VnFinance
Chủ nhật, 18/12/2022, 09:46 AM

Tâm sự của nhân sự BĐS: “Lương tháng 10 còn chưa lãnh, nói gì đến lương tháng 13”

Đó là chia sẻ của chị H, một nhân sự làm việc tại một công ty BĐS. Có lẽ lương tháng 13, hay chế độ thưởng tết trở thành “xa xỉ” với chị H lúc này.

moi-gioi-dia-oc-Vnfinacnce

Theo chị H, thời điểm này chỉ mong nhận đủ lương, còn được đi làm đã là hạnh phúc. Mấy tháng qua, công ty liên tục chậm lương/nợ lương. Lương từ tháng 10/2022 vẫn chưa được thanh toán. Có thể phải đến cận Tết, khoản lương của 2-3 tháng mới dồn trả một lần. Tuy nhiên, cũng không chắc rằng được trả trước Tết nguyên đán, vì hiện tại công ty khó khăn thực sự.

“Lương tháng 10 còn chưa lãnh, nói gì đến lương tháng 13. Chắc doanh nghiệp nào cũng vậy cả”, chị H ngậm ngùi chia sẻ.

Cùng tình cảnh, chị Ng, là nhân viên lâu năm của một công ty BĐS tại Tp.HCM cũng cho biết, lương hiện tại bị giảm gần 50%, đồng thời phân chia công việc để làm. Tức mỗi người chia lịch ra làm, giảm giờ làm từ 40-50% so với trước. Riêng lương tháng 13 hiện tại chưa nghe động tĩnh gì. Thưởng Tết thì chắc chắn năm nay không có, tiệc tùng tất niên cắt hết.

“Nói chung, khó khăn lắm. Lương giảm, giờ làm việc giảm. Tuy nhiên, mình cảm thấy còn may mắn vì còn được đi làm”, chị Ng tâm sự.

Đã không được nhận lương cơ bản 3 tháng nay, anh C, một trưởng phòng kinh doanh tại một công ty BĐS gần như phải “đi vay tiền” để sinh sống, cầm cự với nghề. Dù không nằm trong diện cắt giảm của công ty nhưng theo anh C, làm không lương và không bán được hàng thì không có chi phí để sinh hoạt. Vì thế, cũng xem như là “thất nghiệp” ở thời điểm này.

batdongsanBiz
Ảnh minh hoạ. 

“Một số khoản hoa hồng từ đầu năm 2022 có thể phải qua Tết mới được nhận. Năm nay xem như không có Tết”, anh C cho hay.

Mới đây, ngồi với một lãnh đạo doanh nghiệp BĐS, vị này ngậm ngùi: Hiện tại, nhân viên nghỉ việc khoảng vài trăm người. Lương và chế độ đều phải điều chỉnh để tiết giảm tối ưu các chi phí. Có những bạn tự động xin nghỉ vì thấy công ty quá khó khăn. Một số khác thì công ty cho nghỉ nhưng xin ở lại làm việc không lương. Buồn lắm.

“Thiệt hại về tiền bạc thì không nói rồi. Nhưng để nhân sự gắn bó lâu nay phải nghỉ việc, nhất là thời điểm gần Tết thì buồn hơn gấp nhiều lần. Nói thật, tôi chưa bao giờ thấy thị trường BĐS khó khăn như lúc này. Thời điểm Covid-19 khó cách khác, còn bây giờ khó mà cảm tưởng không thể chịu nỗi”, vị CEO này chia sẻ.

Dù không chia sẻ cụ thể khó khăn của doanh nghiệp mình nhưng cách nói chuyện của một CEO công ty BĐS tại Tp.HCM đủ thấy, cả bộ máy đang trải qua những ngày khốn khó thực sự. Riêng các khoản phụ cấp lâu nay phải cắt hết. Nhân sự luân phiên làm việc, tiết giảm tối đa các chi phí về điện, nước, nhân sự, lương bổng…Đặc biệt, theo cách chia sẻ của vị này, có thể năm nay nhân viên sẽ nghỉ Tết sớm, vì không bán được hàng, cũng là cách công ty tiết kiệm các chi phí.

Khó khăn mà các doanh nghiệp địa ốc trải qua là có thật. Hiện tình trạng chung là “đuối sức”, thiếu dòng tiền duy trì hoạt động. Dự án không có thanh khoản. Doanh nghiệp BĐS cơ cấu và làm mọi cách để xoay dòng tiền duy trì tổ chức.

Theo nhận định của một số người trong cuộc, có thể sau đợt này, nhiều doanh nghiệp địa ốc sẽ rời thị trường. Cuộc thanh lọc này có thể gọi là “tàn khốc” so với những dự đoán trước đó của doanh nghiệp.


Không để khách sạn tự 'phong' sao ảnh hưởng thương hiệu du lịch Đà Nẵng
Không để khách sạn tự 'phong' sao ảnh hưởng thương hiệu du lịch Đà Nẵng

Thời gian qua trên địa bàn TP Đà Nẵng xuất hiện tình trạng một số cơ sở lưu trú, khách sạn tự phong sao rồi bán giá rẻ, làm loạn giá dịch vụ lưu trú. Điều này sẽ khiến ngành du lịch thành phố bị ảnh hưởng nặng nề nếu không kiểm tra, giám sát hiệu quả, thường xuyên.

Tin bất động sản ngày 31/1: Có 59 trường hợp xây dựng không phép tại dự án KĐT mới River Silk City
Tin bất động sản ngày 31/1: Có 59 trường hợp xây dựng không phép tại dự án KĐT mới River Silk City

Tin bất động sản ngày 31 1 đáng chú ý với việc cơ quan chức năng đã chỉ ra nhiều sai phạm tại dự án Hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị mới River Silk City, do Tập đoàn CEO làm chủ đầu tư và dự án The Lines Hưng Yên được ra mắt thị trường vào tháng 02 2022 với các sản phẩm tại dự án được mở bán với mức giá từ 2,5 tỷ đồng căn hộ, khoảng 44 triệu m2...

Tham lãi khủng, nhà đầu tư bất động sản chật vật trên đống nợ
Tham lãi khủng, nhà đầu tư bất động sản chật vật trên đống nợ

Thị trường bất động sản không thiếu những trường hợp vì tham lãi lớn nên không bán lúc sôi động. Đến khi chững lại, dù nhà đầu tư chấp nhận giảm giá, bán lỗ để...

Quy hoạch sân bay tại Bình Phước được Bộ Giao thông vận tải ủng hộ
Quy hoạch sân bay tại Bình Phước được Bộ Giao thông vận tải ủng hộ

Bộ Giao thông vận tải (GTVT) cho biết, thẩm quyền quyết định vị trí sân bay chuyên dùng thuộc Bộ Quốc phòng. Còn về phía Bộ sẽ ủng hộ chủ trương quy hoạch sân bay chuyên dùng Hớn Quản nhằm phục vụ mục tiêu kết hợp phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Bình Phước.

Dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh bất động sản vẫn theo chiều hướng tăng
Dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh bất động sản vẫn theo chiều hướng tăng

Theo báo cáo của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, tính đến 31/12/2022 dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh bất động sản là khoảng 800.000 tỷ đồng. Dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh bất động sản vẫn theo chiều hướng tăng.

Các ngân hàng đã “bơm” bao nhiêu tiền vào bất động sản trong một năm qua?
Các ngân hàng đã “bơm” bao nhiêu tiền vào bất động sản trong một năm qua?

Tính đến cuối năm 2022, dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh bất động sản là xấp xỉ 800.000 tỷ đồng, tăng 11,4% so với cùng kỳ.

Bất động sản công nghiệp, điểm sáng của thị trường năm 2022
Bất động sản công nghiệp, điểm sáng của thị trường năm 2022

Bất động sản công nghiệp được ghi nhận là điểm sáng của thị trường bất động sản năm 2022 với tỷ lệ lấp đầy của các khu công nghiệp...

Giảm 30% tiền thuê đất, thuê mặt nước cho đối tượng bị ảnh hưởng bởi dịch COVID-19
Giảm 30% tiền thuê đất, thuê mặt nước cho đối tượng bị ảnh hưởng bởi dịch COVID-19

Ngày 30/1/2023, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết 07/NQ-CP giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước của năm 2022 đối với các đối tượng bị ảnh hưởng bởi dịch COVID-19.

Số dự án bất động sản được cấp phép mới năm 2022 giảm mạnh
Số dự án bất động sản được cấp phép mới năm 2022 giảm mạnh

Báo cáo của các địa phương cho thấy, năm 2022, cả nước có 126 dự án phát triển nhà ở thương mại với 55.732 căn hộ được cấp phép (bằng khoảng 52,7% so với năm 2021).

Yếu tố nào có thể “bẻ lái” thị trường bất động sản năm 2023?
Yếu tố nào có thể “bẻ lái” thị trường bất động sản năm 2023?

Mặc dù bị “phanh gấp” nhưng theo các chuyên gia, đây cũng là điểm lành mạnh của thị trường bất động sản (BĐS) từ năm 2023 trở đi.

Đề xuất xây dựng sân bay Yên Bái
Đề xuất xây dựng sân bay Yên Bái

Bộ Giao thông Vận tải đề nghị tỉnh Yên Bái chủ động kêu gọi, thu hút đầu tư và xây dựng đề án đầu tư xây dựng cảng hàng không dân dụng...

Bộ Xây dựng công bố về giá nhà ở một số loại bất động sản quý IV/2022
Bộ Xây dựng công bố về giá nhà ở một số loại bất động sản quý IV/2022

Theo Bộ Xây dựng, trong quý IV, giá giao dịch bình quân các loại căn hộ chung cư không tăng so với quý trước. Giá giao dịch nhà ở riêng lẻ, đất nền...

Duy nhất Tập đoàn T&T bày tỏ quan tâm đến cao tốc trên cao Vành đai 4
Duy nhất Tập đoàn T&T bày tỏ quan tâm đến cao tốc trên cao Vành đai 4

Dự án thành phần 3 – Đầu tư xây dựng đường cao tốc theo phương thức PPP thuộc Dự án đầu tư xây dựng đường vành đai 4 – Vùng Thủ đô Hà Nội sẽ...

Những thủ tục về đất đai, nhà ở thay đổi từ tháng 01/2023
Những thủ tục về đất đai, nhà ở thay đổi từ tháng 01/2023

Thủ tục về đất đai nhà ở khi bỏ sổ hộ khẩu giấy sẽ thay đổi thế nào khi Nghị định 104 2022 NĐ-CP được ban hành và sửa đổi các quy định liên quan đến nộp, xuất trình sổ hộ khẩu giấy, sổ tạm trú giấy?

Các dự án đầu tư công bắt đầu bước vào năm 'bản lề'
Các dự án đầu tư công bắt đầu bước vào năm "bản lề"

Năm 2023 được đánh giá là năm "bản lề" cho các dự án đầu tư công được đẩy mạnh sau khi bị đình trệ bởi dịch COVID-19,...

Home Hanoi Xuan 2023: Khép lại “Vũ trụ Tết diệu kỳ”, tiếp nối sứ mệnh xây dựng 'Thành phố Sáng tạo'
Home Hanoi Xuan 2023: Khép lại “Vũ trụ Tết diệu kỳ”, tiếp nối sứ mệnh xây dựng 'Thành phố Sáng tạo'

Tối ngày 29/01 (nhằm mồng 8 Tết), đường hoa Home Hanoi Xuan 2023 với chủ đề 'Vũ trụ Tết diệu kỳ' đã chính thức khép lại sau gần 20 ngày hoạt động,...

Hàng trăm lô đất tại nhiều tỉnh thành được mang ra đấu giá đầu năm
Hàng trăm lô đất tại nhiều tỉnh thành được mang ra đấu giá đầu năm

146 lô đất thuộc 4 tỉnh Thanh Hóa, Vĩnh Phúc, Thái Bình, Quảng Ngãi được mang ra đấu ra trong tháng 2/2023.

TP HCM: Xử nghiêm trách nhiệm người đứng đầu nếu để xảy ra vi phạm về quản lý đất đai
TP HCM: Xử nghiêm trách nhiệm người đứng đầu nếu để xảy ra vi phạm về quản lý đất đai

Mới đây, UBND TP HCM ban hành kế hoạch về tăng cường xử lý và phòng chống vi phạm pháp luật đất đai trên địa bàn thành phố...

Thủ tướng giao nhiệm vụ gỡ khó bất động sản cho ngành ngân hàng
Thủ tướng giao nhiệm vụ gỡ khó bất động sản cho ngành ngân hàng

Thủ tướng Phạm Minh Chính nhấn mạnh, một nhiệm vụ quan trọng của ngành ngân hàng là tập trung tháo gỡ khó khăn...



VnFinance