Tin bất động sản ngày 29/9: Hơn 30.000 nhà ở thương mại tại TP HCM chưa được cấp giấy chứng nhận
Đề xuất dự án khu đô thị và dịch vụ du lịch hơn 5.000 tỷ đồng; Bắc Giang sắp có thêm khu đô thị 21ha; Quảng Nam giới hạn tối đa giao đất nhiều lần trong cùng một dự án… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
Hơn 30.000 nhà ở thương mại tại TP HCM chưa được cấp giấy chứng nhận
Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM vừa công bố kết quả sau 4 tháng thực hiện kế hoạch để đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng nhận cho các tổ chức và cá nhân tại các dự án nhà ở thương mại trên lãnh thổ của thành phố.
![]() |
Trước khi kế hoạch này, TP HCM có tổng cộng 81.085 căn nhà thuộc 335 dự án nhà ở thương mại đủ điều kiện nhưng vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận (GCN) sở hữu đất. Sau 4 tháng triển khai, Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM đã cấp thành công 3.812 GCN, tương ứng tỷ lệ 4,7%. Tuy nhiên, vẫn còn 77.273 trường hợp cần phải xử lý.
Để đẩy nhanh tiến độ cấp GCN đối với các dự án nhà ở thương mại, Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM đã chia thành 6 nhóm để giải quyết các khó khăn và rào cản. Hơn 40% (30.896 căn nhà) trong tổng số gần 77.300 căn nhà chưa có GCN là do chủ đầu tư chậm trong việc nộp hồ sơ đề nghị cấp GCN.
Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM xác định, có nhiều nguyên nhân gây ra tình trạng chậm nộp hồ sơ đề nghị cấp GCN cho phần lớn căn nhà tại các dự án. Các nguyên nhân này bao gồm người mua nhà không nộp hồ sơ mặc dù chủ đầu tư đã khuyến nghị, khó khăn tài chính, không có nhu cầu cấp GCN do mục đích đầu tư, đang trong quá trình phân chia tài sản trong hôn nhân, hoặc đã ra nước ngoài...
Đối với nhóm này, Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM đã đề xuất, khi nhận đủ các hồ sơ từ khách hàng, chủ đầu tư phải nộp ngay cho Văn phòng Đăng ký đất đai để tiến hành thủ tục cấp GCN. Đồng thời, các chủ đầu tư cũng cần thống kê số lượng người mua nhà chưa nộp hồ sơ và thông báo cho Sở Tài nguyên và Môi trường để theo dõi tiến độ cấp GCN tại các dự án.
Kết quả là, trong số 30.896 căn nhà nhắc trên, chỉ có 6.895 căn đã nộp hồ sơ, chiếm tỷ lệ 22,3%. Vẫn còn hơn 24.000 trường hợp chưa nộp hồ sơ.
Một số dự án có số lượng lớn căn hộ chưa nộp hồ sơ cấp GCN bao gồm: 6 lô (A1 - A6) Khu đô thị và công viên Phước Thiện, TP Thủ Đức (7.373 căn); 4 lô (A7 - A10) Vinhomes Grand Park, TP Thủ Đức (2.235 căn); Chung cư Vinhomes Golden River, Quận 1 (599 căn); Khu nhà ở của Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng tại Phường Tân Phong, Quận 7 (859 căn); Chung cư Song Ngọc, Quận 8 (963 căn); Chung cư Conic Riverside, Quận 8 (564 căn); Khu nhà ở Nam Sài Gòn Residence, huyện Nhà Bè (481 căn); Nhà ở xã hội Jamona City, Quận 7 (333 căn); Khu chung cư Estella (T1 - T4), TP Thủ Đức (304 căn)…
Lâm Đồng: Đề xuất dự án khu đô thị và dịch vụ du lịch hơn 5.000 tỷ đồng
UBND huyện Lạc Dương (tỉnh Lâm Đồng) vừa có tờ trình đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị và dịch vụ du lịch hồ số 7 quy mô hơn 5.149 tỷ đồng.
Theo đó, dự án Khu đô thị và dịch vụ du lịch hồ số 7 tại tổ dân phố Đăng Lèn, thị trấn Lạc Dương, huyện Lạc Dương. Ranh giới cụ thể có phía Bắc giáp với đường quy hoạch P18 và khu dân cư mới thị trấn Lạc Dương; phía Tây giáp đường quy hoạch P9 ven suối, suối và đất sản xuất nông nghiệp; phía Đông giáp đất sản xuất nông nghiệp; phía Nam giáp đất sản xuất nông nghiệp.
Dự án Khu đô thị và dịch vụ du lịch hồ số 7 có tổng diện tích đất, mặt nước là 630.900 m2. Trong đó, diện tích đất đô thị khoảng 205.866 m2 và diện tích đất khu du lịch khoảng 425.034 m2. Diện tích đất đề xuất thực hiện dự án theo hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư là 630.900 m2.
Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 5.149 tỷ đồng và tiến độ thực hiện dự kiến trong 6 năm kể từ ngày có quyết định chấp thuận nhà đầu tư theo quy định của pháp luật.
Gần đây UBND tỉnh Lâm Đồng đã có báo cáo công tác chỉ đạo, điều hành 9 tháng đầu năm 2023 và nhiệm vụ chỉ đạo, điều hành 3 tháng cuối năm 2023.
Trong báo cáo, UBND tỉnh Lâm Đồng đã cho biết tiến độ triển khai các dự án trọng điểm trên địa bàn tỉnh.
Đến nay dự án đường bộ cao tốc đoạn Tân Phú - Bảo Lộc và Bảo Lộc - Liên Khương đã cơ bản hoàn thành hồ sơ báo cáo cuối kỳ bước nghiên cứu khả thi.
Riêng dự án khu công nghiệp Phú Bình và dự án khu du lịch Đankia - Suối Vàng đã được phê duyệt quy hoạch và đang tiến hành lập hồ sơ đề xuất chủ trương đầu tư; dự án khu đô thị Nam sông Đa Nhim đang triển khai công tác thẩm định hồ sơ đề nghị chấp thuận nhà đầu tư dự án…
Bắc Giang sắp có thêm khu đô thị 21ha
UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành Quyết định phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị phía Nam thị trấn Vôi, huyện Lạng Giang.
Theo đó, khu vực lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính của thị trấn Vôi, huyện Lạng Giang. Ranh giới được giới hạn phía Bắc giáp khu dân cư Đại Phú 1; phía Nam giáp đường quy hoạch mới mở rộng và khu dân cư Đại Phú 2; phía Đông giáp khu đô thị sinh thái thị trấn Vôi; phía Tây giáp khu dân cư Đại Phú 1,2.
Quy mô diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 21,5ha. Quy mô dân số trong khu vực lập quy hoạch khoảng 3.160 người.
Về tính chất, Khu đô thị phía Nam thị trấn Vôi là khu đô thị mới gồm chức năng ở, thương mại - dịch vụ, có kiến trúc cảnh quan đẹp được đầu tư xây dựng hiện đại, đồng bộ về hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.
Theo giải pháp tổ chức không gian, quy hoạch hệ thống trục giao thông khu đô thị theo hướng Tây Bắc - Đông Nam và hướng Đông Bắc - Tây Nam; quy hoạch tuyến đường giao thông hướng Đông Bắc - Tây Nam kết nối khu đô thị với QL1A, là tuyến đường chính của khu đô thị kết nối với khu vực lân cận. Giáp với khu dân cư Đại Phú 1 phía Bắc và Đông Bắc, quy hoạch nhà văn hóa, trường học tạo sự liên kết giữa 2 khu đô thị với nhau thông qua các tiện ích công cộng. Tại khu vực phía Tây Bắc quy hoạch công trình ở, hỗn hợp cao tầng tạo điểm nhấn cho khu đô thị; quy hoạch khuôn viên cây xanh tại khu vực lõi, trung tâm của khu đô thị, tạo không gian mở và là điểm nhấn, phục vụ chung cho toàn bộ khu vực.
Những hạng mục chính cần ưu tiên đầu tư xây dựng bao gồm: Hạ tầng kỹ thuật xây dựng các trục giao thông, hệ thống cấp điện, cấp thoát nước, xử lý nước thải...; công trình công cộng như trường học, nhà văn hóa, khuôn viên cây xanh, bãi đỗ xe...
Quảng Nam giới hạn tối đa giao đất nhiều lần trong cùng một dự án
Phó chủ tịch tỉnh Quảng Nam, ông Nguyễn Hồng Quang, đã chỉ đạo tăng cường công tác quản lý nhà nước và giải quyết những khó khăn trong việc giải phóng mặt bằng (GPMB) đối với các dự án phát triển nhà ở.
![]() |
Tỉnh Quảng Nam cũng thống nhất giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì phối hợp kiểm tra thực tế và lập Biên bản thống nhất tiến độ, nhằm đảm bảo tiến độ hoàn thành các dự án đang triển khai. Quá trình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho chủ đầu tư các dự án xây dựng nhà ở, cũng như việc đăng ký biến động và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản liên quan đều phải tuân theo quy định của pháp luật và sẽ được giao Sở Tài nguyên và Môi trường giải quyết theo thẩm quyền.
Đối với các dự án xây dựng nhà ở và dự án kinh doanh bất động sản không phải là dự án phát triển nhà ở mà đã tồn tại và gặp khó khăn về xác định giá đất cụ thể, thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với đất đai, tỉnh Quảng Nam sẽ giao cho Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì rà soát, nghiên cứu và đề xuất UBND tỉnh giải quyết từng trường hợp cụ thể.
Nếu có trường hợp chuyển nhượng và huy động vốn cho các dự án nhà ở thương mại mà chưa đủ điều kiện theo quy định, thì sẽ được kiểm tra và xử lý nghiêm, thông tin về vi phạm sẽ được đăng công khai.
UBND Quảng Nam cũng yêu cầu tăng cường công tác thanh tra và kiểm tra tiến độ của các dự án nhà ở thương mại. Các chủ đầu tư dự án phải công khai thông tin đầy đủ về dự án và thông tin về doanh nghiệp. Sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam cũng có trách nhiệm tham mưu việc điều chỉnh và bổ sung quyết định của tỉnh về hướng dẫn thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở.
Những chỉ đạo này nhằm mục đích tăng cường quản lý nhà nước về đất đai và xây dựng trên địa bàn tỉnh. Đồng thời, chấn chỉnh tình trạng huy động vốn và giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại các dự án xây dựng nhà ở trên địa bàn tỉnh khi dự án chưa đủ điều kiện theo quy định của pháp luật, để đảm bảo quyền lợi của người nhận chuyển nhượng và tình hình an ninh trật tự tại địa phương.
TIN LIÊN QUAN
-
Điểm mặt loạt yếu tố tạo ra “cú hích” lớn cho thị trường bất động sản vào năm 2024
-
Thu hút chưa đầy 2 tỷ USD, vốn ngoại vào thị trường bất động sản Việt Nam “rớt” thảm
-
“Thị trường bất động sản hiện nay không khủng khoảng, nếu có chỉ khủng hoảng niềm tin”
-
Tin bất động sản ngày 28/9: Điều chỉnh quy hoạch chi tiết Khu đô thị Tây Hồ Tây
-
Sau loạt dự án khủng, ngân hàng rao bán cả trụ sở Tập đoàn Tân Hoàng Minh thuê để thu hồi nợ
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 3/7: Duyệt chủ trương đầu tư 2 khu đô thị 54.600 tỷ đồng
Duyệt chủ trương đầu tư 2 khu đô thị 54.600 tỷ đồng ở khu kinh tế Dung Quất (Quảng Ngãi); Sun Group đề xuất làm đường ven sông và tuyến metro...
Siết cho thuê ngắn ngày trong chung cư: “Cửa mở” cho người mua ở thực
Việc siết lại hoạt động cho thuê lưu trú ngắn hạn tại các chung cư không chỉ hướng tới mục tiêu lập lại trật tự quản lý, mà còn mở ra một "khoảng trống đầu...
Người dưới 35 tuổi được vay mua nhà ở xã hội với lãi suất 5,9%
Từ nay đến hết năm 2025, người dưới 35 tuổi vay mua nhà ở xã hội sẽ được áp dụng mức lãi suất 5,9%/năm.
Từ ngày 1/7 chủ tịch ủy ban nhân dân cấp xã, phường trực tiếp ký cấp sổ đỏ
Từ ngày 1/7/2025, thẩm quyền giải quyết thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu cho cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam sẽ được thực hiện tại cấp xã.
Khám phá tiện ích độc đáo của nhà phố Kim Ngân 2 - đô thị Sun Group Nam Hà Nội
Sở hữu vị trí đắt giá kề cận công viên lễ hội, quảng trường trống Đọi Tam trong đại đô thị Sun Urban City, phân khu Kim Ngân 2 hội tụ hệ tiện ích...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 2/7: Hơn 100 dự án ở TPHCM đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng
Khu kinh tế Vân Phong (Khánh Hòa) có thêm 2 dự án hơn 65.308 tỷ đồng; Gần 3,3 nghìn tỷ đồng đầu tư dự án phát triển đô thị thích ứng biến đổi...
TP. Hồ Chí Minh sau sáp nhập: Từ trung tâm vùng đến siêu đô thị quốc tế
Từ hôm nay (1/7), TP Hồ Chí Minh chính thức sáp nhập với Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu, khoác lên mình danh xưng "siêu đô thị" của Việt Nam.
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 1/7: "Tổ đại bàng" hơn 20.000 ha độc đáo ở Hải Phòng có chuyển động mới
"Tổ đại bàng" hơn 20.000 ha độc đáo ở Hải Phòng có chuyển động mới; Công ty con của Tasco muốn rút vốn khỏi dự án bất động sản "treo" hơn 20 năm;...
Liên danh Vinhomes chiếm gần 95% vốn đầu tư vào Khánh Hòa: Siêu đô thị Cam Lâm 11 tỷ USD sắp tới có gì?
Dự án Khu đô thị mới Cam Lâm có quy mô hơn 10.000 ha, tổng vốn đầu tư hơn 285.000 tỷ đồng, hiện là dự án đầu tư ngoài ngân sách lớn nhất năm nay...
Khởi công dự án cao tốc Bảo Lộc - Liên Khương, tổng vốn đầu tư trên 17.700 tỷ đồng
Ngày 29/6/2025, tại nút giao dự án với Quốc lộ 27 (Km192) thuộc xã N’Thol Hạ, huyện Đức Trọng (tỉnh Lâm Đồng), UBND tỉnh Lâm Đồng đã phối hợp cùng liên danh nhà đầu tư...
Thị trường bất động sản phân hóa rõ nét giữa các phân khúc
Trong khi các dự án nhà liền thổ có nguồn cung và lượng tiêu thụ tích cực, thì căn hộ cao tầng lại chững lại, đặc biệt ở khu vực phía Đông Thủ đô nơi...
Sunshine Group bước sang kỷ nguyên công nghệ: Đặt cược vào AI và bán dẫn
Sau gần một thập kỷ ghi dấu ấn đậm nét trên thị trường bất động sản, Tập đoàn Sunshine (Sunshine Group) đang tự tin bước vào một kỷ nguyên mới với chiến lược tái cấu...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 30/6: Nhiều doanh nghiệp bị tố tạo "sốt ảo" để đẩy giá bán
Kinh Bắc (KBC) triển khai khu công nghiệp gần 150ha tại Hải Dương; Quy Nhơn sắp có dự án chung cư cao 45 tầng, tổng vốn hơn 3.500 tỷ đồng; Đề xuất tăng giá đất...
Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Hà Nội chỉ đạo kiểm tra, xử lý vi phạm xây dựng tại Khu du...
Tỉnh Phú Thọ mới sẽ có khu du lịch nghỉ dưỡng và sân golf hơn 1.500 tỷ đồng; Bắc Ninh mới có thêm 3 cụm công nghiệp hơn 170 ha, vốn đầu tư trên 2.400...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 28/6: Đồng Nai kiên quyết xử lý các dự án bất động sản “đắp chiếu”
Hoàn thiện thể chế thuế, phí để khơi thông nguồn lực đất đai; Quảng Nam sắp có khu đô thị hơn 1.600ha; Bắc Ninh chuẩn bị hơn 1.000 tỷ đồng để thu hồi đất cho...
Vingroup bàn giao mặt bằng Triển lãm thành tựu kinh tế - xã hội kỷ niệm 80 năm ngày quốc khánh
Hà Nội, ngày 27/06/2025 - Công ty Cổ phần Trung tâm Hội chợ Triển lãm Việt Nam – thành viên Tập đoàn Vingroup đã bàn giao mặt bằng Trung tâm Triển lãm Việt Nam với...
Dấu ấn mùa giải thứ 11 của Giải thưởng Bất động sản Việt Nam PropertyGuru giữa sự hồi phục của thị trường
Bước sang năm thứ 11, Giải thưởng Bất động sản Việt Nam PropertyGuru tiếp tục khẳng định vai trò là một trong những sân chơi uy tín bậc nhất dành cho các doanh nghiệp bất...
Đòn bẩy tài chính để người trẻ có thể mua nhà
Giá nhà leo thang, tiếp cận tín dụng khó là những thách thức lớn đối với người trẻ sở hữu nhà, "đòn bẩy tài chính" được cho là một trong những giải pháp phù hợp...
Giá trị BĐS thương mại tại trung tâm gia tăng khi có quy hoạch nơi đỗ xe riêng
Khi hạ tầng đỗ xe không theo kịp tốc độ đô thị hóa, Vinhomes The Gallery nổi bật như một mô hình đột phá với 4 tầng hầm liên thông, cung cấp tới 1.544 chỗ...
Xem nhiều




