Nghệ An: Dự án Athena Monopoly chưa đủ điều kiện mở bán và “hình bóng” TTG Holdings
Dự án Athena Monopoly chưa đủ điều kiện mở bán nhà ở hình thành trong tương lai. Trong khi đó, CTCP Đầu tư Địa ốc Trống Đồng và CTCP Him Lam Nghệ An (Liên danh chủ đầu tư có nhiều mối liên hệ với TTG Holdings) đang nợ thuế hàng chục tỷ đồng và bị áp dụng biện pháp thu hồi GCNĐKDN.
![]() |
Dự án Athena Monopoly chưa đủ điều kiện mở bán
Mới đây, Sở Xây dựng tỉnh Nghệ An ban hành Thông báo số 2796/TB.SXD-QLN với nội dung: Dự án khu nhà ở tại phường Vinh Tân (tên thương mại Athena Monopoly), TP. Vinh, tỉnh Nghệ An do Liên danh Công ty CP Đầu tư Địa ốc Trống Đồng và Công ty CP Him Lam Nghệ An làm chủ đầu tư chưa đủ điều kiện huy động vốn thông qua hình thức góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân; chưa đủ điều kiện mở bán nhà ở hình thành trong tương lai.
Dự án Athena Monopoly được UBND tỉnh Nghệ An chấp thuận chủ trương đầu tư theo Quyết định số 2767/QĐ-UBND ngày 26/6/2017, diện tích quy hoạch ban đầu là hơn 5.3ha với tổng vốn đầu tư 90 tỷ đồng. Dự án gồm 184 lô liền kề, biệt thự với diện tích từ 75 - 140 m2, nằm tại vị trí trung tâm TP. Vinh. Tiến độ hoàn thành dự án là 24 tháng kể từ ngày được giao đất trên thực địa.
Sau 5 năm triển khai, các hạng mục hạ tầng kỹ thuật cơ bản của dự án hiện vẫn đang trong tình trạng thi công dở dang, và chưa đủ điều kiện mở bán theo các quy định của pháp luật.
Tuy nhiên, hiện đang xuất hiện nhiều lời chào mời công khai mua bán nhà ở tại dự án này dưới hình thức “Văn bản thỏa thuận”, ký trực tiếp với chủ đầu tư – Công ty CP Đầu tư Địa ốc Trống Đồng, giá cả dao động từ 3-5 tỷ đồng/lô.
Xem theem: Căn hộ Hà Nội Times Tower và MHD Trung Văn chênh nhau 14 triệu đồng/m2: PVR đưa ra đề xuất lạ!
![]() |
Doanh nhân trẻ Nguyễn Việt Hưng và “hình bóng” TTG Holdings
Công ty CP Đầu tư Địa ốc Trống Đồng (địa chỉ tại Số 108 Đốc Thiết, P. Hưng Bình, TP. Vinh, Nghệ An) được thành lập ngày 29/3/2017, vốn điều lệ là 36 tỷ đồng, gồm 3 cổ đông góp vốn. Cụ thể, ông Nguyễn Trường Giang góp 12,6 tỷ đồng (tương đương 35% cổ phần), ông Nguyễn Hữu Tiến góp 5,4 tỷ đồng (15% cổ phần) và ông Hà Văn Minh góp vốn 18 tỷ đồng (50% cổ phần).
Ông Nguyễn Trường Giang giữ chức giám đốc, ông Phạm Ngọc Minh giữ vai trò Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện pháp luật công ty.
Tới cuối năm 2020, vị trí đại diện pháp luật của Địa ốc Trống Đồng được chuyển giao sang ông Nguyễn Việt Hưng (SN 1994, quê Hải Phòng).
Hiện tại, công ty này đang bị áp dụng biện pháp thu hồi Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp do cưỡng chế về quản lý thuế (theo thông tin từ Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp).
Trong khi đó, Công ty CP Him Lam Nghệ An cũng chung số phận bị cưỡng chế thuế như Địa ốc Trống Đồng.
Doanh nghiệp trong liên danh chủ đầu tư của dự án Athena Monopoly đăng ký hoạt động ngày 27/8/2009, chung địa chỉ với đối tác liên danh tại số 108 Đốc Thiết, P. Hưng Bình, TP. Vinh, Nghệ An, ngành nghề đăng ký kinh doanh là xây dựng công trình.
Him Lam Nghệ An có 6 cổ đông góp vốn, trong đó xuất hiện những cái tên quen thuộc trong cơ cấu cổ đông của Địa ốc Trống Đồng như: ông Nguyễn Hữu Tiến góp 900 triệu đồng (tương đương 15% cổ phần), ông Hà Văn Minh góp 1,1 tỷ đồng (tương đương 18,33% cổ phần).
Trùng hợp, doanh nhân trẻ Nguyễn Việt Hưng (SN 1994, quê Hải Phòng) cũng xuất hiện trong ban lãnh đạo doanh nghiệp này. Cuối năm 2020, vị trí giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật của Him Lam Nghệ An được chuyển giao từ bà Lê Ngọc Ánh sang ông Nguyễn Việt Hưng.
Bổ sung thêm, năm 2011, Ngân hàng VietinBank Nghệ An và công ty ký kết hợp đồng để bổ sung vốn xây dựng các công trình trên địa bàn tỉnh. Tài sản bảo đảm cho khoản nợ là giá trị quyền sử dụng đất diện tích 460 m2 tại khối Văn Tiến, phường Hưng Dũng, TP. Vinh.
Xem theem: Tập đoàn Danh Khôi thâu tóm thêm một công ty bất động sản “mới toanh”
Ngày 26/11/2015, Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Vinh có quyết định thi hành án, kê biên tài sản và chuyển trung tâm đấu giá đối với tài sản bảo đảm nêu trên.
Ngoài 2 pháp nhân chủ chốt nêu trên, trên địa bàn TP. Vinh còn xuất hiện một số doanh nghiệp “họ” Him Lam như: Công ty CP Him Lam Tiền Phong, Công ty CP Him Lam Army,...
Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và phát triển TTG (TTG Holdings), thành lập ngày 3/5/2000, tiền thân là Công ty TNHH Tiến Thanh, doanh nghiệp xuất nhập khẩu thuỷ sản, xây dựng và kinh doanh vật liệu xây dựng.
Doanh nghiệp gồm 3 cổ đông sáng lập, là: ông Nguyễn Việt Hưng (SN 1994, quê Hải Phòng) góp 187 tỷ đồng (chiếm 94% cổ phần), bà Nguyễn Thị Ngọc Anh góp 9,95 tỷ đồng (chiếm 5% cổ phần), ông Hà Đình Ninh góp 1,99 tỷ (chiếm 1% cổ phần).
Ông Hưng giữ vai trò Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện theo pháp luật của công ty.
Theo lời giới thiệu, từ năm 2017 đến nay, doanh nghiệp lấn sân sang thị trường bất động sản, trở thành chủ đầu tư của một số dự án như Khu đô thị Lotus City, Khu đô thị Vinh New Center, dự án Athena Monopoly tại TP. Vinh, tỉnh Nghệ An; Khu đô thị Mega City - thị trấn Đắk Hà, huyện Đắk Hà, tỉnh Kon Tum; Khu nhà ở phường Long Phước, quận 9 (nay là TP Thủ Đức), TP HCM; Khu nghỉ dưỡng tại huyện Đất Đỏ, TP Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.
Đại diện doanh nghiệp cho biết trên báo chí, kế hoạch tới năm 2025, TTG Holdings có thể niêm yết trên sàn chứng khoán. Để đạt được tham vọng này, doanh nghiệp định hướng mở rộng quỹ đất, với khoảng 200ha đất ở đô thị, 250ha đất bất động sản khu công nghiệp. Thị trường trọng tâm của doanh nghiệp trước mắt là khu vực Bắc Trung Bộ, đặc biệt là các tỉnh Nghệ An, Hà Tĩnh và tiến tới mở rộng quỹ đất ở khắp các tỉnh thành trên cả nước.
Theo số liệu từ Cục Thuế tỉnh Nghệ An, tính đến ngày 30/4/2022, Địa ốc Trống Đồng đang nợ hơn 29,3 tỷ đồng tiền thuế. Đáng chú ý, số nợ thuộc trường hợp cưỡng chế của doanh nghiệp này lên đến 28,5 tỷ đồng. Đây là 1 trong 5 doanh nghiệp có số tiền nợ thuế lớn nhất tỉnh Nghệ An. Trong khi đó, Him Lam Nghệ An cũng nằm trong danh sách nợ thuế và bị cưỡng chế 7 tỷ đồng (tại thời điểm 30/4/2022).
TIN LIÊN QUAN
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 5/7: Hải Phòng “trải thảm đỏ” kêu gọi đầu tư loạt dự án nghìn tỷ
Ninh Bình phê duyệt dự án khu nhà ở công vụ gần 211 tỷ đồng; Hải Phòng “trải thảm đỏ” kêu gọi đầu tư loạt dự án nghìn tỷ… là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý.
Siêu dự án nghỉ dưỡng 20.000 tỷ đồng của FLC tại Quảng Bình được khởi động trở lại
Đại dự án nghỉ dưỡng ven biển FLC Quảng Bình có quy mô gần 2.000ha, tổng vốn đầu tư khoảng 20.000 tỷ đồng vừa có động thái mới sau thời gian dài gián đoạn.
Cơ hội nào cho thị trường bất động sản trong bối cảnh mới?
Khi "điểm nghẽn của điểm nghẽn" được gỡ rối cùng quyết sách sáp nhập thành 34 tỉnh/thành, thị trường bất động sản được kỳ vọng sẽ có sự thay đổi lớn...
Từ 1/7, rút ngắn thời gian cấp giấy chứng nhận đất đai không quá 3 ngày làm việc
Từ 1/7, thời gian đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu không quá 17 ngày, thời gian cấp giấy chứng nhận không quá 3 ngày làm việc,...
Kiến trúc Blanca City: Vang vọng thanh âm của biển và lịch sử “Cap Saint Jacques” rực rỡ
Blanca City là một chương sống động trong hành trình tái định nghĩa đô thị nghỉ dưỡng ven biển Việt Nam – nơi nghệ thuật kiến trúc vượt ra khỏi những khối hình,...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 3/7: Duyệt chủ trương đầu tư 2 khu đô thị 54.600 tỷ đồng
Duyệt chủ trương đầu tư 2 khu đô thị 54.600 tỷ đồng ở khu kinh tế Dung Quất (Quảng Ngãi); Sun Group đề xuất làm đường ven sông và tuyến metro...
Siết cho thuê ngắn ngày trong chung cư: “Cửa mở” cho người mua ở thực
Việc siết lại hoạt động cho thuê lưu trú ngắn hạn tại các chung cư không chỉ hướng tới mục tiêu lập lại trật tự quản lý, mà còn mở ra một "khoảng trống đầu...
Người dưới 35 tuổi được vay mua nhà ở xã hội với lãi suất 5,9%
Từ nay đến hết năm 2025, người dưới 35 tuổi vay mua nhà ở xã hội sẽ được áp dụng mức lãi suất 5,9%/năm.
Từ ngày 1/7 chủ tịch ủy ban nhân dân cấp xã, phường trực tiếp ký cấp sổ đỏ
Từ ngày 1/7/2025, thẩm quyền giải quyết thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu cho cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam sẽ được thực hiện tại cấp xã.
Khám phá tiện ích độc đáo của nhà phố Kim Ngân 2 - đô thị Sun Group Nam Hà Nội
Sở hữu vị trí đắt giá kề cận công viên lễ hội, quảng trường trống Đọi Tam trong đại đô thị Sun Urban City, phân khu Kim Ngân 2 hội tụ hệ tiện ích...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 2/7: Hơn 100 dự án ở TPHCM đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng
Khu kinh tế Vân Phong (Khánh Hòa) có thêm 2 dự án hơn 65.308 tỷ đồng; Gần 3,3 nghìn tỷ đồng đầu tư dự án phát triển đô thị thích ứng biến đổi...
TP. Hồ Chí Minh sau sáp nhập: Từ trung tâm vùng đến siêu đô thị quốc tế
Từ hôm nay (1/7), TP Hồ Chí Minh chính thức sáp nhập với Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu, khoác lên mình danh xưng "siêu đô thị" của Việt Nam.
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 1/7: "Tổ đại bàng" hơn 20.000 ha độc đáo ở Hải Phòng có chuyển động mới
"Tổ đại bàng" hơn 20.000 ha độc đáo ở Hải Phòng có chuyển động mới; Công ty con của Tasco muốn rút vốn khỏi dự án bất động sản "treo" hơn 20 năm;...
Liên danh Vinhomes chiếm gần 95% vốn đầu tư vào Khánh Hòa: Siêu đô thị Cam Lâm 11 tỷ USD sắp tới có gì?
Dự án Khu đô thị mới Cam Lâm có quy mô hơn 10.000 ha, tổng vốn đầu tư hơn 285.000 tỷ đồng, hiện là dự án đầu tư ngoài ngân sách lớn nhất năm nay...
Khởi công dự án cao tốc Bảo Lộc - Liên Khương, tổng vốn đầu tư trên 17.700 tỷ đồng
Ngày 29/6/2025, tại nút giao dự án với Quốc lộ 27 (Km192) thuộc xã N’Thol Hạ, huyện Đức Trọng (tỉnh Lâm Đồng), UBND tỉnh Lâm Đồng đã phối hợp cùng liên danh nhà đầu tư...
Thị trường bất động sản phân hóa rõ nét giữa các phân khúc
Trong khi các dự án nhà liền thổ có nguồn cung và lượng tiêu thụ tích cực, thì căn hộ cao tầng lại chững lại, đặc biệt ở khu vực phía Đông Thủ đô nơi...
Sunshine Group bước sang kỷ nguyên công nghệ: Đặt cược vào AI và bán dẫn
Sau gần một thập kỷ ghi dấu ấn đậm nét trên thị trường bất động sản, Tập đoàn Sunshine (Sunshine Group) đang tự tin bước vào một kỷ nguyên mới với chiến lược tái cấu...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 30/6: Nhiều doanh nghiệp bị tố tạo "sốt ảo" để đẩy giá bán
Kinh Bắc (KBC) triển khai khu công nghiệp gần 150ha tại Hải Dương; Quy Nhơn sắp có dự án chung cư cao 45 tầng, tổng vốn hơn 3.500 tỷ đồng; Đề xuất tăng giá đất...
Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Hà Nội chỉ đạo kiểm tra, xử lý vi phạm xây dựng tại Khu du...
Tỉnh Phú Thọ mới sẽ có khu du lịch nghỉ dưỡng và sân golf hơn 1.500 tỷ đồng; Bắc Ninh mới có thêm 3 cụm công nghiệp hơn 170 ha, vốn đầu tư trên 2.400...
Xem nhiều




