Tâm lý lo sợ bỏ lỡ cơ hội FOMO đã xuất hiện trở lại, tiền của nhà đầu tư đang đổ về đâu?

Phương Nghi

Trong bối cảnh kênh đầu tư chứng khoán vẫn còn biến động mạnh, nhiều nhà đầu tư đã dịch chuyển dòng tiền sang bất động sản bởi tính an toàn và giá trị bền vững. Một số khảo sát cũng cho biết có tới 60% số nhà đầu tư đã tham gia thị trường bất động sản sẽ tiếp tục đầu tư để đón đầu chu kỳ tăng trưởng mới nếu lãi suất ngân hàng duy trì đà giảm.

Thị trường đầu tư BĐS còn dư địa phát triển mạnh mẽ

Trong 9 tháng đầu năm 2023, chứng khoán Việt Nam có những dấu hiệu tích cực. Đỉnh điểm vào đầu tháng 7/2023, VN-Index đã tăng đến 23,7% so với đầu năm. Tuy nhiên ngay sau đó, chứng khoán lại tiếp tục đảo chiều, mất hơn 200 điểm trong chưa đầy 2 tháng do áp lực từ thị trường quốc tế.

BĐS đầu tư - Vnfinance — Thị trường đầu tư “khó lường” nhưng vẫn có cửa sáng đến từ phân khúc bất động sản căn hộ dễ mua – dễ bán – dễ cho thuê.

Ở lĩnh vực gửi tiết kiệm ngân hàng, so với đầu năm 2023, mặt bằng lãi suất tiết kiệm các ngân hàng hiện đã giảm một nửa. Thống kê lãi suất những ngày đầu năm của các ngân hàng thương mại, lãi suất tiền gửi tiết kiệm tại quầy cao nhất cho kỳ hạn 12 tháng đang là 5,70%/năm thuộc về OceanBank, VietBank và VRB. Đứng thứ 2 là 5,50%/năm tại Bảo Việt, Eximbank, HDBank, Indovina, Kiên Long, NCB, PGBank và Public Bank. Ở kỳ hạn ngắn từ 1 - 3 tháng, hầu hết các ngân hàng đang có xu hướng điều chỉnh về mức dưới 4,0%.

Ngược lại với sự biến động của chứng khoán, mức giảm kỷ lục của lãi suất ngân hàng, bất động sản được đánh giá là “cửa đầu tư sáng giá nhất” hiện nay bởi khả năng tạo ra dòng tiền vượt trội, đồng thời là tài sản hiện hữu cho nhà đầu tư. Với các động thái tháo gỡ pháp lý mạnh mẽ của nhà nước cùng sự xuất hiện hàng loạt các dự án bất động sản quy mô lớn với hạ tầng đồng bộ, 2024 được đánh giá là năm thị trường đón nhận nhiều chuyển biến mạnh mẽ.

Đặc biệt trong đó, phân khúc bất động sản căn hộ với đặc điểm dễ mua – dễ bán – dễ cho thuê luôn được đánh giá cao, ghi nhận khách hàng và các nhà đầu tư liên tục “rút hầu bao” tìm kiếm cơ hội vàng giai đoạn cận Tết Nguyên đán.

Tâm lý lo sợ bỏ lỡ cơ hội (FOMO) cũng đã xuất hiện trở lại khiến dòng tiền của người mua dịch chuyển vào bất động sản ngày càng nhiều. Trong đó, tại Hà Nội, thị trường căn hộ phía Tây Hà Nội đang là một trong những điểm sáng khi sở hữu nhiều lợi thế về thanh khoản và tiềm năng tăng giá rõ ràng trong tương lai.

Điểm nóng đầu tư tại thị trường căn hộ phía Tây Hà Nội

Nhiều năm trở lại đây, giao thông và hạ tầng phía Tây được ưu tiên đầu tư mạnh mẽ khiến cộng đồng cư dân phát triển nhanh chóng. Minh chứng là các tuyến đường hiện hữu như đại lộ Thăng Long, đường Lê Trọng Tấn, Nguyễn Xiển - Xa La,… Hệ thống giao thông công cộng hiện đại bậc nhất gồm đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông, tuyến buýt nhanh BRT, quy hoạch tuyến Metro số 5, 6, 7 cũng tạo thành chuỗi giao thông liên hoàn kết nối toàn bộ khu Tây tới các khu vực nội, ngoại thành phố.

Ra đời vào thời điểm khu Tây Hà Nội trong giai đoạn nước rút hoàn thiện cơ sở hạ tầng, nhiều tiện ích trong và ngoài đại đô thị Vinhomes Smart City (Mễ Trì, Nam Từ Liêm, Hà Nội) đã hình thành, tòa tháp căn hộ Toji – mảnh ghép cuối cùng của phân khu The Sakura được đánh giá là dự án sở hữu nhiều giá trị hiếm có so với các dự án cùng phân khúc trong đại đô thị.

Tâm lý lo sợ bỏ lỡ cơ hội FOMO đã xuất hiện trở lại, tiền của nhà đầu tư đang đổ về đâu? — Toji - toà tháp căn hộ chất Nhật của đại đô thị Vinhomes Smart City sở hữu nhiều lợi thế và dễ dàng thanh khoản.

Không chỉ sở hữu “ngoại lực” tăng trưởng với hạ tầng phát triển rực rỡ, Toji còn có “nội lực” vững vàng khi là tòa tháp còn lại duy nhất sở hữu nét đặc trưng độc đáo xuất phát từ triết lý sống cân bằng của người Nhật Bản.

Quỹ căn sở hữu hệ sinh thái tiện ích chăm sóc sức khỏe toàn diện nhất, bao gồm 5 mũi nhọn “wellness living” độc quyền tại đại đô thị với 24 tiện ích “wellness” chung sẵn có của phân khu The Sakura và hệ thống tiện ích chăm sóc sức khỏe riêng biệt nội tòa. Điển hình như 2 phòng xông hơi khô cho nam và nữ, 2 phòng xông hơi ướt cho nam và nữ, 2 bể sục - khu tập gym,… lấy cảm hứng từ liệu pháp trị liệu nước truyền thống Toji lâu đời của Nhật Bản.

Về loại hình sản phẩm, Toji sở hữu đa dạng mặt bằng căn hộ nhất phân khu, từ studio, căn 1 phòng ngủ + 1 (1PN+1), 2 phòng ngủ (2PN), 2 phòng ngủ + 1 (2PN+1) đến 3 phòng ngủ (3PN). Sự đa dạng này mở ra nhiều lựa chọn cho nhà đầu tư và đáp ứng trọn vẹn tháp nhu cầu của khách hàng. So với các dự án cùng vị trí trong khu vực, giá bán căn hộ tòa tháp Toji ở mức cực kỳ cạnh tranh nhờ lợi thế vị trí - hạ tầng - hệ sinh thái tiện ích đồng bộ và đẳng cấp nhất nhì khu vực phía Tây Hà Nội nói riêng lẫn cả Hà Nội nói chung.

Với 5 điểm “nhất” về vị trí, hệ tiện ích toàn diện, đa dạng loại hình căn hộ, cuộc sống tiện nghi và mức giá rất tốt so với lợi thế sản phẩm, tòa tháp Toji đang là điểm nóng đầu tư tại thị trường bất động sản căn hộ phía Tây Hà Nội nhằm đón đầu chu kỳ tăng trưởng mới, đặc biệt trong bối cảnh bất động sản là kênh “rót tiền” hàng đầu của các nhà đầu tư thông thái.