Người thuê đất có những quyền gì?
Khánh Diệp
Theo Luật Đất đai 2024, tổ chức kinh tế được “cho thuê tài sản thuộc sở hữu của mình gắn liền với đất và quyền thuê trong hợp đồng thuê đất”. Bà Hoàng Chi (Thành phố Hồ Chí Minh) hỏi, có thể hiểu là tổ chức kinh tế có quyền cho thuê tài sản sản thuộc sở hữu của mình gắn liền với đất và cho thuê quyền thuê trong hợp đồng thuê đất, có đúng không?
 |
Trường hợp cách hiểu của bà Chi như nêu trên là đúng, bà đề nghị cơ quan chức năng làm rõ "cho thuê quyền thuê trong hợp đồng thuê đất" có gì khác với "cho thuê lại quyền sử dụng đất"? Để "cho thuê quyền thuê trong hợp đồng thuê đất" thì có cần điều kiện gì không?
Bộ Tài nguyên và Môi trường trả lời vấn đề này như sau:
Điểm đ Khoản 1 Điều 34 Luật Đất đai 2024 quy định tổ chức kinh tế được "cho thuê tài sản thuộc sở hữu của mình gắn liền với đất và quyền thuê trong hợp đồng thuê đất", đây là một quyền của người sử dụng đất.
Việc cho thuê, cho thuê lại tài sản thuộc sở hữu của mình gắn liền với đất và quyền thuê trong hợp đồng thuê đất thực hiện theo quy định của pháp luật về dân sự.
Việc cho thuê tài sản thuộc sở hữu của mình gắn liền với đất và quyền thuê trong hợp đồng thuê đất khác với việc cho thuê lại quyền sử dụng đất.
Việc cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất phải đáp ứng điều kiện quy định tại Khoản 1 Điều 45 của Luật Đất đai.
-
- Click để copy
TIN LIÊN QUAN
-
Điều kiện để người nước ngoài được cho thuê nhà
-
Không được ký hợp đồng thuê nhà ở xã hội hình thành trong tương lai
-
12 trường hợp giao đất, cho thuê đất thu tiền sử dụng theo Luật Đất đai 2024
-
Khi nào bên cho thuê nhà được chấm dứt hợp đồng
-
Công ty tài chính vốn ngoại kinh doanh ra sao trong nửa đầu năm 2024?
-
Shinhan Bank báo lãi “khủng”, nợ phải trả hơn 172.000 tỷ đồng
Cận cảnh “kinh đô triển lãm” VEC trước “giờ G” mở cửa Tuần lễ Công nghiệp & Công nghệ Việt Nam 2025
Ít giờ trước thời khắc khai mạc Tuần lễ Công nghiệp và Công nghệ Việt Nam 2025, toàn bộ 80.000m² diện tích của Trung tâm Triển lãm Việt Nam (VEC)...
Sun Feliza Suites - “Điểm hẹn” của cộng đồng cư dân quốc tế
Tọa lạc giữa trung tâm Cầu Giấy – “new CBD” phía Tây Thủ đô, Sun Feliza Suites chinh phục giới tinh hoa, đa quốc tịch với hệ tiện ích nội – ngoại khu đẳng cấp...
6 tỷ đồng mua nhà ở Hà Nội 2025: Người có tiền vẫn phải tính từng mét vuông
Chỉ vài năm trước, với 6 tỷ đồng trong tay, người dân Hà Nội có nhiều lựa chọn cho mình một nơi an cư lý tưởng. Nhưng ở thời điểm hiện tại...
Da Nang Downtown liệu có trở thành một “Marina Bay Sands” của Việt Nam?
Nhìn từ thành công của Marina Bay Sands – biểu tượng du lịch và kinh tế của Singapore, Đà Nẵng đang có cơ hội lớn...
![Fan đổ về Ocean City check in G-DRAGON 2025 WORLD TOUR [Übermensch] IN HANOI, háo hức chờ concert lịch sử](https://static.vnfinance.vn/resize/384x198/files/admin/2025/11/08/690ec45d82da1.jpg)
Fan đổ về Ocean City check in G-DRAGON 2025 WORLD TOUR [Übermensch] IN HANOI, háo hức chờ concert lịch sử
Hàng ngàn fan ùn ùn kéo về Ocean City, sẵn sàng cho G-DRAGON 2025 WORLD TOUR [Übermensch] IN HANOI, presented by VPBank để check in, vui chơi, trải nghiệm...
Siết phạt nhà ở xã hội sai đối tượng: Chặn từ gốc nạn "mua suất, bán chênh"?
Khi nhà ở xã hội bị biến thành hàng hóa đầu cơ, người thu nhập thấp càng khó an cư. Đề xuất siết phạt mới vi phạm về nhà ở xã hội...
Phú Quốc đứng thứ 2 trong top những điểm đến xu hướng nhất năm 2026
Skyscanner công bố báo cáo Những điểm đến xu hướng của năm 2026, trong đó Phú Quốc đứng thứ hai trong bảng xếp hạng, với tốc độ tăng trưởng tìm kiếm ngoạn mục.
Dự án Lakeview City của Novaland được tháo gỡ vướng mắc về tiền sử dụng đất
Sau khi được tháo gỡ bằng cơ chế đặc thù, dự án Nam Rạch Chiếc do Novaland làm chủ đầu tư đang được Hội đồng Thẩm định giá đất tổ chức họp thẩm định.
Nha Trang: Người khổng lồ du lịch thức giấc, bắt đầu cuộc đua “đô thị đáng sống”
Suốt nhiều năm qua, Nha Trang luôn là “nam châm” hút khách quốc tế cho Khánh Hòa. Trong hành trình trở thành thành phố trực thuộc...
Tín dụng bất động sản vượt 4,1 triệu tỷ đồng
Theo số liệu Ngân hàng Nhà nước cập nhật đến ngày 31/8/2025, tổng dư nợ tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản đã đạt khoảng 4,1 triệu tỷ đồng....
Hết ưu đãi lãi suất, nhiều gia đình trẻ “nín thở” giữ nhà
Chị Nguyễn Hồng Nhung (29 tuổi, nhân viên tại Hà Nội) quyết định vay ngân hàng để mua căn hộ đầu tiên cho mình...
Nhà phố, biệt thự Flora Avenue: Bắt nhịp tương lai phát triển phía Nam thủ đô
Tinh thần duy mỹ của Sun Group tiếp tục thăng hoa tại phân khu Flora Avenue, giữa lòng đô thị Sun Urban City năng động phía Nam thủ đô...
Bất động sản Phát Đạt liên tiếp thoái vốn công ty con
Chỉ trong vài ngày, Công ty cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt đã thông qua việc chuyển nhượng cổ phần của mình tại các công ty con...
Bảng giá đất tăng, người mua nhà ở thực lo "gánh" giá nhà mới
Dự thảo bảng giá đất Hà Nội giai đoạn 2026–2030, dự kiến áp dụng từ ngày 1/1/2026, đang khiến nhiều người dân có nhu cầu an cư lo lắng...
Chuyên gia "bắt bệnh" lớn nhất của thị trường bất động sản
Theo chuyên gia “bệnh” lớn nhất của thị trường bất động sản là giá tăng quá cao, không phù hợp với dòng vốn đầu tư thực sự...
Trung tâm triển lãm Việt Nam (VEC) và dmg events công bố hợp tác ra mắt hội nghị - triển lãm năng lượng toàn cầu
Trung tâm Triển lãm Việt Nam (VEC) và dmg events công bố hợp tác chiến lược, đồng thời ra mắt mô hình hợp tác đầu tiên: hội nghị và triển lãm về năng lượng...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 3/11: HoREA đề xuất nâng mức xử phạt với người bỏ cọc đấu giá đất
HoREA đề xuất nâng mức xử phạt với người bỏ cọc đấu giá đất; Đà Nẵng cho thuê nhiều khu đất trống chưa sử dụng...
Những công trình biểu tượng mới đưa du lịch biển Vũng Tàu thăng hạng
Sau sáp nhập vào TP.HCM, Vũng Tàu bước vào giai đoạn phát triển mạnh mẽ với vai trò cửa ngõ hướng biển của siêu đô thị 14 triệu dân…
Vinhomes Cần Giờ sử dụng công nghệ san lấp lấn biển bền vững hàng đầu thế giới
Công ty CP Đô thị Du lịch Cần Giờ vừa ký hợp đồng với liên danh nhà thầu, đại diện là Công ty CP Tư vấn đầu tư công trình hàng hải Việt Nam...
Xem nhiều
.png)