Tin bất động sản ngày 25/2: Hòa Bình sắp có khu công nghiệp quy mô 200 ha, vốn đầu tư gần 2.400 tỷ đồng

Hòa Bình sắp có khu công nghiệp quy mô 200 ha, vốn đầu tư gần 2.400 tỷ đồng

Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Văn Thành vừa ký quyết định chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Nhuận Trạch, tỉnh Hòa Bình. Đồng thời chấp thuận nhà đầu tư là Công ty TNHH Hòa Phú - Hòa Bình.

Dự án có quy mô 200 ha; được bổ sung 13,68 ha để đạt quy mô 213,68 ha trong trường hợp 13,68 ha được cấp có thẩm quyền bổ sung vào quy hoạch sử dụng đất, chỉ tiêu sử dụng đất khu công nghiệp của tỉnh Hòa Bình giai đoạn 2021 - 2030.

Địa điểm thực hiện dự án tại xã Nhuận Trạch và xã Cư Yên, huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình. Vốn đầu tư của dự án là 2.389,5 tỷ đồng, trong đó, vốn góp của nhà đầu tư là 366 tỷ đồng; vốn huy động 2.023,5 tỷ đồng.

UBND tỉnh Hòa Bình thực hiện rà soát quy mô diện tích của Dự án 200 ha theo đúng Nghị quyết của Chính phủ; trường hợp 13,68 ha không được bổ sung vào quy hoạch sử dụng đất, chỉ tiêu sử dụng đất khu công nghiệp của tỉnh Hòa Bình, UBND tỉnh Hòa Bình có trách nhiệm thực hiện việc điều chỉnh giảm quy mô Dự án từ 213,68 ha xuống 200 ha, đồng thời chỉ đạo hướng dẫn Nhà đầu tư thực hiện trình tự, thủ tục điều chỉnh các nội dung liên quan đến Dự án đầu tư theo quy định của pháp luật.

Không được chuyển phần diện tích quy hoạch khu công nghiệp Nhuận Trạch còn lại sang mục đích sử dụng khác khi chưa được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

UBND tỉnh Hòa Bình chỉ đạo Ban quản lý các khu công nghiệp tỉnh Hòa Bình và các cơ quan có liên quan phối hợp với nhà đầu tư triển khai phương án bồi thường, giải phóng mặt bằng theo quy định; thực hiện các giải pháp liên quan đến đời sống cho người lao động làm việc trong khu công nghiệp; hỗ trợ việc làm, đào tạo nghề cho người dân bị thu hồi đất;

Công ty TNHH Hòa Phú - Hòa Bình (nhà đầu tư) thực hiện góp vốn chủ sở hữu, huy động vốn theo đúng tiến độ cam kết và tuân thủ quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về đầu tư và pháp luật có liên quan.

Đồng Nai: Hơn 10.000 ha đất rừng chưa cấp sổ đỏ

Hiện nay, trên toàn tỉnh vẫn còn hơn 48 ngàn ha đất lâm nghiệp do các ban quản lý rừng phòng hộ, các đơn vị lâm nghiệp trung ương, Khu Bảo tồn thiên nhiên - văn hóa Đồng Nai quản lý chưa được cấp sổ đỏ. Nguyên nhân là do trong những thửa đất trên có một phần bị tranh chấp, lấn chiếm, có đường giao thông, sông suối, mặt nước chuyên dùng hoặc chưa hoàn thành phương án sử dụng đất. Do đó, ngành TN-MT tạm thời gác lại, chờ giải quyết xong các vướng mắc trên mới tiếp tục xem xét cấp sổ đỏ.

Theo Sở nông nghiệp và phát triển nông thôn, tổng diện tích đất lâm nghiệp quy hoạch 3 loại rừng của Đồng Nai là hơn 180,3 ngàn ha, trong đó diện tích đất có rừng trên 165,3 ngàn ha nhưng diện tích đất rừng được cấp sổ đỏ mới đạt gần 132 ngàn ha.

Toàn tỉnh có 7 đơn vị đang quản lý đất rừng vẫn còn nhiều diện tích chưa được cấp sổ đỏ. Những đơn vị còn nhiều diện tích chưa cấp giấy là Khu Bảo tồn thiên nhiên - văn hóa Đồng Nai, Vườn quốc gia Cát Tiên, Ban Quản lý rừng phòng hộ Tân Phú, Ban Quản lý rừng phòng hộ Long Thành.

Theo Giám đốc Ban Quản lý rừng phòng hộ Long Thành, Ban được giao quản lý hơn 5,6 ngàn ha đất lâm nghiệp, trong đó có gần 4,9 ngàn ha đã được cấp sổ đỏ, còn lại hơn 700ha chưa được cấp sổ là do bản đồ địa chính không chồng khớp, đất đai có sự biến động phải đo đạc, điều chỉnh lại. Đồng thời, có một phần nhỏ diện tích bị các hộ dân nhận khoán tranh chấp làm ảnh hưởng đến cả thửa đất lớn chưa cấp được sổ.

Đất lâm nghiệp do các đơn vị quản lý là đất công, do đó, có sổ đỏ giúp bảo vệ được nghiêm ngặt, tránh bị tranh chấp và lấn chiếm. Những năm gần đây, giá đất của Đồng Nai tăng rất cao, gấp 2-8 lần so với 5 năm trước nên việc quản lý đất công ngày càng khó khăn, nếu không cắm mốc, cấp sổ, công khai rõ ràng và xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm sẽ dễ bị lấn chiếm.

Hà Tĩnh: D&N Group đề xuất đầu tư dự án tổ hợp khu nghỉ dưỡng và sân golf 6.000 tỷ đồng

Công ty Cổ phần D&N Group vừa gửi UBND tỉnh Hà Tĩnh và huyện Cẩm Xuyên, đề xuất được khảo sát và lập quy hoạch tỷ lệ 1/500 làm dự án Tổ hợp khu đô thị nghỉ dưỡng và sân golf có tổng mức đầu tư 6.000 tỷ đồng.

Theo đó, Công ty Cổ phần D&N Group sẽ khảo sát trên diện tích 600 ha tại xã Yên Hòa, xã Cẩm Dương thuộc huyện Cẩm Xuyên để thực hiện dự án bao gồm các hạng mục chính như cụm căn hộ khách sạn và Resort 5 sao; khu phức hợp và trung tâm giải trí; phố thương mại đa quốc gia, sân golf 36 lỗ; phố thương mại đa quốc gia; khu dưỡng lão cao cấp và nhà phố thương mại....

Mục tiêu của dự án là hình thành khu du lịch nghỉ dưỡng ven biển hiện đại, phù hợp với quy hoạch chung thị trấn Thiên Cầm cũng như đón đầu sự phát triển tại Khu kinh tế Vũng Áng. Tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 6.000 tỷ đồng.

D&N Group cam kết sẽ tài trợ kinh phí thực hiện công tác khảo sát, lập quy hoạch chi tiết dự án. Trong trường hợp doanh nghiệp không được chấp thuận làm nhà đầu tư của dự án, nguồn kinh phí trên sẽ không đề nghị các bên liên quan hoàn trả cho doanh nghiệp.

Ở một diễn biến liên quan, Chủ tịch UBND tỉnh Hà Tĩnh - Võ Trọng Hải - vừa ký quyết định số 409/ QĐ-UBND ngày 17/2/2022 phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị nghỉ dưỡng và sân golf tại xã Cẩm Dương, huyện Cẩm Xuyên, tỷ lệ 1/500.

Diện tích lập quy hoạch dự án là 480ha. Tính chất khu vực lập quy hoạch là khu ở dân cư đô thị, khu du lịch, cây xanh thể dục thể thao, vui chơi giải trí với kiến trúc cảnh quan, hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, phù hợp với quy hoạch chung đô thị.

Tỉnh Hà Tĩnh cũng đã có quyết định phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị du lịch biển Mỹ Hòa tại xã Yên Hòa, huyện Cẩm Xuyên, tỷ lệ 1/500. Diện tích lập quy hoạch dự kiến 195 ha. Ranh giới của dự án gồm phía Tây Bắc: giáp khu dân cư; phía Đông Nam giáp khu dân cư và đất bằng chưa sử dụng; phía Đông Bắc giáp biển Đông; phía Tây Nam giáp Quốc lộ 15B.