Thái Nguyên: Giao đất cho Công ty Cổ phần FECON Phổ Yên thực hiện dự án Khu đô thị Nam Thái

Theo đó, UBND tỉnh Thái Nguyên quyết định giao diện tích 44.082,3m2 đất (đợt 1), tại phường Nam Tiến, thành phố Phổ Yên (đã được UBND thành phố Phổ Yên thu hồi đất, bồi thường giải phóng xong mặt bằng) cho Công ty Cổ phần FECON Phổ Yên, để thực hiện Dự án Khu đô thị Nam Thái (phần diện tích 24,68ha), cụ thể như sau:

Diện tích 30.139,3m2 đất ở, để xây dựng nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp cho thuê; hình thức sử dụng đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất; thời hạn sử dụng đất 50 năm.

Diện tích 3.811,4m2 đất thương mại, dịch vụ; hình thức sử dụng đất: Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê; thời hạn sử dụng đất 50 năm.

Diện tích 10.131,6m2 đất để xây dựng hệ thống các công trình hạ tầng kỹ thuật và công cộng (đất giao thông diện tích 7.014,3m2; đất cây xanh diện tích 90m2; đất công cộng để xây dựng nhà văn hóa diện tích 1.814,7m2, đất cơ sở y tế diện tích 1.212,6m2). Công ty Cổ phần FECON Phổ Yên có trách nhiệm bàn giao lại cho UBND thành phố Phổ Yên quản lý, sau khi hoàn thành đầu tư xây dựng hệ thống các công trình hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Vị trí, ranh giới khu đất được xác định tại Bản đồ địa chính (trích lục) thuộc các tờ bản đồ địa chính số 7, 10, 19, 22 phường Nam Tiến, thành phố Phổ Yên, do Văn phòng Đăng ký đất đai thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường lập ngày 24/4/2024, được Sở Tài nguyên và Môi trường xác nhận ngày 25/4/2024.

Nội dung quyết định cũng nhấn mạnh: Công ty Cổ phần FECON Phổ Yên có trách nhiệm sử dụng đất đúng mục đích, phải thực hiện đầy đủ mọi nghĩa vụ về tài chính với Nhà nước theo quy định. Sau khi hoàn thiện đầu tư xây dựng hệ thống các công trình hạ tầng kỹ thuật khu đô thị, thực hiện bàn giao lại cho UBND thành phố Phổ Yên để quản lý theo quy định.

Được biết, Công ty Cổ phần FECON Phổ Yên là nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án, doanh nghiệp này được thành lập ngày 18/3/2022, có địa chỉ tại thành phố Phổ Yên với vốn điều lệ là 368 tỷ đồng. Cổ đông sáng lập gồm: Công ty Cổ phần Đầu tư FECON (góp 55%); ông Muôn Văn Chiến (30%); ông Phùng Tiến Trung (15%). Trong đó, ông Muôn Văn Chiến được biết đến với vai trò Tổng Giám đốc; ông Phùng Tiến Trung là thành viên HĐQT.

Dự án này được UBND tỉnh Thái Nguyên chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 794/QĐ-UBND ngày 15/4/2022. Dự án được đầu tư xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật theo đồ án quy hoạch chi tiết được phê duyệt; 573 lô đất ở liền kề, trong đó có 227 công trình nhà ở xây thô có mặt tiền tiếp giáp với các tuyến đường chính; dự kiến xây dựng 33 lô đất ở tái định cư (150m2/lô).

Ngoài ra, trong khu đô thị còn đầu tư xây dựng các công trình thương mại, nhà chung cư hỗn hợp, trồng cây xanh, bãi đỗ xe. Tổng chi phí thực hiện dự án khoảng 2.250 tỷ đồng, thời gian hoạt động của dự án trong 50 năm, trong đó thời gian thực hiện từ năm 2022-2026.