Tập đoàn Đất Xanh (DXG) đặt mục tiêu doanh thu 7.000 tỷ, sắp chia cổ tức tỷ lệ 20%

Theo tài liệu Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2025, Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh (mã chứng khoán: DXG) đặt mục tiêu doanh thu thuần hợp nhất đạt 7.000 tỷ đồng, tăng 62% so với kết quả thực hiện năm 2024. Lợi nhuận sau thuế dự kiến đạt 368 tỷ đồng, tăng 44%. Đồng thời, Công ty cũng dự kiến chia cổ tức với tỷ lệ 20%.

Trong năm 2024, Đất Xanh ghi nhận doanh thu thuần 4.795 tỷ đồng, tăng 27% so với năm trước. Lợi nhuận sau thuế đạt 256 tỷ đồng, vượt 113,2 kế hoạch đề ra, tuy nhiên công ty không chia cổ tức trong năm này.

Tổng tài sản hợp nhất tại ngày 31/12/2024 đạt 29.183 tỷ đồng, tăng nhẹ 1,38% so với đầu năm. Vốn chủ sở hữu đạt 15.202 tỷ đồng, tăng 7,16% so với cuối năm 2023, chiếm 52,09% tổng nguồn vốn, cho thấy Tập đoàn tiếp tục duy trì cơ cấu tài chính an toàn và ổn định.

Bên cạnh đó, tính đến cuối tháng 2/2025, vốn điều lệ của Tập đoàn đạt 8.726 tỷ đồng, tăng hơn 20% so với cùng kỳ năm trước. Công ty cũng đặt mục tiêu đạt vốn điều lệ hơn 10.000 tỷ đồng và vốn hóa thị trường 25.000 tỷ đồng vào cuối năm 2025.

Hoạt động chuyển nhượng bất động sản tiếp tục giữ vai trò động lực tăng trưởng chính khi mang về 3.319 tỷ đồng, chiếm 69,21% tổng doanh thu thuần năm 2024. Nguồn thu chủ yếu đến từ việc bàn giao các sản phẩm thuộc dự án Opal Skyline trong quý IV/2024. 

Trong khi đó, mảng dịch vụ môi giới bất động sản đóng góp 1.191 tỷ đồng, tăng gần gấp đôi so với năm 2023 nhưng vẫn thấp hơn đáng kể so với giai đoạn trước đó (chỉ bằng 59% so với năm 2022). Mảng môi giới chiếm 24,83% doanh thu thuần.

Mảng xây dựng, dịch vụ quản lý, cho thuê và bất động sản đầu tư đóng góp tổng cộng 285,6 tỷ đồng, tương đương 5,96% tổng doanh thu thuần, trong đó dịch vụ cho thuê và BĐS đầu tư chiếm tỷ trọng lớn.

Ban lãnh đạo Đất Xanh nhận định năm 2025 sẽ là thời điểm thị trường bất động sản bắt đầu bước vào chu kỳ phục hồi sau thời gian dài trầm lắng do tác động từ việc siết tín dụng, những biến động pháp lý và tâm lý thận trọng từ nhà đầu tư. Với các tín hiệu tích cực từ chính sách vĩ mô, mặt bằng lãi suất duy trì ở mức thấp, khung pháp lý bất động sản mới có hiệu lực cùng với việc đẩy mạnh đầu tư công, môi trường kinh doanh đang dần được cải thiện rõ rệt.

Trên cơ sở đó, Hội đồng quản trị xác định định hướng hành động năm 2025 tập trung vào bốn nhóm nhiệm vụ trọng tâm. Thứ nhất, tăng tốc triển khai các dự án có pháp lý hoàn chỉnh và sở hữu vị trí chiến lược như The Privé, Gem Sky World... Thứ hai, tái cấu trúc và đẩy mạnh hoạt động dịch vụ, ứng dụng công nghệ để mở rộng thị phần và tạo lợi thế cạnh tranh dài hạn. Thứ ba, chủ động tiếp cận các cơ hội mua bán, sáp nhập (M&A) dự án và quỹ đất trong bối cảnh thị trường đang tái cơ cấu mạnh mẽ. Thứ tư, hoàn thiện hệ thống quản trị doanh nghiệp, minh bạch hóa thông tin và củng cố niềm tin từ phía cổ đông, nhà đầu tư cũng như khách hàng.

Vào tháng 3/2025, Đất Xanh đã hoàn tất đợt chào bán hơn 150 triệu cổ phiếu với giá phát hành 12.000 đồng/cổ phiếu, thu về 1.802 tỷ đồng. Trong tổng số cổ phiếu được phân phối, nhà đầu tư trong nước nắm giữ 81%, phần còn lại thuộc về cổ đông nước ngoài.

Trong tổng số tiền huy động được, 1.559 tỷ đồng được rót vào Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An, trong đó 802 tỷ đồng dùng để thanh toán nợ gốc và lãi trái phiếu cho Công ty Cổ phần Hội An Invest, còn 757 tỷ đồng dùng để trả nợ vay cho Công ty TNHH Xây dựng - Thương mại - Dịch vụ Hà Thuận Hùng. Phần còn lại được sử dụng để thanh toán các nghĩa vụ và chi phí khác của doanh nghiệp.

Được biết, Công ty Hà An hiện là chủ đầu tư của nhiều dự án lớn như Gem Sky World (Đồng Nai), Opal Boulevard và Opal Skyline (Bình Dương), đồng thời đóng góp hơn 75% doanh thu hợp nhất của Tập đoàn Đất Xanh từ phân khúc đất nền và căn hộ trong năm 2023.

Đại hội đồng cổ đông thường niên của Đất Xanh năm nay dự kiến diễn ra vào ngày 9/5/2025 tại 2W Ung Văn Khiêm, phường 25, quận Bình Thạnh, Tp. Hồ Chí Minh.