VnFinance
Thứ năm, 01/02/2024, 12:00 PM

Tin bất động sản ngày 1/2: Hàng nghìn doanh nghiệp tạm dừng hoạt động trong tháng 1/2024

Hai nhà đầu tư cạnh tranh tại dự án khu dân cư hơn 300 tỷ ở Thanh Hóa; Sun Group khởi công giai đoạn 1 tổ hợp dự án 35.000 tỷ tại Hà Nam; Tiền Giang tìm chủ đầu tư Dự án khu dân cư hơn 700 tỷ đồng… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.

Hàng nghìn doanh nghiệp BĐS tạm dừng hoạt động trong tháng 1/2024

Báo cáo Tình hình kinh tế xã hội tháng 1/2024 của Tổng cục Thống kê cho biết, trong tháng 1/2024, cả nước có 342 doanh nghiệp kinh doanh bất động sản thành lập mới, bằng 101,2% so với cùng kỳ năm 2022. Số doanh nghiệp bất động sản quay lại hoạt động là 645 doanh nghiệp, bằng 129,3% so với cùng kỳ.

Tin bất động sản ngày 1/2: Hàng nghìn doanh nghiệp tạm dừng hoạt động trong tháng 1/2024
Ảnh minh họa
 

Ở chiều ngược lại, số doanh nghiệp tạm dừng kinh doanh có thời hạn là 2.000 doanh nghiệp, bằng 138.1% so với cùng kỳ. Số doanh nghiệp giải thể là 149 doanh nghiệp, bằng 97,4% so với cùng kỳ.

Có thể thấy, các doanh nghiệp bất động sản đã gặp nhiều khó khăn trong năm 2023. Số lượng doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản thành lập mới chỉ 4.725 doanh nghiệp, giảm hơn 45% so với năm 2022. Trong khi đó, số lượng doanh nghiệp giải thể, ngừng kinh doanh có thời hạn lần lượt là 1.286 doanh nghiệp (tăng 7,7%) và 3.705 doanh nghiệp (tăng 47,4%) so với năm trước.

Cùng với đó, tình trạng cắt giảm nhân sự tại các doanh nghiệp bất động sản vẫn đang diễn ra không chỉ đối với các doanh nghiệp nhỏ, mà với cả các doanh nghiệp lớn. Tuy nhiên, nhiều nhận định cho rằng, thị trường đã vượt qua thời điểm khó khăn nhất.

Các Luật được Quốc hội chính thức thông qua là bước tiến lớn về chính sách và là một trong những khung pháp lý quan trọng, với nhiều quy định tác động tốt đến thị trường, chủ đầu tư và khách hàng.

Về tình hình thu hút vốn đầu tư nước ngoài, báo cáo của Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch và Đầu tư) cho biết, tính đến ngày 20/1, ngành hoạt động kinh doanh bất động sản dẫn đầu với tổng vốn đầu tư đạt hơn 1,27 tỷ USD, chiếm 53,9% tổng vốn đầu tư đăng ký và gấp 2 lần so với cùng kỳ.

Đáng chú ý, trong tháng đầu năm, vốn đầu tư của Hà Nội tăng mạnh do có dự án đầu tư mới lớn với tổng vốn đầu tư hơn 662 triệu USD với mục tiêu đầu tư dự án khu đô thị mới ở Hà Nội.

Trước đó, trong năm 2023, ngành kinh doanh bất động sản chỉ đứng ở vị trí thứ 2 về thu hút nguồn vốn ngoại với tổng vốn đầu tư gần 4,67 tỷ USD, chiếm hơn 12,7% tổng vốn đầu tư đăng ký, tăng 4,8% so với cùng kỳ.

Đáng chú ý, trong suốt 11 tháng năm 2023, dòng vốn ngoại đổ vào thị trường bất động sản liên tục tăng trưởng âm so với cùng kỳ. Tuy nhiên, bước sang tháng cuối cùng của năm (tháng 12), dòng vốn này tăng trưởng đột biến, “cứu thua” cho ngành bất động sản trong cả năm.

Hai nhà đầu tư cạnh tranh tại dự án khu dân cư hơn 300 tỷ ở Thanh Hóa

Sở Kế hoạch và Đầu tư Thanh Hóa vừa mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu dân cư xã Vĩnh Thịnh, huyện Vĩnh Lộc.

Theo đó, 2 nhà đầu tư đã nộp hồ sơ gồm Công ty CP Đầu tư xây dựng Đông Đô và Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Golden Palace. Trong đó, Công ty CP Đầu tư xây dựng Đông Đô thành lập năm 2006, địa chỉ trụ sở chính tại TP Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh.

Theo đăng ký doanh nghiệp thay đổi lần thứ 5, tháng 12/2021, Công ty có vốn điều lệ 136,8 tỷ đồng. Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Golden Palace thành lập tháng 5/2023, địa chỉ tại quận Cầu Giấy, TP Hà Nội, vốn điều lệ 80 tỷ đồng.

Dự án Khu dân cư xã Vĩnh Thịnh, huyện Vĩnh Lộc được chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 9/2023. Theo đó, dự án có quy mô sử dụng đất khoảng 8,3ha. Sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở gồm: 315 lô đất xây dựng nhà ở loại liền kề, trong đó: 105 lô đất xây thô, hoàn thiện mặt trước (không được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền tại dự án). 210 lô đất còn lại được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền tại dự án. Quy mô dân số dự kiến khoảng 1.280 người.

Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án là 322 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư 12.434 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động dự án 50 năm; tiến độ thực hiện dự kiến từ quý I/2024 đến quý I/2028.

Sun Group khởi công giai đoạn 1 tổ hợp dự án 35.000 tỷ tại Hà Nam

Mới đây, UBND tỉnh Hà Nam đã tổ chức lễ công bố quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn 2050, đồng thời khởi công giai đoạn I Tổ hợp dự án Khu đô thị mới Bắc Châu Giang quy mô xấp xỉ 405ha. Dự án do Tập đoàn Sun Group đầu tư.

Các tiện ích chính của dự án gồm: Công viên chủ đề 20ha, Công viên cảnh quan công cộng 60ha; Trục đại lộ rộng 150m, dài 1,5km dẫn tới quảng trường bắn pháo hoa kết hợp các hoạt động giải trí ứng dụng công nghệ hiện đại; 4.500 căn nhà phố thương mại bám các trục đường lớn, 1.200 căn biệt thự song lập và đơn lập; 40 tòa nhà cao 9 tầng với khoảng 15.000 căn hộ cùng các tiện ích hạ tầng xã hội như: Trường học, nhà văn hóa, bệnh viện…

Tâm điểm dự án là 2 công viên hiện đại. Trong đó, Công viên chủ đề rộng 20ha tọa lạc tại xã Tiên Hiệp (TP Phủ Lý), định hướng trở thành công viên sinh thái đầu tiên tại Hà Nam, dự kiến đón 10.000 lượt khách/ngày đến tham quan, trải nghiệm...

Công viên cảnh quan rộng 60ha được phát triển dựa trên thế mạnh và vẻ đẹp của hệ thống ao hồ tự nhiên, cảnh quan mặt nước, tạo ra không gian sống, nghỉ dưỡng lý tưởng cho cư dân đô thị. Dự kiến đây sẽ là điểm đến của các lễ hội, sự kiện. Tổng mức đầu tư dự án lên tới 35.000 tỷ đồng

Phát biểu tại buổi lễ, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà khẳng định Hà Nam đã chú trọng mô hình phát triển đô thị dựa trên kết nối vùng, tận dụng hạ tầng giao thông đã có để kết nối theo nguyên tắc: giao thông đi đến đâu, kinh tế phát triển theo đến đó. Khơi dậy tiềm năng phát triển, Hà Nam - cửa ngõ của Thủ đô và vùng đồng bằng sông Hồng sẽ là điểm đến hấp dẫn du khách dựa trên văn hóa, di sản, thiên nhiên và phát triển kinh tế xanh, nơi đáng sống và đáng đến.

Tiền Giang tìm chủ đầu tư Dự án khu dân cư hơn 700 tỷ đồng

UBND tỉnh Tiền Giang vừa qua đã chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Đường và khu dân cư 2 bên đường Vành đai phía Đông - đoạn 2, nằm trên địa phận xã Long Thuận, thị xã Gò Công.Dự án bắt đầu từ giao - lộ đường Mạc Văn Thành (ĐT871) và Đường Vành đai phía Đông đoạn 1 đến đấu nối với đường Nguyễn Thìn (ĐT871C) theo quy hoạch phân khu, dài hơn 1 km. Phía đông và phía tây giáp đất dân, phía nam giáp đường Nguyễn Thìn, phía bắc giáp đường Mạc Văn Thành.

Tin bất động sản ngày 1/2: Hàng nghìn doanh nghiệp BĐS tạm dừng hoạt động trong tháng 1/2024
Ảnh minh họa
 

Khu đất thực hiện dự án có diện tích hơn 91.000 m2. Trong đó gần 85.000 m2 là đất thuộc quyền sử dụng của người dân và hơn 6.000 m2 là đất thuộc quyền quản lý của nhà nước.

Sản phẩm nhà ở gồm 303 căn nhà ở liên kế thương mại, 43 lô nền nhà ở liên kế tái định cư và gần 10.000 m2 diện tích đất dành bố trí nhà ở xã hội. Quy mô dân số gần 1.400 người.

Thời hạn thực hiện dự án kéo dài 50 năm kể từ khi nhà đầu tư được giao đất, cho thuê đất. Tiến độ đầu tư trong giai đoạn 2024 - 2025. Tổng vốn đầu tư dự án khoảng 786 tỷ đồng. Trong đó sơ bộ chi phí thực hiện khoản 515 tỷ đồng, ngoài ra còn có chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự kiến 271 tỷ đồng.

Trước đó vào tháng 5/2023, Sở Kế hoạch và Đầu tư Tiền Giang cũng đã phát thông báo tìm chủ cho 2 dự án tại thị xã Gò Công. Đầu tiên là dự án đường và khu dân cư 2 bên đường Vành đai phía Đông - đoạn 1 với diện tích khoảng 10,9 ha, quy mô dân số 1.492 người. Dự án này thực hiện trong giai đoạn 2023 - 2025, sơ bộ tổng chi phí thực hiện là 610 tỷ đồng và chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là 208 tỷ đồng.

Kế đến là là Khu đô thị Nguyễn Trọng Hợp với tổng diện tích 22,7 ha, quy mô dân số khoảng 4.000 người. Tổng chi phí thực hiện sơ bộ 1.401 tỷ đồng, chi phí mặt bằng 672 tỷ đồng.


Thanh tra TP HCM chỉ ra loạt doanh nghiệp xây dựng ở Bình Thạnh có sai phạm
Thanh tra TP HCM chỉ ra loạt doanh nghiệp xây dựng ở Bình Thạnh có sai phạm

Mới đây, Thanh tra TP HCM đã ban hành thông báo kết luận thanh tra số 21/TB-TTTP-P2 về thanh tra trách nhiệm Chủ tịch UBND Bình Thạnh trong việc chấp hành pháp luật...

Tin bất động sản ngày 1/3: Cảnh báo việc đặt cọc mua nhà ở xã hội tại Mê Linh
Tin bất động sản ngày 1/3: Cảnh báo việc đặt cọc mua nhà ở xã hội tại Mê Linh

Hải Phòng đấu giá tìm chủ đầu tư cho khu du lịch 3.000 tỷ đồng ở Cát Bà;Lặng Sơn sắp có thêm một khu đô thị 37ha;TP HCM cấp hơn 67.000 sổ hồng...

Quy định về chi phí trong lựa chọn nhà thầu
Quy định về chi phí trong lựa chọn nhà thầu

Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 24/2024/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Đấu thầu về lựa chọn nhà thầu.

Đề xuất trình tự, thủ tục thuê nhà ở công vụ
Đề xuất trình tự, thủ tục thuê nhà ở công vụ

Tại dự thảo Nghị định quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở, Bộ Xây dựng đề xuất trình tự, thủ tục thuê nhà ở công vụ.

Kinh doanh bất động sản ở Thành phố Hồ Chí Minh có tín hiệu phục hồi
Kinh doanh bất động sản ở Thành phố Hồ Chí Minh có tín hiệu phục hồi

Doanh thu kinh doanh bất động sản 2 tháng đầu năm 2024 của Thành phố Hồ Chí Minh ước đạt 42.300 tỷ đồng, tăng 20,1% so với cùng kỳ.

Đề xuất “bớt” điều kiện với người mua nhà ở xã hội
Đề xuất “bớt” điều kiện với người mua nhà ở xã hội

Tại dự thảo Nghị định quy định về phát triển và quản lý nhà ở xã hội vừa công bố lấy ý kiến, Bộ Xây dựng đã “ bớt” điều kiện đối...

Thanh Hóa: Phê duyệt 736 dự án đấu giá quyền sử dụng đất năm 2024
Thanh Hóa: Phê duyệt 736 dự án đấu giá quyền sử dụng đất năm 2024

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có Quyết định số 832/QĐ-UBND, phê duyệt danh mục dự án đấu giá quyền sử dụng đất năm 2024.

Thành phố Hồ Chí Minh cấp hơn 67.000 giấy chứng nhận nhà đất từ đầu năm đến nay
Thành phố Hồ Chí Minh cấp hơn 67.000 giấy chứng nhận nhà đất từ đầu năm đến nay

Trong 2 tháng đầu năm nay, Sở Tài nguyên Môi trường Thành phố Hồ Chí Minh đã cấp 67.750 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở...

'Bom nợ' bất động sản Country Garden Trung Quốc đối mặt đơn kiện yêu cầu thanh lý tài sản
'Bom nợ' bất động sản Country Garden Trung Quốc đối mặt đơn kiện yêu cầu thanh lý tài sản

Ngày 28 2, Country Garden (Trung Quốc) cho biết, doanh nghiệp này đang đối mặt với một đơn kiện yêu cầu thanh lý tài sản vì không thanh toán khoản vay 205 triệu USD.

Nghệ An: Vinhomes muốn làm khu đô thị 300ha ở thành phố Vinh
Nghệ An: Vinhomes muốn làm khu đô thị 300ha ở thành phố Vinh

UBND tỉnh Nghệ An vừa có văn bản gửi các Sở, ngành, chức năng về việc xem xét nghiên cứu, đề xuất khu đô thị có quy mô diện tích khoảng 200-300ha tại phường...

Cần thiết xây dựng Dự thảo đề án cho phép nhà đầu tư được thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất
Cần thiết xây dựng Dự thảo đề án cho phép nhà đầu tư được thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất

Hiệp hội bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) vừa có Văn bản số 26/2024/CV-HoREA gửi Thủ tướng Chính phủ, Bộ Tài nguyên và Môi trường...

Tin bất động sản ngày 28/2: Hoa Sen Group muốn chuyển nhượng dự án tại Yên Bái
Tin bất động sản ngày 28/2: Hoa Sen Group muốn chuyển nhượng dự án tại Yên Bái

Thành viên của Alphanam Group muốn thực hiện dự án gần 600 tỷ tại Hà Nam; Hải Phòng công bố nhà đầu tư thực hiện dự án chỉnh trang đô thị gần 800 tỷ đồng;...

Nhà ở thuộc tài sản công được quản lý, sử dụng như thế nào?
Nhà ở thuộc tài sản công được quản lý, sử dụng như thế nào?

Tại dự thảo Nghị định quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở, Bộ Xây dựng đề xuất quy định chung về quản lý,...

Thị trường Bất động sản Công nghiệp: Tiềm năng các thị trường Nhóm 2
Thị trường Bất động sản Công nghiệp: Tiềm năng các thị trường Nhóm 2

Đây là nhận định của ông Thomas Rooney, Quản lý Cấp cao, Bộ phận Tư vấn Công nghiệp, Savills Hà Nội trong báo cáo về thị trường bất động sản tháng 2 mới đây.

Thái Nguyên: Thu hồi đất tại dự án đầu tư xây dựng Đài Bắc Hotel do chậm tiến độ
Thái Nguyên: Thu hồi đất tại dự án đầu tư xây dựng Đài Bắc Hotel do chậm tiến độ

Sau quá trình kiểm tra, nhắc nhở, điều chỉnh Dự án đầu tư xây dựng Đài Bắc Hotel thành Dự án khu nhà ở Đài Bắc,...

Điều kiện sang tên sổ đỏ, góp vốn bằng quyền sử dụng đất
Điều kiện sang tên sổ đỏ, góp vốn bằng quyền sử dụng đất

Luật Đất đai 2024 (có hiệu lực từ ngày 1/1/2025) quy định rõ điều kiện thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng,...

Gần 20 dự án tại Hưng Yên vi phạm Luật Đất đai
Gần 20 dự án tại Hưng Yên vi phạm Luật Đất đai

Thanh tra Chính phủ (TTCP) vừa ban hành kết luận thanh tra công tác quản lý, sử dụng đất đai theo tinh thần Nghị quyết số 73/NQ-CP và Nghị quyết số 116/NQ-CP của...

Hà Nội và TP.HCM chuẩn bị đón thêm hàng trăm nghìn m2 văn phòng mới
Hà Nội và TP.HCM chuẩn bị đón thêm hàng trăm nghìn m2 văn phòng mới

Riêng Hà Nội dự kiến sẽ đón thêm tổng cộng khoảng 80.700 m2 nguồn cung mới trong 2024, chủ yếu nằm ở các quận xung quanh khu vực trung tâm thành phố...

Tin bất động sản ngày 27/2: Đề xuất dừng hai dự án chậm triển khai tại Ninh Thuận
Tin bất động sản ngày 27/2: Đề xuất dừng hai dự án chậm triển khai tại Ninh Thuận

Kiên Giang sắp đấu giá 43 nền đất ở và thương mại dịch vụ; Ngày 28/2, khởi công dự án nhà ở hơn 18.000 tỷ đồng tại Bình Dương;...

VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance