Tập đoàn Khải Vy, Đức Khải, Gạo Phụng Hoàng… cùng những phi vụ ‘siết nợ’ đình đám của ngân hàng BIDV

Tập đoàn Khải Vy

Với tham vọng trở thành “ông lớn” địa ốc, từ năm 2010, Tập đoàn Khải Vy đã có nhiều khoản vay tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) - Chi nhánh Phú Tài, trong đó dùng nhiều tài sản để thế chấp.

Theo thông báo chính thức của BIDV thì tổng khoản dư nợ là 1.002,6 tỷ đồng. Trong đó nợ gốc là 410 tỷ còn 592 tỷ là lãi suất

Đến tháng 10/2019, BIDV Phú Tài chính thức có thông báo về việc lựa chọn tổ chức đấu giá các tài sản thế chấp của Tập đoàn Khải Vy để thu hồi nợ. Một trong những tài sản đó là Tòa nhà Crystal Palace (lô C17-1-2, Nguyễn Lương Bằng, Phú Mỹ Hưng, Quận 7, Tp.HCM. Diện tích đất thương mại dịch vụ đã trả tiền sử dụng đất: 2.675 m2; Diện tích sàn: 15.471 m2, thời hạn sử dụng đất đến ngày 16/6/2058

Ngày 18/9/2020 BIDV tiếp tục thông báo lựa chọn doanh nghiệp thẩm định giá các tài sản của Tập đoàn Khải Vy để thu hồi nợ.

CTCP Đức Khải (Đức Khải)

Ngày 2/10/2019, Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam - Chi nhánh Gia Định (BIDV Gia Định) phối hợp với CTCP Đức Khải (Đức Khải) tổ chức rao bán 27 căn hộ chung cư tại dự án khu dân cư Kỷ Nguyên (The Era Town).

Theo phụ lục đính kèm, trong số các căn hộ này, có 12 căn hộ ở block A2 (diện tích từ 161,14 m2 đến 368,45 m2); 2 căn ở block A3 (diện tích từ 320,2 - 368,45 m2); 4 căn ở block A4 (diện tích từ 147,84 - 368,45 m2); 3 căn ở block A5 (diện tích từ 268,03 - 368,45 m2) và 6 căn ở block B2 (3 căn 135,98 m2 và 3 căn 145,32 m2).

Mức giá khởi điểm từ 2,18 - 5,54 tỷ đồng/căn (tương đương mức giá từ 15 triệu đồng/m2). Thời gian xem tài sản đảm bảo là ngày 19/10/2019 và 26/10/2019 (từ 9h sáng).

Doanh nghiệp Tư nhân Như Ý

Tháng 12/2019 Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam - Chi nhánh Bắc An Giang (BIDV Bắc An Giang)  rao bán khoản nợ của Công ty TNHH Việt Can và Doanh nghiệp Tư Nhân Như Ý (DNTN) với tổng dư nợ tính đến ngày 28/11/2019 là hơn 1.153 tỷ đồng. Trong đó, dư nợ DNTN Như Ý là 804,4 tỷ đồng, gồm tiền gốc 435 tỷ, số tiền lãi là 369 tỷ. Dư nợ Công ty TNHH Việt Can là 349 tỷ đồng, trong đó số tiền gốc là 157,6 tỷ, số tiền lãi là 191,3 tỷ.

Tài sản bảo đảm cho DNTN Như Ý là tổng diện tích đất ODT: 81.955,40 m2 (gồm 118 nền), tổng diện tích đất SXKD: 76.509,80 m2 (gồm 23 nền), tổng diện tích đất GD-ĐT: 784,70 m2 (gồm 1 nền).

Tài sản bảo đảm cho Công ty TNHH Việt Can là tổng diện tích đất ODT: 12.766,40 m2 (gồm 6 nền), tổng diện tích đất SXKD: 16.237,00   m2 (gồm 2 nền), tổng diện tích đất GD-ĐT: 16.439,00 m2 (gồm 2 nền), tổng diện tích đất cơ quan, sự nghiệp: 12.534,30 m2 (gồm 1 nền), tổng diện tích đất trụ sở: 7.284,40 m2 (gồm 1 nền).

Các bất động sản này đều ở Khu đô thị mới - Thành phố lễ hội thuộc phường Vĩnh Mỹ, Thành phố Châu Đốc, tỉnh An Giang (hay còn gọi là Khu đô thị mới - Thành phố lễ hội Châu Đốc), do Như Ý là chủ sở hữu.

Giá khởi điểm mà BIDV đưa ra là 500,8 tỷ đối với tài sản thứ nhất và 1.153 tỷ đồng đối với tài sản thứ 2. Dự kiến tổ chức đấu giá vào ngày 30/12/2019. Động thái siết nợ của BIDV đối với Như Ý mới đây cho thấy doanh nghiệp này đang gặp nhiều vấn đề về tài chính.

CTCP Xuất nhập khẩu Gạo Phụng Hoàng

Tháng 9/2020 Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) - Chi nhánh Sở giao dịch 2 thông báo bán đấu giá khoản nợ của CTCP Xuất Nhập khẩu Gạo Phụng Hoàng với giá khởi điểm 1.045 tỉ đồng. Thời gian bán đấu giá dự kiến là ngày 17/9/2020.

Khoản nợ được phát sinh giữa công ty và BIDV từ tháng 1/2015 với tổng dư nợ gốc, lãi vay và phí phạt phát sinh đến 31/3/2020 là 990 tỉ đồng. Khoản nợ có 40 tài sản bảo đảm bao gồm 10 quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất với diện tích từ 77m2 tới 8.342m2 tại TP Cần Thơ, 4 ô tô, 2 dây chuyền sản xuất gạo và hơn 20 ghe tải.

Trước đó, BIDV Chi nhánh Sở Giao dịch 2 cũng thông báo lựa chọn tổ chức bán đấu giá khoản nợ của CTCP Nhà Hưng Ngân, bao gồm toàn bộ dư nợ gốc và dư nợ lãi phát sinh đến thời điểm thực hiện giao dịch bán nợ, với giá chào bán khởi điểm gần 396 tỉ đồng.

Tài sản đảm bảo cho khoản nợ bao gồm hàng loạt bất động sản của Nhà Hưng Ngân tại Hà Nội, TP HCM và Kiên Giang.

Cuối tháng 8, BIDV cũng rao bán khoản nợ của các công ty Agritour và CTCP Thương mại và Xây dựng Nam Sơn với giá khởi điểm lần lượt hơn 388 tỉ đồng và 221 tỉ đồng để xử lí nợ xấu.

Công ty TNHH MTV Vận tải Biển Đông

Ngày 24/9/2020  BIDV chính thức thông báo lựa chọn tổ chức đấu giá khoản nợ của Công ty TNHH MTV Vận tải Biển Đông. BIDV cho biết dư nợ của công ty này đến ngày 30/6/2020 là hơn 17 triệu USD (tương đương với gần 400 tỷ đồng.

Tài sản bảo đảm của khoản nợ là chính tàu Biển Đông Victory, ngoài ra còn có trụ sở công ty tại Hải Phòng, tại TP. Hồ Chí Minh và Chứng thư bảo lãnh của Tập đoàn Công nghiệp tàu thuỷ Việt Nam (Vinashin).

Ngoài con tàu trên BIDV - Chi nhánh Long Biên cũng thông báo bán đấu giá tàu chở hàng Ocean Queen với giá khởi điểm gần 168 tỉ đồng. Hồi tháng 9, ngân hàng cũng tổ chức bán đấu lần thứ 8 giá tàu chở hàng này với giá khởi điểm gần 194 tỉ đồng nhưng bất thành.

Tập đoàn Yên Khánh

Và mới đây nhất tháng 11/2020 Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV - Mã: BID) - Chi nhánh Thành Đô thông báo chào bán tài sản của CTCP Tập đoàn Yên Khánh để thu hồi nợ.

Cụ thể, tài sản rao bán bao gồm 2,2 triệu cổ phần tại CTCP Cảng tân cảng Hiệp Phước và 271.700 cổ phần tại CTCP Đầu tư Phát triển hạ tầng Tân Cảng thuộc sở hữu của của CTCP Tập đoàn Yên Khánh.

Đây đều là những cổ phần chưa niêm yết, có mệnh giá 10.000 đồng/cp. BIDV sẽ bán số cổ phần này với giá theo thỏa thuận.

Ngoài khoản nợ của Tập đoàn Yên Khánh, BIDV cũng đấu bán giá khoản nợ của Công ty TNHH Xây dựng Thương mại Sài Gòn Phố Đông với giá khởi điểm hơn 87,9 tỉ đồng.

Tại BIDV - Chi nhánh TP HCM, hơn 300 máy móc thiết bị là tài sản bảo đảm của Công ty TNHH Đóng Tàu và Cơ Khí Hàng Hải Sài Gòn được rao bán với tổng giá trị khởi điểm gần 110 tỉ đồng.

Hiện tại, Cảng tân cảng Hiệp Phước và Đầu tư Phát triển hạ tầng Tân Cảng đều là công ty con của Tổng Công Ty Tân Cảng Sài Gòn.