vnfinance.vn
Thứ bảy, 16/07/2022, 09:37 AM
  • Click để copy

Phạt 500 triệu và đình chỉ kinh doanh tạm thời đối với dự án Aurora Residences liên quan đến DRH Holdings

Chưa đủ điều kiện bán nhà hình thành trong tương lai, Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Bình Đông (thành viên của DRH Holdings) chủ đầu tư dự án Aurora Residences bị UBND TP Hồ Chí Minh xử phạt 500 triệu đồng và đình chỉ kinh doanh dự án trong vòng 4,5 tháng.

“Cầm đèn chạy trước ô tô”

Theo giới thiệu dự án chung cư cao tầng Aurora (tên thương mại Aurora Residences) tọa lạc tại địa chỉ số 277 Bến Bình Đông, phường 14, quận 8, TP Hồ Chí Minh.

Dự án được xây dựng trên khu đất có tổng diện 5.465,4m2 với mật độ xây dựng 40%, quy mô gồm 2 block căn hộ có chiều cao 25 tầng, gồm 445 căn hộ, 28 căn officetel và 8 căn shophouse sở hữu diện tích từ 45 - 76m2.

Dự án do Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Bình Đông (địa chỉ tại dự án) làm chủ đầu tư, Công ty Cổ phần DRH Holdings là đơn vị phát triển (HOSE: DRH). Dự án được khởi động từ quý I/2018, dự kiến bàn giao ban đầu là quý IV/2019.

Dự án Aurora Residences của Công ty TNHH Đầu tư BĐS Bình Đông (thành viên DRH Holdings) bị UBND TP.HCM đình chỉ kinh doanh tạm thời
Dự án Aurora Residences của Công ty TNHH Đầu tư BĐS Bình Đông (thành viên DRH Holdings) bị UBND TP.HCM đình chỉ kinh doanh tạm thời

Dự án Aurora Residences của Công ty TNHH Đầu tư BĐS Bình Đông (thành viên DRH Holdings) bị UBND TP Hồ Chí Minh đình chỉ kinh doanh tạm thời.

Theo tìm hiểu, ngày 22/11/2017, UBND TP Hồ Chí Minh có công văn chấp thuận chủ trương đầu tư và công nhận chủ đầu tư Dự án chung cư cao tầng Aurora cho Công ty TNHH Đầu tư BĐS Bình Đông.

Đến ngày 9/1/2019, Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh cấp Giấy phép xây dựng cho Công ty TNHH Đầu tư BĐS Bình Đông được phép xây dựng hạng mục công trình dự án.

Điều đáng nói, chỉ sau 4 tháng được cấp phép xây dựng, Công ty TNHH Đầu tư BĐS Bình Đông đã ký hợp đồng mua bán căn hộ với rất nhiều khách hàng. Tại thời điểm này, Công ty đã rao bán dự án với giá từ 26 triệu/m2, diện tích căn hộ đa dạng từ 45 – 79 m2 được thiết kế đa dạng từ 1 đến 3 phòng ngủ.

Khi khách hàng mua dự án sẽ được hưởng “ké” các tiện ích xung quanh như: thuận lợi trong việc di chuyển đến các chợ đầu mối, khu công nghiệp, trường học, bệnh viện, trạm y tế, các khu thể dục thể thao, nhà hàng, trung tâm thương mại. Ngoài ra vị trí này còn giáp 2 mặt tiền với 2 trục đường lớn là Ngô Sĩ Liên và bến Bình Đông cùng với việc giáp 2 mặt sông Sài Gòn giúp dự án đón nắng, gió từ thiên nhiên, góp phần tăng giá trị bất động sản

Đáng chú ý, tại hợp đồng với khách hàng có ghi rõ, bên bán sẽ bàn giao căn hộ cho bên mua vào quý II/2020. Việc bàn giao căn hộ có thể thực hiện sớm hơn hoặc trễ hơn thời gian dự kiến, nhưng không được trễ hơn 120 ngày.

Tuy nhiên, sau hơn 3 năm thì công trình vẫn đạt tiến độ, chưa biết ngày bàn giao cho khách hàng. Điều này đã phát sinh mâu thuẫn giữa khách hàng và chủ đầu tư về việc thi công chậm tiến độ, bàn giao nhà “trên giấy” và tiền lãi vay mà khách hàng phải chịu trong hơn 3 năm qua.

Phạt 500 triệu và đình chỉ kinh doanh 4,5 tháng

Theo đó, ngày 4/5/2022, UBND TP Hồ Chí Minh đã ra quyết định xử phạt số 1468/QĐ-XPH, xử phạt Công ty TNHH Đầu tư BĐS Bình Đông số tiền 500 triệu đồng cho lỗi hành vi “kinh doanh bất động sản mà bất động sản đó không đảm bảo đầy đủ các điều kiện theo quy định hoặc không được phép đưa vào kinh doanh theo quy định”. Lỗi vi phạm trên được quy định tại Điểm a khoản 3 Điều 58, Nghị định số 16/2022/NĐ-CP ngày 28/1/2022 của Chính phủ.

quyết định xử phạt Dự án Aurora Residences của Công ty TNHH Đầu tư BĐS Bình Đông (thành viên DRH Holdings) bị UBND TP.HCM đình chỉ kinh doanh tạm thời
quyết định xử phạt Dự án Aurora Residences của Công ty TNHH Đầu tư BĐS Bình Đông (thành viên DRH Holdings) bị UBND TP.HCM đình chỉ kinh doanh tạm thời

Quyết định xử phạt Dự án Aurora Residences của UBND TP Hồ Chí Minh.

Đồng thời UBND TP Hồ Chí Minh sẽ bổ sung hình phạt là đình chỉ hoạt động kinh doanh bất động sản 4,5 tháng đối với dự án chung cư cao tầng Aurora, quy định tại khoản 5 Điều 58, Nghị định số 16/2022/NĐ-CP ngày 28/1/2022 và khoản 7 Điều 9, Nghị định số 118/2021/NĐ-CP ngày 23/12/2021 của Chính phủ.

Quyết định xử phạt nhấn mạnh: “Giao cho ông Nguyễn Minh Truyền là người đại diện theo pháp luật của tổ chức vi phạm để chấp hành. Tổ chức vi phạm phải nghiêm chỉnh chấp hành Quyết định xử phạt này. Nếu quá thời hạn mà tổ chức vi phạm không tự nguyện chấp hành thì sẽ bị cưỡng chế thi hành theo quy định pháp luật”.

Vừa qua, sau hơn 3 năm, nhiều hộ dân đấu tranh giành quyền lợi cho mình, yêu cầu chủ đầu tư cam về tiến độ dự án và thời gian bàn giao dự án và các giấy tờ pháp lý liên quan. Ngày 20/4/2022, Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh có văn bản về việc bán nhà ở hình thành trong tương lai đối với 250 căn hộ tại dự án này. Theo đó 250 căn hộ (không bao gồm 9 căn hộ tại tầng 16, gồm 16.14 đến 16.22 và 186 căn hộ tại các tầng 17 đến 25 của dự án chung cư cao tầng Aurora Residences) đủ điều kiện được mở bán nhà ở hình thành trong tương lai.

Trước đó, để lý giải việc chậm trễ tiến độ bàn giao nhà, ngày 19/4/2022, Công ty Đầu tư BĐS Bình Đông có thông báo số 20/2022/BĐ/TB-GĐ về thời gian bàn giao căn hộ. Trong thông báo, chủ đầu tư lên tiếng xin lỗi khách hàng vì chưa thể bàn giao căn hộ theo đúng thỏa thuận hợp đồng (Thông báo ban hành trước thời điểm Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh cho phép doanh nghiệp bán nhà ở hình thành trong tương lai ngày 20/4/2022).

Phía chủ đầu tư đưa ra lý do là bởi sự ảnh hưởng của dịch bệnh COVID-19 kéo dài, tác động lên mọi mặt hoạt động sản xuất, kinh doanh. Ngoài ra, công ty cũng cho biết do giá thành vật liệu, vật tư xây dựng tăng cao khiến công ty có những ảnh hưởng tiêu cực.

Trong thông báo, Công ty TNHH Đầu tư BĐS Bình Đông cam kết bàn giao căn hộ cho khách hàng trễ nhất vào ngày 30/8/2022.

Công ty TNHH Đầu tư BĐS Bình Đông đăng ký lần đầu vào ngày 23/6/2016.

Còn với đơn vị phát triển, Công ty Cổ phần DRH Holdings được thành lập vào năm 2006, hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, đầu tư tài chính... Công ty có địa chỉ tại số 67 Hàm Nghi, Phường Nguyễn Thái Bình Quận 1 TP Hồ Chí Minh. Tại thời điểm thành lập vốn điều lệ của DRH Holdings là 16,35 tỷ đồng, đến năm 2018 công ty tăng vốn điều lệ lên 771 tỷ đồng.

Công ty TNHH Đầu tư BĐS Bình Đông là thành viên của Công ty cổ phần DRH Holdings (nắm 99% cổ phần).

DRH Holdings hiện được giới thiệu là chủ đầu tư nhiều dự án như: Căn hộ, cao ốc D-Vela Residences, nhà phố thương mại Central Garden, nhà phố thương mại Symbio Garden...


Coteccons có tân Tổng Giám đốc sau hơn 1,5 năm bị bỏ trống
Coteccons có tân Tổng Giám đốc sau hơn 1,5 năm bị bỏ trống
07/08/2022 Doanh nghiệp

Hội đồng quản trị CTCP Xây dựng Coteccons (HOSE: CTD) đưa ra quyết định bổ nhiệm ông Võ Hoàng Lâm làm Tổng Giám đốc doanh nghiệp kể từ ngày 5/8/2022.

Loạt 'ông lớn' bất động sản cam kết tham gia xây dựng nhà ở xã hội: Thực trạng NOXH hiện nay ra sao?
Loạt 'ông lớn' bất động sản cam kết tham gia xây dựng nhà ở xã hội: Thực trạng NOXH hiện nay ra sao?

Hàng loạt “ông lớn” bất động sản như Vingroup, Sun Group, Novaland, Bitexco... cam kết sẽ tham gia xây dựng nhà ở xã hội. Vậy thực trạng nhà ở xã hội hiện nay ra sao?

Hoa Sen kế hoạch phát hành gần trăm triệu cổ phiếu
Hoa Sen kế hoạch phát hành gần trăm triệu cổ phiếu
05/08/2022 Doanh nghiệp

CTCP Tập đoàn Hoa Sen (HOSE: HSG) sẽ phát hành gần 100 triệu cổ phiếu nhằm trả cổ tức niên độ tài chính 2021; kéo theo đó, vốn điều lệ...

Nhiều công ty chứng khoán báo lỗ nặng trong quý 2/2022
Nhiều công ty chứng khoán báo lỗ nặng trong quý 2/2022
03/08/2022 Doanh nghiệp

Vừa qua, nhiều công ty chứng khoán công bố báo cáo tài chính quý 2 và cho thấy đa phần lỗ nặng, kết quả kinh doanh không khả quan theo sự sụt giảm...

Khải Hoàn Land: Nợ ngắn hạn vượt quá tài sản ngắn hạn, vay nợ từ trái phiếu tăng mạnh
Khải Hoàn Land: Nợ ngắn hạn vượt quá tài sản ngắn hạn, vay nợ từ trái phiếu tăng mạnh
03/08/2022 Doanh nghiệp

Nửa đầu năm, Khải Hoàn Land ghi nhận tăng trưởng "ấn tượng" nhưng so với kế hoạch năm lại quá khiêm tốn. Đặc biệt, dòng tiền hoạt động kinh doanh âm...

DIC Corp (DIG): Dòng tiền kinh doanh âm, thế chấp dự án và cổ phiếu để vay trái phiếu
DIC Corp (DIG): Dòng tiền kinh doanh âm, thế chấp dự án và cổ phiếu để vay trái phiếu

Dòng tiền kinh doanh của DIC Corp trong quý âm hơn 1.900 tỷ, trong khi cùng kỳ âm 353 tỷ. Đáng nói, DIC Corp đã trải qua 3 năm dòng tiền âm liên tục.

'Ông lớn' xây dựng Coteccons lỗ nặng còn Xây dựng Hòa Bình lãi nhờ thoái vốn
"Ông lớn" xây dựng Coteccons lỗ nặng còn Xây dựng Hòa Bình lãi nhờ thoái vốn
02/08/2022 Doanh nghiệp

Quý 2/2022, Coteccons lỗ ròng 24 tỷ đồng do phải trích lập dự phòng nợ phải thu khó đòi liên quan tới khoản nợ của Tân Hoàng Minh...

6 tháng đầu năm, doanh thu Hưng Thịnh Incons đạt 3.245 tỷ đồng, tăng 14%
6 tháng đầu năm, doanh thu Hưng Thịnh Incons đạt 3.245 tỷ đồng, tăng 14%
02/08/2022 Doanh nghiệp

Mới đây, Công ty Cổ phần Hưng Thịnh Incons (Mã chứng khoán: HTN) công bố báo cáo tài chính quý II với kết quả kinh doanh duy trì hiệu quả ổn định...

Lý do gì khiến lợi nhuận Quý 2/2022 của Tập đoàn Hòa Phát giảm sâu, dòng tiền 'hao hụt' mạnh?
Lý do gì khiến lợi nhuận Quý 2/2022 của Tập đoàn Hòa Phát giảm sâu, dòng tiền 'hao hụt' mạnh?
02/08/2022 Doanh nghiệp

Quý 2/2022, lợi nhuận tại Tập đoàn Hòa Phát giảm đến 60% so với cùng kỳ, biên lợi nhuận cũng xuống thấp. Đáng nói, dòng tiền kinh doanh nửa đầu năm bị 'hao hụt'...

Đô thị Kinh Bắc bất ngờ báo lợi nhuận tăng kỷ lục trong quý II/2022
Đô thị Kinh Bắc bất ngờ báo lợi nhuận tăng kỷ lục trong quý II/2022
01/08/2022 Doanh nghiệp

Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - CTCP bất ngờ báo lợi nhuận tăng kỷ lục trong quý II/2022 nhờ đánh giá lại khoản đầu tư...

Nợ xấu của ACV chạm mức gần 2.000 tỷ đồng
Nợ xấu của ACV chạm mức gần 2.000 tỷ đồng
01/08/2022 Doanh nghiệp

Mặc dù phải trích lập dự phòng nợ xấu của 4 hãng hàng không nhưng Tổng Công ty Cảng hàng không Việt Nam (UPCoM: ACV) vẫn ghi nhận doanh thu...

Sau đại dịch, nhiều doanh nghiệp vẫn chưa kết nối được với đối tác cũ
Sau đại dịch, nhiều doanh nghiệp vẫn chưa kết nối được với đối tác cũ
01/08/2022 Doanh nghiệp

Bà Mai Thị Thùy - Ủy viên Ban chấp hành Hiệp hội Nữ doanh nhân Việt Nam, Chủ tịch Hội Nữ doanh nghiệp nhỏ và vừa TP.Hà Nội phản ánh, từ sau đại dịch COVID-19...

Mcredit được Fitch Ratings xếp hạng cao cùng triển vọng ổn định
Mcredit được Fitch Ratings xếp hạng cao cùng triển vọng ổn định
01/08/2022 Doanh nghiệp

Fitch Ratings xếp hạng Long-Term và Short-term Issuer Default Rating (IDR) của Mcredit ở mức B, cùng triển vọng ổn định, mức xếp hạng cao nhất của Fitch với các công ty tài chính...

Văn Phú – Invest: Lợi nhuận 6 tháng đầu năm của Văn Phú Invest tăng trưởng 680% so với cùng kỳ
Văn Phú – Invest: Lợi nhuận 6 tháng đầu năm của Văn Phú Invest tăng trưởng 680% so với cùng kỳ
01/08/2022 Doanh nghiệp

Công ty cổ phần đầu tư Văn Phú – Invest (mã chứng khoán: VPI) kết thúc 6 tháng đầu năm 2022 với lợi nhuận sau thuế ở mức 284,1 tỷ đồng, tăng 680%...

Dòng tiền thuần tại CII 'âm nặng', hơn 139 tỷ đồng nợ xấu
Dòng tiền thuần tại CII 'âm nặng', hơn 139 tỷ đồng nợ xấu
01/08/2022 Doanh nghiệp

Nửa đầu năm 2022, CTCP Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật Thành phố Hồ Chí Minh (HOSE: CII) bất ngờ báo lãi tăng đột biến gấp 6 lần cùng kỳ. Về tình hình tài chính...

Tổng kim ngạch xuất, nhập khẩu hàng hóa Việt Nam ước đạt hơn 431 tỷ USD
Tổng kim ngạch xuất, nhập khẩu hàng hóa Việt Nam ước đạt hơn 431 tỷ USD
31/07/2022 Doanh nghiệp

Tổng cục Thống kê vừa công bố Báo cáo tình hình kinh tế xã hội tháng 7 và 7 tháng đầu năm 2022. Trong 7 tháng đầu năm 2022, tổng kim ngạch xuất,...

Chấm dứt 7 phiên mua ròng trên sàn HOSE, khối ngoại “xả” mạnh mã NVL
Chấm dứt 7 phiên mua ròng trên sàn HOSE, khối ngoại “xả” mạnh mã NVL
31/07/2022 Chứng khoán

Hôm qua (ngày 29/7), khối ngoại quay trở lại bán ròng, chấm dứt 7 phiên mua ròng liên tiếp trên sàn HOSE với mã cổ phiếu “xả” mạnh nhất là NVL...

Facebook, Netfix, TikTok, eBay… nộp bao nhiêu thuế tại Việt Nam?
Facebook, Netfix, TikTok, eBay… nộp bao nhiêu thuế tại Việt Nam?
30/07/2022 Doanh nghiệp

Sau hơn 3 tháng triển khai Cổng thông tin điện tử dành cho nhà cung cấp nước ngoài từ ngày 21/3/2022, đến nay có 26 NCCNN (Microsoft, Facebook, Netfix Samsung; TikTok; eBay...) đã đăng thuế

Nửa đầu năm 2022, FPT Retail ghi nhận doanh thu tăng 55%, lãi trước thuế gấp 3,5 lần so với cùng kỳ
Nửa đầu năm 2022, FPT Retail ghi nhận doanh thu tăng 55%, lãi trước thuế gấp 3,5 lần so với cùng kỳ
30/07/2022 Doanh nghiệp

Kết thúc 6 tháng đầu năm, kết quả kinh doanh của FPT Retail vẫn ghi nhận tăng trưởng so với cùng kỳ năm ngoái, hoàn thành 52% kế hoạch doanh thu...



vnfinance.vn