chi thường xuyên ngân sách Nhà nước để mua sắm tài sản,...

Ninh Bình: Thành lập Tổ công tác đẩy nhanh tiến độ kế hoạch vốn đầu tư công 2024
Ninh Bình: Thành lập Tổ công tác đẩy nhanh tiến độ kế hoạch vốn đầu tư công 2024

UBND tỉnh Ninh Bình vừa có Quyết định thành lập Tổ công tác đẩy nhanh tiến độ thực hiện và giải ngân kế hoạch vốn đầu tư công năm 2024 của các công trình,...

Quy định về cấp sổ đỏ cho thửa đất có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu
Quy định về cấp sổ đỏ cho thửa đất có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu

Điều 146 Luật Đất đai (sửa đổi) năm 2024 có hiệu lực từ ngày 1/1/2025 quy định về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất...

Tin bất động sản ngày 28/3: Thanh Hóa duyệt phương án đấu giá khu đất 11,5ha tại Sầm Sơn
Tin bất động sản ngày 28/3: Thanh Hóa duyệt phương án đấu giá khu đất 11,5ha tại Sầm Sơn

Phú Yên chấp thuận chủ trương đầu tư khu nhà ở hơn 2.000 tỷ đồng; Bình Định sắp đấu giá 217 lô đất ở thuộc Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội;...

Thủ tướng Chính phủ yêu cầu sớm trình Quốc hội cho phép Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ 1/7/2024
Thủ tướng Chính phủ yêu cầu sớm trình Quốc hội cho phép Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ 1/7/2024

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính yêu cầu trước ngày 31/3/2024, Bộ Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Bộ Tư pháp và các cơ quan liên quan,...

Dở khóc dở cười mua chung đất, bạn ‘đi đêm’ ăn chênh nửa tỷ đồng
Dở khóc dở cười mua chung đất, bạn ‘đi đêm’ ăn chênh nửa tỷ đồng

Mảnh đất bán giá 1 tỷ đồng cho hai người bạn thân góp vốn mua chung, nhưng tài khoản của môi giới lại nhận được 1,5 tỷ. Môi giới báo khách chuyển dư 5

Thanh Hóa: Tập trung triển khai công tác quy hoạch
Thanh Hóa: Tập trung triển khai công tác quy hoạch

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có Công văn số 4040/UBND-THKH, tiếp tục tập trung triển khai thực hiện tốt công tác quy hoạch trên địa bàn tỉnh.

Bất động sản Phát Đạt “trình làng” thị trường ít nhất 4 dự án lớn trong năm 2024
Bất động sản Phát Đạt “trình làng” thị trường ít nhất 4 dự án lớn trong năm 2024

Năm 2024, Bất động sản Phát Đạt có ít nhất 4 dự án hội tụ đủ các điều kiện để đưa ra thị trường tập trung tại khu vực Bình Dương, Bà Rịa – Vũng...

Xây nhà máy trong khu công nghiệp có phải lập quy hoạch chi tiết?
Xây nhà máy trong khu công nghiệp có phải lập quy hoạch chi tiết?

Việc lập quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đối với một khu công nghiệp là căn cứ lập dự án, cấp giấy phép đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật...

Giá chung cư Hà Nội sẽ “hạ nhiệt” khi bài toán nguồn cung được giải quyết
Giá chung cư Hà Nội sẽ “hạ nhiệt” khi bài toán nguồn cung được giải quyết

Căn hộ chung cư tại Hà Nội liên tiếp tăng giá khiến việc sở hữu nhà ở của người dân ngày càng trở nên khó khăn...

Thị trường “chuyển trạng thái 180 độ” khi Thành phố đảo Hoàng Gia ra mắt
Thị trường “chuyển trạng thái 180 độ” khi Thành phố đảo Hoàng Gia ra mắt

Với việc được áp dụng chính sách đột phá, trên nền tảng bán hàng mới cộng hưởng lợi thế hiếm có của vị trí và tiện ích, siêu phẩm Vinhomes Royal Island đang tạo ra...

Dự án khu nhà ở xã hội hơn 1.900 tỷ ở Hải Phòng về tay Hưng Thịnh
Dự án khu nhà ở xã hội hơn 1.900 tỷ ở Hải Phòng về tay Hưng Thịnh

UBND TP.Hải Phòng vừa chấp thuận liên danh Công ty CP TTD holding - CTCP Hưng Thịnh Incons là nhà đầu tư thực hiện dự án khu nhà ở xã hội (NƠXH)...

Tin bất động sản ngày 27/3: Bất ngờ với giá khởi điểm khu đất thuê làm bãi đậu xe tại Quy Nhơn
Tin bất động sản ngày 27/3: Bất ngờ với giá khởi điểm khu đất thuê làm bãi đậu xe tại Quy Nhơn

Thái Nguyên tìm nhà đầu tư cho khu đô thị gần 1.400 tỷ đồng; Thanh Hóa thúc tiến độ đấu giá quyền sử dụng đất nhiều dự án; Đà Nẵng mở bán hơn 200 căn...

T&T Group hợp tác quản lý vận hành 'chuẩn Nhật Bản' tại dự án T&T City Millennia Long An
T&T Group hợp tác quản lý vận hành "chuẩn Nhật Bản" tại dự án T&T City Millennia Long An

Công ty Cổ phần Thái Sơn Long An (đơn vị trong hệ sinh thái Tập đoàn T&T Group) và đối tác Nhật Bản – Tập đoàn Anabuki vừa ký kết hợp tác quản lý...

Năm 2023, 'hệ sinh thái' của đại gia Lê Văn Kiểm kinh doanh ra sao?
Năm 2023, 'hệ sinh thái' của đại gia Lê Văn Kiểm kinh doanh ra sao?
27/03/2024 Doanh nghiệp

Năm 2023, KN Cam Ranh và KN Vạn Ninh trong "hệ sinh thái" của đại gia Lê Văn Kiểm đều ghi nhận kết quả kinh doanh trái chiều, nợ phải trả đều tăng đáng kể.

Quy định pháp luật về nhà ở xã hội nên áp dụng từ ngày 01/07/2024?
Quy định pháp luật về nhà ở xã hội nên áp dụng từ ngày 01/07/2024?

Để tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội trong thời gian tới, Bộ Xây dựng, các địa phương và doanh nghiệp đã kiến nghị Chính phủ trình Quốc hội...

VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance