Tin bất động sản ngày 31/8: Flamingo đầu tư dự án du lịch tại Tuyên Quang quy mô gần 30ha

Flamingo đầu tư dự án du lịch tại Tuyên Quang quy mô gần 30ha, 663 tỷ đồng

Theo Cổng thông tin điện tử Lào Cai, vừa qua, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã tham dự Lễ công bố Biên bản ghi nhớ (MOU), Biên bản hợp tác (MOC) và Thư bày tỏ quan tâm tài trợ cung cấp tài chính cho các dự án phát triển vùng Trung du và Miền núi phía Bắc, tại buổi làm việc, Chủ tịch UBND tỉnh Tuyên Quang đã trao Quyết định chủ trương đầu tư cho đại diện CTCP Hồng Hạc Đại Lải - Thành viên của Tập đoàn Flamingo đầu tư dự án Làng văn hóa du lịch Tân Trào tại xã Tân Trào, huyện Sơn Dương với tổng mức đầu tư 663 tỷ đồng.

Tỉnh này cũng đồng thời trao quyết định chủ trương đầu tư cho đại diện Công ty TNHH An Việt Phát Tuyên Quang đầu tư Dự án Nhà máy chế biến lâm sản với tổng mức đầu tư 1.328 tỷ đồng và Công ty cổ phần EREX Co., Ltd. (Nhật Bản) về Dự án Hợp tác phát triển nguyên liệu sinh khối và đầu tư các dự án sử dụng nguyên liệu từ ngành nông lâm nghiệp.

Tại buổi làm việc, Chủ tịch UBND tỉnh Thái Nguyên cũng đã trao giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho đại diện liên danh Công ty cổ phần Flamingo Holding Group - Hồng Hạc Đại Lải đầu tư Khu dân cư, với tổng mức đầu tư 1.108 tỷ đồng.

Liên quan đến dự án này, trước đó vào tháng 2, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thái Nguyên đã công bố liên danh Flamingo Holding Group - Hồng Hạc Đại Lải là nhà đầu tư duy nhất đáp ứng yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm thực hiện dự án Khu dân cư nông thôn mới Tân Thái tại xã Tân Thái, huyện Đại Từ.

Dự án được thực hiện trên khu đất rộng gần 30 ha. Tổng số lượng nhà ở là 704 căn, trong đó nhà ở phố thương mại là 289 lô; nhà ở liền kề là 200 lô; biệt thự 124 lô; nhà ở tái định cư dạng chia lô là 91 lô.

Quy mô dân số tại dự án khoảng 2.800 - 3.000 người. Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án hơn 1.108 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm. Tiến độ thực hiện dự án trong giai đoạn 2021 - 2024. Hiện trạng khu đất chưa giải phóng mặt bằng.

Được biết, Hồng Hạc Đại Lải là thành viên thuộc Tập đoàn Flamingo. Trên thị trường bất động sản, Flamingo được biết đến là chủ đầu tư một số dự án nghỉ dưỡng như Flamingo Đại Lải (Vĩnh Phúc), Flamingo Cát Bà (Hải Phòng), Flamingo Hải Tiến (Thanh Hóa)...

Quảng Ngãi: Dự án Green Park cần phải xem xét về sự phù hợp quy hoạch

Mới đây, Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi đề nghị Ban quản lý Khu kinh tế Dung Quất và các Khu công nghiệp tỉnh kiểm tra, rà soát về sự phù hợp quy hoạch của Dự án Green Park Vạn Tường.

Được biết, Liên danh Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Vĩnh Phát và Công ty cổ phần khai thác khoáng sản QT (gọi tắt là nhà đầu tư) vừa đề xuất đầu tư Dự án Green Park Vạn Tường tại huyện Bình Sơn, tỉnh Quảng Ngãi.

Theo đề xuất của nhà đầu tư, Dự án Green Park Vạn Tường có tổng diện tích xây dựng khoảng 9,65 ha, thuộc xã Bình Trị, huyện Bình Sơn.

