VnFinance
Thứ ba, 26/05/2020, 13:15 PM

Thành Công Group: "Ông lớn" ngành ô tô nuôi tham vọng thành đại gia bất động sản?

Xuất thân từ một doanh nghiệp phân phối ô tô, sau khi có “chỗ đứng” nhất định trong lĩnh vực này, Công ty Cổ phần Tập đoàn Thanh Công (Thành Công Group) đã thể hiện tham vọng khá lớn khi lần lượt lấn sân sang các mảng khác, đáng chú ý trong đó là đầu tư và kinh doanh bất động sản.

Từ M&A doanh nghiệp...

Để nhanh chóng có quỹ đất phát triển dự án, nhiều doanh nghiệp có tiềm lực và tham vọng vẫn chọn hình thức M&A (Mergers and Acquisitions - sáp nhập và mua lại) dự án hoặc doanh nghiệp sở hữu quỹ đất.

Đây cũng là phương thức được Thành Công Group áp dụng triệt để nhằm thực hiện tham vọng trong lĩnh vực bất động sản.

Tập đoàn Thành Công được thành lập năm 1999, tiền thân là Công ty TNHH cơ khí Thành Công, đến năm 2008, doanh nghiệp đổi tên thành Công ty cổ phần Tập đoàn Thành Công, trở thành đối tác chính của thương hiệu xe tải nặng Hyundai tại Việt Nam.

Sau khi có “chỗ đứng” nhất định trong lĩnh vực ô tô, Thành Công Group đã thể hiện tham vọng lớn khi lần lượt "lấn sân" sang các mảng khác, đáng chú ý trong đó là đầu tư và kinh doanh bất động sản.

Để hiện thực hóa tham vọng trong lĩnh vực bất động sản, cuối năm 2012, Thành Công E&C được thành lập, là đơn vị chủ chốt khi là chủ đầu tư, quản lý hầu hết các dự án bất động sản của tập đoàn Thành Công, bao gồm cả nhà máy lắp ráp ô tô và tòa nhà trụ sở của tập đoàn.

Ngoài quản lý nhà máy, trụ sở, Thành Công Group triển khai hàng loạt dự án bất động sản ở các lĩnh vực nhà ở, khách sạn, văn phòng cho thuê tới khu nghỉ dưỡng.

Có thể kể tới Tòa nhà căn hộ cao cấp 345 Đội Cấn, Thành Công Residence 1&2,  Khu Đô Thị Sinh Thái Cầu Đôi tại Hà Nội hay Khu Căn hộ 245 Hoàng Văn Thụ tại TP.HCM.

vnfinance-phoi-canh-du-an_n2
Phối cảnh dự án tổ hợp nghỉ dưỡng cao cấp Shilla Stay Resort.

Một trong những dự án lớn nhất của Thành Công là Shilla Resort, tổ hợp nghỉ dưỡng cao cấp nằm tại bờ biển Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam. Dự án gồm khu khách sạn với tòa khách sạn cao 9 tầng, Sub-building và VIP Villas, và khu biệt thự với 34 căn biệt thự sang trọng.

Ngoài Thành Công E&C, hệ sinh thái mảng bất động sản của tập đoàn Thành Công còn được hoàn thiện bởi hai đơn vị thành viên khác là CTCP Xây dựng Thành Công số 3, chuyên trong lĩnh vực xây dựng các dự án bất động sản, CTCP Du lịch Thương mại Cổ Loa và PV – Inconess.

Đáng chú ý, PV – Inconess được cho đang sở hữu đang sở hữu danh mục bất động sản lên đến hơn 2 triệu m2 tại Ninh Bình, tập trung tại 2 dự án lớn bao gồm Dự án Trung tâm Liên hợp du lịch và thể thao sân golf 54 lỗ hồ Yên Thắng và dự án khu du lịch sinh thái Hồ Đồng Thái – cả 2 dự án đều nằm ở địa bàn huyện Yên Mô, Tam Điệp, Ninh Bình.

Cũng liên quan đến PV – Inconess, vào đầu năm 2018, Công ty TNHH TCG Land - công ty thành viên của Thành Công Group đã mua hơn 66,84 triệu cổ phiếu RGC và chính thức trở thành cổ đông lớn, nắm giữ hơn 75% cổ phần Công ty Cổ phần Đầu tư PV – Inconess (RGC).

Động thái này của Thành Công Group được cho là hướng đến quỹ đất “khủng” của PV – Inconess, nhằm mở rộng đầu tư và kinh doanh bất động sản, khẳng định tầm vóc là tên tuổi trong lĩnh vực địa ốc. Bởi thời điểm đó, mặc dù Thành Công Group đã tham gia vào thị trường bất động sản khá lâu, song các dự án do doanh nghiệp này đầu tư đều có quy mô trung bình, rất khó để định vị thương hiệu Thành Công trên thị trường địa ốc.

Do đó, doanh nghiệp cần một dự án có quy mô lớn, tương xứng với tầm vóc và tham vọng của mình. Lúc này, Ninh Bình được cho là địa phương thích hợp nhất, là nơi PV – Inconess sở hữu quỹ đất “khủng”, cũng là nơi Thành Công đang được chính quyền địa phương hết sức hỗ trợ.

Đến M&A dự án gặp khó 

Cuối tháng 6/2014, Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng số 4 (ICON4), chủ đầu tư dự án tổ hợp chung cư cao cấp 343-345 Đội Cấn công bố tiến hành chuyển nhượng toàn bộ dự án này cho chủ đầu tư mới là Công ty cổ phần Thành Công E&C.

Được biết, dự án 343-345 Đội Cấn được khởi công xây dựng từ năm 2012 và dự kiến hoàn thành vào năm 2014 với tổng mức đầu tư dự án là 400 tỉ đồng.

vnfinance--du-an-345-Doi-Can-2
Dự án tổ hợp chung cư cao cấp 343-345 Đội Cấn chậm tiến độ nhiều năm, nay đã cơ bản hoàn thiện nhưng chưa được đưa vào sử dụng.

Tháng 11/2013, HĐQT của ICON4 đã có nghị quyết, thống nhất thông qua chủ trương chuyển nhượng toàn bộ dự án này nhằm cơ cấu lại nguồn vốn. Sau khi có chủ trương chuyển nhượng, dự án đã khởi động xây dựng một thời gian. Tuy nhiên, dự án chỉ triển khai được khoảng chừng 2 tháng vào quý 1/2014 rồi bất động trở lại.

Cho đến khi dự án được chuyển nhượng cho Thành Công E&C, giới địa ốc từng đặt nhiều kỳ vọng vào chủ đầu tư mới, hi vọng chung cư 343-345 Đội Cấn sẽ nhanh chóng được tái khởi động và xây dựng hoàn thiện.

Theo thông tin được công bố về dự án, dự án tổ hợp văn phòng, căn hộ bán và cho thuê tại 343 - 345 Đội Cấn có quy mô 16 tầng nổi, 3 tầng hầm, với tiến độ xây dựng dự kiến từ năm 2014 đến 2018.

vnfinance--du-an-345-Doi-Can-3
Hiện tại, một số hạng mục tại dự án 345 Đội Cấn vẫn đang được công nhân thi công hoàn thiện.

Tuy nhiên, đến thời hạn nêu trên, Thành Công E&C lại khiến nhiều người thất vọng bởi dự án này vẫn chưa được xây dựng hoàn thiện.

Điều đó khiến nhiều người hồ nghi năng lực của doanh nghiệp này “có vấn đề” bởi dự án chung cư 343 - 345 Đội Cấn không được coi là 1 dự án lớn để có thể “làm khó” một doanh nghiệp như Thành Công Group.

Thông tin mới nhất theo tìm hiểu của PV, dự án tổ hợp văn phòng, căn hộ bán và cho thuê tại 343 - 345 Đội Cấn đến thời điểm hiện nay (cuối tháng 5/2020) mới cơ bản hoàn thiện, nhưng vẫn chưa được đưa vào sử dụng.

 

Theo Hải Lan/Doanh nghiệp Việt Nam

  

Link nguồn: https://doanhnghiepvn.vn/bat-dong-san/thanh-cong-group-ong-lon-nganh-o-to-nuoi-tham-vong-thanh-dai-gia-bat-dong-san/20200525032000910


Tin bất động sản ngày 29/3: Căn hộ tại Hà Nội sẽ tiếp tục tăng giá từ 16-20%
Tin bất động sản ngày 29/3: Căn hộ tại Hà Nội sẽ tiếp tục tăng giá từ 16-20%

Nghệ An tìm nhà đầu tư cho dự án nhà ở gần 670 tỷ đồng; Ninh Bình thúc đẩy việc triển khai Đề án xây dựng 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội...

Chậm triển khai dự án nhà ở xã hội, UDIC bị phạt 140 triệu đồng
Chậm triển khai dự án nhà ở xã hội, UDIC bị phạt 140 triệu đồng

Mới đây, Thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội ban hành kết luận thanh tra chủ đầu tư và tổ chức, cá nhân có liên quan trong việc thực hiện đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy định tại Dự án khu đô thị mới Hạ Đình (thuộc xã Tân Triều, huyện Thanh Trì và phường Hạ Đình, quận Thanh Xuân, Hà Nội).

Đề nghị sử dụng chi thường xuyên để nâng cấp công trình dự án đã xây dựng
Đề nghị sử dụng chi thường xuyên để nâng cấp công trình dự án đã xây dựng

Bộ Tài chính đang đề nghị xây dựng Nghị định của Chính phủ quy định việc lập dự toán, quản lý, sử dụng chi thường xuyên ngân sách Nhà nước để mua sắm tài sản,...

Ninh Bình: Thành lập Tổ công tác đẩy nhanh tiến độ kế hoạch vốn đầu tư công 2024
Ninh Bình: Thành lập Tổ công tác đẩy nhanh tiến độ kế hoạch vốn đầu tư công 2024

UBND tỉnh Ninh Bình vừa có Quyết định thành lập Tổ công tác đẩy nhanh tiến độ thực hiện và giải ngân kế hoạch vốn đầu tư công năm 2024 của các công trình,...

Quy định về cấp sổ đỏ cho thửa đất có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu
Quy định về cấp sổ đỏ cho thửa đất có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu

Điều 146 Luật Đất đai (sửa đổi) năm 2024 có hiệu lực từ ngày 1/1/2025 quy định về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất...

Tin bất động sản ngày 28/3: Thanh Hóa duyệt phương án đấu giá khu đất 11,5ha tại Sầm Sơn
Tin bất động sản ngày 28/3: Thanh Hóa duyệt phương án đấu giá khu đất 11,5ha tại Sầm Sơn

Phú Yên chấp thuận chủ trương đầu tư khu nhà ở hơn 2.000 tỷ đồng; Bình Định sắp đấu giá 217 lô đất ở thuộc Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội;...

Thủ tướng Chính phủ yêu cầu sớm trình Quốc hội cho phép Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ 1/7/2024
Thủ tướng Chính phủ yêu cầu sớm trình Quốc hội cho phép Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ 1/7/2024

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính yêu cầu trước ngày 31/3/2024, Bộ Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Bộ Tư pháp và các cơ quan liên quan,...

Dở khóc dở cười mua chung đất, bạn ‘đi đêm’ ăn chênh nửa tỷ đồng
Dở khóc dở cười mua chung đất, bạn ‘đi đêm’ ăn chênh nửa tỷ đồng

Mảnh đất bán giá 1 tỷ đồng cho hai người bạn thân góp vốn mua chung, nhưng tài khoản của môi giới lại nhận được 1,5 tỷ. Môi giới báo khách chuyển dư 5

Thanh Hóa: Tập trung triển khai công tác quy hoạch
Thanh Hóa: Tập trung triển khai công tác quy hoạch

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có Công văn số 4040/UBND-THKH, tiếp tục tập trung triển khai thực hiện tốt công tác quy hoạch trên địa bàn tỉnh.

Bất động sản Phát Đạt “trình làng” thị trường ít nhất 4 dự án lớn trong năm 2024
Bất động sản Phát Đạt “trình làng” thị trường ít nhất 4 dự án lớn trong năm 2024

Năm 2024, Bất động sản Phát Đạt có ít nhất 4 dự án hội tụ đủ các điều kiện để đưa ra thị trường tập trung tại khu vực Bình Dương, Bà Rịa – Vũng...

Xây nhà máy trong khu công nghiệp có phải lập quy hoạch chi tiết?
Xây nhà máy trong khu công nghiệp có phải lập quy hoạch chi tiết?

Việc lập quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đối với một khu công nghiệp là căn cứ lập dự án, cấp giấy phép đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật...

Giá chung cư Hà Nội sẽ “hạ nhiệt” khi bài toán nguồn cung được giải quyết
Giá chung cư Hà Nội sẽ “hạ nhiệt” khi bài toán nguồn cung được giải quyết

Căn hộ chung cư tại Hà Nội liên tiếp tăng giá khiến việc sở hữu nhà ở của người dân ngày càng trở nên khó khăn...

Thị trường “chuyển trạng thái 180 độ” khi Thành phố đảo Hoàng Gia ra mắt
Thị trường “chuyển trạng thái 180 độ” khi Thành phố đảo Hoàng Gia ra mắt

Với việc được áp dụng chính sách đột phá, trên nền tảng bán hàng mới cộng hưởng lợi thế hiếm có của vị trí và tiện ích, siêu phẩm Vinhomes Royal Island đang tạo ra...

Dự án khu nhà ở xã hội hơn 1.900 tỷ ở Hải Phòng về tay Hưng Thịnh
Dự án khu nhà ở xã hội hơn 1.900 tỷ ở Hải Phòng về tay Hưng Thịnh

UBND TP.Hải Phòng vừa chấp thuận liên danh Công ty CP TTD holding - CTCP Hưng Thịnh Incons là nhà đầu tư thực hiện dự án khu nhà ở xã hội (NƠXH)...

Tin bất động sản ngày 27/3: Bất ngờ với giá khởi điểm khu đất thuê làm bãi đậu xe tại Quy Nhơn
Tin bất động sản ngày 27/3: Bất ngờ với giá khởi điểm khu đất thuê làm bãi đậu xe tại Quy Nhơn

Thái Nguyên tìm nhà đầu tư cho khu đô thị gần 1.400 tỷ đồng; Thanh Hóa thúc tiến độ đấu giá quyền sử dụng đất nhiều dự án; Đà Nẵng mở bán hơn 200 căn...

T&T Group hợp tác quản lý vận hành 'chuẩn Nhật Bản' tại dự án T&T City Millennia Long An
T&T Group hợp tác quản lý vận hành "chuẩn Nhật Bản" tại dự án T&T City Millennia Long An

Công ty Cổ phần Thái Sơn Long An (đơn vị trong hệ sinh thái Tập đoàn T&T Group) và đối tác Nhật Bản – Tập đoàn Anabuki vừa ký kết hợp tác quản lý...

Năm 2023, 'hệ sinh thái' của đại gia Lê Văn Kiểm kinh doanh ra sao?
Năm 2023, 'hệ sinh thái' của đại gia Lê Văn Kiểm kinh doanh ra sao?
27/03/2024 Doanh nghiệp

Năm 2023, KN Cam Ranh và KN Vạn Ninh trong "hệ sinh thái" của đại gia Lê Văn Kiểm đều ghi nhận kết quả kinh doanh trái chiều, nợ phải trả đều tăng đáng kể.

Quy định pháp luật về nhà ở xã hội nên áp dụng từ ngày 01/07/2024?
Quy định pháp luật về nhà ở xã hội nên áp dụng từ ngày 01/07/2024?

Để tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội trong thời gian tới, Bộ Xây dựng, các địa phương và doanh nghiệp đã kiến nghị Chính phủ trình Quốc hội...

Hà Nội dự kiến lập thêm thành phố mới ở Phú Xuyên, Ứng Hòa
Hà Nội dự kiến lập thêm thành phố mới ở Phú Xuyên, Ứng Hòa

UBND Thành phố Hà Nội vừa trình HĐND Thành phố đồ án điều chỉnh quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đến năm 2045, tầm nhìn đến năm 2065....

VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance