VnFinance
Thứ tư, 06/09/2023, 11:45 AM

Tin bất động sản ngày 6/9: Bộ Xây dựng hỗ trợ tháo gỡ khó khăn cho dự án hơn 8.200 tỷ đồng tại Côn Đảo

Hà Nội quy hoạch Trường Đại học Bách khoa quy mô 35ha; Hải Dương thu hồi 8.458 m2 đất do Công ty cổ phần Sứ Hải Dương quản lý; Quảng Ngãi thông tin về đồ án quy hoạch KCN, đô thị, dịch vụ Bình Thanh…là những tin tức bất động sản đáng chú ý.

Bộ Xây dựng hỗ trợ tháo gỡ khó khăn cho dự án hơn 8.200 tỷ đồng tại Côn Đảo

Bộ Xây dựng vừa có công văn 2291/BXD-QHKT gửi Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu về việc hướng dẫn vướng mắc liên quan đến lập quy hoạch phân khu các khu vực trong đô thị mới loại V trên địa bàn tỉnh.

Tin bất động sản ngày 6/9: Bộ Xây dựng hỗ trợ tháo gỡ khó khăn cho dự án hơn 8.200 tỷ đồng tại Côn Đảo
Ảnh minh họa
 

Trong đó, về điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án Poulo Condor tại Bãi Vông, Cỏ Ống, huyện Côn Đảo, Bộ Xây dựng cho biết, theo nội dung văn bản số 1894/SXD-QHKT của Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, dự án này đã được lập, phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 930/QĐ-UBND ngày 16/4/2010 của UBND tỉnh. Đồng thời, dự án Poulo Condor đã được đầu tư xây dựng, khai thác sử dụng giai đoạn 1.

Bộ Xây dựng cho biết, dự án phù hợp với Điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Côn Đảo đến năm 2030 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1518/QĐ-TTg ngày 05/9/2011 và tiếp tục được định hướng tại Điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Côn Đảo đến năm 2045 đang được tổ chức lập. Dự án đã được hình thành, kết nối với không gian kiến trúc cảnh quan và hệ thống hạ tầng kỹ thuật của khu vực xung quanh trước thời điểm điều chỉnh, phê duyệt quy hoạch chung xây dựng Côn Đảo.

Vì vậy, Bộ Xây dựng đề nghị Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu căn cứ kết quả rà soát, đánh giá việc triển khai thực hiện theo quy hoạch chi tiết dự án Khu du lịch Poulo Condor; nghiên cứu quy định pháp luật để tham mưu UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu về việc điều chỉnh quy hoạch chi tiết dự án Khu du lịch Poulo Condor;

Bảo đảm phù hợp với các định hướng quy hoạch chung Côn Đảo đang được nghiên cứu tại đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Côn Đảo đến năm 2045. Đồng thời, kiểm soát chặt chẽ quá trình triển khai thực hiện dự án theo đúng quy định pháp luật.

Dự án Poulo Condor Côn Đảo là tổ hợp căn hộ du lịch và khách sạn tại Bãi Vông, Côn Đảo, do Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã chứng khoán: PDR) làm chủ đầu tư. Dự án được triển khai với quy mô 12ha với tổng mức đầu tư 8.282 tỷ đồng. Dự án, gồm các sản phẩm căn hộ du lịch, shophouse, khách sạn…

Hà Nội quy hoạch Trường Đại học Bách khoa Hà Nội quy mô 35ha

UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 4199, phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết, tỷ lệ 1/500 Đại học Bách khoa Hà Nội tại số 1 đường Đại Cồ Việt, phường Bách Khoa, quận Hai Bà Trưng.

Theo đó, diện tích nghiên cứu quy hoạch khoảng 35ha, gồm diện tích đất do Đại học Bách khoa Hà Nội quản lý sử dụng khoảng 26,54ha; diện tích đất các khu tập thể, nhà ở và công trình hạ tầng xã hội do chính quyền địa phương quản lý khoảng 4,32ha; diện tích đất giao thông hiện có khoảng 4,13ha.

Diện tích lập quy hoạch khoảng 26,54ha, trong đó diện tích đất nằm trong chỉ giới đường đỏ khoảng 1,05ha; diện tích đất nằm ngoài chỉ giới đường đỏ khoảng 25,49ha.

Về tính chất, chức năng khu vực lập quy hoạch, Quyết định nêu rõ, quy hoạch Đại học Bách khoa Hà Nội trở thành “Trung tâm nghiên cứu, sáng tạo công nghệ, hợp tác và đào tạo chất lượng cao”.

Dự kiến quy hoạch 5 khu chức năng chính: Khu hiệu bộ, giảng đường nghiên cứu đào tạo và văn phòng các Khoa, Viện (Khu A); Khu hợp tác phát triển khoa học, nghiên cứu sáng tạo và chuyển giao công nghệ (Khu B); Khu giáo dục bổ trợ và hạ tầng xã hội (Khu C); Khu dịch vụ công cộng và phục vụ tiện ích (Khu D) và hệ thống hạ tầng kỹ thuật . Quy mô đào tạo được xác định 12.000 sinh viên; chỉ tiêu 20m2/sinh viên.

Mật độ xây dựng được xác định tối đa 40%. Tầng cao được xác định tối đa tới 24 tầng. Hệ số sử dụng đất khoảng 3 lần. Tỷ lệ đất trồng cây xanh đạt tối thiểu 30%.

Tầng cao được xác định từ 1 - 24 tầng. Cụ thể, tầng cao đặc trưng 5 - 7 tầng; tại ô đất có chiều rộng từ 7m trở lên, chiều sâu so với chỉ giới đường đỏ từ 16m trở lên và nằm tiếp giáp các tuyến đường có mặt cắt ngang trên 13m cho phép xây dựng công trình cao tối đa 8 tầng/30m; tại ô đất tiếp giáp với đường Đại Cồ Việt và đường Giải Phóng được phép cao tối đa 24 tầng

Đại học Bách Khoa Hà Nội được giao nhiệm vụ là cơ quan tổ chức lập Đồ án quy hoạch chi tiết; Việc chọn đơn vị tư vấn lập Đồ án căn cứ theo quy định của Luật Đấu thầu.

Thời gian lập đồ án quy hoạch chi tiết không quá 6 tháng kể từ ngày nhiệm vụ thiết kế đô thị được phê duyệt.

Quảng Ngãi thông tin về đồ án quy hoạch KCN, đô thị, dịch vụ Bình Thanh

Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi cho biết đã nhận được Công văn số 2420/BQL-QHXD ngày 27/8/2023 của Ban Quản lý Khu kinh tế Dung Quất và các khu công nghiệp Quảng Ngãi (Ban Quản lý KKT Dung Quất) về việc cung cấp tài liệu và lấy ý kiến đối với đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp, đô thị, dịch vụ Bình Thanh.

Qua nghiên cứu, Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi cho biết, đối chiếu với đồ án Điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Dung Quất, tỉnh Quảng Ngãi đến năm 2045 và nhiệm vụ quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp, đô thị, dịch vụ Bình Thanh, khu vực lập quy hoạch phân khu được định hướng quy hoạch phát triển khu công nghiệp - đô thị - dịch vụ Bình Thanh với quy mô diện tích khoảng 2.500 ha (thuộc Phân khu 2 - Phân khu đô thị, công nghiệp, dịch vụ Châu Ổ - Bình Long).

Do đó, việc đề xuất lập Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp, đô thị, dịch vụ Bình Thanh là cơ bản phù hợp với định hướng quy hoạch chung và nhiệm vụ quy hoạch phân khu được duyệt.

Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi yêu cầu Ban Quản lý KKT Dung Quất nghiên cứu những ý tưởng đầu tư đề xuất trước đây, phân tích và làm rõ những ý tưởng nào phù hợp (cũng như những ý tưởng nào chưa phù hợp) với định hướng phát triển chung, để tiếp thu và đưa vào phương án quy hoạch hợp lý, nâng cao tính khả thi của quy hoạch.

Về phương án quy hoạch phân khu, có một số nội dung thay đổi so với quy hoạch chung và nhiệm vụ quy hoạch phân khu được duyệt. Cụ thể là giảm quy mô diện tích đất công nghiệp từ khoảng 2.058ha xuống còn khoảng 1.823ha; tăng diện tích đất Khu đô thị - dịch vụ từ khoảng 446ha lên khoảng 558ha; chỉ tiêu sử dụng đất dân dụng tăng so với nhiệm vụ được duyệt…

Do vậy, Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi đề nghị Ban Quản lý KKT Dung Quất rà soát, chỉnh sửa lại để đảm bảo cơ cấu sử dụng đất phù hợp với quy mô dân số - lao động dự báo, phù hợp với quy hoạch chung và nhiệm vụ quy hoạch phân khu được duyệt.

Đồng thời, trong quá trình hoàn chỉnh đồ án quy hoạch phân khu, Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi đề nghị Ban Quản lý KKT Dung Quất lưu ý thêm các nội dung khác có liên quan...

Hải Dương thu hồi 8.458 m2 đất do Công ty cổ phần Sứ Hải Dương quản lý

Mới đây, UBND tỉnh Hải Dương ban hành Quyết định số 1857/QĐ-UBND Về việc thu hồi đất do Công ty cổ phần sứ Hải Dương đang quản lý, sử dụng tại phường Phạm Ngũ Lão, thành phố Hải Dương.

Tin bất động sản ngày 6/9: Bộ Xây dựng hỗ trợ tháo gỡ khó khăn cho dự án hơn 8.200 tỷ đồng tại Côn Đảo
Hải Dương thu hồi 8.458 m2 đất do Công ty cổ phần Sứ Hải Dương quản lý
 

Theo đó, UBND thành phố Hải Dương sẽ thực hiện thu hồi 8.458 m2 đất do Công ty cổ phần Sứ Hải Dương đang quản lý, sử dụng để triển khai xây dựng khu tái định cư và trường mầm non Hoa Sứ, đợt 1, giai đoạn 1, thuộc Dự án đầu tư hạ tầng khu tái định cư và giải phóng mặt bằng (GPMB) khu trung tâm phường Phạm Ngũ Lão, thành phố Hải Dương - khu vực 1.

Đồng thời, UBND Tỉnh cũng ra Quyết định số 1859/QĐ-UBND ngày 31/8/2023 Về việc phê duyệt phương án hỗ trợ GPMB. cụ thể:

Về tài sản, vật kiến trúc trên đất số tiền hỗ trợ cho Công ty cổ phần Sứ Hải Dương là 2.097.273.000 đồng. Về đất thì không bồi thường và hỗ trợ.

Theo Quyết định, giá hỗ trợ trên của Công ty Cổ phần sứ Hải Dương được thực hiện theo QĐ số 52/2019/QĐ-UBND ngày 12/12/2019 của UBND tỉnh (được sửa đổi, bổ sung tại Quyết định số 28/2021/QĐ-UBND ngày 17/12/2021).

UBND tỉnh Hải Dương giao UBND thành phố Hải Dương quản lý quỹ đất thu hồi, triển khai thực hiện dự án theo đúng trình tự, thủ tục quy định. Đồng thời, yêu cầu Công ty cổ phần Sứ Hải Dương nộp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để thực hiện thủ tục điều chỉnh giảm diện tích đất theo quy định của pháp luật.

Dự án Khu đô thị trung tâm phường Phạm Ngũ Lão, TP Hải Dương (khu vực 1) có quy mô diện tích hơn 9,6 ha, được HĐND TP Hải Dương quyết định chủ trương đầu tư vào tháng 12/2022. Dân số dự kiến khoảng 3.000 người.

Dự án được được đầu tư thành 2 giai đoạn. Giai đoạn 1 thực hiện giải phóng mặt bằng khu Nhà máy Sứ Hải Dương, Trường Mầm non Hoa Sứ, Công ty CP Phát hành Sách và đầu tư xây dựng khu tái định cư, trường mầm non. Tổng diện tích giải phóng mặt bằng là hơn 8,3 ha, diện tích thực hiện dự án đầu tư hạ tầng kỹ thuật khoảng 8.279 m2. Ở giai đoạn 2, thực hiện giải phóng mặt bằng các hộ dân và đầu tư xây dựng hạ tầng các nút giao kết nối đường Tuệ Tĩnh, đường Hào Thành và đường Điện Biên Phủ với dự án khu đô thị.

Tổng mức đầu tư dự án này dự kiến hơn 543 tỷ đồng, từ nguồn ngân sách Tỉnh. Dự án được thực hiện trong giai đoạn 2023 - 2025.


Đà Nẵng miễn giấy phép xây dựng cho hàng loạt dự án bất động sản
Đà Nẵng miễn giấy phép xây dựng cho hàng loạt dự án bất động sản

Thực hiện theo quy định mới, Sở Xây dựng Đà Nẵng miễn giấy phép xây dựng cho một số dự án bất động sản. Thị trường Đà Nẵng vô cùng sôi động...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 18/7: Khánh Hòa đăng ký khởi công 4 dự án trọng điểm chào mừng 80
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 18/7: Khánh Hòa đăng ký khởi công 4 dự án trọng điểm chào mừng 80

Khánh Hòa đăng ký khởi công 4 dự án trọng điểm chào mừng 80 năm Quốc khánh; Bắc Ninh mời đầu tư làm nhà ở xã hội, quy mô hơn 5.300 tỷ đồng;...

Thị trường bất động sản miền Nam đang dẫn sóng phục hồi quý II/2025
Thị trường bất động sản miền Nam đang dẫn sóng phục hồi quý II/2025

Thị trường bất động sản đã ghi nhận sự tăng tốc trở lại trong quý II/2025, đúng như kỳ vọng về một chu kỳ phục hồi mới, trong đó, miền Nam đang dẫn sóng phục hồi.

Thị trường bất động sản nửa đầu năm 2025: 'Nóng' chuyện bảng giá đất
Thị trường bất động sản nửa đầu năm 2025: "Nóng" chuyện bảng giá đất

Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) vừa công bố báo cáo thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm 2025. Làn sóng tăng giá bất động sản chưa giảm...

Thị trường chung cư TP. HCM: Bùng nổ phân khúc căn hộ cao cấp dành cho giới siêu giầu
Thị trường chung cư TP. HCM: Bùng nổ phân khúc căn hộ cao cấp dành cho giới siêu giầu

Masterise Homes đã tung ra bộ sưu tập giới hạn căn hộ hàng hiệu Marriott Residences Special Edition giá bán dự kiến căn hộ 1 phòng ngủ hơn 30 tỷ đồng...

Bất động sản TPHCM vẫn thiếu hụt nguồn cung, phân khúc cao cấp lên ngôi
Bất động sản TPHCM vẫn thiếu hụt nguồn cung, phân khúc cao cấp lên ngôi

Trong buổi họp báo ngày 16/7, Savills Việt Nam công bố thị trường bất động sản thành phố Hồ Chí Minh trong quý 2/2025 tiếp tục đối mặt với tình trạng...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 16/7: Khánh Hòa tìm nhà đầu tư cho dự án khu đô thị 5.800 tỷ đồng
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 16/7: Khánh Hòa tìm nhà đầu tư cho dự án khu đô thị 5.800 tỷ đồng

Cầu Hoàng Gia chính thức thông xe, bất động sản đảo Vũ Yên bước vào chu kỳ tăng giá mới; Khánh Hòa tìm nhà đầu tư cho dự án khu đô thị 5.800 tỷ đồng;...

Quy trình, thủ tục cấp sổ đỏ mới theo mô hình chính quyền 2 cấp thế nào?
Quy trình, thủ tục cấp sổ đỏ mới theo mô hình chính quyền 2 cấp thế nào?

So với trước đây, việc cấp sổ đỏ lần đầu thường phải trải qua ít nhất hai cấp, thì nay quy trình này sẽ được rút gọn, thực hiện tại một cấp duy nhất...

Giải pháp nào để kéo giảm giá nhà ở tại TPHCM?
Giải pháp nào để kéo giảm giá nhà ở tại TPHCM?

Sở Xây dựng TPHCM cho rằng để góp phần kiểm soát và điều chỉnh giá nhà, cần sự phối hợp đồng bộ từ nhiều phía. Chính quyền địa phương cần có giải pháp tăng nguồn...

Thị trường BĐS TP. HCM: 70% số lượng nhà ở ra thị trường hàng năm là hàng cao cấp, 90 triệu đồng/m2
Thị trường BĐS TP. HCM: 70% số lượng nhà ở ra thị trường hàng năm là hàng cao cấp, 90 triệu đồng/m2

Theo HoREA, thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh và cả nước vẫn còn một số khó khăn trong năm 2025, nhưng mức độ khó khăn có xu thế giảm dần...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 15/7: Mức độ quan tâm đất nền giảm mạnh sau “cơn sốt” ngắn hạn
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 15/7: Mức độ quan tâm đất nền giảm mạnh sau “cơn sốt” ngắn hạn

Mức độ quan tâm đất nền giảm mạnh sau “cơn sốt” ngắn hạn; Nguồn cung nhà ở tại TP HCM tăng mạnh; Loạt siêu dự án của “ông lớn” Vingroup, Sunshine Group, Lotte,...

'Chuồng cọp' ở chung cư cũ: Đừng để khi có rủi ro mới 'ra quân' giải quyết
"Chuồng cọp" ở chung cư cũ: Đừng để khi có rủi ro mới "ra quân" giải quyết

Những “chuồng cọp” được lắp đặt ở các chung cư cũ tưởng như sẽ mang đến lợi ích nhưng thực chất lại trở thành mối nguy đối với cư dân...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 14/7: Phân khúc cao cấp và hạng sang “chiếm sóng” thị trường căn hộ Đà Nẵng
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 14/7: Phân khúc cao cấp và hạng sang “chiếm sóng” thị trường căn hộ Đà Nẵng

Khu kinh tế Vân Phong (Khánh Hòa) lập tổ chuyên trách hỗ trợ các nhà đầu tư chiến lược; Phân khúc cao cấp và hạng sang “chiếm sóng” thị trường căn hộ Đà Nẵng...

'Cực tăng trưởng' mới trên bản đồ bất động sản phía Nam
"Cực tăng trưởng" mới trên bản đồ bất động sản phía Nam

Khu vực Đông Bắc Thành phố Hồ Chí Minh bao gồm Thủ Đức, Dĩ An, Thuận An và các vùng giáp ranh thuộc Bình Dương cũ...

Phường Bãi Cháy “chơi lớn” bắn pháo hoa ba tối mỗi tuần
Phường Bãi Cháy “chơi lớn” bắn pháo hoa ba tối mỗi tuần

Hàng nghìn khán giả đổ về bãi biển trục Quảng trường Sun Carnival, Vịnh Pháo hoa, Sun Elite City đêm 11& 12/7, vỡ oà trong màn pháo hoa...

Bất động sản Hải Phòng nóng trở lại: Tái hiện “thời vàng son” như TP.HCM 15 năm trước?
Bất động sản Hải Phòng nóng trở lại: Tái hiện “thời vàng son” như TP.HCM 15 năm trước?

Trong bối cảnh nền kinh tế Việt Nam đang bước vào giai đoạn chuyển mình mạnh mẽ, bất động sản Hải Phòng được đánh giá là điểm sáng, mang nhiều điểm tương đồng với...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 13/7: Bất động sản công nghiệp giữ vững đà tăng trưởng giữa biến động toàn cầu
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 13/7: Bất động sản công nghiệp giữ vững đà tăng trưởng giữa biến động toàn cầu

Bất động sản công nghiệp giữ vững đà tăng trưởng giữa biến động toàn cầu; Sân bay Long Thành “chạy nước rút” hoàn thành những hạng mục cuối cùng;...

TPHCM sẽ tập trung giải quyết, xử lý dứt điểm “chuồng cọp” tại chung cư
TPHCM sẽ tập trung giải quyết, xử lý dứt điểm “chuồng cọp” tại chung cư

TPHCM sẽ tập trung giải quyết, xử lý dứt điểm tình trạng cơi nới, “chuồng cọp”… tại các chung cư nhằm đảm bảo các điều kiện phục vụ công tác thoát nạn,...

TPHCM còn bao nhiêu chung cư hư hỏng nặng, nguy hiểm chưa được di dời?
TPHCM còn bao nhiêu chung cư hư hỏng nặng, nguy hiểm chưa được di dời?

Ngày 10/7, Sở Xây dựng TPHCM cho biết, hiện nay trên địa bàn thành phố có 474 chung cư cũ xây dựng trước năm 1975, trong đó có 16 chung cư...

VnFinance
vnfinance.vn
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance