VnFinance
Thứ ba, 23/04/2024, 11:44 AM

Tin bất động sản ngày 23/4: Cảnh báo người dân mua nhà dự án Charm Diamond

MIK Group khởi công dự án căn hộ gần 5.600 tỷ đồng tại Hà Nội; Bắc Giang sắp có khu dân cư 18ha tại Tân Yên; Đồng Nai dùng 3 khu đất "vàng" ở Biên Hòa đề xuất làm khu tái định cư… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.

Cảnh báo người dân mua nhà dự án Charm Diamond

Mới đây, UBND phường Dĩ An (TP Dĩ An, tỉnh Bình Dương) đã cắm biển thông báo, khuyến cáo người mua căn hộ tại dự án chung cư cao tầng khối B4, thuộc khu liên hợp cao ốc Sóng Thần, khu phức hợp Charm Plaza 1 (có tên thương mại là Charm Diamond), Chủ đầu tư dự án DCT Group.

Tin bất động sản ngày 23/4: Cảnh báo người dân mua nhà dự án Charm Diamond

Theo thông tin trên biển thông báo từ UBND phường Dĩ An, hiện “dự án Charm Dimond” chưa đủ điều kiện chuyển nhượng, huy động vốn trong dự án do chưa hoàn thành các thủ tục pháp lý theo quy định.

Lãnh đạo UBND phường Dĩ An cho biết, việc cắm biển cảnh báo này xuất phát từ việc trong thời gian qua phường nhận thấy dù dự án chưa đủ điều kiện để huy động vốn của khách hàng như dự án chưa có giấy phép xây dựng, chưa đóng tiền sử dụng đất… nhưng đơn vị phát triển dự án là Charm Group vẫn cho các sàn giao dịch và nhân viên môi giới quảng cáo, chào bán sản phẩm căn hộ chung cư tại dự án này.

Để bảo đảm quyền lợi của người dân, UBND phường đã cắm biển cảnh báo để người dân được biết về pháp lý dự án, tránh tình trạng mua dự án khi chưa đủ điều kiện pháp lý.

Charm Diamond nằm trong tổng thể dự án Charm City có tổng diện tích hơn 5,8 ha, quy mô dự án bao gồm 1 tòa tháp cao 35 tầng nổi và 1 tầng hầm, cung cấp cho thị trường 564 căn hộ, 17 căn shophouse thương mại 2 tầng và 12 căn nhà phố liền kề.

Diện tích các căn hộ dao động từ 36 - 90 m2, thiết kế từ 1-3 phòng ngủ. Một số căn penthouse có diện tích 360 m2, giá rao bán từ 35 triệu/m2.

Trước đó, UBND phường An Bình đã cắm biển thông báo để cảnh báo người dân về các dự án chưa hoàn thành các thủ tục pháp lý (dự án chưa đủ điều kiện bán), trong đó, điển hình là dự án Khu nhà ở căn hộ Vương Bảo Long và một loạt dự án “khủng” khác.

Cụ thể, dự án khu chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ văn phòng được lấy tên thương mại là Picity Sky Park do Công ty cổ phần Khách sạn Đầu tư Kim Sơn làm chủ đầu tư và Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Pi Group là đơn vị phát triển, đang được chào bán với giá trung bình khoảng 40 triệu đồng/m2.

Dự án Picity Sky Park nằm trên 2 trục đường huyết mạch là Quốc lộ 1A và đường Lê Trọng Tấn. Dự án này có diện tích 10.645,9 m2.

MIK Group khởi công dự án căn hộ gần 5.600 tỷ đồng tại Hà Nội

Sáng ngày 22/4, chủ đầu tư MIK Group đã khởi công dự án Imperia Smart City - The Sola Park tại trung tâm đại đô thị Vinhomes Smart City, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.

Được biết, Imperia Smart City 2 - The Sola Park được xây dựng trên lô đất rộng 2,3ha, gồm 5 toà căn hộ cao 38 tầng, thiết kế theo hình chữ U. Trong đó, có 3 tòa sở hữu 1 tầng hầm và 2 tòa sở hữu 2 tầng hầm. Tổng vốn đầu tư dự án là 5.596 tỷ đồng.

Khi hoàn thành dự án sẽ cung cấp ra thị trường khoảng 3.922 căn hộ với diện tích đa dạng từ 28-80m2 và được thiết kế dưới dạng căn studio, 1-3 phòng ngủ.

Dự án nằm trong đại đô thị Vinhomes Smart City, gần cầu vượt nội khu kết nối trực tiếp với đường Lê Trọng Tấn - Hà Đông, chỉ cách đại lộ Thăng Long khoảng 200m.

Đây cũng là dự án thứ 4 mang thương hiệu Imperia của chủ đầu tư MIK Group tại Hà Nội sau Imperia Sky Garden (423 Minh Khai), Imperia Garden (203 Nguyễn Huy Tưởng) và Imperia Smart City (giai đoạn 1).

MIK Group được thành lập từ 2/6/2014, với tên gọi ban đầu là Công ty TNHH Terra Capital Việt Nam cùng vốn điều lệ là 300 tỷ đồng.

Công ty có trụ sở chính tại Tầng 6, tòa nhà Hồng Hà Center, số 25 Lý Thường Kiệt, phường Phan Chu Trinh, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội, do ông Nguyễn Trường Sơn là người đại diện pháp luật.

MIK Group hiện phát triển 03 dòng sản phẩm chủ đạo là chung cư, nhà phố biệt thự và bất động sản nghỉ dưỡng. Ngoài các dự án tại Hà Nội, MIK Group còn triển khai thực hiện các dự án tại TP.HCM như The Waterfront Saigon, Villa Park, Park Riverside, River Park… hay tại Phú Quốc với các dự án Sol Beach House Phú Quốc, Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc, Crowne Plaza Phú Quốc Starbay…

Bắc Giang sắp có khu dân cư 18ha tại Tân Yên

UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành Quyết định phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư Xanh Cao Thượng, thị trấn Cao Thượng, huyện Tân Yên (nay là Khu dân cư Xanh Cao Thượng, thị trấn Cao Thượng, xã Cao Xá, huyện Tân Yên).

Khu vực lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính thị trấn Cao Thượng và xã Cao Xá, huyện Tân Yên. Ranh giới nghiên cứu được giới hạn phía Bắc giáp Tổ dân phố Ngò Thị trấn Cao Thượng và Khu dân cư mới Tiền Cao Xá; phía Nam giáp ruộng canh tác và dân cư thôn Chợ, xã Cao Xá; phía Tây giáp ruộng canh tác thôn Chợ, xã Cao Xá; phía Đông giáp ruộng canh tác thôn Chợ, xã Cao Xá.

Quy mô nghiên cứu quy hoạch khoảng 17,8ha, quy mô dân số khoảng 1.600 người. Về tính chất, Khu dân cư Xanh Cao Thượng là khu dân cư mới kết hợp công trình công cộng cấp đơn vị ở có kiến trúc cảnh quan đẹp, được xây dựng hiện đại và đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, đáp ứng các nhu cầu ở của Nhân dân trong khu vực.

Đồ án quy hoạch chi tiết phải bảo đảm nguyên tắc phù hợp với các đồ án quy hoạch đã được phê duyệt, các tiêu chuẩn, quy chuẩn và hiện trạng khu vực nghiên cứu. Tuân thủ những quy định về bảo vệ hành lang an toàn của các công trình hạ tầng kỹ thuật đi qua khu vực. Phân tích, đánh giá nhu cầu dân cư, mô hình ở phù hợp cho khu vực. Khai thác triệt để điều kiện địa hình tự nhiên để tạo ra không gian hợp lý trong khu vực.

Các hạng mục cần đầu tư xây dựng bao gồm: Công trình hạ tầng kỹ thuật đường giao thông nội bộ, bãi đỗ xe, cấp nước, thoát nước, cấp điện, chiếu sáng, thông tin liên lạc, ga rác, trạm xử lý nước thải...; công trình như nhà ở, vườn hoa, khu vui chơi,...

Trước đó, UBND tỉnh Bắc Giang cũng đã phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch tỷ lệ 1/2000 4 phân khu tại thị xã Việt Yên, với tổng diện tích quy hoạch gần 10.500ha. Trong đó, phân khu số 1 có quy mô 2.389ha; phân khu số 2 quy mô khoảng 4.397ha; phân khu số 3 quy mô khoảng 2.095ha; phân khu số 4 quy mô khoảng 1.829ha.

Đồng Nai: Dùng 3 khu đất "vàng" ở Biên Hòa đề xuất làm khu tái định cư

Trên địa bàn TP Biên Hòa hiện có 9 dự án thuộc danh mục công trình trọng điểm của tỉnh Đồng Nai đang thực hiện nên nhu cầu cần lô tái định cư rất lớn. Qua số liệu báo cáo, toàn TP Biên Hòa đang thiếu gần 3.000 lô đất tái định cư cho người dân.

Tin bất động sản ngày 23/4: Cảnh báo người dân mua nhà dự án Charm Diamond
Ảnh minh họa
 

Mới đây, lãnh đạo TP Biên Hòa đã đề xuất các thửa đất phù hợp quy hoạch chuyển đổi đất từ dự án đô thị thành khu tái định cư gồm: Khu đất Hãng Dầu, phường Quyết Thắng; khu đất Công ty cổ phần Đồng Tiến, phường Tân Tiến; khu đất Trung tâm sát hạch lái xe Bửu Long, phường Bửu Long.

Cụ thể, tại khu đất thửa đất số 71, tờ bản đồ địa chính số 18, phường Tân Tiến do Công ty Cổ phần Đồng Tiến sử dụng trước đây. Hiện trạng khu đất này quy hoạch đất ở đô thị và thương mại dịch vụ, mới được Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai đưa vào danh mục các khu đất dự kiến đấu giá quyền sử dụng năm 2024.

Khu đất trước đây của Công ty cổ phần Đồng Tiến nằm ở mặt tiền đường Phan Trung, đã được dọn dẹp mặt bằng.

TP Biên Hòa đề xuất đưa khu đất Công ty Cổ phần Đồng Tiến sử dụng trước đây ra khỏi danh mục các khu đất dự kiến đấu giá đất năm 2024 để làm khu tái định cư cho người dân bị thu hồi đất dự án đường ven sông Đồng Nai, đường trục trung tâm thành phố Biên Hòa và một số dự án khác.

Với khu đất trước đây thuộc Hãng Dầu rộng hàng nghìn mét vuông trên đường Hà Huy Giáp, phường Quyết Thắng hiện nay cũng đã dọn dẹp xong mặt bằng. Lãnh đạo thành phố Biên Hòa kiến nghị UBND tỉnh Đồng Nai chuyển đổi xây dựng khu tái định cư tại khu đất "vàng" này để phục vụ di dời người dân triển khai các dự án.

Đây là khu đất nằm 2 mặt tiền đường Huy Giáp và đường Nguyễn Thanh Phương, chỉ cách sông Đồng Nai khoảng 200m.

Lãnh đạo thành phố Biên Hòa cũng đề xuất để xây dựng khu tái định cư là vị trí của Trung tâm sát hạch lái xe ở phường Bửu Long. Đây là khu đất khá rộng, nằm sát sân bay Biên Hòa và Khu di tích văn miếu Trấn Biên, giao thông thuận lợi.

Theo UBND TP Biên Hòa, nếu thực hiện các khu tái định cư ở 3 khu đất trên sẽ có thêm khoảng 1.000 lô đất tái định cư cho các dự án đang và sắp triển khai. Bên cạnh đó, nhu cầu nhà ở xã hội, nhà ở công nhân rất lớn. Nếu có thêm 3 khu đất này, nhiều hộ dân phải nhường đất cho các dự án sẽ sớm có chỗ ở ổn định.


Hà Tĩnh: Hướng dẫn xác định danh mục dự án, tiêu chí vay ưu đãi phát triển nhà ở xã hội
Hà Tĩnh: Hướng dẫn xác định danh mục dự án, tiêu chí vay ưu đãi phát triển nhà ở xã hội

Sở Xây dựng Hà Tĩnh vừa có Văn bản số 1372/SXD-QLN&VLXD3 về hướng dẫn xác định danh mục dự án, đối tượng, điều kiện, tiêu chí vay ưu đãi phát triển nhà ở xã hội,...

Tin bất động sản ngày 29/5: Hà Nội quy định chỉ tiêu dân số cho nhà chung cư
Tin bất động sản ngày 29/5: Hà Nội quy định chỉ tiêu dân số cho nhà chung cư

Gần 2 tỷ USD vốn ngoại đổ vào bất động sản sau 5 tháng; Đồng Nai thêm 4 khu đất được đưa vào kế hoạch đấu giá năm 2024; Luật Đất đai, Nhà ở,...

HoREA: Góp ý hoàn thiện Nghị định quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất
HoREA: Góp ý hoàn thiện Nghị định quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất

Hiệp hội Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) vừa có Văn bản số 67/2024/CV-HoREA góp ý dự thảo Nghị định quy định về bồi thường, hỗ trợ,...

Chính phủ thông qua đề nghị xây dựng Nghị quyết của Quốc hội về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại
Chính phủ thông qua đề nghị xây dựng Nghị quyết của Quốc hội về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại

Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết số 80/NQ-CP về đề nghị xây dựng Nghị quyết của Quốc hội về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận...

Hà Nội: Ban hành quy định chỉ tiêu dân số với nhà chung cư
Hà Nội: Ban hành quy định chỉ tiêu dân số với nhà chung cư

Ngày 27/5, UBND Thành phố Hà Nội ban hành Quyết định số 34/2024/QĐ-UBND quy định về phương pháp xác định chỉ tiêu dân số với nhà chung cư, nhà chung cư hỗn...

The Sola Park sở hữu tọa độ kết nối hiếm có trong đại đô thị phía Tây Hà Nội
The Sola Park sở hữu tọa độ kết nối hiếm có trong đại đô thị phía Tây Hà Nội

Trong bối cảnh nguồn cung bất động sản khan hiếm, năm 2024 được đánh giá là “thiên thời” cho màn chào sân của nhiều dự án,...

Nhà nước ưu tiên bố trí quỹ đất, nguồn vốn, tạo môi trường thuận lợi cho phát triển nhà ở xã hội
Nhà nước ưu tiên bố trí quỹ đất, nguồn vốn, tạo môi trường thuận lợi cho phát triển nhà ở xã hội

Đây là nội dung được đề cập tại Chỉ thị số 34-CT/TW của Ban Bí thư về tăng cường sự lãnh đạo của Đảng đối với công tác phát triển NƠXH (NƠXH)...

Tin bất động sản ngày 28/5: Yêu cầu cắt giảm tối đa trình tự, thủ tục làm nhà ở xã hội
Tin bất động sản ngày 28/5: Yêu cầu cắt giảm tối đa trình tự, thủ tục làm nhà ở xã hội

Doanh nghiệp nào đăng ký thực hiện dự án khu dân cư Phú Phong tại Hà Tĩnh; Hải Dương chuyển đổi hơn 63ha đất trồng lúa để xây dựng cụm công nghiệp Toàn Thắng;...

Không thể quy định “đổi ngang” diện tích đất ở tương đương với quỹ đất phải dành để xây dựng NƠXH
Không thể quy định “đổi ngang” diện tích đất ở tương đương với quỹ đất phải dành để xây dựng NƠXH

Đó là một trong những góp ý của Hiệp hội Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) tại Văn bản số 66/2024/CV-HoREA gửi Thủ tướng Chính phủ và Bộ Xây dựng...

Phải có bước đột phá về nhà ở cho người lao động trong thời gian tới
Phải có bước đột phá về nhà ở cho người lao động trong thời gian tới

Đó là chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính về định hướng phối hợp công tác giữa Chính phủ và Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam trong thời gian tới.

Lâm Đồng: Chấm dứt hoạt động dự án của Công ty BĐS Ruby tại huyện Đạ Huoai
Lâm Đồng: Chấm dứt hoạt động dự án của Công ty BĐS Ruby tại huyện Đạ Huoai

Mới đây, UBND tỉnh Lâm Đồng thống nhất chủ trương chấm dứt hoạt động theo đề xuất của Sở Kế hoạch và Đầu tư đối với dự án Khu du lịch văn hóa và nghỉ dưỡng cao cấp Ruby - Madagoui.

Đồng Nai: Bức thiết nhu cầu nhà ở xã hội
Đồng Nai: Bức thiết nhu cầu nhà ở xã hội

Với hơn 1 triệu công nhân lao động, phần lớn trong số đó là chưa có nhà ở ổn định, tỉnh Đồng Nai đang rất nỗ lực sớm đưa các dự án...

Chung cư “hạ nhiệt” nhưng giá vẫn chưa giảm
Chung cư “hạ nhiệt” nhưng giá vẫn chưa giảm

Thị trường chung cư trong tháng 4 có sự giảm sút về mức độ quan tâm khi lượng tìm kiếm căn hộ toàn quốc giảm 13% so với tháng trước,...

Tin bất động sản ngày 27/5: Hơn 800 căn nhà ở xã hội của Thái Holding đủ điều kiện mở bán
Tin bất động sản ngày 27/5: Hơn 800 căn nhà ở xã hội của Thái Holding đủ điều kiện mở bán

Hội An đấu giá hai mảnh đất rộng hàng nghìn m2, khởi điểm hơn 345 tỷ đồng; Đắk Nông thanh tra toàn diện việc quản lý, sử dụng gần 2.000 ha đất...

Cần đẩy nhanh tiến độ giải ngân vốn đầu tư công
Cần đẩy nhanh tiến độ giải ngân vốn đầu tư công

Đó là kiến nghị của nhiều đại biểu tại phiên thảo luận chiều 25/5 về Báo cáo của Đoàn giám sát và dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về kết quả giám sát...

Công ty Thành Trường Lộc chưa bàn giao hết quỹ bảo trì chung cư 4S Linh Đông
Công ty Thành Trường Lộc chưa bàn giao hết quỹ bảo trì chung cư 4S Linh Đông

UBND Thành phố Thủ Đức (Thành phố Hồ Chí Minh) vừa có Văn bản số 4157/UBND-TTXD gửi Công ty TNHH Xây dựng Thành Trường Lộc (Công ty Thành Trường Lộc)...

Thanh Hóa: Thu hồi dự án 250 tỷ đồng xây dựng dở dang
Thanh Hóa: Thu hồi dự án 250 tỷ đồng xây dựng dở dang

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có Quyết định thu hồi 28.365,4m2 đất của Công ty Cổ phần Anh Phương Sài Gòn tại thị trấn Nưa, huyện Triệu Sơn,...

Quảng Trị: Tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất vướng xác định giá khởi điểm
Quảng Trị: Tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất vướng xác định giá khởi điểm

Những tháng đầu năm, sau khi tổ chức thành công nhiều phiên đấu giá quyền sử dụng đất, thì hiện tại các đơn vị tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất...

Tin bất động sản tuần qua: Yêu cầu sớm hoàn thiện nghị định mới về giá đất
Tin bất động sản tuần qua: Yêu cầu sớm hoàn thiện nghị định mới về giá đất

Thanh Hóa phê duyệt đồ án quy hoạch KCN rộng 540ha tại huyện Hoằng Hóa; Đà Nẵng thông qua chủ trương đầu tư nhiều dự án; Gamuda Land chi 315,8 triệu USD mua lại siêu dự án Eaton Park; Ủy quyền cho UBND cấp huyện quyết định giá đất… là những tin tức bất động sản đáng chú ý tuần qua.

VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance