Nam Tân Uyên vẫn lãi quý II gần 132 tỷ đồng nhờ cổ tức

CTCP Khu Công nghiệp Nam Tân Uyên (mã chứng khoán: NTC) công bố báo cáo tài chính quý II/2026 với doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ đạt gần 81,8 tỷ đồng, giảm khoảng 42,9% so với cùng kỳ năm trước.

Trong cơ cấu doanh thu, hoạt động kinh doanh bất động sản đầu tư, chủ yếu liên quan đến cho thuê đất và hạ tầng khu công nghiệp, mang về khoảng 66,3 tỷ đồng, giảm 48,3%. Doanh thu cung cấp dịch vụ đạt gần 14,7 tỷ đồng, tăng nhẹ so với cùng kỳ.

Giá vốn trong quý giảm khoảng 27%, xuống còn gần 42,8 tỷ đồng. Tuy nhiên, mức giảm này thấp hơn tốc độ đi xuống của doanh thu, khiến lợi nhuận gộp của Nam Tân Uyên giảm 53,8%, còn gần 39 tỷ đồng.

Trong lúc này, nguồn thu tài chính trở thành yếu tố chính hỗ trợ lợi nhuận của doanh nghiệp. Cụ thể, doanh thu hoạt động tài chính trong quý II đạt hơn 121,4 tỷ đồng, gấp khoảng 2,8 lần cùng kỳ.

Đóng góp lớn nhất là khoản cổ tức và lợi nhuận được chia trị giá gần 103 tỷ đồng, gấp khoảng 3,7 lần quý II/2025. Bên cạnh đó, lãi tiền gửi ngân hàng đạt hơn 14,5 tỷ đồng, tăng hơn 5%.

Chi phí tài chính giảm mạnh từ hơn 5,5 tỷ đồng xuống còn khoảng 654 triệu đồng. Ngược lại, chi phí quản lý doanh nghiệp tăng hơn gấp đôi lên 19,5 tỷ đồng, chủ yếu do phát sinh hơn 8,6 tỷ đồng chi phí dự phòng.

Sau khi trừ các khoản chi phí, Nam Tân Uyên báo lợi nhuận trước thuế quý II đạt hơn 139,3 tỷ đồng, tăng 21,5% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế đạt gần 132 tỷ đồng, tăng khoảng 35,7%.

Nhờ doanh thu tài chính trong nửa đầu năm đạt gần 131,7 tỷ đồng, tăng hơn gấp đôi, qua đó bù đắp phần lớn mức suy giảm từ hoạt động kinh doanh chính. Kết quả, lợi nhuận trước thuế đạt 188,3 tỷ đồng, giảm 7,7%; lợi nhuận sau thuế đạt gần 171,1 tỷ đồng, tăng nhẹ 1,4% so với cùng kỳ năm 2025.

Tại ngày 30/6/2026, tổng tài sản của Nam Tân Uyên đạt gần 6.815 tỷ đồng, tăng 14,1% so với đầu năm. Trong đó, tiền và các khoản tương đương tiền đạt gần 170 tỷ đồng, còn đầu tư tài chính ngắn hạn tăng từ 323,2 tỷ đồng lên hơn 1.153 tỷ đồng, chủ yếu là các khoản tiền gửi ngân hàng có kỳ hạn.

Dòng tiền thuần từ hoạt động kinh doanh trong sáu tháng đạt hơn 916 tỷ đồng, gấp hơn hai lần cùng kỳ. Phần lớn nguồn tiền này được doanh nghiệp chuyển sang hoạt động đầu tư, với khoảng 830 tỷ đồng chi cho cho vay, mua các công cụ nợ của đơn vị khác.

Nợ phải trả tại cuối quý II đạt hơn 5.365 tỷ đồng, tăng 14,5% so với đầu năm. Tuy nhiên, phần lớn khoản mục này là hơn 5.084 tỷ đồng doanh thu nhận trước từ hoạt động cho thuê đất và hạ tầng khu công nghiệp, sẽ được phân bổ dần vào doanh thu theo thời gian thuê còn lại. Vốn chủ sở hữu đạt gần 1.450 tỷ đồng, tăng 12,8%.

Đáng chú ý, chi phí xây dựng cơ bản dở dang của Nam Tân Uyên tăng gần ba lần so với đầu năm, lên hơn 89,2 tỷ đồng. Doanh nghiệp cho biết đang bắt đầu triển khai xây dựng và bàn giao cho một số khách hàng tại Khu công nghiệp Nam Tân Uyên mở rộng giai đoạn II, còn được gọi là NTC-3. Dự án có quy mô gần 346 ha và tổng vốn đầu tư gần 872 tỷ đồng.

Theo kế hoạch được trình Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2026, Nam Tân Uyên đặt mục tiêu cho thuê lại 82,5 ha đất trong năm nay. Doanh nghiệp dự kiến đạt tổng doanh thu gần 545,8 tỷ đồng, trong đó doanh thu hoạt động kinh doanh khoảng 378,7 tỷ đồng và doanh thu tài chính hơn 163,6 tỷ đồng.

Lợi nhuận trước thuế cả năm được đặt ở mức 273,3 tỷ đồng, còn lợi nhuận sau thuế dự kiến đạt 226,4 tỷ đồng. Với kết quả sáu tháng, Nam Tân Uyên đã hoàn thành khoảng 68,9% kế hoạch lợi nhuận trước thuế và 75,6% mục tiêu lợi nhuận sau thuế.