Tin bất động sản ngày 22/4: Bắc Ninh phê duyệt danh mục mời đầu tư 175 dự án trị giá hơn 58.000 tỷ đồng

Bắc Ninh phê duyệt danh mục mời đầu tư 175 dự án trị giá hơn 58.000 tỷ đồng

UBND tỉnh Bắc Ninh phê duyệt danh mục dự án kêu gọi, thu hút đầu tư tỉnh Bắc Ninh năm 2022, định hướng năm 2025 (đợt 1). Trong danh mục gồm có 175 dự án, với tổng diện tích khoảng 7.644 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 25,3 tỷ USD (tương đương hơn 58.000 tỷ đồng).

Theo bảng danh mục, lĩnh vực nhà ở, khu đô thị có 92 dự án, nhà ở xã hội có 7 dự án, thương mại dịch vụ có 49 dự án, 3 dự án hạ tầng khu, cụm công nghiệp, còn lại là các dự án nông nghiệp và dự án thể thao, giáo dục, y tế, môi trường.

Trong đó, TP Bắc Ninh có 37 dự án, TP Từ Sơn 13 dự án, huyện Tiên Du 20 dự án, huyện Yên Phong 9 dự án, huyện Quế Võ 30 dự án, huyện Thuận Thành 21 dự án, huyện Gia Bình 25 dự án, huyện Lương Tài 20 dự án.

Các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị được UBND tỉnh Bắc Ninh kêu gọi đầu tư có quy mô lớn gồm Khu đô thị tại phường Hoà Long, TP Bắc Ninh (360 ha, tổng vốn đầu tư 1,3 tỷ USD), dự án Khu đô thị thông minh Nam Sơn (298 ha, 1 tỷ USD), Khu đô thị, dịch vụ tại phường Khắc Niệm, phường Vân Dương và phường Đại Phúc (300 ha, 1 tỷ USD), Khu đô thị tại huyện Quế Võ (276 ha, 995 triệu USD)... Ngoài ra còn có ba phân khu Khu đô thị, du lịch, sinh thái, văn hoá, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí trên địa bàn huyện Tiên Du và TP Từ Sơn với tổng quy mô 1.400 ha, tổng vốn đầu tư hơn 5 tỷ USD.

7 dự án nhà ở xã hội được kêu gọi đầu tư có tổng vốn đầu tư gần 300 triệu USD, trong đó có Khu nhà ở xã hội thôn Thân Thượng và Chính Trung, xã Yên Trung, huyện Yên Phong (4,8 ha, 52,6 triệu USD), Khu nhà ở xã hội thôn Ấp Đồn, xã Yên Trung, huyện Yên Phong (3,5 ha, 37,8 triệu USD), Khu nhà ở xã hội xã Phương Liễu, huyện Quế Võ (4,8 ha, 51,8 triệu USD), Khu nhà ở xã hội TP Bắc Ninh (3,6 ha, 38,9 triệu USD), nhà ở xã hội thôn Dương Húc, xã Đại Đồng, huyện Tiên Du (4,9 ha, 53,3 triệu USD) và khu nhà ở xã hội phường Nam Sơn, TP Bắc Ninh (3,5 ha, 38 triệu USD).

Ngoài ra, Bắc Ninh còn kêu gọi đầu tư ba dự án khu, cụm công nghiệp là Khu công nghệ thông tin tập trung tỉnh 250 ha tại huyện Tiên Du (136 triệu USD), Cụm công nghiệp Quỳnh Phú, huyện Gia Bình 25 ha (13 triệu USD) và Cụm công nghiệp làng nghề Quảng Bố, huyện Lương Tài 10 ha (5 triệu USD).

Thừa Thiên Huế tìm nhà đầu tư cho dự án Thành phố Giáo dục Quốc tế

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thừa Thiên Huế vừa công bố mời gọi nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án Thành phố Giáo dục Quốc tế tại khu E - đô thị mới An Vân Dương, với sơ bộ tổng chi phí thực hiện 1.134,357 tỷ đồng.

Dự án được thực hiện trên khu đất có diện tích 194.773 m2, phường Thủy Vân, TP. Huế. Mục tiêu đầu tư nhằm hình thành đô thị giáo dục quốc tế - Huế với đầy đủ các cấp bậc học từ mầm non đến sau đại học, đáp ứng nhu cầu học tập trong nước và mở rộng đối với du học sinh Lào và Bắc Thái Lan. Dự án có công suất thiết kế trên 10.000 học sinh/sinh viên mỗi năm và khoảng 500 nhân sự phục vụ cho số lượng học sinh này.

Trước đó, để lựa chọn nhà đầu tư, UBND tỉnh Thừa Thiên Huế đã ban hành Quyết định số 793/QĐ-UBND phê duyệt yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án.

Về yêu cầu sơ bộ năng lực tài chính, kinh nghiệm của nhà đầu tư thực hiện dự án, UBND tỉnh Thừa Thiên Huế yêu cầu vốn chủ sở hữu tối thiểu nhà đầu tư phải thu xếp 226,87 tỷ đồng; tương đương 20% tổng mức đầu tư của dự án (1.134,3 tỷ đồng).

Kinh nghiệm thực hiện dự án tương tự và số lượng dự án mà nhà đầu tư hoặc thành viên tham gia liên danh, hoặc đối tác cùng thực hiện đã tham gia với vai trò là nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu, hoặc nhà thầu chính là 1 dự án.

Các dự án này được xác định như sau, đối với dự án trong lĩnh vực đầu tư xây dựng trường học mà nhà đầu tư tham gia với vai trò nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu, đã hoàn thành hoặc hoàn thành phần lớn trong vòng 5 năm trở lại đây phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện: có tổng mức đầu tư tối thiểu 567,1 tỷ đồng, tương đương 50% tổng mức đầu tư của dự án đang xét là 1.134,3 tỷ đồng; nhà đầu tư đã góp vốn chủ sở hữu với giá trị tối thiểu là 113,4 tỷ đồng; tương đương 50% yêu cầu về vốn chủ sở hữu của dự án đang xét là 226,8 tỷ đồng.

Đối với dự án trong lĩnh vực đầu tư xây dựng trường học mà nhà đầu tư đã tham gia với vai trò là nhà thầu chính xây lắp, đã hoàn thành hoặc hoàn thành phần lớn trong vòng 5 năm trở lại đây thì bắt buộc các gói thầu xây lắp phải có giá trị tối thiểu là 327,6 tỷ đồng, tương đương 30% giá trị công việc của dự án đang xét là 1.092 tỷ đồng.

Đối với dự án trong lĩnh vực đầu tư xây dựng trường học đã hoàn thành hoặc hoàn thành phần lớn trong vòng 5 năm trở lại đây của đối tác đã tham gia với vai trò là nhà thầu chính xây lắp, giá trị tối thiểu phải thực hiện 546 tỷ đồng, tương đương 50% khối lượng công việc của dự án đang xét là 1.092 tỷ đồng…

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, trong đó, tiến độ hoàn thành không quá 48 tháng. Hạn cuối nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án là trước 15 giờ ngày 24/5/2022.

Quảng Bình "Siết" hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất ngăn chặn đầu cơ, sốt ảo

UBND tỉnh Quảng Bình mới đây đã có công văn yêu cầu các sở, ngành, đơn vị, địa phương tập trung rà soát, kiểm tra công tác tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất thuộc thẩm quyền quản lý.

Theo đó, nhằm mục đích chấn chỉnh, khắc phục những hạn chế trong công tác đấu giá quyền sử dụng đất, đảm bảo việc đấu giá công khai, minh bạch, tuân thủ quy định của pháp luật hiện hành. Trong đó chú trọng rà soát, kiểm tra việc thực hiện quy trình, thủ tục đưa quyền sử dụng đất ra tổ chức đấu giá. Các ngành, địa phương phải có trách nhiệm công bố công khai thông tin quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng và các quy hoạch có liên quan, tiến độ triển khai dự án đầu tư cơ sở hạ tầng, bất động sản để minh bạch thông tin, ngăn chặn hiện tượng tung tin đồn thổi, đầu cơ nhằm đẩy giá đất để trục lợi bất hợp pháp.

Bên cạnh đó, các sở, ngành, đơn vị, địa phương chỉ đạo người có tài sản thuộc thẩm quyền quản lý thực hiện việc lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản theo đúng, đầy đủ tiêu chí quy định tại Thông tư số 02/2022 của Bộ Tư pháp; đảm bảo lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản có uy tín, năng lực, kinh nghiệm, khách quan trong việc đấu giá quyền sử dụng đất, nhất là những dự án có giá trị lớn.

Ngoài ra, chấn chỉnh hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất thuộc phạm vi, thẩm quyền quản lý; tăng cường thanh tra, kiểm tra, giám sát công tác đấu giá quyền sử dụng đất, đặc biệt là những khu đất "vàng" sau khi rà soát, sắp xếp lại các cơ sở nhà, đất của Nhà nước nhằm chống thất thu ngân sách Nhà nước và phòng, chống tiêu cực, tham nhũng trong lĩnh vực đất đai; xử lý nghiêm hành vi lợi dụng đấu giá quyền sử dụng đất để gây nhiễu loạn thị trường, trục lợi; không để xảy ra tình trạng bất bình đẳng trong đấu giá quyền sử dụng đất.

UBND tỉnh Quảng Bình cũng yêu cầu các sở, ban, ngành, đơn vị, địa phương có liên quan thanh tra, kiểm tra hoạt động tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh, nhất là trường hợp có biểu hiện bất thường trong tổ chức đấu giá đất; tham mưu xử lý hoặc xử lý theo thẩm quyền những trường hợp vi phạm quy định về đấu giá quyền sử dụng đất; nghiên cứu tham mưu, đề xuất cấp có thẩm quyền sửa đổi, bổ sung quy định về đấu giá quyền sử dụng đất để khắc phục bất cập, thiếu sót.

Phó Thủ tướng phê duyệt hai dự án đầu tư hạ tầng KCN hơn 8.000 tỷ đồng tại Long An

Ngày 19/4, Phó Thủ tướng Lê Văn Thành chấp thuận chủ trương đầu tư hai dự án xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp (KCN) tại tỉnh Long An. Các dự án được phê duyệt gồm dự án hạ tầng KCN Tandoland và dự án hạ tầng KCN Lộc Giang.

Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN Tandoland, tỉnh Long An được thực hiện tại xã Lương Hòa và xã Tân Hòa, huyện Bến Lức, tỉnh Long An với quy mô 250 ha. Nhà đầu tư dự án là CTCP Tandoland. Vốn đầu tư 3.144 tỷ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư là 550 tỷ đồng, vốn huy động 2.594 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự án không quá 36 tháng từ ngày được Nhà nước bàn giao đất.

Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN Lộc Giang có quy mô 466 ha tại xã Tân Mỹ, xã An Ninh Đông và xã Lộc Giang, huyện Đức Hòa. Nhà đầu tư dự án là CTCP Phát triển đô thị Sài Gòn - Tây Bắc. Vốn đầu tư là 5.198 tỷ đồng, trong đó, vốn góp của nhà đầu tư là 779,7 tỷ đồng, vốn huy động là 4.418,5 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động của dự án 50 năm kể từ ngày 19/4.

UBND tỉnh Long An chỉ đạo Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Long An hướng dẫn Nhà đầu tư quy định cụ thể tiến độ thực hiện 2 dự án nêu trên, trong đó lưu ý tiến độ góp vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư để thực hiện Dự án phải đảm bảo tuân thủ quy định của pháp luật về đất đai