>>> Nhà Hòa Bình kinh doanh ra sao trước khi bị TTC Land khởi kiện?

Công bố thông tin trên HoSE, CTCP Novagroup - cổ đông lớn nhất của Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, mã NVL) đăng ký bán 3 triệu cổ phiếu NVL trong thời gian từ ngày 27/8 đến 6/9/2024. Giao dịch với mục đích cân đối danh mục đầu tư và hỗ trợ cơ cấu nợ, được thực hiện theo phương thức khớp lệnh hoặc thỏa thuận.

Nếu giao dịch thành công, Novagroup sẽ giảm sở hữu tại Novaland từ hơn 346,88 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 17,788%) xuống còn 343,88 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 17,634%).

Trên thị trường, cổ phiếu NVL đang hồi phục sau đợt giảm mạnh và xác lập đáy của năm vào đầu tháng 8 tại mức giá 11.000 đồng/CP. Đóng cửa phiên giao dịch ngày 22/8, cổ phiếu NVL tăng 2,38% lên mức 12.900 đồng/CP, khối lượng khớp lệnh hơn 23,8 triệu đơn vị. Tạm tính tại mức thị giá này, Novagroup sẽ thu về khoảng 38,7 tỷ đồng từ việc bán cổ phiếu NVL.

Trước đó, Novagroup đã liên tục đăng ký bán lượng lớn cổ phiếu NVL để giảm sở hữu tại Novaland. Chỉ trong tháng 7, tổ chức này đã 2 lần đăng ký cùng bán lượng lớn 2 triệu cổ phiếu. Trong đó, từ ngày 27/6 đến 12/7 chỉ bán được 34.701 cổ phiếu; còn từ 18/7 đến 26/7 đã bán thành công 2 triệu cổ phiếu NVL

Novagroup là tổ chức có liên quan đến ông Bùi Thành Nhơn – Chủ tịch HĐQT Novaland đồng thời là người quản lý doanh nghiệp của Novagroup. Hiện cá nhân ông Bùi Thành Nhơn đang nắm giữ gần 97 triệu cổ phiếu NVL, chiếm 4,96% vốn công ty.

Một cổ đông khác là CTCP Diamond Properties cũng liên tục thoái vốn khỏi Novaland. Gần đây nhất, tổ chức này bán ra hơn 2 triệu cổ phiếu NVL theo phương thức khớp lệnh trong phiên giao dịch ngày 15/7/2024. Sau giao dịch, Diamond Properties hạ sở hữu tại Novaland xuống còn hơn 168,6 triệu đơn vị (8,649% vốn). So với cuối tháng 6/2023, số lượng cổ phiếu NVL mà Diamond Properties nắm giữ giảm gần 24 triệu đơn vị.

Tính chung đến thời điểm hiện tại, nhóm cổ đông liên quan đến ông Bùi Thành Nhơn còn nắm giữ khoảng hơn 756 triệu cổ phiếu NVL, tương ứng tỷ lệ khoảng 38,8%, giảm hơn 12% so với cuối tháng 6/2023. Trong hơn một năm qua, nhóm này đã bán ra khoảng 225 triệu cổ phiếu NVL.

Về hoạt động kinh doanh, kết thúc 6 tháng đầu năm 2024, doanh thu hợp nhất Novaland đạt hơn 2.248 tỷ đồng, tăng trưởng gần 35% so với cùng kỳ năm ngoái; lợi nhuận sau thuế đạt 344,64 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ lỗ hơn 1.094 tỷ đồng.

Giải trình nguyên nhân lợi nhuận tăng đột biến so với cùng kỳ, Novaland cho biết chủ yếu là nhờ doanh thu hoạt động tài chính. Cụ thể, doanh thu tài chính của Công ty đạt 3.951 tỷ đồng, gấp hơn 5 lần cùng kỳ. Khoản mục này tăng nhờ lãi từ các hợp đồng hợp tác đầu tư là 2.885 tỷ đồng.

Năm 2024, Công ty đặt mục tiêu doanh thu đạt 32.587 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 1.079 tỷ đồng, lần lượt tăng 585% và 122% so với cùng kỳ năm trước. Như vậy, 6 tháng đầu năm, Novaland mới chỉ hoàn thành 6,9% kế hoạch doanh thu và 31,94% kế hoạch lợi nhuận năm.

Tại thời điểm 30/6, tổng tài sản của Novaland đạt 240.178 tỷ đồng, giảm 1.300 tỷ đồng so với số đầu năm. Trong đó, chiếm tỷ trọng lớn nhất tới 59% là hàng tồn kho ở mức 142.025 tỷ đồng. Đây phần lớn là số tiền tồn đọng trong các dự án xây dựng dở dang của doanh nghiệp.

Vốn chủ sở hữu của Novaland đạt mức 45.647 tỷ đồng, trong đó có hơn 13.868 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế chưa phân phối. Đáng chú ý vẫn là khoản nợ phải trả lên tới 194.531 tỷ đồng, chiếm tới 81% tổng nguồn vốn.