Người thuê đất có những quyền gì?

Khánh Diệp

Theo Luật Đất đai 2024, tổ chức kinh tế được “cho thuê tài sản thuộc sở hữu của mình gắn liền với đất và quyền thuê trong hợp đồng thuê đất”. Bà Hoàng Chi (Thành phố Hồ Chí Minh) hỏi, có thể hiểu là tổ chức kinh tế có quyền cho thuê tài sản sản thuộc sở hữu của mình gắn liền với đất và cho thuê quyền thuê trong hợp đồng thuê đất, có đúng không?

Người thuê đất có những quyền gì? — Ảnh minh họa.

Trường hợp cách hiểu của bà Chi như nêu trên là đúng, bà đề nghị cơ quan chức năng làm rõ "cho thuê quyền thuê trong hợp đồng thuê đất" có gì khác với "cho thuê lại quyền sử dụng đất"? Để "cho thuê quyền thuê trong hợp đồng thuê đất" thì có cần điều kiện gì không?

Bộ Tài nguyên và Môi trường trả lời vấn đề này như sau:

Điểm đ Khoản 1 Điều 34 Luật Đất đai 2024 quy định tổ chức kinh tế được "cho thuê tài sản thuộc sở hữu của mình gắn liền với đất và quyền thuê trong hợp đồng thuê đất", đây là một quyền của người sử dụng đất.

Việc cho thuê, cho thuê lại tài sản thuộc sở hữu của mình gắn liền với đất và quyền thuê trong hợp đồng thuê đất thực hiện theo quy định của pháp luật về dân sự.

Việc cho thuê tài sản thuộc sở hữu của mình gắn liền với đất và quyền thuê trong hợp đồng thuê đất khác với việc cho thuê lại quyền sử dụng đất.

Việc cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất phải đáp ứng điều kiện quy định tại Khoản 1 Điều 45 của Luật Đất đai.

Giá vàng hôm nay

Khóc cười với “cơn sốt” Bitcoin

Giá vàng hôm nay

Khóc cười với “cơn sốt” Bitcoin

Người thuê đất có những quyền gì?

Chủ dự án Thuận Thành Royal báo lỗ, nợ trái phiếu chiếm 93% dư nợ phải trả

"Vua hầm" Đèo Cả lãi trăm tỷ, đang gánh nợ hơn 33.000 tỷ đồng

Công ty con của BIM Group lỗ đậm, nợ phải trả chiếm tới 74% nguồn vốn

TIN LIÊN QUAN

Điều kiện để người nước ngoài được cho thuê nhà

Không được ký hợp đồng thuê nhà ở xã hội hình thành trong tương lai

12 trường hợp giao đất, cho thuê đất thu tiền sử dụng theo Luật Đất đai 2024

Khi nào bên cho thuê nhà được chấm dứt hợp đồng

Công ty tài chính vốn ngoại kinh doanh ra sao trong nửa đầu năm 2024?

Shinhan Bank báo lãi “khủng”, nợ phải trả hơn 172.000 tỷ đồng

Vingroup khởi công siêu đô thị ESG hàng đầu thế giới Vinhomes Green Paradise

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 19/4: Dự án Golden City chưa nghiệm thu, đã bán hơn 500 căn hộ

Bất động sản Bình Dương "nóng rực": Giá tăng 700% sau 10 năm, sắp thành trung tâm kinh tế mới?

PGS. TS. Trần Đình Thiên: Cát Bà thành hòn đảo du lịch xanh là yêu cầu của thời đại

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 18/4: Thanh Hóa quy hoạch siêu dự án du lịch tâm linh hơn 1.000ha

Thuê nhà ở xã hội: Gọi tên nhưng khó chạm tay

Cư dân sống tại dự án của tỷ phú Phạm Nhật Vượng đạt gần nửa triệu người: Vinhomes lên kế hoạch lãi kỷ lục 2025

Thị trường căn hộ Hà Nội quý 2/2025: Giỏ hàng mới đa dạng, loạt dự án có giá vượt 100 triệu đồng/m2

Chơi gì, ở đâu Đà Nẵng dịp lễ 30/4 – 1/5?

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 17/4: Định giá đất vẫn còn nhiều vướng mắc khiến hàng loạt dự án ách tắc

Hà Nội đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng phát triển Cụm công nghiệp Mai Đình

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 16/4: Giá bán căn hộ tại TP.HCM gần 120 triệu đồng/m², thanh khoản sụt giảm mạnh

Giá bất động sản tăng cao thúc đẩy xu hướng thuê nhà trong giới trẻ

Vinhomes "gây sốc" với suất đầu tư thấp tầng chỉ từ 1,2 tỷ đồng

Soi những dự án hạ tầng trọng điểm phía Nam Hà Nội sắp cán đích

Đấu giá đất ở Kiến Xương, Thái Bình: Chính quyền làm sai, 10 năm chưa sửa

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 15/4: Vĩnh Long xử phạt một công ty vì bán nhà ở xã hội khi chưa...

Hầm chui 3.000 tỷ mở “huyết mạch vàng” giữa 3 quận lớn Hà Nội, tăng tốc lưu thông ra sân bay lớn nhất miền Bắc

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 14/4: Cảnh báo sốt đất ảo, nhà đầu tư cần thận trọng

Xem nhiều