Lãi suất vay mua nhà tháng 4/2023 giao động từ 4,99 – 13,5%/năm

Cụ thể: Tại Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam (MSB) lãi suất cho vay mua nhà đang mức 4,99%/năm, cố định mức lãi suất này trong 3 tháng đầu với các khoản vay có thời hạn trên 24 tháng, từ tháng thứ 4 trở đi, MSB sẽ áp dụng lãi suất thả nổi theo lãi suất thị trường, giao động trong khoảng 13,75%/năm.

Tại ngân hàng Shinhan Bank chỉ tính lãi cố định 7,99%/năm trong 6 tháng đầu và 10,5%/năm cho 54 tháng còn lại.

Tại TPBank đang áp dụng mức 8% cho khách vay mua nhà trong 6 tháng đầu, 6 tháng tiếp theo sẽ áp dụng mức 12%/năm, sau đó tính lãi thả nổi theo thị trường.

Tại các ngân hàng như: Vietinbank, Viet Capital Bank, Techcombank, UOB, Hong Leong Bank, BIDV, HSBC, VIB, PVcomBank, HDBank…mức lãi suất cho vay trên 10%/năm. Đối với ngân hàng PVcomBank, mức lãi suất 12%/năm chỉ áp dụng 6 tháng đầu, từ các tháng sau đó sẽ tính 15,5%/năm. Hay HDBank, mức 13,5%/năm chỉ áp dụng cho năm đầu, từ năm tiếp theo, mức lãi sẽ cộng thêm biên độ là 4,5%/năm.

Việc giảm lãi suất huy động, kéo theo lãi suất cho vay mua nhà tại nhiều ngân hàng cũng có xu hướng giảm.

Ngày cuối cùng của tháng 3, Ngân hàng Nhà nước đã ra thông báo giảm cùng lúc 5 loại lãi suất điều hành với mức giảm từ 0,3-0,5%/năm và có hiệu lực từ ngày 3/4/2023. Do đó, chỉ trong vòng 1 tháng, lãi suất điều hành được điều chỉnh giảm đến 2 lần. Việc này được coi là là tín hiệu tích cực để hướng đến mục tiêu giảm lãi suất huy động và lãi suất cho vay, trong đó có lãi suất vay mua nhà.

Lần lượt sau đó, một số ngân hàng đã công bố giảm lãi suất huy động từ 0,2-1%/năm. Điều này khiến biểu đồ lãi suất hình thành xu hướng đi xuống kể từ đầu năm nay và trong Quý I, lãi suất huy động của các ngân hàng đã giảm từ 0,5-1,5%/năm, lãi suất cho vay cũng giảm từ 1,5-2%/năm.

Không nằm ngoài cuộc đua nhóm Big 4 ngân hàng cũng tung ra nhiều gói vay hấp dẫn.

Tại ngân hàng Agribank đã đưa ra chính sách giảm lãi suất vay mua nhà cho một số đối tượng. Cụ thể, khoản vay với mục đích kinh doanh bất động sản tại thời điểm từ 31/1/2023 bị ảnh hưởng bởi dịch COVID-19 sẽ được xem xét giảm lãi suất tối đa 3%/năm so với mức lãi suất cũ. Thời gian thực hiện điều chỉnh tối đa đến cuối năm nay và bắt đầu áp dụng từ ngày 31/1/2023 đến hết ngày 31/12/2024.

Tại Ngân hàng Vietcombank cũng tung ra nhiều chương trình khuyến mãi với lãi suất vay mua nhà hấp dẫn cho khách hàng. Trong đó, mức lãi suất cho vay mua nhà thấp nhất chỉ từ 7,99%/năm trong 6 tháng đầu tiên, áp dụng cho khoản vay có thời hạn từ 12 tháng trở xuống. Theo công bố từ phía ngân hàng, chương trình này sẽ kéo dài đến 31/03/2024.

Tại Ngân hàng VietinBank công bố gói vay 10.000 tỷ đồng dành cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ mới hoạt động trong 6 tháng đầu năm 2023, lãi suất cho vay từ 7%/năm, áp dụng cho kỳ hạn vay 6 tháng.

Còn tại Ngân hàng BIDV tung ra gói tín dụng 100.000 tỷ đồng dành cho các khách hàng vay phục vụ nhu cầu đời sống và sản xuất kinh doanh, bao gồm cả vay mua nhà ở với lãi suất từ 10,3%/năm trong 12 tháng đầu tiên kể từ thời điểm giải ngân lần đầu; hay từ 10,9%/năm trong 18 tháng đầu tiên kể từ thời điểm giải ngân lần đầu. Đồng thời giảm thêm từ 0,2-0,4% cho khách hàng trả lương qua BIDV hay khách hàng tại một số địa phương nhất định.