VnFinance
Thứ năm, 21/12/2023, 10:56 AM

Tin bất động sản ngày 21/12: Hải Dương hủy bỏ quy hoạch khu du lịch sinh thái hơn 863ha

Bình Định sắp có thêm Khu đô thị du lịch biển Cát Tiến hơn 30 ha; TP HCM khẩn trương di dời dân khỏi chung cư nguy hiểm; Hải Phòng khởi công khu tái định cư phục vụ việc xây dựng cầu hơn 6.300 tỉ đồng… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.

Hải Dương hủy bỏ quy hoạch khu du lịch sinh thái hơn 863ha

Mới đây, UBND tỉnh Hải Dương đã quyết định hủy bỏ quy hoạch chung xây dựng khu du lịch sinh thái sông Hương, huyện Thanh Hà.

Tin bất động sản ngày 21/12: Hải Dương hủy bỏ quy hoạch khu du lịch sinh thái hơn 863ha
Hải Dương hủy bỏ quy hoạch khu du lịch sinh thái hơn 863ha/Ảnh minh họa
 

Theo ý kiến của Bộ Xây dựng, việc lập quy hoạch chung xây dựng khu du lịch sinh thái sông Hương, huyện Thanh Hà, tỷ lệ 1/10.000 là không phù hợp.

Sau hơn 7 năm được phê duyệt quy hoạch chung việc triển khai quy hoạch cấp dưới chưa thực hiện được. Đồ án quy hoạch chung xây dựng khu du lịch sinh thái Sông Hương, huyện Thanh Hà không phù hợp với điều chỉnh quy hoạch xây dựng vùng huyện Thanh Hà được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 2480 ngày 3.11.2023 (về ranh giới, quy mô, định hướng, tính chất quy hoạch).

Được biết, Đồ án quy hoạch chung xây dựng khu du lịch sinh thái Sông Hương được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 3687ngày 12.12.2016.

Theo đó, dự án có diện tích quy hoạch hơn 863ha, với tính chất là khu du lịch sinh thái. Theo UBND huyện Thanh Hà, sau khi quy hoạch chung được phê duyệt, việc triển khai các quy hoạch xây dựng cấp dưới (quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết), dự án đầu tư xây dựng gặp nhiều khó khăn, vướng mắc.

Hiện nay, UBND huyện Thanh Hà mới triển khai thực hiện dự án hạ tầng du lịch sinh thái sông Hương với 3 hạng mục là điểm đón tiếp đầu tuyến; điểm dừng chân giữa tuyến và điểm đón tiếp cuối tuyến. Các khu vực khác chưa được triển khai đầu tư xây dựng dẫn đến khó khăn trong việc khai thác tiềm năng lợi thế hai bên bờ sông Hương.

Bình Định sắp có thêm Khu đô thị du lịch biển Cát Tiến hơn 30 ha

UBND tỉnh Bình Định vừa phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị du lịch biển Cát Tiến, Khu kinh tế Nhơn Hội.

Theo đó, khu vực lập quy hoạch có diện tích 30,8 ha, thuộc địa bàn thị trấn Cát Tiến, huyện Phù Cát, Khu kinh tế Nhơn Hội.

Ranh giới cụ thể có phía Bắc giáp đất giao thông và cây xanh đô thị theo quy hoạch; Phía Nam giáp đường giao thông ra biển theo quy hoạch (40m); Phía Đông giáp bãi biển; Phía Tây giáp khu dân cư hiện trạng.

Mục tiêu quy hoạch nhằm cụ thể hóa đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Nhơn Hội đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, cũng như điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung xây dựng đô thị Cát Tiến, huyện Phù Cát đến năm 2035 đã được UBND tỉnh phê duyệt.

Cùng với đó, hình thành khu đô thị mới kiểu mẫu, có hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hệ thống hạ tầng xã hội hiện đại, đồng bộ theo tiêu chuẩn đô thị loại V; kết hợp công viên biển; các công trình thương mại, dịch vụ, du lịch biển;…

Mục tiêu quy hoạch còn nhằm làm cơ sở để tổ chức lựa chọn nhà đầu tư, triển khai xây dựng và quản lý xây dựng theo quy định.

UBND tỉnh Bình Định yêu cầu hoàn thành đồ án trong thời gian tối đa 06 tháng kể từ ngày Nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt (không bao gồm thời gian chờ báo cáo thông qua, lấy ý kiến cộng đồng, thời gian thẩm định, phê duyệt…).

TP HCM: Khẩn trương di dời dân khỏi chung cư nguy hiểm

16 chung cư cấp D trên địa bàn TP HCM nhiều năm chưa giải quyết được câu chuyện di dời dân, tái định cư, xây lại chung cư mới.

TP HCM có 474 chung cư cũ xây dựng trước năm 1975. Trong đó, 16 chung cư cấp D (hư hỏng nặng, nguy hiểm) với gần 1.200 hộ dân. Trong số này, có tới 14 chung cư có kết quả kiểm định cấp D trong giai đoạn 2016-2017.

Tuy nhiên, việc kêu gọi đầu tư xây dựng lại chung cư cũ gặp nhiều khó khăn và người dân muốn rõ ràng phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư mới di dời.

Trước tình hình này, UBND TP HCM đưa ra hàng loạt chỉ đạo để giải quyết.

Theo đó, trong công văn ủy quyền, phân công cho các địa phương hồi tháng 8/2022, TP HCM giao UBND các quận và TP Thủ Đức thực hiện phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Việc phê duyệt dựa trên phương án do chủ đầu tư lập và đã hoàn tất các thủ tục theo quy định.

Đến 19/12, TP HCM giao Sở Xây dựng hướng dẫn quy định về pháp luật nhà ở đối với các nội dung thuộc về nhà chung cư nhiều tầng như: hệ số K (bồi thường) để quy đổi diện tích căn hộ mới. Xác định giá trị căn hộ được bồi thường trong trường hợp người dân nhận tiền tự lo nơi ở mới. Đồng thời, xác định diện tích hành lang, cầu thang, lối đi chung; diện tích sân chung; căn hộ thuộc sở hữu nhà nước…

Sở Tài nguyên – Môi trường hướng dẫn các nội dung thuộc về nhà ở riêng lẻ thấp tầng và thủ tục đất đai. Cụ thể là đơn giá bồi thường, đơn giá bồi thường vật kiến trúc; xử lý đối với đất đường giao thông, công trình công cộng…

Bên cạnh đó, Sở Kế hoạch - Đầu tư, Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Sở Tài chính và các đơn vị liên quan kịp thời hướng dẫn, hỗ trợ UBND các quận và TP Thủ Đức theo chức năng, nhiệm vụ.

Hải Phòng khởi công khu tái định cư phục vụ việc xây dựng cầu hơn 6.300 tỉ đồng

Sáng 20/12, Hải Phòng khởi công khu tái định cư và chỉnh trang đô thị tại quận Ngô Quyền, phục vụ xây dựng cầu Nguyễn Trãi - công trình có tổng vốn đầu tư hơn 6.300 tỷ đồng.

Tin bất động sản ngày 21/12: Hải Dương hủy bỏ quy hoạch khu du lịch sinh thái hơn 863ha
Hải Phòng khởi công khu tái định cư phục vụ việc xây dựng cầu hơn 6.300 tỷ đồng
 

Theo đó, Dự án khu tái định cư và chỉnh trang đô thị tại khu vực ngõ 226 Lê Lai, phường Máy Chai có tổng mức đầu tư hơn 440 tỷ đồng.

Quy mô dự án bao gồm: giải phóng mặt bằng và phá dỡ các công trình cũ trên khu đất có diện tích 16,2ha; xây dựng hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư trên diện tích 2,67ha với các hạng mục: san nền, đường giao thông, hệ thống thoát nước mưa, thoát nước thải, cấp nước, chiếu sáng, trong cây xanh hè phố, cây xanh thảm cỏ…

Đồng thời, bố trí 244 lô để phục vụ nhu cầu tái định cư cho giải phóng mặt bằng cho dự án cầu Nguyễn Trãi và tái định cư tại chỗ; xây dựng 02 tuyến đường theo trục Bắc Nam, Đông Tây của khu đất 16,2ha có hệ thống hạ tầng kỹ thuật trên tuyến (hệ thống thoát nước mưa, thoát nước thải, cấp nước, chiếu sáng, cây xanh hè phố).

Cùng ngày UBND thành phố cũng khởi công dự án đầu tư xây dựng tuyến đường Hải Phong thuộc phường Hòa Nghĩa, quận Dương Kinh.

Đây là dự án nhóm B, công trình giao thông cấp III, có chiều dài 915m, chiều rộng nền đường 28m, chiều rộng mặt đường 15m và tổng mức đầu tư gần 147 tỉ đồng.

Sau khi hoàn thành, tuyến đường Hải Phòng và tuyến đường Đại Thắng sẽ từng bước đáp ứng tiêu chí đô thị loại 1 theo Quyết định số 2392 ngày 5/12/2013 của UBND thành phố về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 quận Dương Kinh đến năm 2025.


Nghệ An: Vinhomes muốn làm khu đô thị 300ha ở thành phố Vinh
Nghệ An: Vinhomes muốn làm khu đô thị 300ha ở thành phố Vinh

UBND tỉnh Nghệ An vừa có văn bản gửi các Sở, ngành, chức năng về việc xem xét nghiên cứu, đề xuất khu đô thị có quy mô diện tích khoảng 200-300ha tại phường...

Cần thiết xây dựng Dự thảo đề án cho phép nhà đầu tư được thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất
Cần thiết xây dựng Dự thảo đề án cho phép nhà đầu tư được thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất

Hiệp hội bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) vừa có Văn bản số 26/2024/CV-HoREA gửi Thủ tướng Chính phủ, Bộ Tài nguyên và Môi trường...

Tin bất động sản ngày 28/2: Hoa Sen Group muốn chuyển nhượng dự án tại Yên Bái
Tin bất động sản ngày 28/2: Hoa Sen Group muốn chuyển nhượng dự án tại Yên Bái

Thành viên của Alphanam Group muốn thực hiện dự án gần 600 tỷ tại Hà Nam; Hải Phòng công bố nhà đầu tư thực hiện dự án chỉnh trang đô thị gần 800 tỷ đồng;...

Nhà ở thuộc tài sản công được quản lý, sử dụng như thế nào?
Nhà ở thuộc tài sản công được quản lý, sử dụng như thế nào?

Tại dự thảo Nghị định quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở, Bộ Xây dựng đề xuất quy định chung về quản lý,...

Thị trường Bất động sản Công nghiệp: Tiềm năng các thị trường Nhóm 2
Thị trường Bất động sản Công nghiệp: Tiềm năng các thị trường Nhóm 2

Đây là nhận định của ông Thomas Rooney, Quản lý Cấp cao, Bộ phận Tư vấn Công nghiệp, Savills Hà Nội trong báo cáo về thị trường bất động sản tháng 2 mới đây.

Thái Nguyên: Thu hồi đất tại dự án đầu tư xây dựng Đài Bắc Hotel do chậm tiến độ
Thái Nguyên: Thu hồi đất tại dự án đầu tư xây dựng Đài Bắc Hotel do chậm tiến độ

Sau quá trình kiểm tra, nhắc nhở, điều chỉnh Dự án đầu tư xây dựng Đài Bắc Hotel thành Dự án khu nhà ở Đài Bắc,...

Điều kiện sang tên sổ đỏ, góp vốn bằng quyền sử dụng đất
Điều kiện sang tên sổ đỏ, góp vốn bằng quyền sử dụng đất

Luật Đất đai 2024 (có hiệu lực từ ngày 1/1/2025) quy định rõ điều kiện thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng,...

Gần 20 dự án tại Hưng Yên vi phạm Luật Đất đai
Gần 20 dự án tại Hưng Yên vi phạm Luật Đất đai

Thanh tra Chính phủ (TTCP) vừa ban hành kết luận thanh tra công tác quản lý, sử dụng đất đai theo tinh thần Nghị quyết số 73/NQ-CP và Nghị quyết số 116/NQ-CP của...

Hà Nội và TP.HCM chuẩn bị đón thêm hàng trăm nghìn m2 văn phòng mới
Hà Nội và TP.HCM chuẩn bị đón thêm hàng trăm nghìn m2 văn phòng mới

Riêng Hà Nội dự kiến sẽ đón thêm tổng cộng khoảng 80.700 m2 nguồn cung mới trong 2024, chủ yếu nằm ở các quận xung quanh khu vực trung tâm thành phố...

Tin bất động sản ngày 27/2: Đề xuất dừng hai dự án chậm triển khai tại Ninh Thuận
Tin bất động sản ngày 27/2: Đề xuất dừng hai dự án chậm triển khai tại Ninh Thuận

Kiên Giang sắp đấu giá 43 nền đất ở và thương mại dịch vụ; Ngày 28/2, khởi công dự án nhà ở hơn 18.000 tỷ đồng tại Bình Dương;...

Quảng Nam đẩy mạnh giải ngân vốn đầu tư công năm 2024
Quảng Nam đẩy mạnh giải ngân vốn đầu tư công năm 2024

Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam Lê Trí Thanh yêu cầu đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án đầu tư công làm động lực thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội,...

Công ty Đầu tư đô thị Việt Hưng bị cưỡng chế thuế gần 200 tỷ đồng
Công ty Đầu tư đô thị Việt Hưng bị cưỡng chế thuế gần 200 tỷ đồng

Cục Thuế Hải Dương đã ban hành quyết định cưỡng chế thi hành quyết định hành chính về quản lý thuế bằng biện pháp trích tài khoản đối với Công ty Cổ phần Đầu tư đô thị Việt Hưng, tổng số tiền bị cưỡng chế gần 197 tỷ đồng.

Đề xuất quy định điều kiện được sở hữu nhà
Đề xuất quy định điều kiện được sở hữu nhà

Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến của nhân dân đối với dự thảo Nghị định quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở.

Thành phố Hà Nội phấn đấu đạt 7,147 triệu m2 sàn nhà ở vào năm 2024
Thành phố Hà Nội phấn đấu đạt 7,147 triệu m2 sàn nhà ở vào năm 2024

UBND Thành phố Hà Nội đã ban hành Kế hoạch phát triển nhà ở Thành phố Hà Nội năm 2024, trong đó xác định mục tiêu tổng diện tích sàn nhà ở đạt 7,147 triệu...

Nguồn cung mới trên thị trường bất động sản sẽ sớm được cải thiện trong năm 2024
Nguồn cung mới trên thị trường bất động sản sẽ sớm được cải thiện trong năm 2024

Hiện nay, nhiều chủ đầu tư quyết tâm đẩy hàng sớm trong năm 2024, do đó, dự báo nguồn cung mới trên thị trường bất động sản sẽ sớm được cải thiện.

Sun Property xuất sắc dành cú đúp giải thưởng tại IPA – giải thưởng uy tín bậc nhất của ngành BĐS thế giới
Sun Property xuất sắc dành cú đúp giải thưởng tại IPA – giải thưởng uy tín bậc nhất của ngành BĐS thế giới

Một lần nữa International Property Awards (IPA) – hệ thống giải thưởng uy tín bậc nhất của ngành BĐS thế giới đã gọi tên Sun Property (thành viên Tập đoàn Sun Group)...

Tin bất động sản ngày 26/2: Bình Định duyệt phương án đấu giá đất xây dựng nhà ở hơn 3.000 tỷ đồng
Tin bất động sản ngày 26/2: Bình Định duyệt phương án đấu giá đất xây dựng nhà ở hơn 3.000 tỷ đồng

Chủ dự án KDC Phúc Gia Tân bị phạt 320 triệu đồng;Hải Dương mở hồ sơ đăng ký thực hiện 3 dự án nhà ở hơn 600 tỷ đồng;...

Trường hợp được đền bù tài sản khi thu hồi đất theo Luật Đất đai mới
Trường hợp được đền bù tài sản khi thu hồi đất theo Luật Đất đai mới

Việc bồi thường thiệt hại khi Nhà nước thu hồi đất được quy định theo Điều 102, 103 và 104 Luật Đất đai 2024.

Quy định mới về căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất
Quy định mới về căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất

Luật Đất đai 2024 được thông qua hồi tháng 1/2024, trong đó quy định về các căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.

VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance