Tin bất động sản ngày 21/9: TP HCM thu hồi 6.200m2 “đất vàng” của Việt Hân Sài Gòn

TP HCM thu hồi 6.200m2 “đất vàng” của Việt Hân Sài Gòn

UBND TP HCM mới đây đã ban hành quyết định thu hồi 6.274,5m2 đất thuộc thửa số 6, tờ bản đồ số 17, bộ địa chính phường Bến Nghé, quận 1 do Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ và Xây dựng Việt Hân Sài Gòn ( Việt Hân Sài Gòn) nhận chuyển nhượng từ Tổng công ty Lương thực miền Nam - Công ty TNHH một thành viên (Vinafood 2), nay là Tổng công ty Lương thực miền Nam - Công ty cổ phần). Việc thu hồi được thực hiện theo quy định của Luật đất đai.

UBND TP HCM chỉ đạo Chủ tịch UBND phường Bến Nghé giao quyết định này cho Việt Hân Sài Gòn, nếu công ty này không nhận quyết định (hoặc vắng mặt) thì lập biên bản, niêm yết quyết định này tại trụ sở UBND phường, tại nơi sinh hoạt chung của cộng đồng dân cư.

Công ty Việt Hân Sài Gòn phải thực hiện bàn giao diện tích đất thu hồi cho Trung tâm Phát triển quỹ đất TP HCM để quản lý theo quy định pháp luật. Đồng thời, phải thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính về đất đai và các nghĩa vụ tài chính khác.

Trung tâm Phát triển quỹ đất TP HCM có trách nhiệm chủ trì phối hợp với các sở ban ngành, đơn vị liên quan thực hiện thủ tục tiếp nhận, quản lý khu đất thu hồi theo quy định pháp luật. Trung tâm này có trách nhiệm đề xuất phương án sử dụng đất, trình Sở Tài nguyên và Môi trường để tham mưu cho UBND TP.HCM.

Trước đó, theo kết luận của Thanh tra Chính phủ gửi Thủ tướng, báo cáo kết quả kiểm tra thông tin báo chí phản ánh về sai phạm tại khu "đất vàng" số 33 Nguyễn Du và số 34-36-42 Chu Mạnh Trinh cùng việc khiếu nại của các hộ dân liên quan đến dự án.

Theo đó, năm 2010, sau khi được TP HCM giao dự án bất động sản tại số 33 Nguyễn Du và số 34-36-42 Chu Mạnh Trinh với diện tích hơn 6.200m2 theo dạng nộp tiền sử dụng đất một lần, Vinafood 2 lập tức liên kết, góp vốn với Công ty Việt Hân thành lập Công ty Việt Hân Sài Gòn để thực hiện dự án xây dựng khách sạn, văn phòng, trung tâm thương mại.

Trong thời gian hợp tác, Vinafood 2 đã 4 lần cố ý làm trái chỉ đạo của Thủ tướng tại văn bản số 1647/VPCP-KTN ngày 15/9/2015 (giai đoạn từ sau ngày 15/9/2105 đến ngày 29/1/2016).

Kết luận của Thanh tra Chính phủ chỉ rõ, Công ty Việt Hân Sài Gòn đã lợi dụng Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (CNQSDĐ) số BB971073 kèm chứng thư xác định trị giá tài sản đảm bảo hơn 7.000 tỉ đồng để bảo đảm cho nghĩa vụ trả nợ cùng một lúc cho 7 công ty khác hơn 6.000 tỉ đồng bằng cách lập dự án khống.

Nghệ An sắp khởi công nhà máy hơn 4.600 tỉ đồng

Được biết, dự án trên do Tập đoàn quốc tế Ju Teng (Đài Loan) làm chủ đầu tư toạ có tổng diện tích 120ha thuộc Khu công nghiệp Hoàng Mai I (Thị xã Hoàng Mai).

Dự án nhà máy sẽ sản xuất linh kiện điện tử, máy vi tính và thiết bị ngoại vi của máy tính. Sản xuất các linh kiện kim loại, các sản phẩm từ plastic; Gia công cơ khí; Sản xuất phụ tùng, bộ phận phụ trợ cho xe ô tô, xe có động cơ và các sản phẩm cấu kiện khác.

Tổng vốn đầu tư khoảng 4.627 tỉ đồng, tương đương 200 triệu USD, trong đó, vốn góp của nhà đầu tư để thực hiện dự án là 925,4 tỉ đồng (tương đương 40 triệu USD), chiếm tỉ lệ 20% tổng vốn đầu tư; vốn huy động 3.701,6 tỉ đồng, tương đương 160 triệu USD.

Thời gian hoạt động của dự án đến ngày 26/2/2071 kể từ ngày được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư. Dự kiến, đến tháng 4/2023, nhà máy sẽ sản xuất thử, đến tháng 10/2023 sản xuất chính thức.

Theo UBND tỉnh Nghệ An, tính từ năm 2019 đến nay, tỉnh đã thu hút được hơn 1,8 tỉ USD vốn đầu tư nước ngoài, trong đó có 4 dự án thuộc lĩnh vực sản xuất thiết bị điện tử và công nghệ, như: Goertek, Everwin, JuTeng, Luxshare ICT với tổng vốn đầu tư gần 1,1 tỉ USD. Lần đầu tiên, trong 8 tháng đầu năm 2022, Nghệ An lọt vào top 10 địa phương thu hút vốn FDI lớn nhất cả nước.

Tại một hội nghị đối thoại với doanh nghiệp đầu tư nước ngoài mới đây, lãnh đạo tỉnh Nghệ An cho biết, địa phương đang ráo riết chuẩn bị các điều kiện cần thiết để thu hút làn sóng đầu tư của các doanh nghiệp trong và ngoài nước.

Theo đó, đến năm 2025, tỉnh Nghệ An bảo đảm có đủ quỹ đất khu công nghiệp, mặt bằng sạch và hạ tầng đồng bộ, hiện đại với tổng diện tích khoảng 2.000 ha trong Khu kinh tế Đông Nam và các khu công nghiệp để đón nhận nhà đầu tư.

Hiện nay, nhiều dự án cơ sở hạ tầng giao thông kết nối trên địa bàn tỉnh cũng đang được tập trung đầu tư dự án xây dựng Cảng nước sâu Cửa Lò, Dự án đầu tư nâng cấp và mở rộng Cảng hàng không quốc tế Vinh; phối hợp với Bộ Giao thông vận tải để sớm hoàn thành Dự án đường cao tốc Bắc - Nam.

Nhiều hạ tầng dịch vụ khác như giáo dục, giải trí, khách sạn, du lịch nghỉ dưỡng… cũng được chú trọng đầu tư.

Bình Định phê duyệt kết quả sơ bộ nhà đầu tư dự án KĐT Vân Hà gần 3.000 tỉ đồng

UBND tỉnh Bình Định vừa ban hành Quyết định số 3018/QĐ-UBND về việc phê duyệt kết quả đánh giá sơ bộ năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư tham gia đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị Vân Hà, phường Nhơn Phú, thành phố Quy Nhơn.

Theo đó, dự án Khu đô thị Vân Hà có diện tích khu đất 49,76 ha thuộc khu vực 2, phường Nhơn Phú, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định.

Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 2.932 tỉ đồng, với tiến độ hoàn thành toàn bộ dự án không quá 5 năm kể từ ngày được chấp thuận nhà đầu tư.

Theo quyết định của UBND tỉnh Bình Định, nhà đầu tư đáp ứng yêu cầu sơ bộ năng lực, kinh nghiệm thực hiện dự án là Liên danh Công ty CP Phú Tài - Công ty CP Xây lắp Thương mại Trường Hải - Công ty CP Đầu tư Phát triển Dịch vụ Miền Bắc.

UBND tỉnh Bình Định giao Sở Kế hoạch và Đầu tư hướng dẫn Liên danh Công ty CP Phú Tài - Công ty CP Xây lắp Thương mại Trường Hải - Công ty CP Đầu tư Phát triển Dịch vụ Miền Bắc lập hồ sơ trình quyết định chấp thuận nhà đầu theo quy định của pháp luật về đầu tư và pháp luật khác có liên quan.

Đồng thời, giao Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với UBND thành phố Quy Nhơn và các cơ quan liên quan tính toán, xác định giá sàn nộp ngân sách nhà nước (m3) theo quy định hiện hành.

Trên địa bàn tỉnh Bình Định có nhiều dự án khu dân cư, khu đô thị, khu du lịch đang triển khai xây dựng quy mô lớn như: Khu dân cư Hưng Thịnh quy mô 3.265 tỉ đồng; Khu đô thị An Phú Thịnh quy mô 2.450 tỉ đồng; Khu đô thị mới khu vực Chợ Góc (CG01) quy mô khoảng hơn 1.777 tỉ đồng; Khu dân cư Ánh Việt quy mô 1.359 tỉ đồng; Trung tâm trí tuệ nhân tạo - đô thị phụ trợ, thành phố Quy Nhơn quy mô 4.362 tỉ đồng; Khu đô thị NĐT-1 Tây đường Quốc lộ 19 (mới) quy mô 2.950 tỉ đồng.

Dự án Khu đô thị NĐT-2 Tây đường Quốc lộ 19 (mới) quy mô 3.010 tỉ đồng; Khu đô thị Long Vân 2 quy mô 2.456 tỉ đồng; Khu đô thị Long Vân 3 quy mô 2.550 tỉ đồng; Khu đô thị Long Vân 4 quy mô 2.220 tỉ đồng; Khu đô thị mới Nhơn Bình quy mô 2.480 tỉ đồng; dự án Đầu tư phát triển đô thị tại Phân khu số 4 thuộc Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội quy mô 7.494 tỉ đồng…

Tiến độ phát triển nhà ở cho người thu nhập thấp ở Quảng Ngãi còn chậm

Vừa qua, Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi cho biết, theo Chương trình phát triển nhà ở của tỉnh, đến năm 2020, tỉnh sẽ thực hiện 300 căn nhà ở cho công nhân và 500 căn nhà ở dành cho người có thu nhập thấp.

Đến nay, với nhà ở cho công nhân, hầu hết các doanh nghiệp đang hoạt động trong Khu kinh tế Dung Quất đã đầu tư xây dựng các khu nhà ở, đưa vào sử dụng để phục vụ cho công nhân lao động đang làm việc tại doanh nghiệp.

Có thể kể ra như Dự án Nhà ở cho cán bộ công nhân viên tại Đông Trà Bồng của Công ty TNHH MTV Công nghiệp tầu thủy Dung Quất có quy mô 105 căn, đáp ứng cho 1.000 người, số công nhân thực tế đang ở 129 người;

Dự án Khu nhà ở phục vụ cho công nhân và chuyên gia của Công ty TNNN CNN Doosan Vina Việt Nam có 343 căn, đáp ứng cho 1.100 người, số công nhân thực tế đang ở 1.060 người;

Dự án Khu nhà ở công nhân, thuộc Dự án Khu liên hợp sản xuất gang thép Hòa Phát Dung Quất có 403 căn, đáp ứng cho 1.612 người, số công nhân thực tế đang ở 1.612 người;

Dự án Khu nhà ở cán bộ, công nhân viên Nhà máy lọc dầu Dung Quất tại Khu đô thị Vạn Tường đã đầu tư 484 căn, đáp ứng 1.024 người, số công nhân đang ở thực tế hiện nay 887 người.

Ngoài ra, Công ty TNHH MTV Đầu tư xây dựng và kinh doanh dịch vụ Quảng Ngãi (QISC) cũng đã xây dựng Khu nhà ở công nhân đáp ứng khoảng 500 người để phục vụ cho công nhân đang làm việc tại các nhà máy, xí nghiệp tại Khu kinh tế Dung Quất thuê với số lượng khoảng 80 căn.

Trong khi đó, đối với nhà ở cho người thu nhập thấp, Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi cho biết, theo Chương trình phát triển nhà ở thì đến năm 2020 thực hiện khoảng 500 căn.

Hiện nay, trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi đang thực hiện đầu tư dự án Nhà ở xã hội tại Khu đô thị mới Vạn Tường thuộc xã Bình Trị, huyện Bình Sơn, tỉnh Quảng Ngãi, với quy mô sử dụng đất dự án 87.500 m2, tổng số căn hộ là 532 căn (tương đương 74.480 m2 sàn).

Tuy nhiên, trong quá trình thực hiện, do vướng mắc thủ tục về bồi thường, đất đai như các dự án bất động sản khác mà hiện nay, UBND tỉnh đang xử lý tháo gỡ vướng mắc, khó khăn, nên các dự án chưa được tiếp tục triển khai thực hiện.

https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Huy Tùng (T/h)