Thành phố Hà Nội phấn đấu đạt 7,147 triệu m2 sàn nhà ở vào năm 2024

Trong Kế hoạch vừa được ban hành, UBND Thành phố Hà Nội đã căn cứ vào các chỉ tiêu trong Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021 - 2025 để xác định mục tiêu trong năm 2024. Theo đó, diện tích nhà ở bình quân đầu người toàn thành phố năm 2024 dự kiến đạt 28,8m2/người. Tổng diện tích sàn nhà ở dự kiến đạt khoảng 7,147 triệu m2, bao gồm 4,5 triệu m2 nhà ở riêng lẻ và 2,685 triệu m2 nhà ở theo dự án.

Đáng chú ý, điện tích sàn nhà ở thương mại chiếm đa số với khoảng 2,573 triệu m2, trong khi sàn nhà ở xã hội chỉ khoảng 0,078 triệu m2 và sàn nhà ở tái định cư là khoảng 0,034 triệu m2.

Để đạt các mục tiêu nêu trên, UBND Thành phố Hà Nội sẽ tập trung vào giải pháp trong tâm là tăng cường rà soát, nghiên cứu cơ chế chính sách để hướng dẫn, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án khu đô thị chậm triển khai và các chính sách khuyến khích, hỗ trợ các dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn.

Bên cạnh đó, Thành phố cũng sẽ làm rõ trách nhiệm của nhà đầu tư tổ chức thực hiện dự án đúng tiến độ, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội; đồng thời kiên quyết xử lý, thu hồi dự án chậm triển khai, tạo đà cho việc phát triển thị trường bất động sản lành mạnh.

Về phát triển nhà ở xã hội, UBND Thành phố sẽ đẩy nhanh thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư các dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội độc lập và nhà ở xã hội tập trung, phục vụ lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu.

Hà Nội đang nghiên cứu việc sử dụng hiệu quả tiền thu được từ giá trị quỹ đất 20% và 25% tại các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội sau khi có hướng dẫn của Bộ Xây dựng. Việc rà soát, xác định nhu cầu nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân và người lao động tại các khu công nghiệp trên địa bàn cũng đang được UBND thành phố tích cực triển khai.

Đối với nhiệm vụ phát triển nhà ở tái định cư, Thành phố Hà Nội sẽ thực hiện chỉ đạo của Thành ủy về cơ chế mua lại quỹ nhà ở thương mại đang thực hiện thí điểm cơ chế đặt hàng bảo đảm tính khả thi, hiệu quả, đáp ứng được nhu cầu nhà ở tái định cư trong thời gian tới.

Ngoài ra, UBND Thành phố Hà Nội sẽ tiếp tục đôn đốc tiến độ hoàn thành các dự án đầu tư xây dựng nhà ở tái định cư đang triển khai, nhất là các dự án sử dụng vốn ngân sách để đưa vào sử dụng.