VnFinance
Thứ bảy, 27/08/2022, 19:48 PM
  • Click để copy

Nghệ An: Dự án Athena Monopoly chưa đủ điều kiện mở bán và “hình bóng” TTG Holdings

Dự án Athena Monopoly chưa đủ điều kiện mở bán nhà ở hình thành trong tương lai. Trong khi đó, CTCP Đầu tư Địa ốc Trống Đồng và CTCP Him Lam Nghệ An (Liên danh chủ đầu tư có nhiều mối liên hệ với TTG Holdings) đang nợ thuế hàng chục tỷ đồng và bị áp dụng biện pháp thu hồi GCNĐKDN.

Dự án Athena Monopoly đang trong giai đoạn thi công hạ tầng
 

Dự án Athena Monopoly chưa đủ điều kiện mở bán

Mới đây, Sở Xây dựng tỉnh Nghệ An ban hành Thông báo số 2796/TB.SXD-QLN với nội dung: Dự án khu nhà ở tại phường Vinh Tân (tên thương mại Athena Monopoly), TP. Vinh, tỉnh Nghệ An do Liên danh Công ty CP Đầu tư Địa ốc Trống Đồng và Công ty CP Him Lam Nghệ An làm chủ đầu tư chưa đủ điều kiện huy động vốn thông qua hình thức góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân; chưa đủ điều kiện mở bán nhà ở hình thành trong tương lai.

Dự án Athena Monopoly được UBND tỉnh Nghệ An chấp thuận chủ trương đầu tư theo Quyết định số 2767/QĐ-UBND ngày 26/6/2017, diện tích quy hoạch ban đầu là hơn 5.3ha với tổng vốn đầu tư 90 tỷ đồng. Dự án gồm 184 lô liền kề, biệt thự với diện tích từ 75 - 140 m2, nằm tại vị trí trung tâm TP. Vinh. Tiến độ hoàn thành dự án là 24 tháng kể từ ngày được giao đất trên thực địa.

Sau 5 năm triển khai, các hạng mục hạ tầng kỹ thuật cơ bản của dự án hiện vẫn đang trong tình trạng thi công dở dang, và chưa đủ điều kiện mở bán theo các quy định của pháp luật.

Tuy nhiên, hiện đang xuất hiện nhiều lời chào mời công khai mua bán nhà ở tại dự án này dưới hình thức “Văn bản thỏa thuận”, ký trực tiếp với chủ đầu tư – Công ty CP Đầu tư Địa ốc Trống Đồng, giá cả dao động từ 3-5 tỷ đồng/lô.

Xem theem: Căn hộ Hà Nội Times Tower và MHD Trung Văn chênh nhau 14 triệu đồng/m2: PVR đưa ra đề xuất lạ!

Thông báo của Sở Xây dựng Nghệ An
 

Doanh nhân trẻ Nguyễn Việt Hưng và “hình bóng” TTG Holdings

Công ty CP Đầu tư Địa ốc Trống Đồng (địa chỉ tại Số 108 Đốc Thiết, P. Hưng Bình, TP. Vinh, Nghệ An) được thành lập ngày 29/3/2017, vốn điều lệ là 36 tỷ đồng, gồm 3 cổ đông góp vốn. Cụ thể, ông Nguyễn Trường Giang góp 12,6 tỷ đồng (tương đương 35% cổ phần), ông Nguyễn Hữu Tiến góp 5,4 tỷ đồng (15% cổ phần) và ông Hà Văn Minh góp vốn 18 tỷ đồng (50% cổ phần).

Ông Nguyễn Trường Giang giữ chức giám đốc, ông Phạm Ngọc Minh giữ vai trò Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện pháp luật công ty.

Tới cuối năm 2020, vị trí đại diện pháp luật của Địa ốc Trống Đồng được chuyển giao sang ông Nguyễn Việt Hưng (SN 1994, quê Hải Phòng).

Hiện tại, công ty này đang bị áp dụng biện pháp thu hồi Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp do cưỡng chế về quản lý thuế (theo thông tin từ Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp).

Trong khi đó, Công ty CP Him Lam Nghệ An cũng chung số phận bị cưỡng chế thuế như Địa ốc Trống Đồng.

Doanh nghiệp trong liên danh chủ đầu tư của dự án Athena Monopoly đăng ký hoạt động ngày 27/8/2009, chung địa chỉ với đối tác liên danh tại số 108 Đốc Thiết, P. Hưng Bình, TP. Vinh, Nghệ An, ngành nghề đăng ký kinh doanh là xây dựng công trình.

Him Lam Nghệ An có 6 cổ đông góp vốn, trong đó xuất hiện những cái tên quen thuộc trong cơ cấu cổ đông của Địa ốc Trống Đồng như: ông Nguyễn Hữu Tiến góp 900 triệu đồng (tương đương 15% cổ phần), ông Hà Văn Minh góp 1,1 tỷ đồng (tương đương 18,33% cổ phần).

Trùng hợp, doanh nhân trẻ Nguyễn Việt Hưng (SN 1994, quê Hải Phòng) cũng xuất hiện trong ban lãnh đạo doanh nghiệp này. Cuối năm 2020, vị trí giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật của Him Lam Nghệ An được chuyển giao từ bà Lê Ngọc Ánh sang ông Nguyễn Việt Hưng.

Bổ sung thêm, năm 2011, Ngân hàng VietinBank Nghệ An và công ty ký kết hợp đồng để bổ sung vốn xây dựng các công trình trên địa bàn tỉnh. Tài sản bảo đảm cho khoản nợ là giá trị quyền sử dụng đất diện tích 460 m2 tại khối Văn Tiến, phường Hưng Dũng, TP. Vinh.

Xem theem: Tập đoàn Danh Khôi thâu tóm thêm một công ty bất động sản “mới toanh”

Ngày 26/11/2015, Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Vinh có quyết định thi hành án, kê biên tài sản và chuyển trung tâm đấu giá đối với tài sản bảo đảm nêu trên.

Ngoài 2 pháp nhân chủ chốt nêu trên, trên địa bàn TP. Vinh còn xuất hiện một số doanh nghiệp “họ” Him Lam như: Công ty CP Him Lam Tiền Phong, Công ty CP Him Lam Army,...

Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và phát triển TTG (TTG Holdings), thành lập ngày 3/5/2000, tiền thân là Công ty TNHH Tiến Thanh, doanh nghiệp xuất nhập khẩu thuỷ sản, xây dựng và kinh doanh vật liệu xây dựng.

Doanh nghiệp gồm 3 cổ đông sáng lập, là: ông Nguyễn Việt Hưng (SN 1994, quê Hải Phòng) góp 187 tỷ đồng (chiếm 94% cổ phần), bà Nguyễn Thị Ngọc Anh góp 9,95 tỷ đồng (chiếm 5% cổ phần), ông Hà Đình Ninh góp 1,99 tỷ (chiếm 1% cổ phần).

Ông Hưng giữ vai trò Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện theo pháp luật của công ty.

Theo lời giới thiệu, từ năm 2017 đến nay, doanh nghiệp lấn sân sang thị trường bất động sản, trở thành chủ đầu tư của một số dự án như Khu đô thị Lotus City, Khu đô thị Vinh New Center, dự án Athena Monopoly tại TP. Vinh, tỉnh Nghệ An; Khu đô thị Mega City - thị trấn Đắk Hà, huyện Đắk Hà, tỉnh Kon Tum; Khu nhà ở phường Long Phước, quận 9 (nay là TP Thủ Đức), TP HCM; Khu nghỉ dưỡng tại huyện Đất Đỏ, TP Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.

Đại diện doanh nghiệp cho biết trên báo chí, kế hoạch tới năm 2025, TTG Holdings có thể niêm yết trên sàn chứng khoán. Để đạt được tham vọng này, doanh nghiệp định hướng mở rộng quỹ đất, với khoảng 200ha đất ở đô thị, 250ha đất bất động sản khu công nghiệp. Thị trường trọng tâm của doanh nghiệp trước mắt là khu vực Bắc Trung Bộ, đặc biệt là các tỉnh Nghệ An, Hà Tĩnh và tiến tới mở rộng quỹ đất ở khắp các tỉnh thành trên cả nước.

Theo số liệu từ Cục Thuế tỉnh Nghệ An, tính đến ngày 30/4/2022, Địa ốc Trống Đồng đang nợ hơn 29,3 tỷ đồng tiền thuế. Đáng chú ý, số nợ thuộc trường hợp cưỡng chế của doanh nghiệp này lên đến 28,5 tỷ đồng. Đây là 1 trong 5 doanh nghiệp có số tiền nợ thuế lớn nhất tỉnh Nghệ An. Trong khi đó, Him Lam Nghệ An cũng nằm trong danh sách nợ thuế và bị cưỡng chế 7 tỷ đồng (tại thời điểm 30/4/2022).


Tin bất động sản nổi bật trong tuần: Sẽ đánh thuế cao với người có nhiều nhà, đất
Tin bất động sản nổi bật trong tuần: Sẽ đánh thuế cao với người có nhiều nhà, đất

Tin bất động sản nổi bật trong tuần: Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi đánh thuế cao với người có nhiều nhà đất; Cảnh báo mua bán NOXH bằng hình thức lập vi bằng...

Giới thượng lưu săn tìm “hộ khẩu Vinhomes” tại các đại đô thị ở phía Đông Hà Nội
Giới thượng lưu săn tìm “hộ khẩu Vinhomes” tại các đại đô thị ở phía Đông Hà Nội

“Siêu quần thể đô thị biển” rộng 1.200 ha của Vinhomes đã có mảnh ghép hoàn chỉnh là Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown. Dự án sắp ra mắt trong tháng 10...

Ôm nhiều đất, nhà đầu tư bất động sản “mất ăn mất ngủ”
Ôm nhiều đất, nhà đầu tư bất động sản “mất ăn mất ngủ”

Sau thời gian dài vì không bán được đất nhưng nợ vẫn còn đó, nhà đầu tư bất động sản rơi vào tình trạng “mất ăn mất ngủ”.

Tài chính Hoàng Huy muốn chuyển nhượng một phần dự án Hoang Huy Commerce với giá gần 980 tỷ đồng
Tài chính Hoàng Huy muốn chuyển nhượng một phần dự án Hoang Huy Commerce với giá gần 980 tỷ đồng

Tại ĐHĐCĐ thường niên diễn ra vào tháng 7, Tài chính Hoàng Huy có kế hoạch chuyển nhượng dự án Hoang Huy Commerce cho Nhà Đại Lộc với giá trị 890 tỷ đồng. ..

Tin bất động sản ngày 30/9: Bỏ quy định cho phép thu hồi đất khi trên 80% người dân đồng ý
Tin bất động sản ngày 30/9: Bỏ quy định cho phép thu hồi đất khi trên 80% người dân đồng ý

Hòa Phát muốn làm dự án NƠXH hơn 4.800 tỷ đồng tại Hưng Yên; Giảm 30% tiền thuê đất cho các đối tượng bị ảnh hưởng bởi dịch; Quảng Nam giao hơn 63.000 m2...

Giám đốc 8x dũng cảm chuyển nhà, chuyển trường để đồng hành cùng con giai đoạn khó khăn nhất
Giám đốc 8x dũng cảm chuyển nhà, chuyển trường để đồng hành cùng con giai đoạn khó khăn nhất

Giám đốc 8x dũng cảm chuyển nhà, chuyển trường để đồng hành cùng con giai đoạn khó khăn nhất: Chỉ sau 6 tháng đã nhận thay đổi ngoài mong đợi.

Sở hữu tầm nhìn đắt giá từ căn hộ cận hồ Imperia Smart City
Sở hữu tầm nhìn đắt giá từ căn hộ cận hồ Imperia Smart City

Trong bối cảnh nguồn cung chung cư Hà Nội ngày càng ít ỏi, những căn hộ cận hồ còn sót lại của Imperia Smart City được xem là hàng hiếm trên thị trường...

Khánh Hoà: Huyện Cam Lâm huỷ nhiều quyết định chuyển mục đích sử dụng đất, nhà đầu tư lo lắng
Khánh Hoà: Huyện Cam Lâm huỷ nhiều quyết định chuyển mục đích sử dụng đất, nhà đầu tư lo lắng

Sau khi kỷ luật nhiều cán bộ, UBND huyện Cam Lâm đã có văn bản hủy quyết định chuyển đổi mục địch sử dụng đất với hơn 8.000m2 đất trước đó đã được chuyển đổi...

Tin bất động sản ngày 29/9: Cảnh báo giao dịch “dự án” Khu biệt thự nghỉ dưỡng MQ Land
Tin bất động sản ngày 29/9: Cảnh báo giao dịch “dự án” Khu biệt thự nghỉ dưỡng MQ Land

Điều chỉnh Khu công nghiệp Đức Hòa III - Slico, giảm gần 40ha; Nhiều dự án vi phạm Luật Đất đai ở Đà Nẵng, buộc thu hồi 2 trường hợp; Bác đề xuất đầu tư Khu đô thị sinh thái ven sông Trà Khúc… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.

