VnFinance
Thứ tư, 16/08/2023, 11:31 AM

Tin bất động sản ngày 16/8: Kiểm tra kế hoạch sử dụng đất tại Bà Rịa - Vũng Tàu

TP HCM ủy quyền cho các địa phương quyết giá đất bồi thường;Công ty Bình Minh Land muốn làm dự án gần 3.000 tỷ tại Bắc Giang;Đồng Nai thanh tra quy hoạch xây dựng giai đoạn 2015-2022…là những tin tức bất động sản đáng chú ý.

Kiểm tra kế hoạch sử dụng đất tại Bà Rịa - Vũng Tàu

Mới đây, Cục Quy hoạch và Phát triển tài nguyên đất (Bộ Tài nguyên và Môi trường) vừa làm việc với UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu công bố quyết định và kế hoạch kiểm tra về việc quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; tình hình xây dựng bảng giá đất của các địa phương và tổng hợp kết quả ban hành bảng giá đất của các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương tại tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.

Tin bất động sản ngày 16/8: Kiểm tra kế hoạch sử dụng đất tại Bà Rịa - Vũng Tàu
Bộ Tài nguyên và Môi trường kiểm tra kế hoạch sử dụng đất tại Bà Rịa - Vũng Tàu/Ảnh minh họa
 

Nội dung kiểm tra gồm kiểm tra việc chấp hành các quy định của pháp luật khi lập kế hoạch sử dụng đất 5 năm (2021-2025) cấp tỉnh; lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện và tổ chức thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất sau khi được phê duyệt.

Kiểm tra việc chấp hành các quy định của Luật Đất đai 2013 trong công tác giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất ở địa phương; Công tác điều tra, đánh giá tài nguyên đất; Kết quả xử lý những công trình, dự án đã có quyết định giao đất, cho thuê nhưng chậm đưa vào sử dụng.

Cùng với đó, kiểm tra tình hình xây dựng bảng giá đất của các địa phương và tổng hợp kết quả ban hành bảng giá đất của các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương.

Việc kiểm tra nhằm phát hiện những tồn tại, bất cập của cơ chế, chính sách về đất đai để kiến nghị cơ quan có thẩm quyền ban hành, sửa đổi cho phù hợp thực tiễn và tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong quản lý, sử dụng đất đai ở các địa phương.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu Lê Ngọc Khánh giao Sở TN-MT làm đầu mối phối hợp với đoàn kiểm tra cung cấp hồ sơ, tài liệu liên quan. Các sở, ngành, địa phương liên quan có nhiệm vụ báo cáo, cung cấp thông tin, số liệu theo nội dung kiểm tra thuộc nhiệm vụ quản lý của đơn vị.

TP HCM ủy quyền cho các địa phương quyết giá đất bồi thường

Chủ tịch UBND TP HCM Phan Văn Mãi vừa ký quyết định ủy quyền cho UBND TP Thủ Đức và các quận, huyện quyết định giá đất cụ thể và thành lập Hội đồng thẩm định giá đất.

Theo đó, UBND TP Thủ Đức và các quận, huyện được quyết định giá đất cụ thể để tính tiền bồi thường khi nhà nước thu hồi đất; thu tiền sử dụng đất khi giao đất tái định cư; tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi nhà nước giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân.

Đồng thời xác định giá đất đối với diện tích vượt hạn mức khi nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở cho hộ gia đình, cá nhân; xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân.

TP Thủ Đức và quận, huyện cũng được được quyết định thành lập Hội đồng thẩm định giá đất.

UBND TP HCM chịu trách nhiệm trước Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ, bộ, ngành Trung ương có liên quan về các nội dung ủy quyền; đảm bảo các nguồn lực và điều kiện cần thiết để UBND TP Thủ Đức và các quận, huyện thực hiện tốt các nhiệm vụ, quyền hạn đã được ủy quyền.

UBND TP Thủ Đức và các quận, huyện phải tuân thủ các quy định pháp luật chuyên ngành có liên quan đến lĩnh vực được ủy quyền và phù hợp với quy định tại các văn bản quy phạm pháp luật; không được ủy quyền lại cho các cơ quan, tổ chức, cá nhân khác thực hiện nhiệm vụ, quyền hạn đã được UBND thành phố ủy quyền.

Việc ủy quyền được thực hiện kể từ ngày 1/9 cho đến khi Luật Đất đai (sửa đổi) được Quốc hội thông qua thay thế Luật Đất đai năm 2013 có hiệu lực thi hành.

Đối với các hồ sơ đã được Sở Tài nguyên và Môi trường trình Hội đồng Thẩm định giá đất thành phố trước ngày 1/9 thì vẫn tiếp tục thẩm định, trình UBND thành phố phê duyệt theo quy định.

Việc bồi thường, giải phóng mặt bằng là một điểm nghẽn của các địa phương trên cả nước và TP HCM nói riêng khi triển khai một dự án. Có dự án "treo" nhiều năm vì công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng chậm, mà một trong những nguyên nhân là do chậm xác định giá bồi thường.

Do đó, việc UBND TP HCM ủy quyền cho UBND TP Thủ Đức và các quận, huyện của TP HCM được quyết định giá đất cụ thể để tính tiền bồi thường khi nhà nước thu hồi đất được kỳ vọng sẽ giúp thành phố đẩy nhanh tiến độ bồi thường, giải phóng mặt bằng tại các dự án.

Công ty TNHH Kinh doanh Bình Minh Land là doanh nghiệp mới khai sinh đã nằm trong Liên danh cùng Công ty CP HBI đăng ký thực hiện Dự án Khu dân cư gần 3.000 tỷ đồng tại Bắc Giang.

Sở Kế hoạch và Đầu tư Bắc Giang vừa công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án Khu dân cư kết hợp thương mại dịch vụ và nhà ở cao tầng II-HH11, thuộc phân khu số 2, TP. Bắc Giang.

Theo đó, nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện Dự án là Liên danh Công ty TNHH Kinh doanh Bình Minh Land - Công ty CP HBI.

Dự án có sơ bộ tổng chi phí thực hiện 2.965,5 tỷ đồng, chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư 26,909 tỷ đồng, tổng diện tích khoảng 5,84 ha tại xã Tân Tiến, TP Bắc Giang.

Quy mô đầu tư bao gồm các công trình hạ tầng kỹ thuật (san nền, đường giao thông, hệ thống thoát nước…); công trình nhà ở (xây dựng 3 tòa nhà ở cao tầng, xây thô và hoàn thiện mặt tiền 28 căn nhà ở liền kề); công trình thương mại dịch vụ (khách sạn). Thời gian hoạt động của Dự án là 50 năm.

Theo tìm hiểu, Công ty TNHH Kinh doanh Bình Minh Land là doanh nghiệp mới được thành lập ngày 26/7/2021 (Đ/c: Phòng 718, tầng 7, tòa nhà 362 Phố Huế, phường Phố Huế, quận Hai Bà Trưng, Thành phố Hà Nội, Việt Nam), người đại diện pháp luật là Vũ Kim Toán (sinh năm 1992 - Hà Nội).

Ngành nghề chính của doanh nghiệp này là : Xây dựng nhà để ở; Xây dựng nhà không để ở; Xây dựng công trình đường bộ; Xây dựng công trình cấp, thoát nước; Phá dỡ;...

Đồng Nai thanh tra quy hoạch xây dựng giai đoạn 2015-2022

UBND tỉnh Đồng Nai vừa phê duyệt Kế hoạch thanh tra chuyên đề và quy hoạch xây dựng trên địa bàn tỉnh, thời gian thanh tra từ đầu năm 2015 đến cuối 2022.

Tin bất động sản ngày 16/8: Kiểm tra kế hoạch sử dụng đất tại Bà Rịa - Vũng Tàu
Ảnh minh họa
 

Mục đích thanh tra để phát hiện những sơ hở, bất cập, khuyết điểm, vi phạm trong công tác quản lý về quy hoạch và thực hiện quy hoạch xây dựng; xác định rõ trách nhiệm của từng cấp, từng cơ quan (gắn với trách nhiệm cá nhân) để có biện pháp chấn chỉnh quản lý và xử lý nghiêm các vi phạm về quy hoạch và thực hiện quy hoạch xây dựng.

Qua thanh tra, kiến nghị các cơ quan chức năng sửa đổi, bổ sung những bất cập về cơ chế, chính sách, pháp luật về quy hoạch.

Nội dung thanh tra gồm: Việc ban hành các văn bản, cơ chế, chính sách về quy hoạch và thực hiện quy hoạch xây dựng; việc tham mưu, chỉ đạo, hướng dẫn, tổ chức về lập quy hoạch và thực hiện quy hoạch xây dựng; chấp hành pháp luật trong công tác lập, thẩm định, phê duyệt và điều chỉnh quy hoạch xây dựng; tổ chức, quản lý và bố trí nguồn lực để lập quy hoạch và tổ chức thực hiện quy hoạch.

Việc chấp hành các quy định đối với các đồ án quy hoạch đã được phê duyệt và quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị; sự phù hợp của hồ sơ thiết kế được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt với quy hoạch, tiến độ thực hiện dự án, nghĩa vụ tài chính đối với đất đai do điều chỉnh quy hoạch của các chủ đầu tư.

Công tác kiểm tra, thanh tra, giải quyết khiếu nại tố cáo và xử lý vi phạm liên quan đến quy hoạch xây dựng…

Thời kỳ thanh tra từ ngày 1/1/2015 - 31/12/2022, nếu có nội dung liên quan đến trước và sau thời kỳ thanh tra, đoàn thanh tra có thể kiểm tra làm rõ.

Đối tượng thanh tra: Các cơ quan, tổ chức, cá nhân có trách nhiệm lập, thẩm định, phê duyệt, quản lý và thực hiện quy hoạch xây dựng.

UBND các huyện, thành phố thuộc tỉnh chỉ đạo Thanh tra cấp huyện thành lập đoàn thanh tra chuyên đề quy hoạch và thực hiện quy hoạch xây dựng phù hợp với thực tế tại địa phương, triển khai thực hiện trước ngày 15/8/2023.

Đoàn thanh tra cấp huyện khảo sát, nắm tình hình thực tế tại địa phương để xây dựng Kế hoạch tiến hành thanh tra việc quy hoạch và thực hiện quy hoạch xây dựng. Kết thúc thanh tra tổng hợp kết quả thanh tra báo cáo về Thanh tra tỉnh theo Để cương để tổng hợp kết quả thanh tra trên phạm vi toàn tỉnh.


Xu hướng liên kết phát triển dự án bất động sản giữa các doanh nghiệp trong nước
Xu hướng liên kết phát triển dự án bất động sản giữa các doanh nghiệp trong nước

Dữ liệu của Viện Nghiên cứu đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam (VARs IRE) cho thấy, trong quý II/2024, thị trường ghi nhận xu hướng liên kết phát triển...

Kiểm kê đất đai năm 2024 trên phạm vi cả nước từ ngày 1/8/2024
Kiểm kê đất đai năm 2024 trên phạm vi cả nước từ ngày 1/8/2024

Ngày 23/7, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà ký Chỉ thị số 22/CT-TTg của Thủ tướng Chính phủ về việc kiểm kê đất đai năm 2024.

Điểm tin Xây dựng - bất động sản ngày 24/7: Hà Nội chính thức ban hành hệ số điều chỉnh giá đất mới
Điểm tin Xây dựng - bất động sản ngày 24/7: Hà Nội chính thức ban hành hệ số điều chỉnh giá đất mới

Long An tìm nhà đầu tư vào 2 dự án nhà ở xã hội; Chủ “biệt phủ đẹp nhất Cà Mau” vẫn chưa chuyển đổi mục đích sử dụng đất;...

Giá bất động sản đã vượt xa giá trị thực, không phù hợp với khả năng của người dân
Giá bất động sản đã vượt xa giá trị thực, không phù hợp với khả năng của người dân

Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Đức Hải cho biết, giai đoạn gần đây nguồn cung bất động sản suy giảm mạnh, chủ yếu từ các dự án triển khai trước đây,...

Cận cảnh dự án 39 - 39B Bến Vân Đồn khiến CEO Quốc Cường Gia Lai vướng lao lý
Cận cảnh dự án 39 - 39B Bến Vân Đồn khiến CEO Quốc Cường Gia Lai vướng lao lý

Dự án 39 - 39B Bến Vân Đồn nằm ở vị trí đắc địa của quận 4, TP HCM, đối diện với trung tâm quận 1. Đây là dự án liên quan một vụ án...

Hà Nội: Chi tiết hệ số điều chỉnh giá đất năm 2024
Hà Nội: Chi tiết hệ số điều chỉnh giá đất năm 2024

Chủ tịch UBND TP Hà Nội Trần Sỹ Thanh mới ký quyết định ban hành hệ số điều chỉnh giá đất năm 2024. Theo đó, các quận Hoàn Kiếm, Ba Đình, Đống Đa,...

Đồng Nai: Chỉ đạo xử lý hàng loạt nhà xưởng xây trái phép trên đất nông nghiệp
Đồng Nai: Chỉ đạo xử lý hàng loạt nhà xưởng xây trái phép trên đất nông nghiệp

UBND tỉnh Đồng Nai đã có Văn bản số 1876/VP-KTN gửi Sở Xây dựng tỉnh này đề nghị phối hợp với các cơ quan chức năng liên quan...

Bình Dương: Dự án Eden Thuận An chưa được nghiệm thu đã đưa dân vào ở?
Bình Dương: Dự án Eden Thuận An chưa được nghiệm thu đã đưa dân vào ở?

Theo thông tin từ Sở Xây dựng Bình Dương, dự án Eden – Thuận An do Công ty TNHH Kim Đại Dương làm chủ đầu tư chưa tổ chức nghiệm thu theo quy định...

Khánh Hòa: Khẩn trương hoàn thành xác định giá trị tài sản bán đấu giá các cơ sở nhà, đất
Khánh Hòa: Khẩn trương hoàn thành xác định giá trị tài sản bán đấu giá các cơ sở nhà, đất

UBND tỉnh Khánh Hòa vừa có văn bản chỉ đạo các Sở, ban, ngành, địa phương về tiến độ bán đấu giá các cơ sở nhà, đất trên địa bàn tỉnh.

Luật Đất đai 2024 có hiệu lực có cần làm lại sổ đỏ?
Luật Đất đai 2024 có hiệu lực có cần làm lại sổ đỏ?

Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ ngày 01/8/2024, sổ đỏ được cấp trước ngày này thì vẫn có giá trị pháp lý, người dân không bắt buộc phải cấp đổi,...

Long An kêu gọi đầu tư vào 2 dự án khu nhà ở xã hội trị giá gần 7.650 tỉ đồng
Long An kêu gọi đầu tư vào 2 dự án khu nhà ở xã hội trị giá gần 7.650 tỉ đồng

UBND tỉnh Long An vừa công bố danh mục 2 dự án khu nhà ở xã hội tại xã Đức Hòa Đông, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. 2 dự án nhà ở xã hội...

Điểm tin Xây dựng - bất động sản ngày 23/7: Thủ tục phê duyệt dự án nhà ở xã hội còn chậm trễ, kéo dài
Điểm tin Xây dựng - bất động sản ngày 23/7: Thủ tục phê duyệt dự án nhà ở xã hội còn chậm trễ, kéo dài

Bình Thuận tìm chủ đầu tư cho dự án khu đô thị hơn 11.000 tỷ đồng; Chuyển công an giải quyết vụ 214 căn hộ chung cư Phú Thạnh;...

Bình Dương sắp có khu đô thị hơn 13.500 tỷ đồng quy mô dân số gần 14.300
Bình Dương sắp có khu đô thị hơn 13.500 tỷ đồng quy mô dân số gần 14.300

UBND tỉnh Bình Dương vừa có Quyết định số 2062 QĐ-UBND về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị Đông An Tây tại phường An Tây và xã Phú An,...

Đà Nẵng: “Mở cửa” cơ chế, dư địa cho bất động sản cất cánh
Đà Nẵng: “Mở cửa” cơ chế, dư địa cho bất động sản cất cánh

Việc thí điểm thành lập Khu thương mại tự do đầu tiên tại Việt Nam gắn với Cảng biển Liên Chiểu hứa hẹn sẽ tạo ra “không gian”...

Chung cư cao cấp, quảng cáo tiện ích sống đẳng cấp nhưng thiếu sân chơi cho trẻ em
Chung cư cao cấp, quảng cáo tiện ích sống đẳng cấp nhưng thiếu sân chơi cho trẻ em

Chung cư cao cấp, quảng cáo tiện ích sống đẳng cấp.... tuy nhiên thiếu sân chơi cho trẻ em đây đang là tình trạng phổ biến của Hà Nội.

Người lao động tại TP HCM sẽ khó mua được căn hộ dưới 3 tỷ đồng
Người lao động tại TP HCM sẽ khó mua được căn hộ dưới 3 tỷ đồng

Theo mô hình nghiên cứu của Savills, hiện nay căn hộ dưới 3 tỷ VNĐ được xem là phân khúc bình dân. Các chuyên gia phân tích khả năng chi trả...

Xác định giá đất theo phương pháp mới từ ngày 1/8/2024
Xác định giá đất theo phương pháp mới từ ngày 1/8/2024

Phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất từ ngày 1/8/2024 được thực hiện theo trình tự quy định tại Nghị định 71/2024/NĐ-CP.

Điểm tin Xây dựng - bất động sản ngày 22/7:  Chung cư nửa cuối năm sẽ tăng trưởng mạnh?
Điểm tin Xây dựng - bất động sản ngày 22/7: Chung cư nửa cuối năm sẽ tăng trưởng mạnh?

Chung cư nửa cuối năm sẽ tăng trưởng mạnh? Chuyển hơn 219 ha đất lúa tại Long An để phát triển Khu công nghiệp Đông Nam Á;...

Khởi công khu công nghiệp Phúc Điền mở rộng và khánh thành cầu Phúc Điền
Khởi công khu công nghiệp Phúc Điền mở rộng và khánh thành cầu Phúc Điền

Dự án Khu công nghiệp Phúc Điền mở rộng có tổng diện tích hơn 235ha, nằm trên địa bàn huyện Bình Giang, tỉnh Hải Dương, có vốn đầu tư gần 2.000 tỷ đồng...

VnFinance
vnfinance.vn
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance