Lượng bàn giao đất khu công nghiệp thấp, kết quả kinh doanh năm 2024 của KBC giảm mạnh

Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC) công bố kết quả kinh doanh quý IV/2024 với doanh thu đạt 781 tỷ đồng, giảm 5% so với cùng kỳ năm trước; lợi nhuận sau thuế sau lợi ích cổ đông thiểu số đạt 75 tỷ đồng, giảm 29%.

Lợi nhuận sau thuế trong quý IV/2024 giảm so với cùng kỳ chủ yếu do lượng bàn giao đất khu công nghiệp thấp hơn, đạt khoảng 3,4 ha từ Khu công nghiệp Tân Phú Trung và Khu công nghiệp Nam Sơn Hạp Lĩnh.

Tính chung cả năm 2024, doanh thu và lợi nhuận sau thuế sau lợi ích cổ đông thiểu số của KBC lần lượt đạt 2,8 nghìn tỷ đồng, giảm 51% so với cùng kỳ năm trước và 426 tỷ đồng, giảm 79%.

Lợi nhuận sau thuế sau lợi ích cổ đông thiểu số của KBC năm 2024 giảm chủ yếu do lượng bàn giao đất khu công nghiệp thấp, đạt khoảng 33 ha, giảm 78% so với cùng kỳ năm trước.

Đối với mảng khu công nghiệp, doanh thu năm 2024 đạt 1,2 nghìn tỷ đồng, giảm 77% so với cùng kỳ năm 2023, nhờ việc bàn giao khoảng 33 ha đất tại Khu công nghiệp Nam Sơn Hạp Lĩnh (19,4 ha), Khu công nghiệp Quang Châu (12 ha) và Khu công nghiệp Tân Phú Trung (1,4 ha).

Tổng doanh số cho thuê đất khu công nghiệp năm 2024 của KBC từ Khu công nghiệp Nam Sơn Hạp Lĩnh đạt khoảng 17 ha. Doanh số cho thuê đất khu công nghiệp đã có dấu hiệu phục hồi vào năm 2025 khi KBC gần đây đã ký kết Biên bản ghi nhớ (MOU) cho khoảng 30 ha đất tại các cụm công nghiệp mới thành lập ở Hưng Yên. Ngoài ra, Công ty đang đàm phán ký kết MOU/hợp đồng cho khoảng 70 ha đất tại Khu công nghiệp Nam Sơn Hạp Lĩnh.

Đối với mảng bất động sản nhà ở, việc bàn giao tại dự án nhà ở xã hội tại Thị trấn Nếnh (Bắc Giang), với tổng cộng 7.000 căn (bắt đầu mở bán vào tháng 8/2023), là động lực doanh thu chính trong năm.

Đầu năm 2025, KBC được chấp thuận chủ trương đầu tư các dự án khu công nghệ mới, bao gồm Khu công nghiệp Tràng Duệ 3 (Hải Phòng; tổng diện tích 653 ha) và Kim Thành 2 giai đoạn 1 (Hải Dương; tổng diện tích 235 ha) và điều chỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư Khu đô thị Tràng Cát (Hải Phòng; tổng diện tích 585 ha).

Doanh số cho thuê đất khu công nghệ phục hồi trong thời gian gần đây và các dự án mới được phê duyệt sẽ là cơ sở để KBC củng cố tình hình kinh doanh trong năm 2025.