Việc đề xuất dự án này là phù hợp với Chương trình phát triển nhà ở (giai đoạn 2021 - 2025) được Hội đồng nhân dân tỉnh thông qua tại Nghị quyết số 36/NQ-HĐND ngày 7/7/2022. Sở Xây dựng sẽ cập nhật, đưa vào danh mục các dự án kêu gọi đầu tư của Kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Quảng Ngãi (giai đoạn 2021 - 2025), trình UBND tỉnh trong Quý IV/năm 2022.

Hiện tại, Đồ án Điều chỉnh quy hoạch chung Khu kinh tế Dung Quất đang được UBND tỉnh trình Bộ Xây dựng xem xét, thẩm định. Do đó, Sở Xây dựng đề nghị Ban quản lý Khu kinh tế Dung Quất và các Khu công nghiệp tỉnh Quảng Ngãi kiểm tra, rà soát về sự phù hợp giữa phương án đề xuất quy hoạch Dự án Green Park Vạn Tường với định hướng Điều chỉnh quy hoạch chung Khu kinh tế Dung Quất hiện đang triển khai.

Khoản 3, Điều 1, Nghị định số 30/2021/NĐ-CP ngày 26/3/2021 của Chính phủ có quy định về việc lấy ý kiến thẩm định của cơ quan nhà nước về nhà ở đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở.

Tuy vậy, trong hồ sơ đề xuất của nhà đầu tư chưa đề xuất cơ cấu sản phẩm nhà ở (loại hình nhà ở, phân khúc nhà ở, hình thức kinh doanh sản phẩm đối với từng loại nhà ở).

Do đó, Sở Xây dựng đề nghị Ban quản lý Khu kinh tế Dung Quất và các Khu công nghiệp tỉnh Quảng Ngãi yêu cầu nhà đầu tư đề xuất xây dựng nhà ở thương mại phù hợp với các quy định hiện hành, trong đó khuyến khích nhà đầu tư bố trí quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội trong dự án để tạo quỹ nhà ở xã hội, góp phần phục vụ cho người lao động và công nhân trên địa bàn Khu kinh tế Dung Quất.

Đồng Nai bổ sung 30 dự án vào danh mục thu hồi đất năm 2022

Các dự án vừa được bổ sung vào danh mục thu hồi đất đều có diện tích dưới 5 ha, xây dựng trụ sở cơ quan nhà nước, công viên, quảng trường, nhà ở xã hội.

Lãnh đạo UBND tỉnh Đồng Nai vừa có buổi họp với các sở, ngành, địa phương để rà soát, bổ sung danh mục 30 dự án thu hồi đất năm 2022 và bổ sung danh mục 12 dự án chuyển mục đích sử dụng đất từ đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng sang mục đích khác.

Các dự án trên dự tính sẽ được trình HĐND tỉnh thông qua để triển khai thực hiện.

Trong 30 dự án bổ sung vào danh mục thu hồi đất năm 2022, đa số là các dự án xây dựng trụ sở cơ quan nhà nước, tổ chức chính trị, công trình di tích lịch sử - văn hóa, công viên, quảng trường, kết cấu hạ tầng kỹ thuật, công trình công cộng, khu tái định cư, nhà ở xã hội…

Phần lớn các dự án trên có diện tích thu hồi nhỏ, dưới 5 ha, tập trung ở các huyện: Trảng Bom, Cẩm Mỹ, Long Thành, Vĩnh Cửu, Định Quán và TP Biên Hòa.

Còn dự án sử dụng đất lúa, đất rừng thì phần lớn có diện tích cần chuyển mục đích sử dụng đất dưới 1 ha, nằm rải rác ở nhiều địa phương trên địa bàn tỉnh. Trong đó chỉ có 1 dự án sử dụng đất rừng phòng hộ với diện tích 0,3 ha là dự án đường Long Phước - Phước Thái (H.Long Thành).

Theo ý kiến của các sở, ngành, các địa phương thì trong quá trình rà soát, đăng ký dự án, phải xem xét kỹ hồ sơ đã đảm bảo hay chưa để trình tỉnh thông qua, nếu không thì quá trình thực hiện sẽ gặp nhiều khó khăn vì phải bổ sung, điều chỉnh dự án, mất nhiều thời gian.

Tại cuộc họp, Phó chủ tịch UBND tỉnh Võ Văn Phi yêu cầu các huyện, thành phố xem xét kỹ lại từng dự án, đề xuất bổ sung vào kế hoạch sử dụng đất hoặc chuyển mục đích sử dụng đất. Dự án muốn được HĐND tỉnh thông qua phải đảm bảo các quy định của pháp luật để tránh tình trạng dự án đã được phê duyệt quá thời hạn không thể triển khai dẫn đến phải thu hồi, gây ảnh hưởng đến sự phát triển của địa phương.

Sơn La Phê duyệt lập quy hoạch 2 khu đô thị gần 3.500ha

Vừa qua, UBND tỉnh Sơn La phê duyệt nhiệm vụ và dự toán lập quy hoạch, điều chỉnh quy hoạch phân khu xây dựng khu đô thị Chiềng Ngần và khu đô thị Chiềng Sinh tại TP Sơn La với quy mô gần 3.500ha, tổng số dân dự kiến là gần 90.000 người.

Theo đó, khu đô thị Chiềng Ngần có diện tích lập quy hoạch là khoảng 1.515ha với số dân khoảng 33.500 người. Dự án chủ yếu thuộc phạm vi xã Chiềng Ngần, một phần phường Chiềng Cơi, Chiềng Sinh, TP Sơn La và mở rộng dọc tuyến đường quy hoạch kết nối đường trục chính đô thị Chiềng Ngần và đường vào khu công nghiệp Mai Sơn.

Phía đông và bắc khu đô thị giáp khu vực sản xuất nông nghiệp thuộc xã Chiềng Ngần, Chiềng Xôm và Mường Bằng. Phía nam giáp phân khu đô thị Chiềng Sinh và phía tây giáp phân khu đô thị lịch sử.

Trong khi đó, khu đô thị Chiềng Sinh có diện tích lập quy hoạch khoảng 1.945ha với dân số khoảng 56.000 người. Dự án chủ yếu thuộc phạm vi phường Chiềng Sinh, một phần phường Quyết Tâm, xã Hua La, TP Sơn La và xã Chiềng Ban, Chiềng Mung huyện Mai Sơn.

Phía đông, đông nam khu đô thị giáp phân khu đô thị Chiềng Sinh - Nà Sản, phía Bắc giáp phân khu đô thị Chiềng Ngần, phía tây và tây bắc giáp phân khu đô thị lịch sử và phân khu đô thị sinh thái Hua La còn phía nam giáp khu vực sản xuất nông nghiệp thuộc xã Chiềng Ban, Chiềng Mun huyện Mai Sơn.

Đáng chú ý, phu đô thị Chiềng Sinh là phân khu phát triển trọng điểm của TP Sơn La bao gồm phường Chiềng Sinh và một phần xã Chiềng Ban (giới hạn bởi đường tránh QL6). Khu đô thị được mở thêm các đường nhánh kết nối tới 2 tuyến đường giảm tải cho QL6 để gia tăng tập trung dân cư, hình thành các không gian kinh tế - thương mại - thể thao cấp vùng tại các khu vực có cảnh quan, thuận lợi tiếp cận giao thông liên vùng.

Các khu vực dân cư được phát triển đồng bộ, đan xen giữa phát triển mật độ cao bám theo trục chính đô thị với mật độ thấp bám theo các chức năng dịch vụ thương mại dịch vụ.

Đối với cả hai khu đô thị, UBND tỉnh Sơn La yêu cầu quy hoạch sử dụng đất ở đạt 15-28 m2/người, đất cây xanh, đất công trình công cộng, văn hóa, giáo dục, đất thương mại và dịch vụ đạt tỷ lệ phù hợp với tiêu chuẩn.