VnFinance
Thứ bảy, 11/11/2023, 08:15 AM

Thành phố Hà Tĩnh: 3 dự án còn vướng mắc về giải phóng mặt bằng

UBND Thành phố Hà Tĩnh vừa ban hành Văn bản số 2773/UBND-QLĐT, về việc báo cáo rà soát các dự án đầu tư có sử dụng đất còn có tồn tại, vướng mắc trên địa bàn.

Thành phố Hà Tĩnh: 3 dự án còn vướng mắc về giải phóng mặt bằng
Dự án Khu đô thị hai bên đường Ngô Quyền tại xã Thạch Trung, thành phố Hà Tĩnh.
 

Theo đó, thành phố Hà Tĩnh hiện có 3 dự án còn tồn tại, vướng mắc gồm: Dự án Khu đô thị hai bên đường Ngô Quyền tại xã Thạch Trung; Dự án Khu đô thị thương mại dịch vụ, biệt thự sinh thái Nam Cầu Phủ, xã Thạch Bình và Khu đô thị Thạch Quý.

Dự án Khu đô thị mới 2 bên đường Ngô Quyền, xã Thạch Trung, thành phố Hà Tĩnh do UBND tỉnh Hà Tĩnh ký Quyết định số 09/QĐ-UBND về việc chấp thuận cho Công ty Cổ phần Kosy làm chủ đầu tư. Dự án có diện tích sử dụng đất 42,79ha, tổng mức đầu tư 796,1 tỷ đồng. Thời gian hoạt động dự án là 50 năm. Theo kế hoạch dự án sẽ thực hiện theo 2 giai đoạn. Trong đó, giai đoạn 1 (từ tháng 02/2022 đến 11/2022) hoàn thiện các thủ tục pháp lý, hồ sơ liên quan đến dự án; giải phóng mặt bằng, thủ tục thuê đất. Giai đoạn 2 (từ 12/2022 đến 01/2026) đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, nhà ở liền kề, nhà ở biệt thự, nhà ở thương mại, khu dịch vụ thương mại và các hạng mục khác theo quy hoạch được duyệt.

Theo quy hoạch, dự án sẽ đầu tư xây dựng đồng bộ phần kết cấu hạ tầng kỹ thuật khu dân cư hai bên đường Ngô Quyền (tổng số lô đất ở của dự án là 1.067 lô). Trong đó, xây dựng nhà thô có hoàn thiện mặt ngoài 263 căn nhà liền kề dọc theo tuyến đường số 2, 3, 4 và 69 căn nhà Shophouse dọc tuyến đường Ngô Quyền. Tuy nhiên, đến nay dự án đã chậm tiến độ thực hiện dự án ở giai đoạn 1.

Dự án Khu đô thị, thương mại dịch vụ, biệt thự sinh thái Nam Cầu Phủ chính thức được UBND tỉnh Hà Tĩnh ký Quyết định số 1697/QĐ-UBND ngày 05/6/2020, phê duyệt lựa chọn Công ty Cổ phần Tập Đoàn T&T làm chủ đầu tư. Tổng mức đầu tư thực hiện dự án là 3.687 tỷ đồng không bao gồm chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng và tiền sử dụng đất. Dự án được thực hiện tại xã Thạch Bình, thành phố Hà Tĩnh có diện tích 49,91ha. Tiến độ thực hiện dự án trong thời gian 30 tháng, kể từ ngày hợp đồng có hiệu lực.

Đây là dự án xây dựng khu đô thị, thương mại dịch vụ, biệt thự sinh thái có hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, đáp ứng nhu cầu về nhà ở, thương mại, góp phần phát triển đô thị văn minh hiện đại, tạo điểm nhấn kiến trúc cảnh quan cho khu vực phía Nam thành phố Hà Tĩnh.

Thành phố Hà Tĩnh: 3 dự án còn vướng mắc về giải phóng mặt bằng
Dự án Khu đô thị, thương mại dịch vụ, biệt thự sinh thái Nam Cầu Phủ tại xã Thạch Bình, thành phố Hà Tĩnh có diện tích 49,91ha.
 

Tuy nhiên, hiện nay quy hoạch chi tiết của dự án đã được phê duyệt chưa phù hợp với quy hoạch chung thành phố và xã Thạch Bình chưa có Quy hoạch phân khu được phê duyệt. Sau nhiều năm, đến nay dự án Khu đô thị, thương mại dịch vụ, biệt thự sinh thái Nam Cầu Phủ này vẫn chưa được triển khai xây dựng. Toàn bộ khu đất hiện vẫn chưa xong công tác đền bù giải phóng mặt bằng và điều chỉnh cục bộ.

Dự án Khu đô thị Thạch Quý đã được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 12/QĐ-UBND ngày 21/4/2022, triển khai trên diện tích gần 10,2ha. Tiến độ hoàn thành và đưa dự án vào hoạt động là 36 tháng kể ngày giao đất, cho thuê đất.

Tại Quyết định số 11/QĐ-UBND ngày 29/3/2023, UBND tỉnh Hà Tĩnh đã chấp thuận Công ty Cổ phần đầu tư Skyland-Group là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị Thạch Quý tại phường Thạch Quý, thành phố Hà Tĩnh với vốn đầu tư hơn 387 tỷ đồng. Dự án sẽ xây dựng các sản phẩm nhà ở như: Nhà liền kề, khối văn phòng, dịch vụ thương mại, khu đất nhà ở xã hội có hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.

Hiện nay, Dự án Khu đô thị Thạch Quý chưa có phương án đối với hạ tầng khu tái định cư cho các hộ dân có đất bị ảnh hưởng bởi dự án.


Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 20/5: Thị trường nhà ở giá rẻ vẫn khan hiếm
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 20/5: Thị trường nhà ở giá rẻ vẫn khan hiếm

Gamuda Land nhắm tới loạt dự án tầm cỡ tại TP.HCM và Hải Phòng; Sun Group sắp triển khai 3 tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng tại Hòa Bình; Hải Phòng bỏ quy hoạch sân...

Long An sắp triển khai Dự án “Khu Tái định cư và nhà ở xã hội Phúc Long” hơn 100ha
Long An sắp triển khai Dự án “Khu Tái định cư và nhà ở xã hội Phúc Long” hơn 100ha

Dự án “Khu Tái định cư và nhà ở xã hội Phúc Long” tại Long An do Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng Phúc Long làm chủ đầu tư, có quy mô 102ha...

Nhà ở xã hội tại Hà Nội: Vượt chỉ tiêu nhưng lại lo không bán được
Nhà ở xã hội tại Hà Nội: Vượt chỉ tiêu nhưng lại lo không bán được

Hà Nội có thể vượt chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội năm 2025 với khoảng 4.700 căn hộ đến từ 6 dự án. Tuy nhiên, nỗi lo nhà ở xã hội hoàn thành...

Hà Nội chính thức khởi công xây dựng cầu Tứ Liên
Hà Nội chính thức khởi công xây dựng cầu Tứ Liên

Hôm nay, ngày 19/5/2025, UBND Thành phố tổ chức khởi công Dự án đầu tư xây dựng cầu Tứ Liên và đường hai đầu cầu...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 19/5: Giá đất nền tăng 'nóng', Bộ Xây dựng cảnh báo rủi ro đầu cơ
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 19/5: Giá đất nền tăng "nóng", Bộ Xây dựng cảnh báo rủi ro đầu cơ

Đồng Nai mời nhà đầu tư tham gia dự án nhà ở thương mại gần sân bay Long Thành; Thái Nguyên khởi công hai cụm công nghiệp mới; TPHCM điều chỉnh quy hoạch Khu đô...

Từ những biểu tượng bất động sản toàn cầu đến cơ hội hiếm có tại The Cosmopolitan
Từ những biểu tượng bất động sản toàn cầu đến cơ hội hiếm có tại The Cosmopolitan

Madison (New York), Mayfair (London) hay Monaco từ lâu đã là biểu tượng sống của giới tinh hoa toàn cầu, nơi giá trị tài sản đi liền với phong cách sống và vị thế cá...

Mở màn mùa hè bằng kỷ lục du khách 30/4 và Lễ hội biển, Sầm Sơn dẫn sóng du lịch miền Bắc
Mở màn mùa hè bằng kỷ lục du khách 30/4 và Lễ hội biển, Sầm Sơn dẫn sóng du lịch miền Bắc

Chỉ trong 5 ngày nghỉ lễ 30/4-1/5, thành phố Sầm Sơn đã đón gần một triệu lượt khách – chiếm hơn một nửa tổng lượng khách đến Thanh Hóa, doanh thu ước đạt gần...

Sống bất an trong chung cư “chờ sập”
Sống bất an trong chung cư “chờ sập”

Chung cư Khánh Hội (quận 4, TPHCM) được xây dựng từ trước năm 1975, đến nay đã xuống cấp nghiêm trọng, tiềm ẩn nhiều nguy cơ mất an toàn cho cư dân nơi đây....

Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Cần nghiên cứu đánh thuế đất hoang, dự án chậm triển khai
Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Cần nghiên cứu đánh thuế đất hoang, dự án chậm triển khai

Hơn 44.000 thửa đất tại Ninh Bình giao sai thẩm quyền, lấn chiếm; Phó Thủ tướng yêu cầu hoàn thiện cơ sở dữ liệu giá đất trước năm 2026...

Long An sắp triển khai khu dân cư biệt thự nhà vườn gần 2.000 tỷ đồng
Long An sắp triển khai khu dân cư biệt thự nhà vườn gần 2.000 tỷ đồng

Dự án “Khu dân cư biệt thự nhà vườn” tại xã An Thạnh, huyện Bến Lức, do Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Hưng Phát Bến Lức làm chủ đầu tư...

Bộ Xây dựng 'điểm mặt' một số dự án chung cư tăng giá, công bố mặt bằng giá bán chung cư quý I/2025
Bộ Xây dựng 'điểm mặt' một số dự án chung cư tăng giá, công bố mặt bằng giá bán chung cư quý I/2025

Bộ Xây dựng vừa công bố báo cáo tổng hợp tình hình thị trường bất động sản quý I/2025 ghi nhận rõ những chuyển động của thị trường nhà ở trong giai đoạn đầu năm.

Vũng Tàu: Khởi công khu đô thị biển có công viên nước 19ha lớn bậc nhất Đông Nam Bộ
Vũng Tàu: Khởi công khu đô thị biển có công viên nước 19ha lớn bậc nhất Đông Nam Bộ

Chiều 16/5, Tập đoàn Sun Group đã khởi công dự án Khu đô thị Đường 3 Tháng 2 tại phường 10 và 11, Thành phố Vũng Tàu. Đây là cột mốc quan trọng...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 16/5: Đề xuất giao cấp xã cấp sổ đỏ lần đầu, rút ngắn thủ tục đất...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 16/5: Đề xuất giao cấp xã cấp sổ đỏ lần đầu, rút ngắn thủ tục đất...

Giá căn hộ TP.HCM lập đỉnh mới, có thể vượt 100 triệu đồng/m² trong năm 2025; Bắc Ninh yêu cầu báo cáo Dự án chung cư Dabaco Park View xây trên đất công cộng...

Bình Thuận sẽ có khu công nghệ cao 1.000ha nằm ở vị trí thuận lợi hiếm có
Bình Thuận sẽ có khu công nghệ cao 1.000ha nằm ở vị trí thuận lợi hiếm có

UBND tỉnh Bình Thuận đề xuất quy hoạch khu công nghệ cao 1.000ha tại vị trí "vàng" gần trung tâm TP. Phan Thiết, có đủ hạ tầng thủy lợi...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 15/5: Quảng Nam yêu cầu tổng rà soát dự án du lịch hồ Phú Ninh
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 15/5: Quảng Nam yêu cầu tổng rà soát dự án du lịch hồ Phú Ninh

Công ty Nam Long bị phạt nửa tỷ đồng vì chậm xây trường học tại dự án Ehome 3; Đà Nẵng đầu tư hơn 104 tỷ đồng nâng cấp “phố Tây” An Thượng giai đoạn...

BIM Group đổ 3.000 tỷ xây ‘siêu dự án’ tại Hạ Long, đại gia Đoàn Quốc Việt đang toan tính điều gì?
BIM Group đổ 3.000 tỷ xây ‘siêu dự án’ tại Hạ Long, đại gia Đoàn Quốc Việt đang toan tính điều gì?

BIM Hạ Long, thành viên của Tập đoàn BIM Group, đang triển khai dự án “Tổ hợp công trình thương mại, dịch vụ và căn hộ lưu trú” tại trung tâm du lịch Hạ Long...

Bất động sản quý I/2025: Giá căn hộ chung cư ổn định, giao dịch nhà đất tăng mạnh
Bất động sản quý I/2025: Giá căn hộ chung cư ổn định, giao dịch nhà đất tăng mạnh

Báo cáo mới nhất của Bộ Xây dựng gửi Chính phủ cho thấy những tín hiệu hồi phục tích cực của thị trường bất động sản trong quý I/2025.

Nhà mặt tiền 1,3m rao bán hơn 3 tỉ: Chỉ có ở trung tâm Hà Nội?
Nhà mặt tiền 1,3m rao bán hơn 3 tỉ: Chỉ có ở trung tâm Hà Nội?

Căn nhà có "mặt tiền" chỉ 1,3m, diện tích 18m2 được rao bán với giá 3,35 tỉ đồng thu hút hàng nghìn ý kiến của cư dân mạng, là minh chứng sống động...

Hà Nội có 148 khu đất thí điểm làm nhà ở thương mại qua thỏa thuận
Hà Nội có 148 khu đất thí điểm làm nhà ở thương mại qua thỏa thuận

Thành phố Hà Nội phê duyệt 148 khu đất, triển khai dự án nhà ở thương mại theo nghị quyết của Quốc hội, mở ra cơ hội phát triển bất động sản thành phố.

VnFinance
vnfinance.vn
VnFinance
VnFinance
VnFinance