Sở hữu vị trí mặt biển Đà Nẵng, Sun Saphia Residence đón trọn dòng khách du lịch và chuyên gia quốc tế

Sức hút của căn hộ ven biển

Tại những đô thị du lịch quốc tế, căn hộ biển không chỉ hấp dẫn bởi tầm view và cảnh quan xung quanh mà còn bởi khả năng kết nối với các trung tâm thương mại, giải trí và dịch vụ. Điển hình như tại Anh, bất động sản ven biển luôn duy trì sức hút vô cùng mạnh mẽ, nơi người mua sẵn sàng trả mức giá chênh lệch trung bình 14% cho những ngôi nhà bên biển so với các khu vực nằm sâu trong đất liền.

Emaar Beachfront tại Dubai (UAE) là một ví dụ khác. Được phát triển bởi Emaar Properties tại khu đô thị ven biển Dubai Harbour, dự án được giới siêu giàu săn đón nhờ sở hữu khoảng 1,5 km bờ biển, đồng thời tọa lạc ở vị trí giữa bến du thuyền Dubai Marina và Palm Jumeirah - quần đảo hình cây cọ đại diện cho lối sống nghỉ dưỡng thượng lưu. Dự án đồng thời kết nối thuận tiện với trục Sheikh Zayed Road - một trong những tuyến đường cao tốc đô thị quan trọng nhất tại Dubai.

Sự kết hợp giữa trải nghiệm sống bên biển và khả năng tiếp cận nhịp sống đô thị tạo nên sức hấp dẫn “3 trong 1” của dự án, thỏa mãn nhu cầu an cư, sở hữu second-home hay đầu tư lưu trú. Theo thống kê quý III của Avison Young, tiềm năng của bất động sản ven biển tại Đà Nẵng được thể hiện qua mức giá thuê đạt 35-68 USD/m2/tháng, vượt trội so với con số trung bình 28 USD/m2/tháng của toàn thành phố.

TS Nguyễn Văn Đính - Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho biết, sức bật của phân khúc trên gắn liền với sự phục hồi mạnh mẽ của thị trường bất động sản Đà Nẵng nói chung. Lực đẩy đến từ chiến lược phát triển kinh tế biển, du lịch cùng các hoạt động giải trí quy mô lớn của thành phố, qua đó kích cầu lưu trú mạnh mẽ. Bước sang giai đoạn 2026-2030, dư địa phát triển của bất động sản ven biển sẽ tiếp tục được mở rộng khi thành phố ưu tiên triển khai các dự án khu đô thị lấn biển, đồng thời gia tăng kết nối giữa khu vực ven biển với Tây Nguyên, Lào và các nước ASEAN qua các dự án nâng cấp, mở rộng Quốc lộ và các tuyến kết nối cửa khẩu quốc tế.

Đón đầu xu hướng đó, Sun Property (thành viên Sun Group) ra mắt tháp căn hộ Sun Saphia Residence - dự án căn hộ mặt biển đầu tiên của “ông lớn” bất động sản tại thành phố đáng sống nhất Việt Nam, cách biển chỉ 300 m và nằm trên trục đường huyết mạch kết nối các di sản thế giới của miền Trung.

Một tọa độ ven biển, đa mục đích sử dụng

Lợi thế của Sun Saphia Residence nằm ở toạ độ vàng ngã ba Võ Nguyên Giáp – Trường Sa – Nguyễn Đức Thuận, giao thoa giữa không gian biển và mạng lưới kết nối đô thị. Cách dự án 500m là nhà ga tuyến tàu điện LRT 09 (đường Nguyễn Tất Thành - Hòa Xuân) theo quy hoạch, cho phép cư dân nhanh chóng tiếp cận sân bay quốc tế, đồng thời dễ dàng di chuyển đến các điểm trọng yếu như tổ hợp giải trí Da Nang Downtown, trung tâm hành chính và phố cổ Hội An.

“Vị trí này phù hợp với nhu cầu an cư của người muốn sống gần thiên nhiên nhưng vẫn duy trì nhịp sinh hoạt thường nhật trong thành phố, đồng thời mở ra lựa chọn nghỉ dưỡng cho những chủ nhân ưa chuộng không gian riêng tư, sinh thái”, đại diện Sun Property chia sẻ.

Với người dân địa phương, căn hộ gần biển kiến tạo môi trường sống khác biệt so với khu vực nội đô đông đúc. Giá trị ấy đến từ tầm nhìn bao quát sông Đô Tỏa, Ngũ Hành Sơn và biển Mỹ Khê, cho phép cư dân đón bình minh và hoàng hôn trên mặt biển mỗi ngày. Các hoạt động thư giãn, vận động và chăm sóc sức khỏe cho cư dân được chủ đầu tư quan tâm đưa vào hệ tiện ích bể bơi, phòng gym, yoga, spa, sauna, pilates, quán cà phê, nhà hàng và shophouse khối đế. Bước ra khỏi tòa tháp, bãi tắm Sơn Thuỷ, công viên bãi tắm đối diện và công viên bãi tắm Huyền Trân Công Chúa tiếp tục mở rộng không gian trải nghiệm cho cư dân.

Với giới thành đạt tại Hà Nội, TP.HCM, dự án có thể được cân nhắc như một giải pháp second-home phục vụ kỳ nghỉ tại Đà Nẵng. Thay vì lưu trú tại khách sạn, chủ sở hữu căn hộ Sun Saphia Residence sẽ chủ động hơn trong cách sử dụng không gian nghỉ dưỡng của mình.

Việc cho thuê căn hộ cũng là phương án tiềm năng, được bảo chứng từ dòng khách du lịch thực tế. Trong 9 tháng đầu năm 2026, các cơ sở lưu trú tại Đà Nẵng phục vụ khoảng 15,86 triệu lượt khách, tăng 26,4% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, khách quốc tế đạt khoảng 7,73 triệu lượt, tăng 28,7%; doanh thu dịch vụ lưu trú và ăn uống đạt 52.945 tỷ đồng, tăng 26,2%. Những con số này phản ánh hoạt động du lịch và dịch vụ lưu trú tại Đà Nẵng đang phát triển mạnh, tạo cơ sở để các bất động sản nghỉ dưỡng có vị trí đắc địa và trải nghiệm khác biệt được quan tâm.

Bên cạnh khách du lịch, lợi thế kết nối của Sun Saphia Residence mở ra khả năng tiếp cận nhóm khách lưu trú dài hạn, bao gồm người làm việc từ xa, chuyên gia và quản lý cấp cao công tác tại các khách sạn, khu nghỉ dưỡng ven biển. Nếu khách du lịch thường ưu tiên cảnh quan và khả năng khám phá điểm đến, nhóm khách lưu trú dài hạn lại quan tâm nhiều hơn đến sự thuận tiện trong sinh hoạt, môi trường sống và khả năng duy trì công việc. Vị trí vàng trên trục ven biển nối Đà Nẵng với Hội An, kết hợp hệ tiện ích cao cấp, tạo cơ sở để dự án hướng đến cả hai nhu cầu này.

Theo TS. Nguyễn Văn Đính, việc định hình Khu thương mại tự do và Trung tâm tài chính quốc tế giúp thu hút lượng lớn chuyên gia, lao động quốc tế đến Đà Nẵng. Chính nhóm đối tượng thụ hưởng dịch vụ cao cấp này là động lực thúc đẩy bất động sản trên trục ven biển được đầu tư bài bản và khai thác ở đẳng cấp cao hơn.

Hoàng Dương