Nơi con người được thiên nhiên yêu thương
Nơi con người được thiên nhiên yêu thương
29/09/2022 Multimedia

Ở đâu đó, đôi lúc con người cảm thấy bất an, thì ở đây là sự bình an, ấm áp. Cũng lạ, cũng vẫn những con người đó, nhưng khi tụ cư về mảnh đất...

Hà Nội: Nóng chiêu thổi sóng đất Sơn Tây “ăn theo” đề xuất quy hoạch của một doanh nghiệp lớn
Hà Nội: Nóng chiêu thổi sóng đất Sơn Tây “ăn theo” đề xuất quy hoạch của một doanh nghiệp lớn

Thị trường bất động sản khu vực thị xã Sơn Tây đang được các nhà môi giới thổi nóng lên từng ngày “ăn theo” văn bản đề xuất nghiên cứu quy hoạch...

Phía Đông Hà Nội giữ vững “ngôi vương” trên thị trường bất động sản
Phía Đông Hà Nội giữ vững “ngôi vương” trên thị trường bất động sản

Sau 4 năm, Vinhomes Ocean Park đã trở thành “thỏi nam châm” thu hút hơn 40 nghìn cư dân chuyển tới sinh sống. Cộng đồng này vẫn đang tiếp tục lớn mạnh từng ngày,...

Thành Nam Group muốn bán khu đất dự án ven biển Đà Nẵng, giá từ 150 triệu đồng/m2
Thành Nam Group muốn bán khu đất dự án ven biển Đà Nẵng, giá từ 150 triệu đồng/m2

Thành Nam Group muốn chuyển nhượng thửa đất số 19, lô A1.1, diện tích 2.039 m2 tại đường Hoàng Sa, TP Đà Nẵng với giá trị giao dịch không dưới 305,8 tỷ đồng...

Tin bất động sản ngày 28/9: Dự án Vicem Tower nghìn tỷ “đắp chiếu” gây lãng phí
Tin bất động sản ngày 28/9: Dự án Vicem Tower nghìn tỷ “đắp chiếu” gây lãng phí

Hơn 500 tỷ đồng làm khu đô thị sinh thái Nam Đông Hà tại Quảng Trị; Đánh thuế người sở hữu nhiều bất động sản; Thuduc House muốn rót 520 tỷ làm...

Động lực mới thị trường bất động sản phía Đông Hà Nội
Động lực mới thị trường bất động sản phía Đông Hà Nội

Theo nhận định của chuyên gia, phía Đông đang có những yếu tố vượt trội để phát triển thị trường bất động sản như quy hoạch và hạ tầng, sức hút từ các đại dự án...

Hé lộ hình ảnh Vịnh biển 4 mùa đầu tiên tại Việt Nam trước giờ khai trương
Hé lộ hình ảnh Vịnh biển 4 mùa đầu tiên tại Việt Nam trước giờ khai trương
28/09/2022 Multimedia

Những hình ảnh hé lộ mới nhất về Paradise Bay - Vịnh biển 4 mùa lần đầu tiên xuất hiện trong một dự án đô thị tại Việt Nam đang khiến cộng đồng...

Thuduc House muốn rót vốn vào dự án gần nghìn tỷ đồng tại Long An
Thuduc House muốn rót vốn vào dự án gần nghìn tỷ đồng tại Long An

Thuduc House dự kiến sẽ trình cổ đông thông qua chủ trương tham gia hợp tác phát triển Dự án Khu dân cư Nhã Đạt tại huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An.

Những điểm đặc biệt của Vinhomes Ocean Park 3 - The Crown
Những điểm đặc biệt của Vinhomes Ocean Park 3 - The Crown

Là giai đoạn 3 và cũng là hợp phần cuối cùng của Siêu quần thể Đô thị biển quy mô 1.200ha, Vinhomes Ocean Park 3 - The Crown sở hữu những tiện ích đặc quyền...

Dự án TNR Stars Đồng Hới hấp dẫn nhà đầu tư
Dự án TNR Stars Đồng Hới hấp dẫn nhà đầu tư

Ngày 24/9 vừa qua, lễ ra mắt dự án TNR Stars Đồng Hới đã diễn ra tại khách sạn Mường Thanh Luxury Quảng Bình. Hơn 600 người tham dự có cơ hội tìm hiểu...



vnfinance.vn