VnFinance
Thứ năm, 28/12/2023, 11:21 AM

Tin bất động sản ngày 28/12: Đà Nẵng đấu giá 3 khu đất lớn để xây trung tâm thương mại, bãi đỗ xe

Handico chuẩn bị khởi công loạt dự án trong năm 2024;Tập đoàn Hoa Sen muốn tìm kiếm đầu tư các dự án trên 1.000 tỷ đồng; DIG chi gần 300 tỷ đồng nhận chuyển nhượng khu đất 5.300m2…là những tin tức bất dộng sản đáng chú ý.

Đà Nẵng đấu giá 3 khu đất lớn để xây trung tâm thương mại, bãi đỗ xe

UBND TP Đà Nẵng vừa có quyết định đấu giá quyền sử dụng đất, phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đối với 3 khu đất.

Tin bất động sản ngày 28/12: Đà Nẵng đấu giá 3 khu đất lớn để xây trung tâm thương mại, bãi đỗ xe
Ảnh minh họa
 

Khu đất A1-14 Khu C - Khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ thuộc phường Hòa Xuân, quận Cẩm Lệ có diện tích hơn 4.200m2. Mục đích sử dụng để xây trung tâm thương mại và văn phòng cho thuê.

Dự kiến, tổng mức đầu tư của dự án là hơn 269 tỷ đồng. Số tiền cho thuê thu được từ khu đất này khoảng 58 tỷ đồng.

Khu đất thứ 2 được đấu giá quyền sử dụng đất là khu A2-1 thuộc khu công nghiệp dịch vụ Thủy sản Thọ Quang - quận Sơn Trà, có diện tích 2.200m2. Khu đất này được đấu giá để xây dựng tòa nhà văn phòng cho thuê với tổng vốn đầu tư dự kiến của dự án là hơn 169 tỷ đồng. Số tiền thu từ cho thuê khu đất trên khoảng 63,5 tỷ đồng.

Cả 2 khu đất trên đều đã được chính quyền thực hiện xong công tác giải phóng mặt bằng, hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật. Người thuê đất phải trả tiền một lần cho cả thời gian thuê. Thời gian sử dụng là 50 năm kể từ ngày được công nhận kết quả đấu giá.

Khu đất thứ 3 nằm ở quận Hải Châu, tại địa chỉ 51A Lý Tự Trọng, diện tích 892m2. Khu đất này cũng đã được giải phóng mặt bằng, mục đích sử dụng là xây bãi đỗ xe. Vốn đầu tư dự án tại khu đất này dự kiến khoảng 56 tỷ đồng.

Thời hạn sử dụng đất là 50 năm, người thuê trả tiền hằng năm. Số tiền thuê thu được khoảng 109 triệu đồng/năm.

Trong năm 2023, TP Đà Nẵng tổ chức đấu giá 25 khu đất lớn, 190 lô đất ở chia lô.

Handico chuẩn bị khởi công loạt dự án trong năm 2024

Năm 2024, Handico đặt mục tiêu tổng giá trị sản xuất kinh doanh 11.700 tỷ đồng, tổng giá trị doanh thu 10.000 tỷ đồng, 225.000m2 sàn xây dựng, nộp ngân sách 1.100 tỷ đồng, lợi nhuận 1.200 tỷ đồng.

Cụ thể, công ty sẽ tập trung thi công các dự án, công trình đang triển khai đảm bảo tiến độ và chất lượng, đẩy nhanh công tác chuẩn bị đầu tư, chuẩn bị khởi công các dự án.

Nâng cao năng lực, tích cực tham gia dự thầu, đấu thầu các công trình xây lắp với định hướng phát triển nâng cao tỷ trọng trong tổng giá trị sản xuất kinh doanh trong những năm sắp tới để phù hợp với tình hình của thị trường.

Đồng thời duy trì ổn định và đẩy mạnh khai thác kinh doanh hiệu quả các dự án bất động sản cho thuê văn phòng và nhà ở tại các dự án của Tổng công ty.

Kết thúc năm 2023, Handico ghi nhận doanh thu đạt 10.700 tỷ đồng, lợi nhuận 1.200 tỷ đồng.

Giá trị sản xuất kinh doanh toàn Tổng công ty đạt 11.600 tỷ đồng (103,% kế hoạch). Đây là năm thứ 8 liên tiếp Handico giữ vững được chỉ tiêu này ở mức trên 10 nghìn tỷ đồng.

Với định hướng phát triển hoạt động kinh doanh đa ngành, nghề mà sản phẩm mũi nhọn là đầu tư kinh doanh phát triển nhà và đô thị, trong năm 2023, hoạt động đầu tư phát triển dự án của Handico đạt 2.630 tỷ đồng (chiếm tỷ trọng 22,6%).

Bên cạnh đó, thi công xây lắp 2.600 tỷ đồng (22,4%); cho thuê bất động sản 835 tỷ đồng (7,2%); hoạt động sản xuất kinh doanh khai thác khoáng sản, thủy điện, thương mại-dịch vụ, liên doanh 5.352 tỷ đồng (46,2%)…

Một số dự án đang tiếp tục được doanh nghiệp này triển khai như: Dự án Khu hỗn hợp văn phòng cho thuê và nhà ở tại ô đất 3.10 Lê Văn Lương giai đoạn 2; Khu đô thị Trung Văn mở rộng; Chung cư Blue Star; Dự án E1 Hạ Long (tỉnh Quảng Ninh); Nhà ở cao tầng CT1A-1B Xuân La; Khu thấp tầng dự án Khu đô thị mới Đại Kim - Hoàng Mai; Dự án Khu du lịch Delverton; Viện Dưỡng lão Phương Đông Asahi… cùng hàng loạt dự án chung cư, nhà ở thấp tầng, khu du lịch được thực hiện tại các tỉnh, thành khác trong cả nước.

Tập đoàn Hoa Sen muốn tìm kiếm đầu tư các dự án trên 1.000 tỷ đồng

CTCP Tập đoàn Hoa Sen vừa thông qua việc góp vốn với tỷ lệ 40% vào CTCP Hoa Sen Sài Gòn. Doanh nghiệp này được thành lập với mục đích sẽ tìm kiếm bất động sản trị giá 1.000 - 3.000 tỷ đồng để phát triển dự án văn phòng - trung tâm thương mại - nhà ở…

Ngày 26/12, Công ty CP Tập đoàn Hoa Sen (mã chứng khoán: HSG) vừa thông qua chủ trương HĐQT về việc góp vốn với tỷ lệ 40% để thành lập Công ty CP Hoa Sen Sài Gòn.

Theo đó, Hoa Sen Sài Gòn có vốn điều lệ 100 tỷ đồng, hoạt động ở lĩnh vực kinh doanh bất động sản, có trụ sở tại số 22 - 24 Nguyễn Cơ Thạch, Khu đô thị Sala (TP Thủ Đức, TP. HCM). Ông Trần Ngọc Chu, Phó Chủ tịch HĐQT Thường trực - Điều hành của Tập đoàn Hoa Sen sẽ là người đại diện phần vốn góp.

Hoa Sen Sài Gòn được thành lập với mục đích sẽ tìm kiếm bất động sản trị giá 1.000 - 3.000 tỷ đồng để phát triển dự án văn phòng - trung tâm thương mại - nhà ở; bố trí văn phòng làm việc cho Tập đoàn Hoa Sen, cho thuê hoặc xem xét chuyển nhượng nếu điều kiện phù hợp.

Được biết, thời gian triển khai đầu tư dự kiến trong tháng 1/2024.

Tập đoàn Hoa Sen cho biết, trong trường hợp các cổ đông khác của Hoa Sen Sài Gòn chưa thu xếp kịp vốn để đầu tư vào các dự án, tập đoàn sẽ tạm ứng kinh phí hoặc bảo lãnh các khoản vay của các cổ đông tại ngân hàng.

Các cổ đông có nghĩa vụ trả gốc và lãi (nếu tạm ứng) hoặc trả lãi và các chi phí liên quan đến khoản vay tại ngân hàng (nếu được tập đoàn bảo lãnh khoản vay).

Nghị quyết nêu rõ: “Sau khi góp vốn thành lập công ty mới, nếu tình hình diễn biến thị trường thay đổi hoặc tập đoàn có nhu cầu thu hồi vốn đầu tư thì Hoa Sen sẽ chuyển nhượng lại phần vốn góp của mình cho các cổ đông hiện hữu của Công ty CP Hoa Sen Sài Gòn, với giá trị chuyển nhượng bằng giá trị ban đầu cộng với khoản lãi tính theo lãi suất bình quân liên ngân hàng tại thời điểm chuyển nhượng”.

DIG chi gần 300 tỷ đồng nhận chuyển nhượng khu đất 5.300m2

Mới đây, Tổng công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp) công bố quyết nghị của HĐQT thông qua chủ trương nhận chuyển nhượng khu đất A2-1 (thuộc dự án khu Trung tâm Chí Linh, TP Vũng Tàu) từ Công ty cổ phần Xây dựng Holdings (DIC) - công ty liên kết của DIG.

Tin bất động sản ngày 28/12: Đà Nẵng đấu giá 3 khu đất lớn để xây trung tâm thương mại, bãi đỗ xe
DIG chi gần 300 tỷ đồng nhận chuyển nhượng khu đất 5.300m2/Ảnh minh họa
 

Diện tích khu đất DIG nhận chuyển nhượng là 5.271 m2 với đơn giá 50 triệu đồng/m2, chưa tính VAT. Tổng giá trị hợp đồng gần 290 tỷ đồng. Trong đó, 189 tỷ đồng sẽ được tạm ứng ngay khi ký hợp đồng, số còn lại sẽ thanh toán trong vòng 90 ngày.

Dự án Khu Trung tâm Chí Linh nằm tại phường 10, phường 11 và phường Nguyễn An Ninh, TP Vũng Tàu (Bà Rịa - Vũng Tàu) do DIC Corp làm chủ đầu tư. Dự án này có quy mô 99,7 ha, tổng mức vốn đầu tư ban đầu là 1.113 tỷ đồng.

Tuy nhiên, trong nửa đầu năm 2023, DIC Corp bất ngờ điều chỉnh dự án Khu trung tâm Chí Linh với tổng vốn đầu tư là 9.624,3 tỷ đồng, tăng 7,64 lần so với kế hoạch ban đầu, tương ứng tăng thêm 8.510,9 tỷ đồng.

DIC Corp cho biết, dự án thực tế sẽ không hoàn thành trong năm 2023 như kế hoạch, vì vậy sẽ điều chỉnh vốn đầu tư. Trong đó, dự án đã đền bù, giải phóng mặt bằng đạt tỷ lệ 77% tổng diện tích.

Được biết, tại thời điểm cuối quý III/2023, DIG đang sở hữu 35,89% tại Công ty cổ phần Xây dựng Holdings (DIC). Công ty cổ phần Xây dựng Holdings hiện đang hoạt động trong lĩnh vực đầu tư kinh doanh phát triển các khu đô thị và khu công nghiệp; đầu tư kinh doanh phát triển nhà và hạ tầng kỹ thuật đô thị, khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghiệp...

Về tình hình kinh doanh, trong 9 tháng đầu năm 2023, DIG ghi nhận doanh thu đạt 593,7 tỷ đồng, giảm 60,9%; lợi nhuận sau thuế 97,7 tỷ đồng, giảm 31% so với cùng kỳ năm ngoái.


Nghệ An: Vinhomes muốn làm khu đô thị 300ha ở thành phố Vinh
Nghệ An: Vinhomes muốn làm khu đô thị 300ha ở thành phố Vinh

UBND tỉnh Nghệ An vừa có văn bản gửi các Sở, ngành, chức năng về việc xem xét nghiên cứu, đề xuất khu đô thị có quy mô diện tích khoảng 200-300ha tại phường...

Cần thiết xây dựng Dự thảo đề án cho phép nhà đầu tư được thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất
Cần thiết xây dựng Dự thảo đề án cho phép nhà đầu tư được thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất

Hiệp hội bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) vừa có Văn bản số 26/2024/CV-HoREA gửi Thủ tướng Chính phủ, Bộ Tài nguyên và Môi trường...

Tin bất động sản ngày 28/2: Hoa Sen Group muốn chuyển nhượng dự án tại Yên Bái
Tin bất động sản ngày 28/2: Hoa Sen Group muốn chuyển nhượng dự án tại Yên Bái

Thành viên của Alphanam Group muốn thực hiện dự án gần 600 tỷ tại Hà Nam; Hải Phòng công bố nhà đầu tư thực hiện dự án chỉnh trang đô thị gần 800 tỷ đồng;...

Nhà ở thuộc tài sản công được quản lý, sử dụng như thế nào?
Nhà ở thuộc tài sản công được quản lý, sử dụng như thế nào?

Tại dự thảo Nghị định quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở, Bộ Xây dựng đề xuất quy định chung về quản lý,...

Thị trường Bất động sản Công nghiệp: Tiềm năng các thị trường Nhóm 2
Thị trường Bất động sản Công nghiệp: Tiềm năng các thị trường Nhóm 2

Đây là nhận định của ông Thomas Rooney, Quản lý Cấp cao, Bộ phận Tư vấn Công nghiệp, Savills Hà Nội trong báo cáo về thị trường bất động sản tháng 2 mới đây.

Thái Nguyên: Thu hồi đất tại dự án đầu tư xây dựng Đài Bắc Hotel do chậm tiến độ
Thái Nguyên: Thu hồi đất tại dự án đầu tư xây dựng Đài Bắc Hotel do chậm tiến độ

Sau quá trình kiểm tra, nhắc nhở, điều chỉnh Dự án đầu tư xây dựng Đài Bắc Hotel thành Dự án khu nhà ở Đài Bắc,...

Điều kiện sang tên sổ đỏ, góp vốn bằng quyền sử dụng đất
Điều kiện sang tên sổ đỏ, góp vốn bằng quyền sử dụng đất

Luật Đất đai 2024 (có hiệu lực từ ngày 1/1/2025) quy định rõ điều kiện thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng,...

Gần 20 dự án tại Hưng Yên vi phạm Luật Đất đai
Gần 20 dự án tại Hưng Yên vi phạm Luật Đất đai

Thanh tra Chính phủ (TTCP) vừa ban hành kết luận thanh tra công tác quản lý, sử dụng đất đai theo tinh thần Nghị quyết số 73/NQ-CP và Nghị quyết số 116/NQ-CP của...

Hà Nội và TP.HCM chuẩn bị đón thêm hàng trăm nghìn m2 văn phòng mới
Hà Nội và TP.HCM chuẩn bị đón thêm hàng trăm nghìn m2 văn phòng mới

Riêng Hà Nội dự kiến sẽ đón thêm tổng cộng khoảng 80.700 m2 nguồn cung mới trong 2024, chủ yếu nằm ở các quận xung quanh khu vực trung tâm thành phố...

Tin bất động sản ngày 27/2: Đề xuất dừng hai dự án chậm triển khai tại Ninh Thuận
Tin bất động sản ngày 27/2: Đề xuất dừng hai dự án chậm triển khai tại Ninh Thuận

Kiên Giang sắp đấu giá 43 nền đất ở và thương mại dịch vụ; Ngày 28/2, khởi công dự án nhà ở hơn 18.000 tỷ đồng tại Bình Dương;...

Quảng Nam đẩy mạnh giải ngân vốn đầu tư công năm 2024
Quảng Nam đẩy mạnh giải ngân vốn đầu tư công năm 2024

Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam Lê Trí Thanh yêu cầu đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án đầu tư công làm động lực thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội,...

Công ty Đầu tư đô thị Việt Hưng bị cưỡng chế thuế gần 200 tỷ đồng
Công ty Đầu tư đô thị Việt Hưng bị cưỡng chế thuế gần 200 tỷ đồng

Cục Thuế Hải Dương đã ban hành quyết định cưỡng chế thi hành quyết định hành chính về quản lý thuế bằng biện pháp trích tài khoản đối với Công ty Cổ phần Đầu tư đô thị Việt Hưng, tổng số tiền bị cưỡng chế gần 197 tỷ đồng.

Đề xuất quy định điều kiện được sở hữu nhà
Đề xuất quy định điều kiện được sở hữu nhà

Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến của nhân dân đối với dự thảo Nghị định quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở.

Thành phố Hà Nội phấn đấu đạt 7,147 triệu m2 sàn nhà ở vào năm 2024
Thành phố Hà Nội phấn đấu đạt 7,147 triệu m2 sàn nhà ở vào năm 2024

UBND Thành phố Hà Nội đã ban hành Kế hoạch phát triển nhà ở Thành phố Hà Nội năm 2024, trong đó xác định mục tiêu tổng diện tích sàn nhà ở đạt 7,147 triệu...

Nguồn cung mới trên thị trường bất động sản sẽ sớm được cải thiện trong năm 2024
Nguồn cung mới trên thị trường bất động sản sẽ sớm được cải thiện trong năm 2024

Hiện nay, nhiều chủ đầu tư quyết tâm đẩy hàng sớm trong năm 2024, do đó, dự báo nguồn cung mới trên thị trường bất động sản sẽ sớm được cải thiện.

Sun Property xuất sắc dành cú đúp giải thưởng tại IPA – giải thưởng uy tín bậc nhất của ngành BĐS thế giới
Sun Property xuất sắc dành cú đúp giải thưởng tại IPA – giải thưởng uy tín bậc nhất của ngành BĐS thế giới

Một lần nữa International Property Awards (IPA) – hệ thống giải thưởng uy tín bậc nhất của ngành BĐS thế giới đã gọi tên Sun Property (thành viên Tập đoàn Sun Group)...

Tin bất động sản ngày 26/2: Bình Định duyệt phương án đấu giá đất xây dựng nhà ở hơn 3.000 tỷ đồng
Tin bất động sản ngày 26/2: Bình Định duyệt phương án đấu giá đất xây dựng nhà ở hơn 3.000 tỷ đồng

Chủ dự án KDC Phúc Gia Tân bị phạt 320 triệu đồng;Hải Dương mở hồ sơ đăng ký thực hiện 3 dự án nhà ở hơn 600 tỷ đồng;...

Trường hợp được đền bù tài sản khi thu hồi đất theo Luật Đất đai mới
Trường hợp được đền bù tài sản khi thu hồi đất theo Luật Đất đai mới

Việc bồi thường thiệt hại khi Nhà nước thu hồi đất được quy định theo Điều 102, 103 và 104 Luật Đất đai 2024.

Quy định mới về căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất
Quy định mới về căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất

Luật Đất đai 2024 được thông qua hồi tháng 1/2024, trong đó quy định về các căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.

VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance