Tin bất động sản ngày 6/3: Dự án PMR Evergreen bị ngân hàng xử lý thu hồi nợ

Dự án PMR Evergreen bị ngân hàng xử lý thu hồi nợ

PMR Evergreen được quảng cáo là “siêu dự án độc nhất vô nhị", là loại hình bất động sản bến thuyền lớn nhất Việt Nam. Tuy nhiên, dự án này hiện bị ngân hàng MSB xử lý để thu hồi khoản nợ.

Cụ thể, Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh BĐS Sao Mộc và Công ty Cổ phần BĐS Tân Sao Thổ đã thế chấp tài sản hình thành trong tương lai, thuộc dự án PMR Evergreen (phường Phú Mỹ, quận 7, Tp.HCM), do Công ty TNHH Xây dựng Sản xuất Thương mại Tài Nguyên làm chủ đầu tư. Tài sản gồm 28 căn City villa, 94 căn Villa giai đoạn 1 và 38 căn City Villa và 42 căn Garden Villa giai đoạn 2 (tổng cộng 202 căn biệt thự).

Công ty Tài Nguyên sử dụng 3 quyền sử dụng đất của dự án thế chấp bảo lãnh cho nghĩa vụ trả nợ của Công ty Sao Mộc và Công ty Tân Sao Thổ. Theo thông báo của MSB, do Công ty Sao Mộc, Công ty Tân Sao Thổ không trả nợ MSB đúng hạn theo thỏa thuận, MSB đã nhiều lần làm việc với bên vay và Công ty Tài Nguyên - bên có tài sản đảm bảo để các bên tự thu xếp tìm đối tác chuyển nhượng (các) tài sản thế chấp và hoàn trả gốc, lãi đầy đủ cho MSB nhưng Công ty Tài Nguyên không hợp tác và chưa thống nhất được phương án xử lý nợ.

Để đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp, MSB thông báo thực hiện xử lý toàn bộ tài sản hình thành từ vốn vay thuộc dự án PMR Evergreen tại phường Phú Mỹ, quận 7, Tp.HCM để thu hồi nợ theo đúng quy định của pháp luật.

Theo tìm hiểu, dự án PMR Evergreen đang bỏ dở dang, với khối nhà cao tầng đã hoàn thiện xong phần thô. Cùng với đó là nhiều căn biệt thự đã hoàn thiện phần ngoài… nhưng “cửa đóng then cài”. Bên ngoài, cỏ dại mọc um tùm, không thấy thông tin về dự án.

Đây là dự án từng được quảng cáo thuộc hàng “đẳng cấp quốc tế”, tổng vốn đầu tư của dự án thời điểm công bố là 1.800 tỷ đồng, tổng diện tích xây dựng hơn 74.000m2.

Bình Định tìm nhà đầu tư cho loạt dự án gần 11.000 tỷ đồng

UBND tỉnh Bình Định đã có văn bản đồng ý chủ trương lựa chọn nhà đầu tư thực hiện một số dự án trên địa bàn Khu kinh tế Nhơn Hội năm 2023.

Khu kinh tế Nhơn Hội được khánh thành từ năm 2005, tổng diện tích 12.000ha. Những năm gần đây, khu kinh tế ở Bình Định mới bắt đầu thu hút các dự án du lịch, dịch vụ, công nghiệp.

Tháng 9/2019, UBND tỉnh Bình Định công bố điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Nhơn Hội đến năm 2040, theo quyết định của Thủ tướng Chính phủ ban hành ngày 8/5/2019. Theo đó, diện tích Khu kinh tế Nhơn Hội được điều chỉnh từ 12.000ha lên hơn 14.000ha.

Dự báo năm 2030, tổng dân số khu kinh tế khoảng 12.000-14.000 người, nhu cầu sử dụng quỹ đất xây dựng khoảng hơn 8.000ha. Đến năm 2040, tổng dân số khoảng 200.000-250.000 người, nhu cầu sử dụng quỹ đất xây dựng khoảng gần 11ha.

Theo Ban quản lý Khu kinh tế tỉnh Bình Định, trong năm nay, tỉnh sẽ tổ chức lựa chọn nhà đầu tư triển khai một số dự án du lịch, dịch vụ, thương mại, khu đô thị tại Khu kinh tế Nhơn Hội với tổng số vốn đầu tư dự kiến gần 11.000 tỷ đồng.

Các dự án sẽ tìm nhà đầu tư triển khai theo hình thức đấu thầu gồm: Khu vui chơi giải trí Night Paradise Nhơn Hội (diện tích 7,96ha, vốn đầu tư 304 tỷ đồng), Khu du lịch Eo Vượt 1 (diện tích 14,22ha, vốn đầu 235 tỷ đồng), Khu du lịch Eo Vượt 2 (diện tích 17,93ha, vốn đầu tư 210 tỷ đồng), Khu du lịch Tân Thanh 1 (diện tích 15,2ha, vốn đầu tư 400 tỷ đồng), Khu du lịch Tân Thanh 2 (diện tích 32,3ha, vốn đầu tư 600 tỷ đồng).

Bên cạnh đó, các dự án sẽ đấu giá quyền sử dụng đất để chọn nhà đầu tư là: Khu du lịch sinh thái Eo Gió (diện tích 9,55ha, vốn đầu tư 1.600 tỷ đồng), Khu Dịch vụ Thương mại 07, thuộc điểm số 3 Quỹ đất dọc đường trục Khu kinh tế nối dài (diện tích 2,28ha, vốn đầu tư 80 tỷ đồng), bãi đỗ xe Khu Du lịch Kỳ Co (diện tích 1,2ha, vốn đầu tư 17 tỷ đồng), Khu đô thị 01 thuộc Khu đô thị phía Đông đầm Thị Nại (diện tích 19,23ha, vốn đầu tư 1.900 tỷ đồng), Khu đô thị A1 (diện tích 49ha, vốn đầu tư 5.000 tỷ đồng), Khu Nhà ở Biệt thự 04, thuộc điểm số 3 Quỹ đất dọc đường trục KKT nối dài (diện tích 3,22ha, vốn đầu tư 320 tỷ đồng).

Tổng cộng, dự kiến vốn đầu tư của 11 dự án trên là 10.666 tỷ đồng.

Hà Nội: Huyện Đông Anh, Gia Lâm đạt chỉ tiêu tối thiểu lên quận

Ngày 3/3, Chủ tịch UBND thành phố Trần Sỹ Thanh ban hành kế hoạch số 68 triển khai đề án đầu tư, xây dựng năm huyện Đông Anh, Gia Lâm, Thanh Trì, Hoài Đức, Đan Phượng thành quận.

Theo đó, lộ trình tháng 7/2023, UBND sẽ trình HĐND thành phố thông qua chủ trương đưa hai huyện Đông Anh và Gia Lâm lên quận, sau đó trình Chính phủ và Thường vụ Quốc hội vào quý 4/2023.

Đối với ba huyện Đan Phượng, Hoài Đức, Thanh Trì, việc trình hồ sơ lên HĐND thành phố được thực hiện trong quý III/2024 và báo cáo Chính phủ, trình Ủy ban Thường vụ Quốc hội trong năm 2025.

Theo quy định, để đưa huyện lên quận phải đạt 31 tiêu chí, từ xã lên phường có 16 tiêu chí. Qua báo cáo của các huyện và rà soát sơ bộ từ sở, ban ngành, hai huyện Đông Anh và Gia Lâm đã đạt tiêu chí tối thiểu. Với một số tiêu chí chưa đạt, thành phố đề nghị hai huyện xây dựng giải pháp, cân đối nguồn lực để thực hiện; tổng hợp các khó khăn, đề xuất về các sở chuyên ngành để tháo gỡ.

Trà Vinh kêu gọi đầu tư 6 dự án khu - cụm công nghiệp gần 17.500 tỷ đồng

Mới đây, UBND tỉnh Trà Vinh ban hành Danh mục dự án kêu gọi đầu tư trên địa bàn tỉnh năm 2023.

Cụ thể, có 44 dự án được tỉnh Trà Vinh kêu gọi đầu tư bao gồm: lĩnh vực công nghiệp có 9 dự án; lĩnh vực nông nghiệp có 1 dự án; lĩnh vực hạ tầng xã hội- đô thị và môi trường có 25 dự án; lĩnh vực thương mại, du lịch và dịch vụ có 9 dự án.

Trong 25 dự án thuộc lĩnh vực hạ tầng xã hội- đô thị và môi trường, tỉnh Trà Vinh kêu gọi đầu tư hạ tầng kỹ thuật 2 khu công nghiệp, 1 khu đô thị - dịch vụ - công nghiệp và 3 cụm công nghiệp, với tổng mức đầu tư dự kiến 17.447 tỷ đồng. Đó là:

Dự án hạ tầng kỹ thuật Khu công nghiệp Định An (trong Khu kinh tế Định An), diện tích sử dụng đất 591 ha, tổng mức đầu tư dự kiến 3.550 tỷ đồng.

Dự án hạ tầng kỹ thuật Khu công nghiệp Đôn Xuân (trong Khu kinh tế Định An), diện tích sử dụng đất 934 ha, tổng mức đầu tư dự kiến 5.600 tỷ đồng.

Dự án hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị - Dịch vụ - Công nghiệp (trong Khu kinh tế Định An), diện tích sử dụng đất 1.241 ha (trong đó diện tích hạ tầng kỹ thuật Khu công nghiệp Ngũ Lạc là 936 ha và Khu dịch vụ công nghiệp là 305 ha), tổng mức đầu tư dự kiến 7.400 tỷ đồng.

Dự án đầu tư hạ tầng Cụm công nghiệp Lưu Nghiệp Anh (xã Lưu Nghiệp Anh, huyện Trà Cú), diện tích sử dụng đất 31,52 ha, tổng mức đầu tư dự kiến 291 tỷ đồng.

Dự án đầu tư hạ tầng Cụm công nghiệp Bình Phú (xã Bình Phú, huyện Càng Long), diện tích sử dụng đất 33 ha, tổng mức đầu tư dự kiến 305 tỷ đồng.

Dự án đầu tư hạ tầng Cụm công nghiệp Sa Bình (xã Long Đức, TP. Trà Vinh), diện tích sử dụng đất 32,58 ha, tổng mức đầu tư dự kiến 301 tỷ đồng.