VnFinance
Thứ tư, 06/09/2023, 11:45 AM

Tin bất động sản ngày 6/9: Bộ Xây dựng hỗ trợ tháo gỡ khó khăn cho dự án hơn 8.200 tỷ đồng tại Côn Đảo

Hà Nội quy hoạch Trường Đại học Bách khoa quy mô 35ha; Hải Dương thu hồi 8.458 m2 đất do Công ty cổ phần Sứ Hải Dương quản lý; Quảng Ngãi thông tin về đồ án quy hoạch KCN, đô thị, dịch vụ Bình Thanh…là những tin tức bất động sản đáng chú ý.

Bộ Xây dựng hỗ trợ tháo gỡ khó khăn cho dự án hơn 8.200 tỷ đồng tại Côn Đảo

Bộ Xây dựng vừa có công văn 2291/BXD-QHKT gửi Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu về việc hướng dẫn vướng mắc liên quan đến lập quy hoạch phân khu các khu vực trong đô thị mới loại V trên địa bàn tỉnh.

Tin bất động sản ngày 6/9: Bộ Xây dựng hỗ trợ tháo gỡ khó khăn cho dự án hơn 8.200 tỷ đồng tại Côn Đảo
Ảnh minh họa
 

Trong đó, về điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án Poulo Condor tại Bãi Vông, Cỏ Ống, huyện Côn Đảo, Bộ Xây dựng cho biết, theo nội dung văn bản số 1894/SXD-QHKT của Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, dự án này đã được lập, phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 930/QĐ-UBND ngày 16/4/2010 của UBND tỉnh. Đồng thời, dự án Poulo Condor đã được đầu tư xây dựng, khai thác sử dụng giai đoạn 1.

Bộ Xây dựng cho biết, dự án phù hợp với Điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Côn Đảo đến năm 2030 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1518/QĐ-TTg ngày 05/9/2011 và tiếp tục được định hướng tại Điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Côn Đảo đến năm 2045 đang được tổ chức lập. Dự án đã được hình thành, kết nối với không gian kiến trúc cảnh quan và hệ thống hạ tầng kỹ thuật của khu vực xung quanh trước thời điểm điều chỉnh, phê duyệt quy hoạch chung xây dựng Côn Đảo.

Vì vậy, Bộ Xây dựng đề nghị Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu căn cứ kết quả rà soát, đánh giá việc triển khai thực hiện theo quy hoạch chi tiết dự án Khu du lịch Poulo Condor; nghiên cứu quy định pháp luật để tham mưu UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu về việc điều chỉnh quy hoạch chi tiết dự án Khu du lịch Poulo Condor;

Bảo đảm phù hợp với các định hướng quy hoạch chung Côn Đảo đang được nghiên cứu tại đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Côn Đảo đến năm 2045. Đồng thời, kiểm soát chặt chẽ quá trình triển khai thực hiện dự án theo đúng quy định pháp luật.

Dự án Poulo Condor Côn Đảo là tổ hợp căn hộ du lịch và khách sạn tại Bãi Vông, Côn Đảo, do Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã chứng khoán: PDR) làm chủ đầu tư. Dự án được triển khai với quy mô 12ha với tổng mức đầu tư 8.282 tỷ đồng. Dự án, gồm các sản phẩm căn hộ du lịch, shophouse, khách sạn…

Hà Nội quy hoạch Trường Đại học Bách khoa Hà Nội quy mô 35ha

UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 4199, phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết, tỷ lệ 1/500 Đại học Bách khoa Hà Nội tại số 1 đường Đại Cồ Việt, phường Bách Khoa, quận Hai Bà Trưng.

Theo đó, diện tích nghiên cứu quy hoạch khoảng 35ha, gồm diện tích đất do Đại học Bách khoa Hà Nội quản lý sử dụng khoảng 26,54ha; diện tích đất các khu tập thể, nhà ở và công trình hạ tầng xã hội do chính quyền địa phương quản lý khoảng 4,32ha; diện tích đất giao thông hiện có khoảng 4,13ha.

Diện tích lập quy hoạch khoảng 26,54ha, trong đó diện tích đất nằm trong chỉ giới đường đỏ khoảng 1,05ha; diện tích đất nằm ngoài chỉ giới đường đỏ khoảng 25,49ha.

Về tính chất, chức năng khu vực lập quy hoạch, Quyết định nêu rõ, quy hoạch Đại học Bách khoa Hà Nội trở thành “Trung tâm nghiên cứu, sáng tạo công nghệ, hợp tác và đào tạo chất lượng cao”.

Dự kiến quy hoạch 5 khu chức năng chính: Khu hiệu bộ, giảng đường nghiên cứu đào tạo và văn phòng các Khoa, Viện (Khu A); Khu hợp tác phát triển khoa học, nghiên cứu sáng tạo và chuyển giao công nghệ (Khu B); Khu giáo dục bổ trợ và hạ tầng xã hội (Khu C); Khu dịch vụ công cộng và phục vụ tiện ích (Khu D) và hệ thống hạ tầng kỹ thuật . Quy mô đào tạo được xác định 12.000 sinh viên; chỉ tiêu 20m2/sinh viên.

Mật độ xây dựng được xác định tối đa 40%. Tầng cao được xác định tối đa tới 24 tầng. Hệ số sử dụng đất khoảng 3 lần. Tỷ lệ đất trồng cây xanh đạt tối thiểu 30%.

Tầng cao được xác định từ 1 - 24 tầng. Cụ thể, tầng cao đặc trưng 5 - 7 tầng; tại ô đất có chiều rộng từ 7m trở lên, chiều sâu so với chỉ giới đường đỏ từ 16m trở lên và nằm tiếp giáp các tuyến đường có mặt cắt ngang trên 13m cho phép xây dựng công trình cao tối đa 8 tầng/30m; tại ô đất tiếp giáp với đường Đại Cồ Việt và đường Giải Phóng được phép cao tối đa 24 tầng

Đại học Bách Khoa Hà Nội được giao nhiệm vụ là cơ quan tổ chức lập Đồ án quy hoạch chi tiết; Việc chọn đơn vị tư vấn lập Đồ án căn cứ theo quy định của Luật Đấu thầu.

Thời gian lập đồ án quy hoạch chi tiết không quá 6 tháng kể từ ngày nhiệm vụ thiết kế đô thị được phê duyệt.

Quảng Ngãi thông tin về đồ án quy hoạch KCN, đô thị, dịch vụ Bình Thanh

Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi cho biết đã nhận được Công văn số 2420/BQL-QHXD ngày 27/8/2023 của Ban Quản lý Khu kinh tế Dung Quất và các khu công nghiệp Quảng Ngãi (Ban Quản lý KKT Dung Quất) về việc cung cấp tài liệu và lấy ý kiến đối với đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp, đô thị, dịch vụ Bình Thanh.

Qua nghiên cứu, Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi cho biết, đối chiếu với đồ án Điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Dung Quất, tỉnh Quảng Ngãi đến năm 2045 và nhiệm vụ quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp, đô thị, dịch vụ Bình Thanh, khu vực lập quy hoạch phân khu được định hướng quy hoạch phát triển khu công nghiệp - đô thị - dịch vụ Bình Thanh với quy mô diện tích khoảng 2.500 ha (thuộc Phân khu 2 - Phân khu đô thị, công nghiệp, dịch vụ Châu Ổ - Bình Long).

Do đó, việc đề xuất lập Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp, đô thị, dịch vụ Bình Thanh là cơ bản phù hợp với định hướng quy hoạch chung và nhiệm vụ quy hoạch phân khu được duyệt.

Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi yêu cầu Ban Quản lý KKT Dung Quất nghiên cứu những ý tưởng đầu tư đề xuất trước đây, phân tích và làm rõ những ý tưởng nào phù hợp (cũng như những ý tưởng nào chưa phù hợp) với định hướng phát triển chung, để tiếp thu và đưa vào phương án quy hoạch hợp lý, nâng cao tính khả thi của quy hoạch.

Về phương án quy hoạch phân khu, có một số nội dung thay đổi so với quy hoạch chung và nhiệm vụ quy hoạch phân khu được duyệt. Cụ thể là giảm quy mô diện tích đất công nghiệp từ khoảng 2.058ha xuống còn khoảng 1.823ha; tăng diện tích đất Khu đô thị - dịch vụ từ khoảng 446ha lên khoảng 558ha; chỉ tiêu sử dụng đất dân dụng tăng so với nhiệm vụ được duyệt…

Do vậy, Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi đề nghị Ban Quản lý KKT Dung Quất rà soát, chỉnh sửa lại để đảm bảo cơ cấu sử dụng đất phù hợp với quy mô dân số - lao động dự báo, phù hợp với quy hoạch chung và nhiệm vụ quy hoạch phân khu được duyệt.

Đồng thời, trong quá trình hoàn chỉnh đồ án quy hoạch phân khu, Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi đề nghị Ban Quản lý KKT Dung Quất lưu ý thêm các nội dung khác có liên quan...

Hải Dương thu hồi 8.458 m2 đất do Công ty cổ phần Sứ Hải Dương quản lý

Mới đây, UBND tỉnh Hải Dương ban hành Quyết định số 1857/QĐ-UBND Về việc thu hồi đất do Công ty cổ phần sứ Hải Dương đang quản lý, sử dụng tại phường Phạm Ngũ Lão, thành phố Hải Dương.

Tin bất động sản ngày 6/9: Bộ Xây dựng hỗ trợ tháo gỡ khó khăn cho dự án hơn 8.200 tỷ đồng tại Côn Đảo
Hải Dương thu hồi 8.458 m2 đất do Công ty cổ phần Sứ Hải Dương quản lý
 

Theo đó, UBND thành phố Hải Dương sẽ thực hiện thu hồi 8.458 m2 đất do Công ty cổ phần Sứ Hải Dương đang quản lý, sử dụng để triển khai xây dựng khu tái định cư và trường mầm non Hoa Sứ, đợt 1, giai đoạn 1, thuộc Dự án đầu tư hạ tầng khu tái định cư và giải phóng mặt bằng (GPMB) khu trung tâm phường Phạm Ngũ Lão, thành phố Hải Dương - khu vực 1.

Đồng thời, UBND Tỉnh cũng ra Quyết định số 1859/QĐ-UBND ngày 31/8/2023 Về việc phê duyệt phương án hỗ trợ GPMB. cụ thể:

Về tài sản, vật kiến trúc trên đất số tiền hỗ trợ cho Công ty cổ phần Sứ Hải Dương là 2.097.273.000 đồng. Về đất thì không bồi thường và hỗ trợ.

Theo Quyết định, giá hỗ trợ trên của Công ty Cổ phần sứ Hải Dương được thực hiện theo QĐ số 52/2019/QĐ-UBND ngày 12/12/2019 của UBND tỉnh (được sửa đổi, bổ sung tại Quyết định số 28/2021/QĐ-UBND ngày 17/12/2021).

UBND tỉnh Hải Dương giao UBND thành phố Hải Dương quản lý quỹ đất thu hồi, triển khai thực hiện dự án theo đúng trình tự, thủ tục quy định. Đồng thời, yêu cầu Công ty cổ phần Sứ Hải Dương nộp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để thực hiện thủ tục điều chỉnh giảm diện tích đất theo quy định của pháp luật.

Dự án Khu đô thị trung tâm phường Phạm Ngũ Lão, TP Hải Dương (khu vực 1) có quy mô diện tích hơn 9,6 ha, được HĐND TP Hải Dương quyết định chủ trương đầu tư vào tháng 12/2022. Dân số dự kiến khoảng 3.000 người.

Dự án được được đầu tư thành 2 giai đoạn. Giai đoạn 1 thực hiện giải phóng mặt bằng khu Nhà máy Sứ Hải Dương, Trường Mầm non Hoa Sứ, Công ty CP Phát hành Sách và đầu tư xây dựng khu tái định cư, trường mầm non. Tổng diện tích giải phóng mặt bằng là hơn 8,3 ha, diện tích thực hiện dự án đầu tư hạ tầng kỹ thuật khoảng 8.279 m2. Ở giai đoạn 2, thực hiện giải phóng mặt bằng các hộ dân và đầu tư xây dựng hạ tầng các nút giao kết nối đường Tuệ Tĩnh, đường Hào Thành và đường Điện Biên Phủ với dự án khu đô thị.

Tổng mức đầu tư dự án này dự kiến hơn 543 tỷ đồng, từ nguồn ngân sách Tỉnh. Dự án được thực hiện trong giai đoạn 2023 - 2025.


Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 7/7: Đà Nẵng quy hoạch khu đô thị hơn 2.800ha quanh núi
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 7/7: Đà Nẵng quy hoạch khu đô thị hơn 2.800ha quanh núi

Ninh Bình thành lập cụm công nghiệp rộng gần 75ha; Hà Nội đề xuất 155 khu đất thí điểm nhà thương mại; Đà Nẵng quy hoạch khu đô thị hơn 2.800ha quanh núi…

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 5/7: Hải Phòng “trải thảm đỏ” kêu gọi đầu tư loạt dự án nghìn tỷ
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 5/7: Hải Phòng “trải thảm đỏ” kêu gọi đầu tư loạt dự án nghìn tỷ

Ninh Bình phê duyệt dự án khu nhà ở công vụ gần 211 tỷ đồng; Hải Phòng “trải thảm đỏ” kêu gọi đầu tư loạt dự án nghìn tỷ… là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý.

Siêu dự án nghỉ dưỡng 20.000 tỷ đồng của FLC tại Quảng Bình được khởi động trở lại
Siêu dự án nghỉ dưỡng 20.000 tỷ đồng của FLC tại Quảng Bình được khởi động trở lại

Đại dự án nghỉ dưỡng ven biển FLC Quảng Bình có quy mô gần 2.000ha, tổng vốn đầu tư khoảng 20.000 tỷ đồng vừa có động thái mới sau thời gian dài gián đoạn.

Cơ hội nào cho thị trường bất động sản trong bối cảnh mới?
Cơ hội nào cho thị trường bất động sản trong bối cảnh mới?

Khi "điểm nghẽn của điểm nghẽn" được gỡ rối cùng quyết sách sáp nhập thành 34 tỉnh/thành, thị trường bất động sản được kỳ vọng sẽ có sự thay đổi lớn...

Từ 1/7, rút ngắn thời gian cấp giấy chứng nhận đất đai không quá 3 ngày làm việc
Từ 1/7, rút ngắn thời gian cấp giấy chứng nhận đất đai không quá 3 ngày làm việc

Từ 1/7, thời gian đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu không quá 17 ngày, thời gian cấp giấy chứng nhận không quá 3 ngày làm việc,...

Kiến trúc Blanca City: Vang vọng thanh âm của biển và lịch sử “Cap Saint Jacques” rực rỡ
Kiến trúc Blanca City: Vang vọng thanh âm của biển và lịch sử “Cap Saint Jacques” rực rỡ

Blanca City là một chương sống động trong hành trình tái định nghĩa đô thị nghỉ dưỡng ven biển Việt Nam – nơi nghệ thuật kiến trúc vượt ra khỏi những khối hình,...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 3/7: Duyệt chủ trương đầu tư 2 khu đô thị 54.600 tỷ đồng
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 3/7: Duyệt chủ trương đầu tư 2 khu đô thị 54.600 tỷ đồng

Duyệt chủ trương đầu tư 2 khu đô thị 54.600 tỷ đồng ở khu kinh tế Dung Quất (Quảng Ngãi); Sun Group đề xuất làm đường ven sông và tuyến metro...

Siết cho thuê ngắn ngày trong chung cư: “Cửa mở” cho người mua ở thực
Siết cho thuê ngắn ngày trong chung cư: “Cửa mở” cho người mua ở thực

Việc siết lại hoạt động cho thuê lưu trú ngắn hạn tại các chung cư không chỉ hướng tới mục tiêu lập lại trật tự quản lý, mà còn mở ra một "khoảng trống đầu...

Người dưới 35 tuổi được vay mua nhà ở xã hội với lãi suất 5,9%
Người dưới 35 tuổi được vay mua nhà ở xã hội với lãi suất 5,9%

Từ nay đến hết năm 2025, người dưới 35 tuổi vay mua nhà ở xã hội sẽ được áp dụng mức lãi suất 5,9%/năm.

Từ ngày 1/7 chủ tịch ủy ban nhân dân cấp xã, phường trực tiếp ký cấp sổ đỏ
Từ ngày 1/7 chủ tịch ủy ban nhân dân cấp xã, phường trực tiếp ký cấp sổ đỏ

Từ ngày 1/7/2025, thẩm quyền giải quyết thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu cho cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam sẽ được thực hiện tại cấp xã.

Khám phá tiện ích độc đáo của nhà phố Kim Ngân 2 - đô thị Sun Group Nam Hà Nội
Khám phá tiện ích độc đáo của nhà phố Kim Ngân 2 - đô thị Sun Group Nam Hà Nội

Sở hữu vị trí đắt giá kề cận công viên lễ hội, quảng trường trống Đọi Tam trong đại đô thị Sun Urban City, phân khu Kim Ngân 2 hội tụ hệ tiện ích...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 2/7: Hơn 100 dự án ở TPHCM đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 2/7: Hơn 100 dự án ở TPHCM đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng

Khu kinh tế Vân Phong (Khánh Hòa) có thêm 2 dự án hơn 65.308 tỷ đồng; Gần 3,3 nghìn tỷ đồng đầu tư dự án phát triển đô thị thích ứng biến đổi...

TP. Hồ Chí Minh sau sáp nhập: Từ trung tâm vùng đến siêu đô thị quốc tế
TP. Hồ Chí Minh sau sáp nhập: Từ trung tâm vùng đến siêu đô thị quốc tế

Từ hôm nay (1/7), TP Hồ Chí Minh chính thức sáp nhập với Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu, khoác lên mình danh xưng "siêu đô thị" của Việt Nam.

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 1/7: 'Tổ đại bàng' hơn 20.000 ha độc đáo ở Hải Phòng có chuyển động mới
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 1/7: "Tổ đại bàng" hơn 20.000 ha độc đáo ở Hải Phòng có chuyển động mới

"Tổ đại bàng" hơn 20.000 ha độc đáo ở Hải Phòng có chuyển động mới; Công ty con của Tasco muốn rút vốn khỏi dự án bất động sản "treo" hơn 20 năm;...

Liên danh Vinhomes chiếm gần 95% vốn đầu tư vào Khánh Hòa: Siêu đô thị Cam Lâm 11 tỷ USD sắp tới có gì?
Liên danh Vinhomes chiếm gần 95% vốn đầu tư vào Khánh Hòa: Siêu đô thị Cam Lâm 11 tỷ USD sắp tới có gì?

Dự án Khu đô thị mới Cam Lâm có quy mô hơn 10.000 ha, tổng vốn đầu tư hơn 285.000 tỷ đồng, hiện là dự án đầu tư ngoài ngân sách lớn nhất năm nay...

Khởi công dự án cao tốc Bảo Lộc - Liên Khương, tổng vốn đầu tư trên 17.700 tỷ đồng
Khởi công dự án cao tốc Bảo Lộc - Liên Khương, tổng vốn đầu tư trên 17.700 tỷ đồng

Ngày 29/6/2025, tại nút giao dự án với Quốc lộ 27 (Km192) thuộc xã N’Thol Hạ, huyện Đức Trọng (tỉnh Lâm Đồng), UBND tỉnh Lâm Đồng đã phối hợp cùng liên danh nhà đầu tư...

Thị trường bất động sản phân hóa rõ nét giữa các phân khúc
Thị trường bất động sản phân hóa rõ nét giữa các phân khúc

Trong khi các dự án nhà liền thổ có nguồn cung và lượng tiêu thụ tích cực, thì căn hộ cao tầng lại chững lại, đặc biệt ở khu vực phía Đông Thủ đô nơi...

Sunshine Group bước sang kỷ nguyên công nghệ: Đặt cược vào AI và bán dẫn
Sunshine Group bước sang kỷ nguyên công nghệ: Đặt cược vào AI và bán dẫn

Sau gần một thập kỷ ghi dấu ấn đậm nét trên thị trường bất động sản, Tập đoàn Sunshine (Sunshine Group) đang tự tin bước vào một kỷ nguyên mới với chiến lược tái cấu...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 30/6: Nhiều doanh nghiệp bị tố tạo 'sốt ảo' để đẩy giá bán
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 30/6: Nhiều doanh nghiệp bị tố tạo "sốt ảo" để đẩy giá bán

Kinh Bắc (KBC) triển khai khu công nghiệp gần 150ha tại Hải Dương; Quy Nhơn sắp có dự án chung cư cao 45 tầng, tổng vốn hơn 3.500 tỷ đồng; Đề xuất tăng giá đất...

VnFinance
vnfinance.vn
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance