VnFinance
Thứ sáu, 22/12/2023, 10:30 AM

Tin bất động sản ngày 22/12: Doanh nghiệp mới thành lập đề xuất dự án 1.200 tỷ ở Đà Lạt

Hà Nội sắp đấu giá 10 thửa đất tại huyện Phúc Thọ; Lâm Đồng thống nhất chủ trương về việc triển khai loạt dự án; Đà Nẵng quy hoạch mới công viên sinh thái và quảng trường ghềnh Nam Ô… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.

Doanh nghiệp mới thành lập đề xuất dự án 1.200 tỷ ở Đà Lạt

Mới đây, Công ty TNHH Đầu tư và Du lịch Magic Life (Công ty Magic Life) có văn bản đề xuất gửi UBND tỉnh Lâm Đồng về dự án khu dân cư thương mại tại TP Đà Lạt. Dự án đề xuất có diện tích hơn 26 ha, nằm bên đường Nguyễn Hoàng tại phường 7, TP Đà Lạt. Tên đầy đủ mà Công ty Magic Life đề xuất là khu dân cư kết hợp dịch vụ, thương mại, du lịch Nguyễn Hoàng.

Tin bất động sản ngày 22/12: Doanh nghiệp mới thành lập đề xuất dự án 1.200 tỷ ở Đà Lạt
Ảnh minh họa
 

Theo doanh nghiệp này, mục tiêu dự án sẽ đầu tư một khu dân cư kết hợp dịch vụ thương mại. Hỗ trợ khu ký túc xá sinh viên nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở thương mại, xã hội. Phát triển giáo dục đào tạo gắn với phát triển dịch vụ.

Về quỹ đất, Công ty Magic Life cho rằng tại khu vực có 10 ha đất quy hoạch giáo dục nên đề xuất kết hợp phát triển giáo dục và nghiên cứu phát triển nhà ở xã hội. Phần diện tích còn lại nằm trong khu vực 26 ha đất đã được UBND tỉnh Lâm Đồng đưa ra khỏi quy hoạch 3 loại rừng.

Tổng vốn đầu tư mà Công ty Magic Life đề xuất thực hiện dự án này là 1.200 tỷ đồng. Đây là số vốn chưa tính các khoản phát sinh trong quá trình xây dựng.

Tuy nhiên, trong bảng thống kê các hạng mục đầu tư, doanh nghiệp "7 tháng tuổi" này lại liệt kê chi phí đến 1.900 tỷ đồng. Cụ thể, hạng mục khu dân cư, nhà ở xã hội đầu tư 850 tỷ đồng; khu villa 550 tỷ đồng; biệt thự nghỉ dưỡng, nhà hàng 300 tỷ đồng; trung tâm mua sắm, siêu thị, nhà sách, quầy nông sản, lưu niệm 100 tỷ đồng; văn phòng điều hành, nhà nhân viên 20 tỷ đồng; khu thể thao, vui chơi, giải trí, cắm trại 20 tỷ đồng, hạ tầng, công viên cây xanh 60 tỷ đồng.

Theo tìm hiểu, Công ty Magic Life được Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Lâm Đồng cấp Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh ngày 29/5/2023. Trụ sở doanh nghiệp đóng trên đường Hùng Vương, thị trấn Đinh Văn, huyện Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng.

Người đại diện của doanh nghiệp này là ông Nguyễn Thành Thoại với chức danh Giám đốc công ty.

Về đề xuất của Công ty Magic Life, UBND tỉnh Lâm Đồng giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với đơn vị liên quan xem xét và báo cáo lãnh đạo tỉnh trong tháng 1/2024.

Hà Nội sắp đấu giá 10 thửa đất tại huyện Phúc Thọ

Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Phúc Thọ vừa phát đi thông tin về việc mời tổ chức đấu giá tài sản thực hiện phiên đấu giá quyền sử dụng đối với 10 thửa đất ở tại khu Đồng Đuồi (xã Sen Phương).Tổng diện tích của 10 thửa đất ở được đưa ra đấu giá là gần 1.131m2. Mức đấu giá khởi điểm từ 13 triệu đồng/m2. Huyện Phúc Thọ kỳ vọng thu về hơn 14,7 tỷ đồng từ việc đấu giá 10 thửa đất ở này.

Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Phúc Thọ Nguyễn Anh Tuấn cho biết, hiện nay đơn vị đã phát đi thông báo rộng rãi về việc mời các tổ chức tham gia thực hiện đấu giá tài sản tại khu Đồng Đuồi (xã Sen Phương).

Mọi tổ chức phải có đầy đủ các tiêu chí theo quy định, trong đó có các điều kiện cơ bản theo Điều 56 Luật Đấu giá tài sản số 01/2016/QH-14 và Điều 3 Thông tư số 02/2022/TT-BTP của Bộ Tư pháp.Địa điểm nộp hồ sơ tham gia tổ chức đấu giá tài sản thực hiện phiên đấu giá quyền sử dụng 10 thửa đất ở tại khu Đồng Đuồi (xã Sen Phương) là Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Phúc Thọ, tầng 3 tòa nhà một cửa, thị trấn Phúc Thọ. Điện thoại liên hệ: 0243.364.3248.

Theo đó hàng trăm thửa đất ở tại nhiều huyện ngoại thành Hà Nội đã và sẽ được đưa ra đấu giá trong tháng 12 này, với giá khởi điểm thấp nhất chỉ từ 17 triệu đồng/m2.

Đơn cử, UBND huyện Sóc Sơn sắp tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất để xây dựng nhà ở tại khu đất số 2, thôn Hương Đình (xã Mai Đình) với 23 thửa đất, có tổng diện tích hơn 3.144 m2. Các thửa đất có diện tích từ 100 m2 đến 147,5 m2, mục đích sử dụng là đất ở. Vị trí đấu giá này gần cảng hàng không quốc tế Nội Bài, thu hút sự chú ý lớn từ giới đầu tư bất động sản.

Hình thức sử dụng là Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất để xây dựng nhà ở, thông qua đấu giá quyền sử dụng đất. Thời hạn sử dụng ổn định, lâu dài. Giá khởi điểm các thửa đất dao động trong khoảng 27,8 - 33,1 triệu đồng/m2, tùy vào vị trí thửa đất, bước giá quy định là 200.000 đồng/m2. Thời gian tổ chức đấu giá dự kiến vào ngày 28/12 tới, tại hội trường UBND huyện Sóc Sơn (thị trấn Sóc Sơn, huyện Sóc Sơn, Hà Nội).

Lâm Đồng thống nhất chủ trương về việc triển khai loạt dự án

Tỉnh ủy Lâm Đồng vừa ban hành văn bản số 770-KL/TU về Kết luận hội nghị Ban Thường vụ Tỉnh ủy lần thứ 53. Theo đó, Ban Thường vụ Tỉnh ủy Lâm Đồng đã cho ý kiến chỉ đạo về việc triển khai loạt dự án trên địa bàn tỉnh.

Cụ thể, Ban Thường vụ Tỉnh ủy Lâm Đồng thống nhất chủ trương điều chỉnh chủ trương đầu tư Dự án Nhà máy kéo sợi len lông cừu Đà Lạt của Công ty TNHH Sợi Đà Lạt; điều chỉnh, bổ sung một số nội dung về chương trình phát triển nhà ở tỉnh Lâm Đồng giai đoạn 2021 - 2025 và định hướng đến năm 2030; điều chỉnh dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới số 6, Trại Mát, phường 11, thành phố Đà Lạt của Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng Kiên trung.

Ban Thường vụ Tỉnh ủy Lâm Đồng cũng thống nhất chủ trương triển khai Dự án Khu dân cư nông thôn kiểu mẫu Green View, xã Đambri, thành phố Bảo Lộc; triển khai Dự án Trung tâm thương mại Ánh Sáng Đà Lạt, phường 1, TP Đà Lạt.

Đối với ý tưởng quy hoạch công viên Trần Quốc Toản và các khu chức năng dọc cao tốc Bảo Lộc - Liên Khương, Ban Thường vụ Tỉnh ủy Lâm Đồng giao Ban cán sự đảng UBND tỉnh chỉ đạo việc nghiên cứu lại tên gọi cho phù hợp với mục tiêu Dự án; triển khai thiết kế quy hoạch chi tiết, kiến trúc, thuyết minh, báo cáo Ban Thường vụ Tỉnh ủy cho ý kiến trước khi phê duyệt.

Về phương án quản lý, sử dụng nhà, đất là tài sản công trên địa bàn tỉnh, Ban Thường vụ Tỉnh ủy yêu cầu cần tiếp tục rà soát, chỉ đạo thực hiện các thủ tục theo đúng quy định.

Ban Thường vụ Tỉnh ủy giao Ban cán sự Đảng UBND tỉnh chỉ đạo tiếp thu ý kiến tại Hội nghị, rà soát, điều chỉnh, bổ sung, phê duyệt các dự án, đảm bảo đúng quy định và phù hợp với Quy hoạch tỉnh Lâm Đồng thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050; Đồ án quy hoạch chung thành phố Đà Lạt và vùng phụ cận đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 và các quy hoạch vùng huyện...

Đà Nẵng quy hoạch mới công viên sinh thái và quảng trường ghềnh Nam Ô

UBND thành phố Đà Nẵng vừa phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết Công viên sinh thái ghềnh Nam Ô và Quảng trường phía Nam ghềnh Nam Ô, tỷ lệ 1/500.

Tin bất động sản ngày 22/12: Doanh nghiệp mới thành lập đề xuất dự án 1.200 tỷ ở Đà Lạt
Ảnh minh họa
 

Theo đó, diện tích nghiên cứu quy hoạch bao gồm khu vực ghềnh Nam Ô với diện tích khoảng 53.261 m2, trong đó bao gồm phần diện tích rừng tự nhiên giữ nguyên hiện trạng khoảng 32.138 m2.

Diện tích phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết 21.123 m2, thuộc phường Hòa Hiệp Nam, quận Liên Chiểu, TP Đà Nẵng.

Trong đó, Công viên sinh thái Ghềnh Nam Ô có diện tích 18.682 m2, với ranh giới phía Đông Bắc giáp vịnh Đà Nẵng; phía Đông Nam giáp vịnh Đà Nẵng; phía Tây Bắc, Tây Nam giáp ghềnh Nam Ô và bãi cát.

Quảng trường phía Nam Ghềnh Nam Ô có diện tích 2.441 m2, với ranh giới phía Đông Bắc giáp ghềnh Nam Ô; phía Đông Nam giáp vịnh Đà Nẵng; phía Tây Bắc, Tây Nam: Giáp dự án Khu du lịch sinh thái Nam Ô. 

Quy hoạch vừa được phê duyệt cũng cho biết phương án tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan.

Theo đó, khu công viên sinh thái Ghềnh Nam Ô: Bố trí tuyến đường đi dạo quanh ghềnh, trên tuyến bố trí các điểm không gian mở như sàn ngắm cảnh, sàn khai thác cảnh quan của ghềnh, các công trình dịch vụ, tiện ích phục vụ cho việc tham quan ghềnh của du khách.

Khu Quảng trường phía Nam Ghềnh Nam Ô: Tạo không gian quảng trường lớn, kết hợp với cây xanh cảnh quan tạo thành quản trường trung tâm phía Nam ghềnh Nam Ô. Bố trí các tiện ích công cộng như chòi nghỉ, nhà vệ sinh phục vụ du khách.

Quy hoạch cũng định hướng bảo tồn, tôn tạo các di tích trong khu vực ghềnh Nam Ô; giữ nguyên hiện trạng đất rừng tự nhiên.


6 điểm mới của Luật Kinh doanh bất động sản 2023
6 điểm mới của Luật Kinh doanh bất động sản 2023

Luật Kinh doanh bất động sản 2023 với nhiều quy định sửa đổi, bổ sung mới có lợi cho người dân, doanh nghiệp sẽ có hiệu lực...

Khám phá chuỗi tiện ích đặc quyền tại The Sola Park
Khám phá chuỗi tiện ích đặc quyền tại The Sola Park

Với đa dạng các tiện ích ngay ngưỡng cửa, The Sola Park mang đến khởi đầu cho cuộc sống hạnh phúc, nơi con trẻ thoải mái vui đùa mỗi ngày, nơi mỗi bước chân sẽ...

Điều kiện thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất
Điều kiện thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất

Tại dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất...

Loạt quy định mới về định giá đất
Loạt quy định mới về định giá đất

Luật Đất đai 2024 dự kiến có hiệu lực từ ngày 1/8/2024. Theo đó, nhiều điểm mới về định giá đất theo Luật Đất đai 2024 người dân cần nắm rõ.

Tin bất động sản ngày 20/6: Gần 30.000 căn hộ chưa thể có 'sổ đỏ'
Tin bất động sản ngày 20/6: Gần 30.000 căn hộ chưa thể có "sổ đỏ"

Điều chỉnh chủ trương đầu tư KCN quy mô 247 ha tại Khu kinh tế Nghi Sơn; Bình Định tìm nhà đầu tư mới cho dự án gần 800 tỷ đồng;...

Tháo gỡ vướng mắc cho các dự án đầu tư, kinh doanh nhà ở
Tháo gỡ vướng mắc cho các dự án đầu tư, kinh doanh nhà ở

Bộ Tài nguyên và Môi trường đang dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất...

Thu nhập bao nhiêu mới mua được nhà Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh?
Thu nhập bao nhiêu mới mua được nhà Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh?

Trong bối cảnh giá nhà chưa ngừng đà tăng, ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Batdongsan.com.vn khu vực miền Nam khuyến nghị người mua: “Chỉ nên cân nhắc mua nhà...

Chính phủ yêu cầu xử lý hiệu quả các vấn đề đối với thị trường bất động sản
Chính phủ yêu cầu xử lý hiệu quả các vấn đề đối với thị trường bất động sản

Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết số 93/NQ-CP về nhiệm vụ, giải pháp trọng tâm để thúc đẩy tăng trưởng, kiểm soát lạm phát và ổn định kinh tế vĩ mô.

Có được tự do chuyển đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp?
Có được tự do chuyển đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp?

Gia đình ông Phan Thắng (Đắk Lắk) và một số hộ xung quanh kinh doanh điện mặt trời từ năm 2019, hoạt động ổn định đến năm 2023...

Đất nền ven Hà Nội tấp nập lên sàn đấu giá, khởi điểm từ 14,1 triệu đồng/m2
Đất nền ven Hà Nội tấp nập lên sàn đấu giá, khởi điểm từ 14,1 triệu đồng/m2

13 thửa đất tại huyện Phú Xuyên, Hà Nội dự kiến được tổ chức đấu giá vào ngày 27/6, giá khởi điểm từ 14,1 triệu đồng/m2.

Thành phố Hồ Chí Minh: Phấn đấu thành đô thị toàn cầu
Thành phố Hồ Chí Minh: Phấn đấu thành đô thị toàn cầu

Đây là một trong những mục tiêu phát triển tổng quát và cụ thể của Thành phố Hồ Chí Minh trong chủ trương Quy hoạch thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050...

Các trường hợp sử dụng đất có vi phạm được xét cấp sổ đỏ khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực
Các trường hợp sử dụng đất có vi phạm được xét cấp sổ đỏ khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực

Khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực thi hành, sẽ có nhiều trường hợp sử dụng đất có vi phạm được xem xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,...

Điều kiện để được phân lô bán nền theo Luật Đất đai mới
Điều kiện để được phân lô bán nền theo Luật Đất đai mới

Thời điểm dự kiến Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực đang đến gần. Nhiều người thắc mắc về điều kiện phân lô bán nền...

Gia hạn thời hạn nộp thuế và tiền thuê đất năm 2024
Gia hạn thời hạn nộp thuế và tiền thuê đất năm 2024

Ngày 17/6/2024, Chính phủ ban hành Nghị định số 64/2024/NĐ-CP của Chính phủ gia hạn thời hạn nộp thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế thu nhập cá nhân...

Tin Xây dựng - Bất động sản ngày 18/6: Hà Nội bổ sung dự án 4 hecta trên quận Tây Hồ
Tin Xây dựng - Bất động sản ngày 18/6: Hà Nội bổ sung dự án 4 hecta trên quận Tây Hồ

Hà Nội bổ sung dự án 4 hecta trên quận Tây Hồ; Long An chấp thuận nhà đầu tư dự án khu dân cư gần 1.500 tỷ đồng; Biên Hòa giải quyết vướng mặt bằng...

Hà Nội: Hàng loạt nhà cao tầng, chung cư cao cấp vi phạm quy định về PCCC
Hà Nội: Hàng loạt nhà cao tầng, chung cư cao cấp vi phạm quy định về PCCC

Trao đổi với PetroTimes, Luật sư Vũ Thủy Linh - Công ty Luật TNHH Trương Anh Tú (Đoàn Luật sư TP. Hà Nội) cho biết, một dự án bất động sản chỉ được cấp Giấy...

Công khai thông tin dự án, làm rõ điều kiện cá nhân kinh doanh bất động sản
Công khai thông tin dự án, làm rõ điều kiện cá nhân kinh doanh bất động sản

Đó là chỉ đạo của Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà trong cuộc họp về dự thảo Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh Bất động sản,...

Hà Nội: 500 căn hộ cao cấp tại dự án QMS Top Tower chuẩn bị bung hàng
Hà Nội: 500 căn hộ cao cấp tại dự án QMS Top Tower chuẩn bị bung hàng

Sáng 17/6, Công ty Cổ phần Dịch vụ trường học Quang Minh (QMS) tổ chức họp báo công bố thông tin lần đầu ngày mở bán, cho thuê dự án Tòa nhà hỗn hợp dịch...

Những điểm mới của Luật Nhà ở có lợi người dân và doanh nghiệp
Những điểm mới của Luật Nhà ở có lợi người dân và doanh nghiệp

Bộ Xây dựng nhấn mạnh, Luật Nhà ở năm 2023 có 7 điểm mới mang tính đột phá, giải quyết bất cập cho doanh nghiệp kinh doanh bất động sản...

VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance