VnFinance
Thứ bảy, 27/08/2022, 19:48 PM

Nghệ An: Dự án Athena Monopoly chưa đủ điều kiện mở bán và “hình bóng” TTG Holdings

Dự án Athena Monopoly chưa đủ điều kiện mở bán nhà ở hình thành trong tương lai. Trong khi đó, CTCP Đầu tư Địa ốc Trống Đồng và CTCP Him Lam Nghệ An (Liên danh chủ đầu tư có nhiều mối liên hệ với TTG Holdings) đang nợ thuế hàng chục tỷ đồng và bị áp dụng biện pháp thu hồi GCNĐKDN.

Dự án Athena Monopoly đang trong giai đoạn thi công hạ tầng
 

Dự án Athena Monopoly chưa đủ điều kiện mở bán

Mới đây, Sở Xây dựng tỉnh Nghệ An ban hành Thông báo số 2796/TB.SXD-QLN với nội dung: Dự án khu nhà ở tại phường Vinh Tân (tên thương mại Athena Monopoly), TP. Vinh, tỉnh Nghệ An do Liên danh Công ty CP Đầu tư Địa ốc Trống Đồng và Công ty CP Him Lam Nghệ An làm chủ đầu tư chưa đủ điều kiện huy động vốn thông qua hình thức góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân; chưa đủ điều kiện mở bán nhà ở hình thành trong tương lai.

Dự án Athena Monopoly được UBND tỉnh Nghệ An chấp thuận chủ trương đầu tư theo Quyết định số 2767/QĐ-UBND ngày 26/6/2017, diện tích quy hoạch ban đầu là hơn 5.3ha với tổng vốn đầu tư 90 tỷ đồng. Dự án gồm 184 lô liền kề, biệt thự với diện tích từ 75 - 140 m2, nằm tại vị trí trung tâm TP. Vinh. Tiến độ hoàn thành dự án là 24 tháng kể từ ngày được giao đất trên thực địa.

Sau 5 năm triển khai, các hạng mục hạ tầng kỹ thuật cơ bản của dự án hiện vẫn đang trong tình trạng thi công dở dang, và chưa đủ điều kiện mở bán theo các quy định của pháp luật.

Tuy nhiên, hiện đang xuất hiện nhiều lời chào mời công khai mua bán nhà ở tại dự án này dưới hình thức “Văn bản thỏa thuận”, ký trực tiếp với chủ đầu tư – Công ty CP Đầu tư Địa ốc Trống Đồng, giá cả dao động từ 3-5 tỷ đồng/lô.

Xem theem: Căn hộ Hà Nội Times Tower và MHD Trung Văn chênh nhau 14 triệu đồng/m2: PVR đưa ra đề xuất lạ!

Thông báo của Sở Xây dựng Nghệ An
 

Doanh nhân trẻ Nguyễn Việt Hưng và “hình bóng” TTG Holdings

Công ty CP Đầu tư Địa ốc Trống Đồng (địa chỉ tại Số 108 Đốc Thiết, P. Hưng Bình, TP. Vinh, Nghệ An) được thành lập ngày 29/3/2017, vốn điều lệ là 36 tỷ đồng, gồm 3 cổ đông góp vốn. Cụ thể, ông Nguyễn Trường Giang góp 12,6 tỷ đồng (tương đương 35% cổ phần), ông Nguyễn Hữu Tiến góp 5,4 tỷ đồng (15% cổ phần) và ông Hà Văn Minh góp vốn 18 tỷ đồng (50% cổ phần).

Ông Nguyễn Trường Giang giữ chức giám đốc, ông Phạm Ngọc Minh giữ vai trò Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện pháp luật công ty.

Tới cuối năm 2020, vị trí đại diện pháp luật của Địa ốc Trống Đồng được chuyển giao sang ông Nguyễn Việt Hưng (SN 1994, quê Hải Phòng).

Hiện tại, công ty này đang bị áp dụng biện pháp thu hồi Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp do cưỡng chế về quản lý thuế (theo thông tin từ Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp).

Trong khi đó, Công ty CP Him Lam Nghệ An cũng chung số phận bị cưỡng chế thuế như Địa ốc Trống Đồng.

Doanh nghiệp trong liên danh chủ đầu tư của dự án Athena Monopoly đăng ký hoạt động ngày 27/8/2009, chung địa chỉ với đối tác liên danh tại số 108 Đốc Thiết, P. Hưng Bình, TP. Vinh, Nghệ An, ngành nghề đăng ký kinh doanh là xây dựng công trình.

Him Lam Nghệ An có 6 cổ đông góp vốn, trong đó xuất hiện những cái tên quen thuộc trong cơ cấu cổ đông của Địa ốc Trống Đồng như: ông Nguyễn Hữu Tiến góp 900 triệu đồng (tương đương 15% cổ phần), ông Hà Văn Minh góp 1,1 tỷ đồng (tương đương 18,33% cổ phần).

Trùng hợp, doanh nhân trẻ Nguyễn Việt Hưng (SN 1994, quê Hải Phòng) cũng xuất hiện trong ban lãnh đạo doanh nghiệp này. Cuối năm 2020, vị trí giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật của Him Lam Nghệ An được chuyển giao từ bà Lê Ngọc Ánh sang ông Nguyễn Việt Hưng.

Bổ sung thêm, năm 2011, Ngân hàng VietinBank Nghệ An và công ty ký kết hợp đồng để bổ sung vốn xây dựng các công trình trên địa bàn tỉnh. Tài sản bảo đảm cho khoản nợ là giá trị quyền sử dụng đất diện tích 460 m2 tại khối Văn Tiến, phường Hưng Dũng, TP. Vinh.

Xem theem: Tập đoàn Danh Khôi thâu tóm thêm một công ty bất động sản “mới toanh”

Ngày 26/11/2015, Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Vinh có quyết định thi hành án, kê biên tài sản và chuyển trung tâm đấu giá đối với tài sản bảo đảm nêu trên.

Ngoài 2 pháp nhân chủ chốt nêu trên, trên địa bàn TP. Vinh còn xuất hiện một số doanh nghiệp “họ” Him Lam như: Công ty CP Him Lam Tiền Phong, Công ty CP Him Lam Army,...

Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và phát triển TTG (TTG Holdings), thành lập ngày 3/5/2000, tiền thân là Công ty TNHH Tiến Thanh, doanh nghiệp xuất nhập khẩu thuỷ sản, xây dựng và kinh doanh vật liệu xây dựng.

Doanh nghiệp gồm 3 cổ đông sáng lập, là: ông Nguyễn Việt Hưng (SN 1994, quê Hải Phòng) góp 187 tỷ đồng (chiếm 94% cổ phần), bà Nguyễn Thị Ngọc Anh góp 9,95 tỷ đồng (chiếm 5% cổ phần), ông Hà Đình Ninh góp 1,99 tỷ (chiếm 1% cổ phần).

Ông Hưng giữ vai trò Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện theo pháp luật của công ty.

Theo lời giới thiệu, từ năm 2017 đến nay, doanh nghiệp lấn sân sang thị trường bất động sản, trở thành chủ đầu tư của một số dự án như Khu đô thị Lotus City, Khu đô thị Vinh New Center, dự án Athena Monopoly tại TP. Vinh, tỉnh Nghệ An; Khu đô thị Mega City - thị trấn Đắk Hà, huyện Đắk Hà, tỉnh Kon Tum; Khu nhà ở phường Long Phước, quận 9 (nay là TP Thủ Đức), TP HCM; Khu nghỉ dưỡng tại huyện Đất Đỏ, TP Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.

Đại diện doanh nghiệp cho biết trên báo chí, kế hoạch tới năm 2025, TTG Holdings có thể niêm yết trên sàn chứng khoán. Để đạt được tham vọng này, doanh nghiệp định hướng mở rộng quỹ đất, với khoảng 200ha đất ở đô thị, 250ha đất bất động sản khu công nghiệp. Thị trường trọng tâm của doanh nghiệp trước mắt là khu vực Bắc Trung Bộ, đặc biệt là các tỉnh Nghệ An, Hà Tĩnh và tiến tới mở rộng quỹ đất ở khắp các tỉnh thành trên cả nước.

Theo số liệu từ Cục Thuế tỉnh Nghệ An, tính đến ngày 30/4/2022, Địa ốc Trống Đồng đang nợ hơn 29,3 tỷ đồng tiền thuế. Đáng chú ý, số nợ thuộc trường hợp cưỡng chế của doanh nghiệp này lên đến 28,5 tỷ đồng. Đây là 1 trong 5 doanh nghiệp có số tiền nợ thuế lớn nhất tỉnh Nghệ An. Trong khi đó, Him Lam Nghệ An cũng nằm trong danh sách nợ thuế và bị cưỡng chế 7 tỷ đồng (tại thời điểm 30/4/2022).


Ninh Bình: Thành lập Tổ công tác đẩy nhanh tiến độ kế hoạch vốn đầu tư công 2024
Ninh Bình: Thành lập Tổ công tác đẩy nhanh tiến độ kế hoạch vốn đầu tư công 2024

UBND tỉnh Ninh Bình vừa có Quyết định thành lập Tổ công tác đẩy nhanh tiến độ thực hiện và giải ngân kế hoạch vốn đầu tư công năm 2024 của các công trình,...

Quy định về cấp sổ đỏ cho thửa đất có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu
Quy định về cấp sổ đỏ cho thửa đất có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu

Điều 146 Luật Đất đai (sửa đổi) năm 2024 có hiệu lực từ ngày 1/1/2025 quy định về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất...

Tin bất động sản ngày 28/3: Thanh Hóa duyệt phương án đấu giá khu đất 11,5ha tại Sầm Sơn
Tin bất động sản ngày 28/3: Thanh Hóa duyệt phương án đấu giá khu đất 11,5ha tại Sầm Sơn

Phú Yên chấp thuận chủ trương đầu tư khu nhà ở hơn 2.000 tỷ đồng; Bình Định sắp đấu giá 217 lô đất ở thuộc Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội;...

Thủ tướng Chính phủ yêu cầu sớm trình Quốc hội cho phép Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ 1/7/2024
Thủ tướng Chính phủ yêu cầu sớm trình Quốc hội cho phép Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ 1/7/2024

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính yêu cầu trước ngày 31/3/2024, Bộ Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Bộ Tư pháp và các cơ quan liên quan,...

Dở khóc dở cười mua chung đất, bạn ‘đi đêm’ ăn chênh nửa tỷ đồng
Dở khóc dở cười mua chung đất, bạn ‘đi đêm’ ăn chênh nửa tỷ đồng

Mảnh đất bán giá 1 tỷ đồng cho hai người bạn thân góp vốn mua chung, nhưng tài khoản của môi giới lại nhận được 1,5 tỷ. Môi giới báo khách chuyển dư 5

Thanh Hóa: Tập trung triển khai công tác quy hoạch
Thanh Hóa: Tập trung triển khai công tác quy hoạch

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có Công văn số 4040/UBND-THKH, tiếp tục tập trung triển khai thực hiện tốt công tác quy hoạch trên địa bàn tỉnh.

Bất động sản Phát Đạt “trình làng” thị trường ít nhất 4 dự án lớn trong năm 2024
Bất động sản Phát Đạt “trình làng” thị trường ít nhất 4 dự án lớn trong năm 2024

Năm 2024, Bất động sản Phát Đạt có ít nhất 4 dự án hội tụ đủ các điều kiện để đưa ra thị trường tập trung tại khu vực Bình Dương, Bà Rịa – Vũng...

Xây nhà máy trong khu công nghiệp có phải lập quy hoạch chi tiết?
Xây nhà máy trong khu công nghiệp có phải lập quy hoạch chi tiết?

Việc lập quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đối với một khu công nghiệp là căn cứ lập dự án, cấp giấy phép đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật...

Giá chung cư Hà Nội sẽ “hạ nhiệt” khi bài toán nguồn cung được giải quyết
Giá chung cư Hà Nội sẽ “hạ nhiệt” khi bài toán nguồn cung được giải quyết

Căn hộ chung cư tại Hà Nội liên tiếp tăng giá khiến việc sở hữu nhà ở của người dân ngày càng trở nên khó khăn...

Thị trường “chuyển trạng thái 180 độ” khi Thành phố đảo Hoàng Gia ra mắt
Thị trường “chuyển trạng thái 180 độ” khi Thành phố đảo Hoàng Gia ra mắt

Với việc được áp dụng chính sách đột phá, trên nền tảng bán hàng mới cộng hưởng lợi thế hiếm có của vị trí và tiện ích, siêu phẩm Vinhomes Royal Island đang tạo ra...

Dự án khu nhà ở xã hội hơn 1.900 tỷ ở Hải Phòng về tay Hưng Thịnh
Dự án khu nhà ở xã hội hơn 1.900 tỷ ở Hải Phòng về tay Hưng Thịnh

UBND TP.Hải Phòng vừa chấp thuận liên danh Công ty CP TTD holding - CTCP Hưng Thịnh Incons là nhà đầu tư thực hiện dự án khu nhà ở xã hội (NƠXH)...

Tin bất động sản ngày 27/3: Bất ngờ với giá khởi điểm khu đất thuê làm bãi đậu xe tại Quy Nhơn
Tin bất động sản ngày 27/3: Bất ngờ với giá khởi điểm khu đất thuê làm bãi đậu xe tại Quy Nhơn

Thái Nguyên tìm nhà đầu tư cho khu đô thị gần 1.400 tỷ đồng; Thanh Hóa thúc tiến độ đấu giá quyền sử dụng đất nhiều dự án; Đà Nẵng mở bán hơn 200 căn...

T&T Group hợp tác quản lý vận hành 'chuẩn Nhật Bản' tại dự án T&T City Millennia Long An
T&T Group hợp tác quản lý vận hành "chuẩn Nhật Bản" tại dự án T&T City Millennia Long An

Công ty Cổ phần Thái Sơn Long An (đơn vị trong hệ sinh thái Tập đoàn T&T Group) và đối tác Nhật Bản – Tập đoàn Anabuki vừa ký kết hợp tác quản lý...

Năm 2023, 'hệ sinh thái' của đại gia Lê Văn Kiểm kinh doanh ra sao?
Năm 2023, 'hệ sinh thái' của đại gia Lê Văn Kiểm kinh doanh ra sao?
27/03/2024 Doanh nghiệp

Năm 2023, KN Cam Ranh và KN Vạn Ninh trong "hệ sinh thái" của đại gia Lê Văn Kiểm đều ghi nhận kết quả kinh doanh trái chiều, nợ phải trả đều tăng đáng kể.

Quy định pháp luật về nhà ở xã hội nên áp dụng từ ngày 01/07/2024?
Quy định pháp luật về nhà ở xã hội nên áp dụng từ ngày 01/07/2024?

Để tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội trong thời gian tới, Bộ Xây dựng, các địa phương và doanh nghiệp đã kiến nghị Chính phủ trình Quốc hội...

Hà Nội dự kiến lập thêm thành phố mới ở Phú Xuyên, Ứng Hòa
Hà Nội dự kiến lập thêm thành phố mới ở Phú Xuyên, Ứng Hòa

UBND Thành phố Hà Nội vừa trình HĐND Thành phố đồ án điều chỉnh quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đến năm 2045, tầm nhìn đến năm 2065....

Vinhomes kiến tạo 'phố Hàn' ở phía Đông đón cộng đồng Hàn Quốc như thế nào?
Vinhomes kiến tạo "phố Hàn" ở phía Đông đón cộng đồng Hàn Quốc như thế nào?

Vinhomes Ocean Park 2 đang trở thành điểm đến mới của cộng đồng quốc tế, đặc biệt là cộng đồng người Hàn Quốc đang sinh sống và làm việc tại Hà Nội, nhờ sự...

Căn hộ Cash-Home: Dòng sản phẩm đột phá của Grand SunLake, tiên phong dẫn đầu xu hướng bất động sản giá trị thực
Căn hộ Cash-Home: Dòng sản phẩm đột phá của Grand SunLake, tiên phong dẫn đầu xu hướng bất động sản giá trị thực

Trước sự chuyến biến tích cực của thị trường bất động sản Hà Nội, giới chuyên gia nhận định, các dòng sản phẩm bất động sản giá trị thật sẽ hướng thị trường...

Thành phố Hồ Chí Minh: Công ty Cổ phần Đầu tư Tài sản Koji bị cưỡng chế thuế gần 12 tỷ đồng do chậm nộp
Thành phố Hồ Chí Minh: Công ty Cổ phần Đầu tư Tài sản Koji bị cưỡng chế thuế gần 12 tỷ đồng do chậm nộp

Mới đây, Cục Thuế Thành phố Hồ Chí Minh đã ra quyết định cưỡng chế thuế bằng biện pháp trích tiền từ tài khoản đối với Công ty Cổ phần Đầu tư Tài sản Koji...

VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance