>>> Hơn 2.300 tỷ đồng trái phiếu "chảy về" MB chỉ trong hai tuần

>>> Một thành viên của Eurowindow Holding báo lãi khiêm tốn, 'sạch' nợ trái phiếu

Ngày 10/4 vừa qua, Công ty cổ phần Eurowindow Holding công bố thông tin định kỳ về tình hình tài chính năm 2023 trên Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (Cbonds.hnx) với lợi nhuận sau thuế đạt hơn 106,9 tỷ đồng, giảm 52% so với năm 2022. Vốn chủ sở hữu tính đến cuối năm 2023 đạt hơn 7.911 tỷ đồng, tăng nhẹ 2% so với đầu năm. 

Do kết quả kinh doanh không mấy khả quan khiến tỷ suất lợi nhuận sau thuế/vốn chủ sở hữu (ROE) tại Eurowindow Holding năm 2023 giảm còn 1,352% trong khi năm 2022 đạt 2,913%.

Tính đến cuối năm 2023, nợ phải trả ghi nhận gần 9.000 tỷ đồng, tăng gần 19% so với đầu năm, do đó hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu tại doanh nghiệp đạt tới 1,13 lần trong khi hồi đầu năm là 0,99 lần. Trong đó, dư nợ trái phiếu/vốn chủ sở hữu là 0,013 lần, tương ứng nợ trái phiếu khoảng 105 tỷ đồng.

Tính đến cuối năm 2023, tổng tài sản tại Eurowindow Holding đạt khoảng 16.900 tỷ đồng.

Về nguyên tắc, hệ số nợ trên vốn chủ sở hữu càng lớn thì khả năng gặp khó khăn trong việc trả nợ của doanh nghiệp cũng càng lớn.

Đáng chú ý, trong công bố thông tin định kỳ về tình hình tài chính năm 2023 vừa được đăng tải ngày 10/4/2024 trên Cbond.hnx ghi nhận, lợi nhuận sau thuế năm 2022 đạt hơn 225 tỷ đồng. Thế nhưng, tại công bố thông tin định kỳ về tình hình tài chính năm 2022 đăng tải ngày 15/5/2023 lại cho thấy, lợi nhuận sau thuế năm 2022 đạt hơn 249,3 tỷ đồng; vốn chủ sở hữu ghi nhận hơn 9.785 tỷ đồng; hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu là 0,99 lần; ROE đạt 2,548%.

Như vậy, số liệu về tình hình tài chính tại Eurowindow Holding không có sự đồng nhất.

Đề cập về nợ, cơ cấu nợ phải trả của Eurowindow Holding tại thời điểm cuối năm 2023 ghi nhận tỷ trọng khá thấp của nợ trái phiếu. Theo đó, doanh nghiệp chỉ lưu hành 1 lô trái phiếu duy nhất. 

Cụ thể, ngày 22/10/2021, doanh nghiệp phát hành thành công lô trái phiếu mã EWHCH2124001 có kỳ hạn 3 năm, giá trị phát hành 250 tỷ đồng, trả lãi 6 tháng/lần, đáo hạn ngày 22/10/2024 tới đây. Trong năm 2022, Eurowindow Holding đã mua lại trước hạn 145 tỷ đồng. Hiện chỉ còn lại 105 tỷ đồng dư nợ trái phiếu đang lưu hành. Lô trái phiếu này phát hành nhằm mục đích bổ sung nguồn vốn cho hoạt động doanh nghiệp. 

Bên lề, một doanh nghiệp cũng trong hệ sinh thái Eurowindow Holding là CTCP Đầu tư Du lịch Eurowindow Nha Trang cũng vừa công bố thông tin định kỳ về tình hình tài chính năm 2023. Theo đó, lợi nhuận sau thuế năm 2023 đạt 70,6 tỷ đồng, cao hơn nhiều khoản lỗ gần 550 tỷ đồng của năm 2022.

Thành lập năm 2007, CTCP Eurowindow Holding là pháp nhân lõi trong Tập đoàn Eurowindow của anh em doanh nhân Nguyễn Cảnh Sơn-Nguyễn Cảnh Hồng. Hiện tại, ông Nguyễn Cảnh Sơn là Chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm người đại diện theo pháp luật của Eurowindow Holding.

Doanh nghiệp hoạt động trong các lĩnh vực: Sản xuất, Kinh doanh Vật liệu xây dựng và nội thất; Phát triển dự án bất động sản; Xây dựng và Quản lý xây dựng; Quản lý và Kinh doanh bất động sản; Tài chính – Ngân hàng.

Một số dự án bất động sản thương mại gắn liền với tên tuổi Eurowindow Holding đã hoàn thành và đi vào hoạt động như: Tổ hợp đa chức năng Hà Nội - Matxcova (Liên Bang Nga), Tổ hợp đa chức năng Eurowindow Multi Complex (Cầu Giấy, Hà Nội), TTTM Vicentra (Vinh, Nghệ An), TTTM Melinh PLAZA (Mê Linh, Hà Nội), TTTM Melinh PLAZA Hà Đông (Hà Đông, Hà Nội), Tòa nhà văn phòng Eurowindow Office Building (Đống Đa, Hà Nội)...

Eurowindow Holding hiện còn đang quản lý, vận hành và kinh doanh một số dự án bất động sản nghỉ dưỡng, trong đó, quần thể khu du lịch nghỉ dưỡng Mövenpick Resort Cam Ranh và Radisson Blu Resort Cam Ranh có tổng vốn đầu tư hơn 5.000 tỷ đồng, đã được công nhận tiêu chuẩn 5 sao và chính thức đi vào hoạt động cuối năm 2019.

Vài năm trở lại đây, Eurowindow Holding đẩy mạnh phát triển ở mảng bất động sản với việc tham gia nhiều dự án đô thị quy mô lớn như: dự án Khu đô thị mới tại xã Hoằng Quang và xã Hoằng Long, TP. Thanh Hóa quy mô 176 ha, tổng mức đầu hơn 12.622 tỷ đồng; Khu đô thị gần 8.000 tỷ, quy mô 125 ha ở Thái Bình;  Khu đô thị tại xã Nghi Phú và xã Hưng Lộc với diện tích 10,5ha, chi phí thực hiện 1.134 tỷ đồng tại TP. Vinh;...​