Tin bất động sản ngày 16/5: Thanh Hóa xử lý hơn 100 dự án chậm triển khai gây lãng phí đất đai

Thanh Hóa xử lý hơn 100 dự án chậm triển khai gây lãng phí đất đai

Tính đến tháng 11/2021, Thanh Hoá có 4 dự án, công trình vi phạm pháp luật đất đai với tổng diện tích đất là hơn 236 héc ta còn vướng mắc, chưa xử lý được; có 109 dự án, công trình với tổng diện tích đất là hơn 278 héc ta không sử dụng đất hoặc chậm tiến độ đưa đất vào sử dụng, để hoang hoá, gây lãng phí đất đai; có 2 dự án có kết luận thanh tra, kiểm tra đến nay còn vướng mắc, khó khăn, chưa giải quyết để đưa đất vào sử dụng.

Trước thực trạng trên, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hoá vừa có ý kiến chỉ đạo các địa phương, ngành chức năng khẩn trưởng xử lý những vi phạm. Cụ thể, các địa phương tiếp tục xử lý vi phạm đối với các trường hợp xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp; lập hồ sơ xử lý nghiêm theo thẩm quyền và theo quy định đối với các trường hợp tự ý chuyển mục đích sử dụng đất, vi phạm hành lang đê điều, xây dựng sai mặt bằng quy hoạch... Tiếp tục rà soát, báo cáo cụ thể danh sách các doanh nghiệp đã được Nhà nước giao đất, cho thuê đất nhưng chưa hoàn thành các thủ tục đầu tư, xây dựng hoặc không đầu tư xây dựng các công trình của dự án.

Thanh tra tỉnh lựa chọn, tổ chức thanh tra toàn diện đối với các dự án vi phạm có quy mô lớn, có tính chất phức tạp, nhạy cảm; kết luận rõ sai phạm và xử lý theo quy định. Thực hiện việc rà soát trùng lắp, chồng chéo khi các ngành lựa chọn đưa các dự án có sử dụng đất vào kế hoạch thanh tra, kiểm tra hằng năm.

Trong năm 2022, Sở Tài nguyên và Môi trường tiếp tục rà soát, xây dựng kế hoạch thanh tra, kiểm tra việc sử dụng đất thực hiện dự án đầu tư đối với các dự án có dấu hiệu vi phạm. Kiên quyết tham mưu trình UBND tỉnh thu hồi đất đối với các dự án có vi phạm, đủ điều kiện thu hồi. Chấn chỉnh công tác giao đất, cho thuê đất, thực hiện kịp thời việc ký hợp đồng thuê đất, bàn giao đất trên thực địa, tham mưu cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tạo điều kiện thuận lợi cho chủ đầu tư thực hiện dự án...

Hà Nội: Khi thu hồi đất ở sẽ đền bù mỗi hộ một suất tái định cư

Quy định trên có trong Quyết định số 20/2022/QĐ-UBND sửa đổi, bổ sung Khoản 2, Điều 26 quy định ban hành kèm theo Quyết định số 10/2017/QĐ-UBND, ngày 29/3/2017 ban hành quy định các nội dung thuộc thẩm quyền của UBND thành phố về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố vừa được UBND TP. Hà Nội ban hành.

Theo đó, tại văn bản trên, UBND Hà Nội sửa đổi Khoản 2 Điều 26 quy định trường hợp đủ điều kiện được bồi thường bằng đất như sau: Trường hợp hộ gia đình có nhiều thế hệ, nhiều cặp vợ chồng cùng sinh sống trên một thửa đất ở thu hồi mà đủ điều kiện tách thành từng hộ gia đình riêng theo quy định của pháp luật về cư trú hoặc có nhiều hộ gia đình có chung quyền sử dụng một thửa đất ở thu hồi, thì mỗi hộ gia đình được giao một suất tái định cư bằng hạn mức giao đất ở tại địa phương và không vượt quá diện tích đất ở bị thu hồi (diện tích đất được giao đã bao gồm diện tích đất được bồi thường theo quy định tại Điều 7 quy định này).

Trường hợp mỗi hộ được giao một suất tái định cư bằng hạn mức giao đất ở tối thiểu tại địa phương vượt quá diện tích đất ở bị thu hồi, phần diện tích đất tái định cư vượt diện tích đất ở bị thu hồi phải tính tiền sử dụng đất theo giá đất khi giao đất tái định cư nhân hệ số điều chỉnh K theo quy định tại Điểm b Khoản 3 Điều 7 quy định này.

Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 16/5/2022.

TP Đà Nẵng sắp bán đấu giá công trình nhà biểu diễn đa năng

Theo thông báo của Sở Tài chính TP Đà Nẵng, ngày 19/5 tới đây sẽ bắt đầu đấu giá tháo dỡ, bán vật tư thu hồi công trình nhà biểu diễn đa năng TP Đà Nẵng (số 1 Phan Đăng Lưu, quận Hải Châu).

Giá khởi điểm của vật tư công trình là hơn 50,8 tỷ đồng. Thời gian đăng ký và nộp hồ sơ trước ngày 16/5.

Sở Tài chính quy định, tiền trước khi tham giá đấu giá là hơn 10,1 tỷ đồng, nộp chậm nhất đến 16h ngày 17/5. Tiền mua hồ sơ tham giá đấu giá là 500.000 đồng/bộ. Buổi đấu giá được tổ chức theo hình thức đấu giá trực tuyến, vào lúc 10h ngày 19/5.

Nhà biểu diễn đa năng TP Đà Nẵng được quy hoạch trên diện tích đất rộng 47.000m2 (diện tích xây dựng 6.000m2 thuộc phường Hoà Cường Bắc, quận Hải Châu). Công trình được đầu tư lên đến 90 tỷ đồng và đưa vào sử dụng năm 2009. Công trình có nhiều hạng mục như khán đài với sức chứa 4.000 chỗ ngồi, sân khấu biểu diễn đa năng.

Đến năm 2014, xét thấy nhà biểu diễn đa năng hoạt động không hiệu quả nên UBND TP Đà Nẵng đã thống nhất bán công trình này cho Công ty TNHH với giá 50 tỷ đồng, trả tiền trong vòng 10 năm.

Tháng 6/2016, Đã Nẵng ban hành quyết định phê duyệt giá trị công trình nhà biểu diễn đa năng để chuyển nhượng cho doanh nghiệp.

Tuy nhiên, Kiểm toán Nhà nước phát hiện việc Đà Nẵng bán nhà biểu diễn này không thông qua đấu giá là sai quy định của pháp luật.

Ngày 18/6/2019, Sở Xây dựng Đà Nẵng đã có báo cáo UBND TP đề xuất bãi bỏ chủ trương bán nhà biểu diễn đa năng và các văn bản liên quan đến việc bán công trình nhà biểu diễn đa năng; đồng thời đề xuất UBND TP giao Sở Tài chính, Sở Văn hoá-Thể thao và các cơ quan liên quan căn cứ thẩm quyền và quy định tại Luật Quản lý, sử dụng tài sản công để báo cáo đề xuất UBND TP xử lý công trình nhà biểu diễn đa năng theo đúng quy định pháp luật.

Chính vì thế mà nhà biểu diễn đa năng sẽ được bán đấu giá công khai theo đúng quy định của pháp luật vào lúc 10h ngày 19/5.

FLC tài trợ lập quy hoạch khu tổ hợp sân golf, nghỉ dưỡng rộng hơn 690 ha tại Lạng Sơn

Chủ tịch UBND tỉnh Lạng Sơn vừa ký Quyết định số 738/QĐ-UBND về việc phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch phân khu Khu tổ hợp dịch vụ, sân golf, du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng và đô thị tại 2 xã Quảng Lạc, thành phố Lạng Sơn và xã Yên Trạch, huyện Cao Lộc, tỷ lệ 1/2000.

Mục tiêu để cụ thể hóa quy hoạch chung TP. Lạng Sơn đến năm 2025 và Đề án Phát triển du lịch tỉnh Lạng Sơn đến năm 2030.

Dự án hình thành gồm tổ hợp dịch vụ, sân golf, du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng và đô thị hài hòa với cảnh quan tự nhiên, đầy đủ các tiện ích tạo thành điểm đến hấp dẫn về du lịch; bố trí, thiết lập các quỹ đất thích hợp cho khai thác phát triển khu dân cư, hình thành hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật phù hợp với nhu cầu sử dụng.

Đây cũng là cơ sở để mời gọi thu hút đầu tư, lập quy hoạch chi tiết, lập các dự án đầu tư, quản lý đầu tư xây dựng, sử dụng hiệu quả tài nguyên đất theo quy định.

Chủ tịch UBND tỉnh Lạng Sơn giao Sở Xây dựng thẩm định và lập đồ án quy hoạch, phối hợp cùng các đơn vị tài trợ chi phí lập quy hoạch là Công ty cổ phần Xây dựng - Thương mại - Du lịch Song Châu và Công ty cổ phần Tập đoàn FLC. Đơn vị tư vấn dự án sẽ được lựa chọn theo các quy định pháp luật hiện hành.

Theo Quyết định số 738/QĐ-UBND ngày 26/4/2022, Khu tổ hợp có quy mô khoảng 690,3 ha, dân số dự kiến khoảng 6.000 đến 11.000 người.