Tin bất động sản ngày 25/12: Vũng Tàu tìm chủ đầu tư dự án khu đô thị gần 30.000 tỷ đồng

Vũng Tàu tìm chủ đầu tư dự án khu đô thị gần 30.000 tỷ đồng

Thành phố Vũng Tàu có 10 khu vực đang kêu gọi đầu tư, trong đó có 4 khu vực đầu tư khu đô thị với các dự án: Khu đô thị cù lao Bến Đình; Khu đô thị Gò Găng; Khu đô thị đường 3/2; Khu công viên văn hóa - đô thị Bàu Trũng.

Dự án Khu đô thị cù lao Bến Đình tọa lạc tại vùng đất bán ngập tiếp xúc với kênh Bến Đình, có diện tích hơn 110ha, thuộc địa phận phường 5, 9 và phường Thắng Nhì, ước tính tổng mức đầu tư dự án vào khoảng 30.000 tỷ đồng. Dự án này được quy hoạch là khu đô thị dịch vụ, hình thành khu đô thị mới hiện đại với chức năng hỗn hợp gồm nhà ở - dịch vụ thương mại - văn phòng.

Dự án thứ hai là Khu đô thị đảo Gò Găng cũng đang được UBND TP Vũng Tàu kêu gọi đầu tư. Dự án có quy mô khoảng 1.389 ha, dân số dự kiến 60.000 người. Vị trí nằm trên đảo Gò Găng, có phía Bắc giáp sông Rạng, phía Tây giáp sông Chà Và, phía Đông và phía Nam giáp sông Dinh.

Dự an thứ ba là Khu đô thị đường 3/2 là được kêu gọi đầu tư trên diện tích 93,6ha nằm phía mặt tiền đường 3/2, TP Vũng Tàu. Dự kiến, nơi đây sẽ là khu đô thị phức hợp, đô thị du lịch hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và xã hội.

UBND thành phố cho biết khu đất có nguồn gốc nhận chuyển nhượng từ Ngân hàng Công thương Việt Nam trên địa bàn phường 10, 11.

Dự án thứ tư với diện tích 173 ha tại trung tâm TP Vũng Tàu cũng đang được kêu gọi đầu tư. Đó là dự án Khu công viên văn hóa - đô thị mới Bàu Trũng.

Dự án, có ranh giới giáp các đường Nguyễn Hữu Cảnh, đường 3/2; Nguyễn An Ninh, Bình Giã. Dự án ở khu Bàu Trũng bao gồm công viên văn hóa, thể thao, dịch vụ vui chơi giải trí, gắn vớihồ cảnh quan và hồ điều hòa của TP Vũng Tàu.

Theo UBND TP Vũng Tàu, các dự án được kêu gọi đầu tư theo hai hình thức là đấu thầu, hoặc đấu giá quyền sử dụng đất.

Hải Dương muốn làm dự án nhà ở ven sông trị giá gần 950 tỷ đồng

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hải Dương vừa đề xuất chủ trương đầu tư Dự án xây dựng Khu dân cư mới sông Hương (Green River) tại xã Hồng Lạc, huyện Thanh Hà.

Theo báo cáo thẩm định của Sở Kế hoạch và Đầu tư, dự án Khu dân cư mới sông Hương (Green River) có quy mô gần 30ha tại xã Hồng Lạc, huyện Thanh Hà, trong đó có hơn 8ha đất ở.

Các phía giáp ranh của dự án gồm: Phía Bắc giáp sông Hương, đường tỉnh 390B và dân cư hiện trạng; phía Nam giáp sông Hương, đường huyện và dân cư hiện trạng; phía đông giáp đường tỉnh 390B, đường huyện và dân cư hiện trạng; phía Tây giáp ruộng canh tác thuộc phường Ái Quốc (TP Hải Dương).

Theo kế hoạch, tổng mức đầu tư Green River hơn 942 tỷ đồng.

Dự án này sẽ đầu tư xây dựng 2 công trình cầu vượt sông Hương kết nối với đường tỉnh 390B và đường huyện Tân Việt - Cẩm Chế với quy mô cầu vĩnh cửu bằng bê tông cốt thép. Trong đó, cầu vượt sông Hương nối đường tỉnh 390B dài khoảng 50m, chiều rộng mặt cầu 27m; cầu vượt sông Hương nối đường huyện Hồng Lạc - Cẩm Chế dài khoảng 44m, rộng 27m.

Đầu tư cải tạo, nâng cấp đường tỉnh 390B qua phạm vi dự án, kè sông Hương; xây dựng công trình thương mại dịch vụ với quy mô từ 7 - 15 tầng và các hạng mục phụ trợ; xây dựng công trình nhà ở tại 44 lô đất ở, xây dựng công trình trường mầm non, các công trình khác…

Tại phiên họp UBND tỉnh thường kỳ tháng 12 (lần 5), UBND tỉnh Hải Dương ủng hộ chủ trương đầu tư dự án này.

UBND tỉnh giao Sở Kế hoạch và Đầu tư phối hợp với UBND huyện Thanh Hà tiếp thu ý kiến phát biểu chỉ đạo của các đồng chí lãnh đạo UBND tỉnh và ý kiến tham gia của các đồng chí thành viên UBND tỉnh. Cần có giải trình cụ thể các nội dung kiến nghị, sớm hoàn thiện nội dung tờ trình để trình UBND tỉnh. Thời gian hoàn thiện, trình UBND tỉnh trước ngày 30/12.

Trong đó, Chủ tịch UBND tỉnh lưu ý cần quan tâm đến quỹ đất văn hoá, đất giáo dục trong khu dân cư này và xem xét, thống nhất quy mô công trình thương mại, dịch vụ tại dự án...

Hà Nội: Lấy ý kiến nhiệm vụ Quy hoạch, cải tạo xây dựng khu tập thể Nghĩa Tân

Ngày 23/12, UBND quận Cầu Giấy phối hợp với UBND phường Nghĩa Tân (quận Cầu Giấy) tổ chức hội nghị lấy ý kiến cộng đồng dân cư đối với Nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Nghĩa Tân, tỷ lệ 1/500.

Tại hội nghị, ông Vũ Trung Kiên - Trưởng Phòng Quản lý đô thị (QLĐT) quận Cầu Giấy cho biết, Ban Tổ chức sẽ lấy ý kiến cộng đồng dân cư và tập hợp lại để báo cáo các sở, ban, ngành nghiên cứu, trình thành phố phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch. Sau khi quy hoạch phê duyệt, sẽ tổ chức đấu thầu công khai đối với đồ án quy hoạch. Tiếp đó, cơ quan chức năng sẽ tiếp tục lấy ý kiến người dân về đồ án quy hoạch khu tập thể Nghĩa Tân tỷ lệ 1/500.

Theo nhiệm vụ Quy hoạch, cải tạo xây dựng khu tập thể Nghĩa Tân đang được lấy ý kiến người dân, khu vực cải tạo có diện tích 31,66ha. Phía Bắc giáp đường Hoàng Quốc Việt, phía Nam và Đông Nam giáp đường Tô Hiệu, phía Tây giáp đường Nguyễn Phong Sắc.

Hiện trạng sử dụng đất là 316.611m2. Trong đó, đất công trình công cộng là 9.650m2 (tỷ lệ 3,05%). Đất nhà trẻ, mẫu giáo là 13.828m2 (4,37%). Bách hoá Nghĩa Tân, kiot là 11.916m2 (3,76%). Đất trường học là 16.282m2 (5,14%). Đất nhà ở 140.303m2 (44,31%). Đất cơ quan, trường đào tạo là 17.068m2 (5,39%). Đất cây xanh, công viên, thể dục thể thao là 21.108m2 (6,67%). Đất hạ tầng kỹ thuật 906m2...

Khu vực nghiên cứu gồm 29 công trình chung cư. Trong đó, khu nhà A gồm các nhà: A8, A9, A10, A11, A12, A14, A15, A16.

Khu nhà B gồm 12 nhà từ nhà B1 đến B12. Nhà C gồm các nhà từ C1 đến C9 và K1.

Đây đều là các công trình chung cư được xây dựng từ lâu, hiện đã xuống cấp trầm trọng gây mất an toàn cho người sử dụng.

Hiện trạng diện tích đất cây xanh trong khu vực là 21.108m2. Trong đó, hệ thống cây xanh gồm 1 khu sân bóng diện tích 12.182m2, khu vực vườn hoa đài tưởng niệm liệt sĩ phường, các sân chơi cho trẻ em xen kẽ giữa các khu nhà. Hầu hết các khu đất này đều là sân chơi bê tông, tỷ lệ cây xanh thấp, vật chất trang thiết bị xuống cấp, một số điểm đã biến thành chợ tạm.

Khu vực xây mới là các khu nhà chung cư cũ và khu vực nhà liền kề thấp tầng cải tạo chỉnh trang.

Chuyển Thanh tra Chính phủ vụ cho nợ tiền trúng đấu giá hàng trăm lô đất

Một số người trúng đấu giá hàng trăm lô đất, quá thời hạn không nộp tiền lại được UBND huyện cho gia hạn thay vì hủy kết quả trúng.

Ngày 23/12, Chi cục thuế khu vực Chư Sê - Chư Pứh, tỉnh Gia Lai cho biết đã cung cấp toàn bộ hồ sơ liên quan đến việc đấu giá đất trên địa bàn huyện Chư Sê trong giai đoạn 2019-2020 cho Thanh tra Chính phủ.

Theo tìm hiểu, chỉ trong năm 2019, UBND huyện Chư Sê, tỉnh Gia Lai đã có nhiều quyết định bán đấu giá quyền sử dụng đất tại các vị trí như: Khu quy hoạch Trung tâm hành chính và Khu đô thị sinh thái phía Đông thị trấn Chư Sê, huyện Chư Sê; Khu quy hoạch tổ dân phố 10; Khu quy hoạch dân cư Trung tâm hành chính xã Ia Pal…

Điển hình, ngày 5/11/2019, chủ tịch UBND huyện Chư Sê Nguyễn Hồng Linh ký quyết định phê duyệt giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất tại khu quy hoạch Trung tâm hành chính và Khu đô thị sinh thái phía đông thị trấn Chư Sê, huyện Chư Sê.

Theo đó, 61 lô đất ở đô thị, diện tích từ 136m2 đến 200m2 sẽ được đưa ra bán đấu giá. Giá khởi điểm của toàn bộ 61 lô đất là trên 44,5 tỷ đồng. Người trúng đấu giá sẽ phải trả tiền một lần.

Đến ngày 24/12/2019, bà Hồ Thị H. (SN 1967, trú đường Tăng Bạt Hổ, TP Pleiku, tỉnh Gia Lai) là người trúng đấu giá toàn bộ 61 lô đất trên với giá gần 44,8 tỷ đồng. Toàn bộ 61 lô đất đều có giá trúng đấu giá cao hơn 4 triệu đồng so với giá khởi điểm. Tuy nhiên, quá thời hạn 15 ngày theo phương án đấu giá, bà Hồ Thị H. không nộp đủ tiền đã trúng đấu giá các lô đất trên.

Trước đó, tháng 7/2019, bà Hồ Thị H. cũng trúng đấu giá 48 lô đất tại Khu Trung tâm hành chính và Khu đô thị sinh thái phía đông thị trấn Chư Sê với tổng số tiền trên 38 tỷ đồng.

Theo phương án đấu giá, "người trúng đấu giá phải nộp đủ số tiền 1 lần, trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất".

Tuy vậy, đến ngày 7/8/2019, bà Hồ Thị H. có văn bản gửi UBND huyện Chư Sê xin nợ tiền trúng đấu giá vì "đang đi Mỹ". Bà Hồ Thị H. nhờ người nộp giúp số tiền trúng đấu giá của 2 lô đất và xin nợ tiền của 46 lô đất với số tiền trên 33,5 tỷ đồng.

Đến ngày 19/8/2019, ông Nguyễn Hữu Tâm, Phó Chủ tịch UBND huyện Chư Sê đã ký văn bản thống nhất cho bà Hồ Thị H. được nộp toàn bộ tiền trên 33,5 tỷ đồng trúng đấu giá 46 lô đất chậm nhất đến ngày 30/9/2019. Quá thời hạn này mà bà Hiền không nộp thì UBND huyện Chư Sê sẽ hủy kết quả đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định.