VnFinance
Thứ sáu, 14/10/2022, 12:49 PM

Tin bất động sản ngày 14/10: Hà Nội sẽ xây khu nhà ở xã hội tập trung quy mô khoảng 300ha?

Kon Tum sắp đấu giá 79 lô đất với giá khởi điểm chỉ từ 4,8 triệu đồng/m2; Giá bán nhà ở xã hội tại Bình Định vẫn còn khá cao so với thu nhập của người dân; Vĩnh Phúc phát hiện hơn 1.200 vụ vi phạm đất đai trong 3 năm… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.

Hà Nội sẽ xây khu nhà ở xã hội tập trung quy mô khoảng 300ha?

Mới đây, nhiều cử tri đề cập đến những bất cập trong quá trình thực hiện dự án nhà ở xã hội như: vấn đề mua, chuyển nhượng, cho thuê; vấn đề sử dụng và chuyển đổi quỹ đất 20%. Từ đó cử tri kiến nghị nghiên cứu vấn đề để có quy định phù hợp với thực tiễn theo hướng sau 5 năm, người mua, thuê cũng phải thuộc đối tượng được Sở Xây dựng phê duyệt.

Tin bất động sản ngày 14/10: Hà Nội sẽ xây khu nhà ở xã hội tập trung quy mô khoảng 300ha?
Hà Nội sẽ xây khu nhà ở xã hội tập trung quy mô khoảng 300ha?/Ảnh minh họa/
 

Đối với quỹ đất 20%, cử tri kiến nghị Quốc hội cho phép chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị có quyền lựa chọn việc sử dụng 20% quỹ đất dự án để xây dựng nhà ở xã hội hoặc chuyển đổi quỹ đất 20% dành cho phát triển nhà ở xã hội sang một khu vực khác nhưng vẫn đảm bảo tính đồng bộ về không gian, cảnh quan, phân khúc khách hàng.

Ngoài ra, cho phép các dự án xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị có thể lựa chọn việc dành 20% quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội hoặc đổi quỹ đất 20% trong dự án bằng tiền để nộp ngân sách Nhà nước để địa phương sử dụng phát triển nhà ở xã hội.

Có mặt tại buổi tiếp xúc, Bí thư Thành ủy Hà Nội Đinh Tiến Dũng cho biết, quá trình phát triển nhà ở xã hội còn có nhiều bất cập, trong đó có việc sử dụng quỹ đất 20% của các khu đô thị.

Theo Bí thư Thành ủy, nếu khu đô thị chỉ có khoảng 2ha thì 20% sẽ rất nhỏ, việc đầu tư nhà ở xã hội dễ manh mún, thiếu đồng bộ. Do đó, hiện nay, Thành phố đã kiến nghị với Chính phủ cho phép xây dựng các khu nhà ở xã hội tập trung. Đây cũng là hướng Thành phố điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô, trong đó, có thể bố trí những khu nhà ở xã hội tập trung với diện tích lên tới 200-300ha. Thành phố còn dự định sẽ chi ngân sách để đầu tư các công trình hạ tầng xã hội như trường học, trạm y tế vừa bảo đảm đồng bộ, vừa giúp hạ giá thành nhà ở cho người dân.

Đối với công tác quản lý đất đai, Bí thư Thành ủy cho biết, Thành phố đã, đang và sẽ tiến hành rà soát để đánh giá các vấn đề, từ đó, có giải pháp hoặc kiến nghị với Trung ương giải quyết những bất cập như thời hạn cho thuê đất công ích 5%; siết chặt kỷ cương, kỷ luật trong quản lý đất đai, trật tự xây dựng...

Kon Tum sắp đấu giá 79 lô đất với giá khởi điểm chỉ từ 4,8 triệu đồng/m2

Vừa qua, UBND tỉnh Kon Tum phê duyệt giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất đối với 79 lô đất tại Chợ trung tâm xã Ngọc Bay gắn với phát triển khu dân cư, phát triển thương mại dịch vụ, phát triển quỹ đất để đấu giá, tạo nguồn vốn đầu tư cơ sở hạ tầng trên địa bàn xã.

Theo đó, 48 lô đất tại các khu dân cư còn lại trong xã diện tích dao động từ 154,1 m2 đến 243,8 m2 có giá khởi điểm dao động từ 4,8 triệu đồng/m2 đến 5,5 triệu đồng/m2.

31 lô đất còn lại thuộc ranh giới xã Vinh Quang - Ranh giới xã Kroong diện tích dao động từ 157,4 m2 đến 290,9 m2 có giá khởi điểm dao động từ 5,3 triệu đồng/m2 đến 6,1 triệu đồng/m2.

UBND tỉnh Kon Tum yêu cầu Sở Tài chính, Ủy ban nhân dân thành phố Kon Tum và các đơn vị có liên quan chịu trách nhiệm trước pháp luật và Ủy ban nhân dân tỉnh về tính pháp lý, sự chính xác của số liệu giá trong hồ sơ trình, thẩm định và trình Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt.

Ủy ban nhân dân thành phố Kon Tum có trách nhiệm tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất các vị trí nêu tại Điều 1 Quyết định này theo đúng quy định pháp luật. Đồng thời chịu trách nhiệm về tính hiệu quả đất đai, công khai minh bạch, cạnh tranh bình đẳng, không làm thất thoát ngân sách, lãng phí tài nguyên đất đai.

Nguồn thu từ đấu giá quyền sử dụng đất phải được sử dụng theo đúng quy định của Luật Ngân sách nhà nước và các quy định có liên quan.

Sở Tài chính chịu trách nhiệm chủ trì, phối hợp với các đơn vị có liên quan hướng dẫn Ủy ban nhân dân thành phố Kon Tum triển khai thực hiện theo đúng quy định.

Bình Định: Giá bán nhà ở xã hội vẫn còn khá cao so với thu nhập của người dân

UBND tỉnh Bình Định cho biết, nhà ở xã hội đã được nhà nước miễn tiền sử dụng đất và mức giá bán được xác định trên cơ sở tính đủ các chi phí để thu hồi vốn đầu tư xây dựng nhà ở, lãi vay (nếu có) và lợi nhuận định mức của toàn bộ dự án không vượt quá 10% tổng chi phí đầu tư theo quy định.

Hiện trên địa bàn thành phố Quy Nhơn có 2 dự án đang thực hiện mở bán. Theo đó, dự án nhà ở xã hội Nhơn Bình (Ecohome) với mức giá bình quân 1m2 sử dụng căn hộ nhà ở xã hội khoảng 12 triệu đồng/m2.

Bên cạnh đó còn có dự án khu chung cư nhà ở xã hội An Phú Thịnh với giá bán bình quân 1m2 sử dụng căn hộ nhà ở xã hội khoảng 13,4 triệu đồng/m2.

Với diện tích căn hộ hai phòng ngủ, diện tích khoảng 55 m2 thì chi phí cho 1 căn hộ dao động khoảng từ 700 – 800 triệu đồng/1 căn, chất lượng căn hộ không thua kém nhà ở thương mại tầm trung, đảm bảo cho 1 hộ gia đình 4 nhân khẩu ổn định sinh sống.

UBND tỉnh Bình Định nhận định, với mức giá này so với các địa phương khác thì không cao nhưng so với mức thu nhập của người dân Bình Đình thì vẫn còn khá cao.

UBND tỉnh Bình Định cũng đã chỉ đạo Sở Xây dựng thiết kế tính toán chi tiết, quy mô phù hợp với những dự án nhà ở xã hội sắp tới, xa các khu trung tâm, có địa chất nền tốt để giá căn hộ khoảng 500 – 600 triệu đồng/căn.

Cũng theo UBND tỉnh Bình Định, hiện nay Sở Xây dựng tỉnh đang thực hiện quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đối với 2 dự án nhà ở xã hội dọc tuyến quốc lộ 1D thuộc địa bàn phường Nhơn Phú, TP. Quy Nhơn, với giá bán bình quân không quá 600 triệu đồng/1 căn.

Vĩnh Phúc phát hiện hơn 1.200 vụ vi phạm đất đai trong 3 năm

Mới đây, HĐND tỉnh Vĩnh Phúc tổ chức phiên giải trình về công tác xử lý vi phạm hành chính trong việc lấn, chiếm, sử dụng đất không đúng mục đích trên địa bàn tỉnh.

Tin bất động sản ngày 14/10: Hà Nội sẽ xây khu nhà ở xã hội tập trung quy mô khoảng 300ha?
Nhiều biệt thự bạc tỉ xây trái phép tại TP. Vĩnh Yên, Vĩnh Phúc
 

Theo báo cáo của UBND tỉnh, từ năm 2019 đến nay, Tỉnh ủy, UBND tỉnh đã ban hành nhiều văn bản quyết liệt chỉ đạo xử lý các vi phạm về đất đai , giải quyết tồn tại về đất ở, đất dịch vụ, quản lý quỹ đất thương phẩm trên địa bàn tỉnh.

Từ tháng 7/2019 đến hết tháng 7/2022, toàn tỉnh phát hiện 1.266 trường hợp vi phạm; đã lập biên bản vi phạm hành chính 852 trường hợp; xử phạt vi phạm hành chính 438 trường hợp; xử lý kỷ luật 13/13 trường hợp; chuyển cơ quan điều tra 1 trường hợp…

Về thực hiện Đề án phòng ngừa, ngăn chặn, chống lấn chiếm và xử lý vi phạm pháp luật về đất đai trên địa bàn tỉnh, trong 3 năm, các đơn vị nghiệp vụ, công an các huyện, thành phố đã phát hiện đưa vào thụ lý giải quyết tổng số 44 tin báo tố giác tội phạm liên quan đến vi phạm về đất đai; ra quyết định khởi tố 18 vụ án hình sự đối với 19 bị can liên quan đến đất đai.

Công an tỉnh trực tiếp phát hiện 389 vụ việc liên quan đến vi phạm về đất đai, trong đó, ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính 274 trường hợp với tổng số tiền xử phạt hơn 1 tỷ đồng; chuyển UBND các cấp ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính 90 trường hợp, tổng số tiền xử phạt hơn 500 triệu đồng.

Lực lượng chức năng cũng đã tham mưu UBND các cấp xử lý dứt điểm 2.682 vụ việc vi phạm cũ về đất đai và 833 vụ việc vi phạm mới phát sinh về đất đai.

Theo ông Nguyễn Văn Khước, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Vĩnh Phúc, tỉnh đã tiến hành kiểm tra, rà soát lại toàn bộ vi phạm lĩnh vực đất đai, đồng thời, ban hành nhiều văn bản chỉ đạo thực hiện công tác này. Hàng tháng, UBND tỉnh đều họp kiểm điểm công tác xử lý vi phạm đất đai.

Để tiếp tục khắc phục những tồn tại này, thời gian tới, UBND tỉnh sẽ kiến nghị Ủy ban Kiểm tra Tỉnh ủy tăng cường kiểm tra công tác lãnh, chỉ đạo của các Thành ủy, Huyện ủy trong việc giải quyết vi phạm trong sử dụng, lấn, chiếm đất đai. Đồng thời, thực hiện nghiêm kết luận của các đoàn kiểm tra của Tỉnh ủy về các vi phạm trong lĩnh vực này.

 


Sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai
Sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai

Chính phủ ban hành Nghị định số 226/2025/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai.

Tây Ninh: Sắp triển khai khu dân cư hơn 2.600 tỷ đồng
Tây Ninh: Sắp triển khai khu dân cư hơn 2.600 tỷ đồng

Sau hơn một thập kỷ chuẩn bị với nhiều lần thay đổi về nhà đầu tư, điều chỉnh quy hoạch, gia hạn tiến độ và chuyển đổi mục tiêu đầu tư, dự án...

Dragon Golf Links chính thức hoàn thiện kiệt tác 27 hố golf tiêu chuẩn quốc tế
Dragon Golf Links chính thức hoàn thiện kiệt tác 27 hố golf tiêu chuẩn quốc tế

Đúng vào dịp kỷ niệm 80 năm Cách mạng tháng Tám và Quốc khánh nước Cộng hòa xã hội nghĩa Việt Nam 2/9, Tập đoàn Geleximco và Công ty Cổ phần Đầu tư và...

Vừa hé lộ loạt hình ảnh cực mãn nhãn, triển lãm A80 khiến dân tình “đứng ngồi không yên”
Vừa hé lộ loạt hình ảnh cực mãn nhãn, triển lãm A80 khiến dân tình “đứng ngồi không yên”

Chuyên cơ từng chở Bác Hồ trong thời kỳ kháng chiến chống Mỹ cứu nước, các di tích, công trình biểu tượng ba miền,...

Bộ Xây dựng đẩy nhanh việc hoàn thiện, nâng cấp hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản
Bộ Xây dựng đẩy nhanh việc hoàn thiện, nâng cấp hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản

Xác định cơ sở thông tin về nhà ở rất quan trọng, Bộ Xây dựng sẽ sớm hoàn thiện, nâng cấp hệ thống, đảm bảo an toàn, bảo mật cho người dân,...

Chuyên gia: “Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia là cú hích thúc đẩy kinh tế Việt Nam bứt phá
Chuyên gia: “Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia là cú hích thúc đẩy kinh tế Việt Nam bứt phá

Rút ngắn tới 60% thời gian thi công so với dự kiến, Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia (VEC), vừa chính thức khánh thành ngày 19/8, được xem là một “kỳ quan”...

Sắp mở cửa trung tâm thương mại Vincom Mega Mall Ocean City vào 22/8
Sắp mở cửa trung tâm thương mại Vincom Mega Mall Ocean City vào 22/8

Ngày 22/8 tới đây, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall Ocean City sẽ chính thức mở cửa đón khách, hứa hẹn trở thành điểm đến giải trí – mua sắm – ẩm thực...

Tòa tháp cao thứ 2 Việt Nam: “Trái tim” tổ hợp gần 80.000 tỷ đồng vừa khởi công tại Đà Nẵng
Tòa tháp cao thứ 2 Việt Nam: “Trái tim” tổ hợp gần 80.000 tỷ đồng vừa khởi công tại Đà Nẵng

Tòa tháp với chiều cao 408m – “nóc nhà” miền Trung và cao thứ hai Việt Nam sắp được xây dựng tại Đà Nẵng. Công trình biểu tượng này nằm trong siêu dự án...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 20/8: TP HCM bổ sung danh mục dự án được phép bán nhà...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 20/8: TP HCM bổ sung danh mục dự án được phép bán nhà...

TP HCM bổ sung danh mục dự án được phép bán nhà cho người nước ngoài; Thanh Hóa phê duyệt đấu giá hai dự án chung cư hỗn hợp tại phường Hạc Thành...

TP.HCM sắp có thêm dự án khu đô thị gần 300ha, tổng vốn hơn 13 nghìn tỷ đồng
TP.HCM sắp có thêm dự án khu đô thị gần 300ha, tổng vốn hơn 13 nghìn tỷ đồng

TP.HCM sắp đón nhận thêm một siêu dự án đô thị mới với quy mô gần 300ha, góp phần thay đổi diện mạo khu vực phía Tây Nam thành phố. Dự án Khu đô thị....

Hạ tầng tỷ đô Nam Sài Gòn: “Cú hích” cho các dự án bất động sản thăng hạng
Hạ tầng tỷ đô Nam Sài Gòn: “Cú hích” cho các dự án bất động sản thăng hạng

Hàng loạt dự án bất động sản đón nhận tin vui khi các công trình hạ tầng, giao thông trọng điểm phía Nam Sài Gòn đồng loạt khởi động và tăng tốc triển khai,...

Sun Group khởi công và tiếp nhận quyết định đầu tư chuỗi công trình trọng điểm
Sun Group khởi công và tiếp nhận quyết định đầu tư chuỗi công trình trọng điểm

Ngày 19/8, Tập đoàn Sun Group đồng thời khởi công hai công trình trọng điểm và được trao quyết định chấp thuận đầu tư hai dự án quy mô lớn...

T&T Group khởi công công trình nhà ở xã hội tại Cà Mau
T&T Group khởi công công trình nhà ở xã hội tại Cà Mau

Tập đoàn T&T Group vừa chính thức khởi công công trình nhà ở xã hội tại phường An Xuyên, tỉnh Cà Mau, với quy mô hơn 1.200 căn hộ...

Người cho thuê nhà cần kê khai, nộp thuế ra sao để đúng quy định, tránh bị xử phạt
Người cho thuê nhà cần kê khai, nộp thuế ra sao để đúng quy định, tránh bị xử phạt

Theo quy định, trường hợp có doanh thu từ việc cho thuê nhà trên 100 triệu đồng/năm sẽ phải kê khai và nộp thuế giá trị gia tăng,..

3.000 doanh nghiệp BĐS thành lập mới, thị trường đón sóng phục hồi
3.000 doanh nghiệp BĐS thành lập mới, thị trường đón sóng phục hồi

7 tháng đầu năm 2025, gần 3.000 doanh nghiệp bất động sản được thành lập mới, tăng 7% so với cùng kỳ năm ngoái....

Hải Phòng tăng trưởng 'thần tốc' hậu sáp nhập: Bất động sản bước vào chu kỳ vàng
Hải Phòng tăng trưởng "thần tốc" hậu sáp nhập: Bất động sản bước vào chu kỳ vàng

Thị trường bất động sản Hải Phòng đang bước vào giai đoạn tăng trưởng bền vững, nhờ sự cộng hưởng từ tăng trưởng kinh tế vượt bậc, hạ tầng chiến lược...

Cổ Loa - Từ mảnh đất di sản đến thành phố Expo dự kiến đón 60 triệu khách mỗi năm
Cổ Loa - Từ mảnh đất di sản đến thành phố Expo dự kiến đón 60 triệu khách mỗi năm

Trung tâm Triển lãm Việt Nam (VEC) tọa lạc ở Cổ Loa - vùng đất từng hai lần được chọn làm kinh đô nước Việt - đang là cái tên hot nhất...

Thuế bất động sản: Giải pháp nào để thúc đẩy thị trường phát triển lành mạnh?
Thuế bất động sản: Giải pháp nào để thúc đẩy thị trường phát triển lành mạnh?

Sau khi Bộ Tài chính rút đề xuất áp thuế 20% với lợi nhuận giao dịch cũng như thu thuế thu nhập cá nhân theo thời gian nắm giữ bất động sản...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 15/8: Đà Nẵng sẽ khởi công tòa tháp cao nhất miền Trung dịp Quốc khánh
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 15/8: Đà Nẵng sẽ khởi công tòa tháp cao nhất miền Trung dịp Quốc khánh

Đà Nẵng khởi công tòa tháp cao nhất miền Trung cùng loạt dự án dịp Quốc khánh 2/9; Đồng Nai đặt mục tiêu xây dựng 24.000 căn nhà ở xã hội...

VnFinance
vnfinance.vn
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance