Tin bất động sản ngày 1/8: Bình Dương thu hồi nhiều dự án bất động sản "treo" và chậm tiến độ

Bình Dương: Thu hồi nhiều dự án bất động sản "treo" và chậm tiến độ

Các dự án bất động sản chậm triển khai đã ảnh hưởng đến quyền lợi của người dân nên phát sinh nhiều khiếu kiện, khiếu nại.

Theo UBND tỉnh Bình Dương, trong quá trình kiểm tra, các đơn vị đã tham mưu ra quyết định thu hồi nhiều dự án bất động sản "treo". Cụ thể, giai đoạn trước đã thu hồi 37 dự án với diện tích trên 1.000 ha, giai đoạn 2016-2021 thu hồi 4 dự án. Hiện tại, Bình Dương còn 28 dự án chậm tiến độ đưa đất vào sử dụng với tổng diện tích khoảng 353 ha.

Các dự án bất động sản chậm triển khai đã ảnh hưởng đến quyền lợi của người dân nên phát sinh nhiều khiếu kiện, khiếu nại, ngoài ra địa phương sẽ tiếp tục phối hợp kiểm tra các dự án "treo" và xem xét cho gia hạn thêm 24 tháng. Trong thời gian được gia hạn, doanh nghiệp phải đóng tiền sử dụng đất và nếu doanh nghiệp vẫn chưa có phương án sử dụng đất sẽ bị thu hồi, không được bồi thường theo Luật Đất đai.

Đối với các trường hợp sử dụng sai mục đích đất, giai đoạn 2016-2021, tỉnh này đã xử phạt và tham mưu xử phạt 57 trường hợp, với tổng số tiền phạt hơn 2,1 tỉ đồng.

Sai phạm chủ yếu như không sử dụng đất trong thời gian dài gây lãng phí tài nguyên và môi trường; không lập thủ tục về đất đai; không thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định; triển khai dự án trước khi được cơ quan nhà nước có quyết định giao, thuê đất...

Bên cạnh xử phạt, các cơ quan, đơn vị Nhà nước đã kịp thời hướng dẫn, tháo gỡ vướng mắc cho doanh nghiệp nhằm tạo môi trường đầu tư thuận lợi trên địa bàn tỉnh.

Sungroup khảo sát đầu tư vào Kon Tum tỉnh Lâm Đồng

UBND tỉnh Kon Tum cho biết, tập đoàn Sungroup đã đến khảo sát và tìm kiếm cơ hội đầu tư tại tỉnh.

Theo đó, UBND tỉnh Kon Tum cho biết, từ đầu năm đến nay, tỉnh đã thu hút 15 dự án đầu tư với tổng vốn đăng ký gần 1.362,6 tỷ đồng.

Trong đó, có 9 dự án tại khu công nghiệp, khu kinh tế với tổng vốn đăng ký gần 82,6 tỷ đồng và 6 dự án ngoài khu công nghiệp, khu kinh tế với tổng vốn đăng ký 1.280 tỷ đồng.

Ngoài ra, một số nhà đầu tư, tập đoàn có tiềm lực như Sun Group, Hùng Nhơn, Công ty CP Him Lam, Nutifood... đã đến khảo sát và tìm kiếm cơ hội đầu tư tại tỉnh.

Trong khi đó, tại Báo cáo số 88/BC-SXD, Sở Xây dựng tỉnh Kon Tum cho biết, thị trường bất động sản ở Kon Tum hiện đang dần thu hút được các nhà đầu tư lớn quan tâm, khảo sát, tìm hiểu cơ hội đầu tư.

Đơn cử như, Công ty cổ phần Vincom Retail; Công ty cổ phần tập đoàn FLC; Công ty TNHH TM Vinh Quang I - TP. Hồ Chí Minh; Công ty cổ phần đầu tư Alphanam; Công ty cổ phần Him Lam; Công ty TNHH Đầu tư Phát triển đô thị Măng Đen; Công ty Cổ phần đầu tư VVINA…

Trong một diễn biến có liên quan, bên cạnh việc tìm kiếm cơ hội đầu tư vào Kon Tum thì tập đoàn Sungroup cũng đang khảo sát, đề xuất tài trợ lập quy hoạch và đăng ký đầu tư các dự án tại tỉnh Lâm Đồng.

Cụ thể mới đây, tập đoàn Sungroup cũng đã đề xuất nghiên cứu, khảo sát tài trợ kinh phí lập quy hoạch và đăng ký đầu tư dự án khu phức hợp đô thị du lịch hồ Kala và núi Brah Yang.

Bên cạnh đó, tập đoàn này cũng đề xuất nghiên cứu lập quy hoạch và đề xuất dự án đầu tư khu phức hợp Nam Hồ Tà Đùng tại huyện Bảo Lâm và huyện Di Linh.

Bộ Xây dựng công bố giá bất động sản tại Đà Nẵng

Bộ Xây dựng vừa ra Thông cáo 123 công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý II/2022 trên địa bàn cả nước.

Theo Bộ Xây dựng, ghi nhận trên cả nước cho thấy nguồn cung về nhà ở thương mại trong quý II vẫn chưa được cải thiện, nhất là số lượng dự án được cấp phép mới chỉ bằng 42% so với cùng kỳ năm 2021.

Trong đó tại miền Trung ghi nhận ba dự án nhà ở thương mại đang chuẩn bị đầu tư với 961 căn. Ngoài ra có 211 dự án với hơn 131.000 căn hộ đang triển khai xây dựng.

Các tỉnh miền Trung đang có 18 dự án với 3.738 căn hộ thương mại đủ điều kiện được bán nhà ở hình thành trong tương lai.

Bộ Xây dựng cũng ghi nhận tại miền Trung có gần 20.000 giao dịch căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ thành công. Lượng giao dịch đất nền thành công tại khu vực này là gần 70.000.

Về giá cả thị trường tại Đà Nẵng, Bộ Xây dựng ghi nhận ở phân khúc căn hộ chung cư bình dân có dự án Chung cư FPT Plaza (quận Ngũ Hành Sơn) mức giá khoảng 25,7 triệu đồng/m2.

Phân khúc căn hộ chung cư trung cấp có dự án The Sang Residence (quận Ngũ Hành Sơn) mức giá khoảng 46 triệu đồng/m2. Phân khúc cao cấp có dự án M Landmark Residence (quận Hải Châu) mức giá khoảng 120 triệu đồng/m2.

Về phân khúc nhà ở riêng lẻ, đất nền tại Đà Nẵng có dự án Euro Village 2 (quận Cẩm Lệ) mức giá khoảng 92 triệu đồng/m2, dự án Nam cầu Tuyên Sơn (quận Ngũ Hành Sơn) mức giá khoảng 115 triệu đồng/m2.

Bộ Xây dựng cho hay, giá nhà ở riêng lẻ, đất nền tại các dự án trong quý II có xu hướng chững lại ở hầu hết địa phương khi các hoạt động đầu tư kinh doanh, dịch vụ thuộc các ngành nghề, lĩnh vực khác được phục hồi, bình thường trở lại.

Mê Linh: Đấu giá thành công 33 lô đất “vàng” tại thị trấn Chi Đông, giá trúng cao nhất 93 triệu đồng/m2

Vừa qua, Trung tâm Phát triển Quỹ đất huyện Mê Linh phối hợp với Công ty đấu giá Hợp Danh đấu giá Việt Nam tổ chức thành công phiên đấu giá đối với 33 lô đất "vàng" tại điểm X1, Tổ dân phố số 2, thị trấn Chi Đông, thu về gần 226 tỷ đồng, chênh gần 100 tỷ đồng so với giá khởi điểm.

Tổng diện tích khu đấu giá là 3.412,7m2 (diện tích thửa nhỏ nhất 67,4m2; thửa có diện tích lớn nhất 193m2), giá khởi điểm từ 32,1 triệu đồng đến 44,2 triệu đồng/m2.

Trong đó, 17 lô băng 1 đường Chi Đông có ký hiệu từ LK-A- 01 đến LK-A- 09 và LK-B-01 đến LK-B-08, có diện tích 110 m2 - 193 m2, giá khởi điểm dao động 40.2 triệu đồng – 44.2 triệu đồng/m2, số tiền đặt cọc là 884,4 triệu đồng – 1.7 tỷ đồng/lô và 16 lô băng 2 đường Chi Đông có ký hiệu từ LK-C-01 đến LK-C-08, có diện tích từ 67,4m2 -141m2, giá khởi điểm 32,1 triệu đồng – 35,3 triệu đồng/m2.

Đây là khu đất "vàng" tiếp giáp với tuyến đường giao thông huyết mạch, gần khu công nghiệp Quang Minh, gần trung tâm hành chính, trường học nên thu hút đông khách hàng tham gia. 33 lô đất đã thu hút 270 lượt khách hàng tham gia đấu giá.

Kết quả, cả 33 lô đất đã được đấu giá thành công. Trong đó, lô LK-B-01 có diện tích 160 m2 có mức giá trúng cao nhất 93 triệu đồng/m2, tương đương gần 15 tỷ đồng. Bên cạnh đó, 01 lô góc ký hiệu LK-A-01 có diện tích 193m3, cũng được đấu thành công với mức trúng 87,2 triệu đồng/m2, tương đương 16,8 tỷ đồng, chênh 8,3 tỷ đồng so với giá khởi điểm.

Các lô còn lại thuộc băng 1 đường Chi Đông có giá trúng dao động từ 70 triệu đồng – 75 triệu đồng/m2.

Các lô băng 2 có giá trúng dao động từ 45 triệu đồng – 62 triệu đồng/m2.

Tổng số tiền trúng đấu giá của 33 lô đất này là gần 226 tỷ đồng (chênh 96,5 tỷ đồng so với giá khởi điểm).

Trước đó, hồi đầu tháng 6/2022, huyện Mê Linh vẫn tổ chức đấu giá thành công 17 thửa đất tại điểm X1, thôn Yên Vinh, xã Thanh Lâm, thu về 98 tỷ đồng, với mức giá trúng cao nhất thời điểm đó là 85,5 triệu đồng/m2.

Tính chung 6 tháng đầu năm nay, huyện Mê Linh đã tổ chức đấu giá với số tiền trúng đấu giá là 273 tỷ đồng, (đạt 97,5% chỉ tiêu cả năm 2022 HĐND thành phố giao và đạt 34,1% kế hoạch HĐND huyện giao).