Tin bất động sản ngày 21/12: Hải Dương hủy bỏ quy hoạch khu du lịch sinh thái hơn 863ha

Hải Dương hủy bỏ quy hoạch khu du lịch sinh thái hơn 863ha

Mới đây, UBND tỉnh Hải Dương đã quyết định hủy bỏ quy hoạch chung xây dựng khu du lịch sinh thái sông Hương, huyện Thanh Hà.

Theo ý kiến của Bộ Xây dựng, việc lập quy hoạch chung xây dựng khu du lịch sinh thái sông Hương, huyện Thanh Hà, tỷ lệ 1/10.000 là không phù hợp.

Sau hơn 7 năm được phê duyệt quy hoạch chung việc triển khai quy hoạch cấp dưới chưa thực hiện được. Đồ án quy hoạch chung xây dựng khu du lịch sinh thái Sông Hương, huyện Thanh Hà không phù hợp với điều chỉnh quy hoạch xây dựng vùng huyện Thanh Hà được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 2480 ngày 3.11.2023 (về ranh giới, quy mô, định hướng, tính chất quy hoạch).

Được biết, Đồ án quy hoạch chung xây dựng khu du lịch sinh thái Sông Hương được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 3687ngày 12.12.2016.

Theo đó, dự án có diện tích quy hoạch hơn 863ha, với tính chất là khu du lịch sinh thái. Theo UBND huyện Thanh Hà, sau khi quy hoạch chung được phê duyệt, việc triển khai các quy hoạch xây dựng cấp dưới (quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết), dự án đầu tư xây dựng gặp nhiều khó khăn, vướng mắc.

Hiện nay, UBND huyện Thanh Hà mới triển khai thực hiện dự án hạ tầng du lịch sinh thái sông Hương với 3 hạng mục là điểm đón tiếp đầu tuyến; điểm dừng chân giữa tuyến và điểm đón tiếp cuối tuyến. Các khu vực khác chưa được triển khai đầu tư xây dựng dẫn đến khó khăn trong việc khai thác tiềm năng lợi thế hai bên bờ sông Hương.

Bình Định sắp có thêm Khu đô thị du lịch biển Cát Tiến hơn 30 ha

UBND tỉnh Bình Định vừa phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị du lịch biển Cát Tiến, Khu kinh tế Nhơn Hội.

Theo đó, khu vực lập quy hoạch có diện tích 30,8 ha, thuộc địa bàn thị trấn Cát Tiến, huyện Phù Cát, Khu kinh tế Nhơn Hội.

Ranh giới cụ thể có phía Bắc giáp đất giao thông và cây xanh đô thị theo quy hoạch; Phía Nam giáp đường giao thông ra biển theo quy hoạch (40m); Phía Đông giáp bãi biển; Phía Tây giáp khu dân cư hiện trạng.

Mục tiêu quy hoạch nhằm cụ thể hóa đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Nhơn Hội đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, cũng như điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung xây dựng đô thị Cát Tiến, huyện Phù Cát đến năm 2035 đã được UBND tỉnh phê duyệt.

Cùng với đó, hình thành khu đô thị mới kiểu mẫu, có hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hệ thống hạ tầng xã hội hiện đại, đồng bộ theo tiêu chuẩn đô thị loại V; kết hợp công viên biển; các công trình thương mại, dịch vụ, du lịch biển;…

Mục tiêu quy hoạch còn nhằm làm cơ sở để tổ chức lựa chọn nhà đầu tư, triển khai xây dựng và quản lý xây dựng theo quy định.

UBND tỉnh Bình Định yêu cầu hoàn thành đồ án trong thời gian tối đa 06 tháng kể từ ngày Nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt (không bao gồm thời gian chờ báo cáo thông qua, lấy ý kiến cộng đồng, thời gian thẩm định, phê duyệt…).

TP HCM: Khẩn trương di dời dân khỏi chung cư nguy hiểm

16 chung cư cấp D trên địa bàn TP HCM nhiều năm chưa giải quyết được câu chuyện di dời dân, tái định cư, xây lại chung cư mới.

TP HCM có 474 chung cư cũ xây dựng trước năm 1975. Trong đó, 16 chung cư cấp D (hư hỏng nặng, nguy hiểm) với gần 1.200 hộ dân. Trong số này, có tới 14 chung cư có kết quả kiểm định cấp D trong giai đoạn 2016-2017.

Tuy nhiên, việc kêu gọi đầu tư xây dựng lại chung cư cũ gặp nhiều khó khăn và người dân muốn rõ ràng phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư mới di dời.

Trước tình hình này, UBND TP HCM đưa ra hàng loạt chỉ đạo để giải quyết.

Theo đó, trong công văn ủy quyền, phân công cho các địa phương hồi tháng 8/2022, TP HCM giao UBND các quận và TP Thủ Đức thực hiện phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Việc phê duyệt dựa trên phương án do chủ đầu tư lập và đã hoàn tất các thủ tục theo quy định.

Đến 19/12, TP HCM giao Sở Xây dựng hướng dẫn quy định về pháp luật nhà ở đối với các nội dung thuộc về nhà chung cư nhiều tầng như: hệ số K (bồi thường) để quy đổi diện tích căn hộ mới. Xác định giá trị căn hộ được bồi thường trong trường hợp người dân nhận tiền tự lo nơi ở mới. Đồng thời, xác định diện tích hành lang, cầu thang, lối đi chung; diện tích sân chung; căn hộ thuộc sở hữu nhà nước…

Sở Tài nguyên – Môi trường hướng dẫn các nội dung thuộc về nhà ở riêng lẻ thấp tầng và thủ tục đất đai. Cụ thể là đơn giá bồi thường, đơn giá bồi thường vật kiến trúc; xử lý đối với đất đường giao thông, công trình công cộng…

Bên cạnh đó, Sở Kế hoạch - Đầu tư, Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Sở Tài chính và các đơn vị liên quan kịp thời hướng dẫn, hỗ trợ UBND các quận và TP Thủ Đức theo chức năng, nhiệm vụ.

Hải Phòng khởi công khu tái định cư phục vụ việc xây dựng cầu hơn 6.300 tỉ đồng

Sáng 20/12, Hải Phòng khởi công khu tái định cư và chỉnh trang đô thị tại quận Ngô Quyền, phục vụ xây dựng cầu Nguyễn Trãi - công trình có tổng vốn đầu tư hơn 6.300 tỷ đồng.

Theo đó, Dự án khu tái định cư và chỉnh trang đô thị tại khu vực ngõ 226 Lê Lai, phường Máy Chai có tổng mức đầu tư hơn 440 tỷ đồng.

Quy mô dự án bao gồm: giải phóng mặt bằng và phá dỡ các công trình cũ trên khu đất có diện tích 16,2ha; xây dựng hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư trên diện tích 2,67ha với các hạng mục: san nền, đường giao thông, hệ thống thoát nước mưa, thoát nước thải, cấp nước, chiếu sáng, trong cây xanh hè phố, cây xanh thảm cỏ…

Đồng thời, bố trí 244 lô để phục vụ nhu cầu tái định cư cho giải phóng mặt bằng cho dự án cầu Nguyễn Trãi và tái định cư tại chỗ; xây dựng 02 tuyến đường theo trục Bắc Nam, Đông Tây của khu đất 16,2ha có hệ thống hạ tầng kỹ thuật trên tuyến (hệ thống thoát nước mưa, thoát nước thải, cấp nước, chiếu sáng, cây xanh hè phố).

Cùng ngày UBND thành phố cũng khởi công dự án đầu tư xây dựng tuyến đường Hải Phong thuộc phường Hòa Nghĩa, quận Dương Kinh.

Đây là dự án nhóm B, công trình giao thông cấp III, có chiều dài 915m, chiều rộng nền đường 28m, chiều rộng mặt đường 15m và tổng mức đầu tư gần 147 tỉ đồng.

Sau khi hoàn thành, tuyến đường Hải Phòng và tuyến đường Đại Thắng sẽ từng bước đáp ứng tiêu chí đô thị loại 1 theo Quyết định số 2392 ngày 5/12/2013 của UBND thành phố về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 quận Dương Kinh đến năm 2025.