VnFinance
Thứ sáu, 05/01/2024, 12:36 PM

Tâm lý lo sợ bỏ lỡ cơ hội FOMO đã xuất hiện trở lại, tiền của nhà đầu tư đang đổ về đâu?

Trong bối cảnh kênh đầu tư chứng khoán vẫn còn biến động mạnh, nhiều nhà đầu tư đã dịch chuyển dòng tiền sang bất động sản bởi tính an toàn và giá trị bền vững. Một số khảo sát cũng cho biết có tới 60% số nhà đầu tư đã tham gia thị trường bất động sản sẽ tiếp tục đầu tư để đón đầu chu kỳ tăng trưởng mới nếu lãi suất ngân hàng duy trì đà giảm.

Thị trường đầu tư BĐS còn dư địa phát triển mạnh mẽ

Trong 9 tháng đầu năm 2023, chứng khoán Việt Nam có những dấu hiệu tích cực. Đỉnh điểm vào đầu tháng 7/2023, VN-Index đã tăng đến 23,7% so với đầu năm. Tuy nhiên ngay sau đó, chứng khoán lại tiếp tục đảo chiều, mất hơn 200 điểm trong chưa đầy 2 tháng do áp lực từ thị trường quốc tế.

BĐS đầu tư - Vnfinance
Thị trường đầu tư “khó lường” nhưng vẫn có cửa sáng đến từ phân khúc bất động sản căn hộ dễ mua – dễ bán – dễ cho thuê.

Ở lĩnh vực gửi tiết kiệm ngân hàng, so với đầu năm 2023, mặt bằng lãi suất tiết kiệm các ngân hàng hiện đã giảm một nửa. Thống kê lãi suất những ngày đầu năm của các ngân hàng thương mại, lãi suất tiền gửi tiết kiệm tại quầy cao nhất cho kỳ hạn 12 tháng đang là 5,70%/năm thuộc về OceanBank, VietBank và VRB. Đứng thứ 2 là 5,50%/năm tại Bảo Việt, Eximbank, HDBank, Indovina, Kiên Long, NCB, PGBank và Public Bank. Ở kỳ hạn ngắn từ 1 - 3 tháng, hầu hết các ngân hàng đang có xu hướng điều chỉnh về mức dưới 4,0%.

Ngược lại với sự biến động của chứng khoán, mức giảm kỷ lục của lãi suất ngân hàng, bất động sản được đánh giá là “cửa đầu tư sáng giá nhất” hiện nay bởi khả năng tạo ra dòng tiền vượt trội, đồng thời là tài sản hiện hữu cho nhà đầu tư. Với các động thái tháo gỡ pháp lý mạnh mẽ của nhà nước cùng sự xuất hiện hàng loạt các dự án bất động sản quy mô lớn với hạ tầng đồng bộ, 2024 được đánh giá là năm thị trường đón nhận nhiều chuyển biến mạnh mẽ.

Đặc biệt trong đó, phân khúc bất động sản căn hộ với đặc điểm dễ mua – dễ bán – dễ cho thuê luôn được đánh giá cao, ghi nhận khách hàng và các nhà đầu tư liên tục “rút hầu bao” tìm kiếm cơ hội vàng giai đoạn cận Tết Nguyên đán.

Tâm lý lo sợ bỏ lỡ cơ hội (FOMO) cũng đã xuất hiện trở lại khiến dòng tiền của người mua dịch chuyển vào bất động sản ngày càng nhiều. Trong đó, tại Hà Nội, thị trường căn hộ phía Tây Hà Nội đang là một trong những điểm sáng khi sở hữu nhiều lợi thế về thanh khoản và tiềm năng tăng giá rõ ràng trong tương lai.

Điểm nóng đầu tư tại thị trường căn hộ phía Tây Hà Nội

Nhiều năm trở lại đây, giao thông và hạ tầng phía Tây được ưu tiên đầu tư mạnh mẽ khiến cộng đồng cư dân phát triển nhanh chóng. Minh chứng là các tuyến đường hiện hữu như đại lộ Thăng Long, đường Lê Trọng Tấn, Nguyễn Xiển - Xa La,… Hệ thống giao thông công cộng hiện đại bậc nhất gồm đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông, tuyến buýt nhanh BRT, quy hoạch tuyến Metro số 5, 6, 7 cũng tạo thành chuỗi giao thông liên hoàn kết nối toàn bộ khu Tây tới các khu vực nội, ngoại thành phố.

Ra đời vào thời điểm khu Tây Hà Nội trong giai đoạn nước rút hoàn thiện cơ sở hạ tầng, nhiều tiện ích trong và ngoài đại đô thị Vinhomes Smart City (Mễ Trì, Nam Từ Liêm, Hà Nội) đã hình thành, tòa tháp căn hộ Toji – mảnh ghép cuối cùng của phân khu The Sakura được đánh giá là dự án sở hữu nhiều giá trị hiếm có so với các dự án cùng phân khúc trong đại đô thị.

Tâm lý lo sợ bỏ lỡ cơ hội FOMO đã xuất hiện trở lại, tiền của nhà đầu tư đang đổ về đâu?
Toji - toà tháp căn hộ chất Nhật của đại đô thị Vinhomes Smart City sở hữu nhiều lợi thế và dễ dàng thanh khoản.
 

Không chỉ sở hữu “ngoại lực” tăng trưởng với hạ tầng phát triển rực rỡ, Toji còn có “nội lực” vững vàng khi là tòa tháp còn lại duy nhất sở hữu nét đặc trưng độc đáo xuất phát từ triết lý sống cân bằng của người Nhật Bản.

Quỹ căn sở hữu hệ sinh thái tiện ích chăm sóc sức khỏe toàn diện nhất, bao gồm 5 mũi nhọn “wellness living” độc quyền tại đại đô thị với 24 tiện ích “wellness” chung sẵn có của phân khu The Sakura và hệ thống tiện ích chăm sóc sức khỏe riêng biệt nội tòa. Điển hình như 2 phòng xông hơi khô cho nam và nữ, 2 phòng xông hơi ướt cho nam và nữ, 2 bể sục - khu tập gym,… lấy cảm hứng từ liệu pháp trị liệu nước truyền thống Toji lâu đời của Nhật Bản.

Tâm lý lo sợ bỏ lỡ cơ hội FOMO đã xuất hiện trở lại, tiền của nhà đầu tư đang đổ về đâu?
Tháp căn hộ Toji sở hữu tổ hợp chăm sóc sức khoẻ toàn diện nhất mang đến nhiều đặc quyền tận hưởng cho cư dân phía Tây Hà Nội.
 

Về loại hình sản phẩm, Toji sở hữu đa dạng mặt bằng căn hộ nhất phân khu, từ studio, căn 1 phòng ngủ + 1 (1PN+1), 2 phòng ngủ (2PN), 2 phòng ngủ + 1 (2PN+1) đến 3 phòng ngủ (3PN). Sự đa dạng này mở ra nhiều lựa chọn cho nhà đầu tư và đáp ứng trọn vẹn tháp nhu cầu của khách hàng. So với các dự án cùng vị trí trong khu vực, giá bán căn hộ tòa tháp Toji ở mức cực kỳ cạnh tranh nhờ lợi thế vị trí - hạ tầng - hệ sinh thái tiện ích đồng bộ và đẳng cấp nhất nhì khu vực phía Tây Hà Nội nói riêng lẫn cả Hà Nội nói chung.

Với 5 điểm “nhất” về vị trí, hệ tiện ích toàn diện, đa dạng loại hình căn hộ, cuộc sống tiện nghi và mức giá rất tốt so với lợi thế sản phẩm, tòa tháp Toji đang là điểm nóng đầu tư tại thị trường bất động sản căn hộ phía Tây Hà Nội nhằm đón đầu chu kỳ tăng trưởng mới, đặc biệt trong bối cảnh bất động sản là kênh “rót tiền” hàng đầu của các nhà đầu tư thông thái.


Tin bất động sản ngày 1/3: Cảnh báo việc đặt cọc mua nhà ở xã hội tại Mê Linh
Tin bất động sản ngày 1/3: Cảnh báo việc đặt cọc mua nhà ở xã hội tại Mê Linh

Hải Phòng đấu giá tìm chủ đầu tư cho khu du lịch 3.000 tỷ đồng ở Cát Bà;Lặng Sơn sắp có thêm một khu đô thị 37ha;TP HCM cấp hơn 67.000 sổ hồng...

Quy định về chi phí trong lựa chọn nhà thầu
Quy định về chi phí trong lựa chọn nhà thầu

Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 24/2024/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Đấu thầu về lựa chọn nhà thầu.

Đề xuất trình tự, thủ tục thuê nhà ở công vụ
Đề xuất trình tự, thủ tục thuê nhà ở công vụ

Tại dự thảo Nghị định quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở, Bộ Xây dựng đề xuất trình tự, thủ tục thuê nhà ở công vụ.

Kinh doanh bất động sản ở Thành phố Hồ Chí Minh có tín hiệu phục hồi
Kinh doanh bất động sản ở Thành phố Hồ Chí Minh có tín hiệu phục hồi

Doanh thu kinh doanh bất động sản 2 tháng đầu năm 2024 của Thành phố Hồ Chí Minh ước đạt 42.300 tỷ đồng, tăng 20,1% so với cùng kỳ.

Đề xuất “bớt” điều kiện với người mua nhà ở xã hội
Đề xuất “bớt” điều kiện với người mua nhà ở xã hội

Tại dự thảo Nghị định quy định về phát triển và quản lý nhà ở xã hội vừa công bố lấy ý kiến, Bộ Xây dựng đã “ bớt” điều kiện đối...

Thanh Hóa: Phê duyệt 736 dự án đấu giá quyền sử dụng đất năm 2024
Thanh Hóa: Phê duyệt 736 dự án đấu giá quyền sử dụng đất năm 2024

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có Quyết định số 832/QĐ-UBND, phê duyệt danh mục dự án đấu giá quyền sử dụng đất năm 2024.

Thành phố Hồ Chí Minh cấp hơn 67.000 giấy chứng nhận nhà đất từ đầu năm đến nay
Thành phố Hồ Chí Minh cấp hơn 67.000 giấy chứng nhận nhà đất từ đầu năm đến nay

Trong 2 tháng đầu năm nay, Sở Tài nguyên Môi trường Thành phố Hồ Chí Minh đã cấp 67.750 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở...

'Bom nợ' bất động sản Country Garden Trung Quốc đối mặt đơn kiện yêu cầu thanh lý tài sản
'Bom nợ' bất động sản Country Garden Trung Quốc đối mặt đơn kiện yêu cầu thanh lý tài sản

Ngày 28 2, Country Garden (Trung Quốc) cho biết, doanh nghiệp này đang đối mặt với một đơn kiện yêu cầu thanh lý tài sản vì không thanh toán khoản vay 205 triệu USD.

Nghệ An: Vinhomes muốn làm khu đô thị 300ha ở thành phố Vinh
Nghệ An: Vinhomes muốn làm khu đô thị 300ha ở thành phố Vinh

UBND tỉnh Nghệ An vừa có văn bản gửi các Sở, ngành, chức năng về việc xem xét nghiên cứu, đề xuất khu đô thị có quy mô diện tích khoảng 200-300ha tại phường...

Cần thiết xây dựng Dự thảo đề án cho phép nhà đầu tư được thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất
Cần thiết xây dựng Dự thảo đề án cho phép nhà đầu tư được thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất

Hiệp hội bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) vừa có Văn bản số 26/2024/CV-HoREA gửi Thủ tướng Chính phủ, Bộ Tài nguyên và Môi trường...

Tin bất động sản ngày 28/2: Hoa Sen Group muốn chuyển nhượng dự án tại Yên Bái
Tin bất động sản ngày 28/2: Hoa Sen Group muốn chuyển nhượng dự án tại Yên Bái

Thành viên của Alphanam Group muốn thực hiện dự án gần 600 tỷ tại Hà Nam; Hải Phòng công bố nhà đầu tư thực hiện dự án chỉnh trang đô thị gần 800 tỷ đồng;...

Nhà ở thuộc tài sản công được quản lý, sử dụng như thế nào?
Nhà ở thuộc tài sản công được quản lý, sử dụng như thế nào?

Tại dự thảo Nghị định quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở, Bộ Xây dựng đề xuất quy định chung về quản lý,...

Thị trường Bất động sản Công nghiệp: Tiềm năng các thị trường Nhóm 2
Thị trường Bất động sản Công nghiệp: Tiềm năng các thị trường Nhóm 2

Đây là nhận định của ông Thomas Rooney, Quản lý Cấp cao, Bộ phận Tư vấn Công nghiệp, Savills Hà Nội trong báo cáo về thị trường bất động sản tháng 2 mới đây.

Thái Nguyên: Thu hồi đất tại dự án đầu tư xây dựng Đài Bắc Hotel do chậm tiến độ
Thái Nguyên: Thu hồi đất tại dự án đầu tư xây dựng Đài Bắc Hotel do chậm tiến độ

Sau quá trình kiểm tra, nhắc nhở, điều chỉnh Dự án đầu tư xây dựng Đài Bắc Hotel thành Dự án khu nhà ở Đài Bắc,...

Điều kiện sang tên sổ đỏ, góp vốn bằng quyền sử dụng đất
Điều kiện sang tên sổ đỏ, góp vốn bằng quyền sử dụng đất

Luật Đất đai 2024 (có hiệu lực từ ngày 1/1/2025) quy định rõ điều kiện thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng,...

Gần 20 dự án tại Hưng Yên vi phạm Luật Đất đai
Gần 20 dự án tại Hưng Yên vi phạm Luật Đất đai

Thanh tra Chính phủ (TTCP) vừa ban hành kết luận thanh tra công tác quản lý, sử dụng đất đai theo tinh thần Nghị quyết số 73/NQ-CP và Nghị quyết số 116/NQ-CP của...

Hà Nội và TP.HCM chuẩn bị đón thêm hàng trăm nghìn m2 văn phòng mới
Hà Nội và TP.HCM chuẩn bị đón thêm hàng trăm nghìn m2 văn phòng mới

Riêng Hà Nội dự kiến sẽ đón thêm tổng cộng khoảng 80.700 m2 nguồn cung mới trong 2024, chủ yếu nằm ở các quận xung quanh khu vực trung tâm thành phố...

Tin bất động sản ngày 27/2: Đề xuất dừng hai dự án chậm triển khai tại Ninh Thuận
Tin bất động sản ngày 27/2: Đề xuất dừng hai dự án chậm triển khai tại Ninh Thuận

Kiên Giang sắp đấu giá 43 nền đất ở và thương mại dịch vụ; Ngày 28/2, khởi công dự án nhà ở hơn 18.000 tỷ đồng tại Bình Dương;...

Quảng Nam đẩy mạnh giải ngân vốn đầu tư công năm 2024
Quảng Nam đẩy mạnh giải ngân vốn đầu tư công năm 2024

Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam Lê Trí Thanh yêu cầu đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án đầu tư công làm động lực thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội,...

VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance