Mặc cơ quan chức năng cảnh báo, dự án Sài Gòn Center lại đổi tên thương hiệu để bán hàng
Vẫn đang bị khách hàng tố “lừa dối” và bị cơ quan chức năng cắm biển cảnh báo chưa đủ điều kiện mở bán, mới đây dự án Sài Gòn Center đã đổi tên thương hiệu thành Green Valley City để tiếp tục bán hàng.
Sau hàng loạt phản ánh của cơ quan báo chí về việc Công ty TNHH đầu tư và phát triển Sài Gòn Center (địa chỉ 43 đường D2, Phường 25, quận Bình Thạnh, TP.HCM) tự ý đổi tên Dự án Khu nhà ở Sài Gòn Center (phường Uyên Hưng, Thị xã Tân Uyên, Bình Dương) thành Khu đô thị Sài Gòn Center, cơ quan chức năng tỉnh Bình Dương đã cắm bảng thông báo dự án này chưa đủ điều kiện chuyển nhượng, huy động vốn, người dân cần cân nhắc khi giao dịch.
Thế nhưng, trước đó đã có một số khách hàng vì tin lời quảng cáo "có cánh" của chủ đầu tư mà phải chịu cảnh "sống mòn" vì trót mua dự án trong khi hạ tầng không đảm bảo, nhếch nhác. Hạ tầng điện, đường, cống thoát nước ngổn ngang, chưa hoàn thiện với việc dự án nằm lọt thỏm dưới khu công nghiệp nên mỗi lần mưa xuống dự án lại ngập ngụa trong biển nước, trời nắng bụi bay mù mịt.
"Ở đây không khác nào ở công trường khai thác đá", một khách hàng mua đất tại dự án 4 năm nay chia sẻ.

Dự án Khu nhà ở Sài Gòn Center (phường Uyên Hưng, Thành phố Tân Uyên, Bình Dương), đơn vị phát triển dự án Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Sài Gòn Land đã “tự ý” đổi tên thương mại dự án ở thành Green Valley City .
Điều bất ngờ hơn là mới đây, chủ đầu tư dự án này đã đổi tên thương hiệu dự án này thành Green Valley City. Như vậy, đến nay dự án này đã 2 lần đổi tên thương hiệu với những lùm xùm kiện cáo không dứt với khách hàng.
Đổi tên phải theo quy định, xin phép cơ quan Nhà nước
Căn cứ Khoản 3 Điều 19 Luật Nhà ở 2014 có quy định yêu cầu đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở như sau:
Dự án đầu tư xây dựng nhà ở, các khu vực trong dự án phải được đặt tên bằng tiếng Việt; trường hợp chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại có nhu cầu đặt tên dự án bằng tiếng nước ngoài thì phải viết tên đầy đủ bằng tiếng Việt trước, viết tiếng nước ngoài sau. Tên dự án, tên các khu vực trong dự án phải được cơ quan có thẩm quyền quyết định, được sử dụng trong cả quá trình đầu tư xây dựng và quản lý, sử dụng sau khi hoàn thành đầu tư xây dựng.
Về chấp thuận tên gọi của dự án, tên dự án hay các tên đường, tên khu vực thuộc dự án sẽ do chủ đầu tư tự đặt nhưng việc đặt tên này phải được cơ quan có thẩm quyền quyết định hay chấp thuận.
Việc các công ty bất động sản được cấp phép dự án một đằng, nhưng đặt tên dự án, bán hàng một nẻo không còn xa lạ.
Việc làm này được xem là “treo đầu dê bán thịt chó”, khiến nhiều khách hàng vỡ mộng với những tên dự án được đặt tên một cách có quy mô, sang trọng hơn thực tế, tên hoàn toàn bằng tiếng nước ngoài,...

Trước đó dự án được cấp phép là Khu nhà ở Sài Gòn Center nhưng chủ đầu tư lại đánh tráo thành Khu đô thị Sài Gòn Center để bán cho khách hàng.
Sau khi “thay tên đổi họ” thành Green Valley City, dự án này được chào bán rầm rộ trên các trang thông tin điện tử, trang mạng xã hội như: Green Valley City ra đời với 500 căn nhà phố liền kề ngay mặt tiền đường Nguyễn Hữu Cảnh (21m) với thiết kế mang hơi thở Châu Âu – chuẩn sống xanh; Green Valley City là nhà ở hiện đại chuẩn Singapore; Dự án thừa hưởng hệ thống tiện ích nội khu đầy đủ với khu phố shopping center, công viên Nữ Thần Tự Do, hệ thống clubhouse, trường mầm non quốc tế, hồ cảnh quan Green Lake Coffee, công viên nhạc nước, sky pool, sky restaurant…

Dự án Khu nhà ở Sài Gòn Center được chủ đầu tư "thay tên đổi họ" thành dự án Green Valley City và bán hàng rầm rộ.

Phương thức thanh toán dự án.
Quảng cáo sang trọng, thu hút vậy nhưng theo ghi nhận của PV, hiện tại dự án vẫn nhếch nhác vô cùng, hạ tầng cơ sở vẫn chưa hoàn thiện.
Hạ tầng đường sá, điện cống thoát nước ngổn ngang, nhà phố mới lác đác được 2 dãy còn lại phần lớn là đất trống chưa được xây dựng dù dự án đã được triển khai và bán cho khách hàng 5 năm rồi.

Thực tế dự án, mưa xuống là nước ngập ngụa,đi lại khó khăn.

Dự án nằm lọt thỏm dưới khu công nghiệp nên dễ xảy ra sạt lở, mưa ngập.

Người dân ở trong dự án đi lại khó khăn, nhiều lần xảy ra té ngã.

Dự án nhếch nhác, nguyên vật liệu ngổn ngang.
Dự án nằm lọt thỏm dưới khu công nghiệp nên mỗi lần mưa xuống dự án lại ngập ngụa trong biển nước, trời nắng bụi bay mù mịt khiến người dân sống trong dự án vô cùng bức xúc.
Bị cắm biển cảnh báo vẫn rao bán, liệu có coi thường cơ quan chức năng?
Tại tại họp báo thông tin về tình hình kinh tế - xã hội tháng 7/2022 tỉnh Bình Dương, ông Lê Quang Vinh - Trưởng phòng Quản lý nhà và thị trường bất động sản thuộc Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương cho biết dự án Khu nhà ở Saigon Center đến nay vẫn chưa được cơ quan chức năng cho phép bán nhà hình thành trong tương lai.
Ông Vinh thông tin, dự án Sài Gòn Center có diện tích gần 10 ha do Công ty TNHH đầu tư và phát triển Sài Gòn Center làm chủ đầu tư. Khu nhà ở này được UBND tỉnh Bình Dương chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 12/2018; Thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật vào tháng 3/2022; Cấp giấy phép xây dựng vào cuối tháng 4/2022.
Chủ đầu tư từng 2 lần bị cơ quan chức năng ra Quyết định xử phạt số 94 ngày 29/6/2020 và quyết định số 866 tỉnh ngày 12/4/2022 về hành vi xây dựng hạ tầng không phép.
Đến ngày 29/4/2022, Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương mới cấp giấy phép xây dựng số 1635/GPXD cho Công ty Sài Gòn Center được phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu nhà ở Sài Gòn Center.

Dự án vẫn đang bị cắm bảng cảnh báo nhưng vẫn bán hàng.
Sau khi kiểm tra dự án này, Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương đã cắm bảng thông báo tại Dự án Khu nhà ở Sài Gòn Center chưa đủ điều kiện chuyển nhượng, huy động vốn, người dân cần cân nhắc khi giao dịch.
Dù đã từng bị xử phạt, bị Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương đã cắm bảng chưa đủ điều kiện chuyển nhượng, huy động vốn nhưng không hiểu vì sao dự án này vẫn được chủ đầu tư quảng cáo, chào bán rầm rộ, công khai.
Được biết, hiện nay chủ đầu tư và người dân sinh sống tại dự án này cũng đang kiện nhau ra toà.

Người dân ngán ngẩm cảnh dự án chậm triển khai.
Công ty TNHH đầu tư và phát triển Sài Gòn Center đòi thanh lý hợp đồng, còn người dân kiện chủ đầu tư “lừa dối”, không thực hiện hoàn thành dự án như cam kết trong hợp đồng, chậm bàn giao sổ đỏ, bồi thường tiền vi phạm hợp đồng…
Hiện nay Toà án nhân dân TP Tân Uyên đang thụ lý vụ án.

Người dân tố giác chủ đầu tư.
Quay trở lại với những dự án vi phạm: Đặt sai tên, huy động vốn, trong cuộc họp báo về tình hình kinh tế - xã hội tháng 11/2022, ông Lê Quang Vinh - Trưởng phòng Quản lý nhà và Thị trường bất động sản Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương cho biết từ đầu năm đến nay, Sở đã ban hành 7 quyết định xử phạt hành chính về những vi phạm lĩnh vực kinh doanh bất động sản trên địa bàn.
Cụ thể, trong 7 quyết định này, có 4 quyết định xử phạt đối với các dự án đặt sai tên thương hiệu đã đăng ký và 3 quyết định xử phạt các dự án có hành vi huy động vốn trong kinh doanh bất động sản.
Theo ông Vinh, số vụ vi phạm đã giảm vì có ngành công an vào cuộc nhưng với mức xử phạt này chưa đủ sức răn đe nên hành vi vi phạm vẫn còn xảy ra.
Để hạn chế tình hình này, ông Vinh cho biết Sở đã chủ động phối hợp với các địa phương nắm tình hình, triển khai cắm biển cảnh báo để người dân nắm được thông tin các dự án không đủ điều kiện giao dịch.
Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương từng ra Quyết định xử phạt hành chính Công ty TNHH Đầu tư bất động sản An Phú Land với hành vi vi phạm đặt tên hoặc điều chỉnh tên dự án đầu tư xây dựng nhà ở không đúng quy định hoặc chưa được cơ quan có thẩm quyền quyết định.
Cụ thể, Công ty An Phú Land đặt tên dự án đầu tư xây dựng là “Căn hộ cao cấp Tecco Felice Homes” tại bảng thông tin công trình, thông tin dự án tại Dự án chung cư An Phú. Do vậy, Thanh tra Sở Xây dựng quyết định xử phạt Công ty An Phú Land số tiền 90 triệu đồng theo quy định tại Điểm b Khoản 1 Điều 63 Nghị định số 16/2022/NĐ-CP của Chính phủ.
Bên cạnh đó, yêu cầu Công ty An Phú Land phải thực hiện đặt tên hoặc điều chỉnh tên các khu vực trong dự án theo quy định và báo cáo kết quả thực hiện về Thanh tra Sở Xây dựng.
Khởi công dự án cao tốc Bảo Lộc - Liên Khương, tổng vốn đầu tư trên 17.700 tỷ đồng
Ngày 29/6/2025, tại nút giao dự án với Quốc lộ 27 (Km192) thuộc xã N’Thol Hạ, huyện Đức Trọng (tỉnh Lâm Đồng), UBND tỉnh Lâm Đồng đã phối hợp cùng liên danh nhà đầu tư...
Thị trường bất động sản phân hóa rõ nét giữa các phân khúc
Trong khi các dự án nhà liền thổ có nguồn cung và lượng tiêu thụ tích cực, thì căn hộ cao tầng lại chững lại, đặc biệt ở khu vực phía Đông Thủ đô nơi...
Sunshine Group bước sang kỷ nguyên công nghệ: Đặt cược vào AI và bán dẫn
Sau gần một thập kỷ ghi dấu ấn đậm nét trên thị trường bất động sản, Tập đoàn Sunshine (Sunshine Group) đang tự tin bước vào một kỷ nguyên mới với chiến lược tái cấu...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 30/6: Nhiều doanh nghiệp bị tố tạo "sốt ảo" để đẩy giá bán
Kinh Bắc (KBC) triển khai khu công nghiệp gần 150ha tại Hải Dương; Quy Nhơn sắp có dự án chung cư cao 45 tầng, tổng vốn hơn 3.500 tỷ đồng; Đề xuất tăng giá đất...
Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Hà Nội chỉ đạo kiểm tra, xử lý vi phạm xây dựng tại Khu du...
Tỉnh Phú Thọ mới sẽ có khu du lịch nghỉ dưỡng và sân golf hơn 1.500 tỷ đồng; Bắc Ninh mới có thêm 3 cụm công nghiệp hơn 170 ha, vốn đầu tư trên 2.400...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 28/6: Đồng Nai kiên quyết xử lý các dự án bất động sản “đắp chiếu”
Hoàn thiện thể chế thuế, phí để khơi thông nguồn lực đất đai; Quảng Nam sắp có khu đô thị hơn 1.600ha; Bắc Ninh chuẩn bị hơn 1.000 tỷ đồng để thu hồi đất cho...
Vingroup bàn giao mặt bằng Triển lãm thành tựu kinh tế - xã hội kỷ niệm 80 năm ngày quốc khánh
Hà Nội, ngày 27/06/2025 - Công ty Cổ phần Trung tâm Hội chợ Triển lãm Việt Nam – thành viên Tập đoàn Vingroup đã bàn giao mặt bằng Trung tâm Triển lãm Việt Nam với...
Dấu ấn mùa giải thứ 11 của Giải thưởng Bất động sản Việt Nam PropertyGuru giữa sự hồi phục của thị trường
Bước sang năm thứ 11, Giải thưởng Bất động sản Việt Nam PropertyGuru tiếp tục khẳng định vai trò là một trong những sân chơi uy tín bậc nhất dành cho các doanh nghiệp bất...
Đòn bẩy tài chính để người trẻ có thể mua nhà
Giá nhà leo thang, tiếp cận tín dụng khó là những thách thức lớn đối với người trẻ sở hữu nhà, "đòn bẩy tài chính" được cho là một trong những giải pháp phù hợp...
Giá trị BĐS thương mại tại trung tâm gia tăng khi có quy hoạch nơi đỗ xe riêng
Khi hạ tầng đỗ xe không theo kịp tốc độ đô thị hóa, Vinhomes The Gallery nổi bật như một mô hình đột phá với 4 tầng hầm liên thông, cung cấp tới 1.544 chỗ...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 26/6: Sắp cưỡng chế bàn giao quỹ bảo trì và cấp sổ hồng cho cư dân...
Dự án hơn 1.000ha của Vingroup tại Long An dự kiến khởi công vào tháng 9; Giao dịch đất nền tại Lâm Đồng quý II/2025 vượt 7.400 tỷ đồng; Thị trường văn phòng Việt Nam...
Dự án Làng Vân 45.000 tỷ: Vingroup kích hoạt 'thiên đường nghỉ dưỡng' mới tại Đà Nẵng
Dự án Làng Vân của Vingroup hứa hẹn mở ra chu kỳ phát triển mới cho du lịch Đà Nẵng. Cùng với hạ tầng cảng biển, khu thương mại tự do trong tương lai...
Bình Dương ‘bật đèn xanh’ cho siêu dự án KCN cơ khí 75.000 tỷ đồng của THACO
Với quy mô gần 786 ha và tổng vốn đầu tư hơn 75.000 tỷ đồng, Khu công nghiệp Bắc Tân Uyên 1 do THACO đầu tư được kỳ vọng sẽ trở thành trung tâm...
Sức hấp dẫn từ sản phẩm Business Suite tại The Ninety Complex
Business Suite là mô hình sản phẩm mới xuất hiện trên thị trường nhưng đã nhanh chóng thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư bởi mô hình bất động sản đa công năng...
Cảng hàng không Phú Quốc được đầu tư 22.000 tỷ đồng nâng cấp hiện đại hàng đầu thế giới
Mới đây, Sun Group chính thức được chấp thuận đầu tư dự án mở rộng Cảng Hàng không quốc tế Phú Quốc, với tổng vốn gần 22.000 tỷ đồng. Dự án đánh dấu một bước...
Khởi công khu đô thị Eurowindow Sport Garden: 4 điểm độc đáo, khác biệt
Khởi công dự án khu đô thị Eurowindow Sport Garden xây dựng theo phong cách sống xanh, sống khỏe, sống hạnh phúc, Eurowindow Holding vừa đánh dấu sự trở lại...
Từ “vùng trũng” hạ tầng đến cực tăng trưởng mới, Đức Hòa hút mạnh dòng vốn đầu tư
Sự “thức tỉnh” của Đức Hòa không còn là một kỳ vọng trên giấy, mà đang dần hiện hữu từng ngày qua tốc độ hoàn thiện hạ tầng, sự thay đổi quy hoạch và làn...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 25/6: Đất nền Đông Anh giao dịch hạ nhiệt, giá vẫn giữ vững ở mức cao
Lâm Đồng dự kiến khởi công cao tốc Bảo Lộc – Liên Khương vào ngày 29/6; Hà Nội đề xuất tháo gỡ vướng mắc cho dự án sinh thái 250ha dọc sông Hồng và sông...
Khi "ông lớn" địa ốc đổ bộ: Bất động sản "vùng trũng" bừng tỉnh
Sự xuất hiện của các “ông lớn” bất động sản tại những vùng đất giàu tiềm năng đang mở ra chu kỳ tăng trưởng mới cho thị trường địa ốc, đồng thời tái định hình...
Xem nhiều




