Tin bất động sản ngày 7/8: Hàng nghìn tỷ đồng "đắp chiếu" tại đất nền và căn hộ nghỉ dưỡng
Ninh Bình đấu giá gần 470 lô đất trong tháng 8; Lâm Đồng có 1.412 lô đất nền giao dịch thành công trong tháng 7/2023; Khánh Hòa duyệt quy hoạch 1/500 dự án nhà ở xã hội hơn 3.700 tỷ đồng… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
Hàng nghìn tỷ đồng "đắp chiếu" tại đất nền và căn hộ nghỉ dưỡng
Mới đây, Bộ Xây dựng đánh giá, lượng tồn kho Bất động sản trong quý II/2023 tiếp tục tăng hơn so với cùng kỳ năm trước. Tỷ trọng tồn kho chủ yếu ở phân khúc Bất động sản nhà ở riêng lẻ, Đất nền của các dự án và căn hộ nghỉ dưỡng.
![]() |
Bộ Xây dựng cho biết, trong quý II/2023 mặc dù cũng có những tín hiệu tích cực về cơ chế chính sách, lãi suất ngân hàng đang trong xu hướng giảm, tuy nhiên vẫn còn nhiều dự án bất động sản đang phải tạm dừng do vướng mắc liên quan đến quy định pháp lý, liên quan đến điều chỉnh quy hoạch, giải phóng mặt bằng và biến động nguyên vật liệu…
Ngoài ra, các dự án còn gặp khó về hạn chế vốn tín dụng ngân hàng, trái phiếu doanh nghiệp.
Do vậy, lượng tồn kho được đánh giá tiếp tục tăng hơn so với cùng kỳ năm trước. Tỷ trọng tồn kho chủ yếu ở phân khúc bất động sản nhà ở riêng lẻ, đất nền của các dự án và căn hộ nghỉ dưỡng của các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực nhà ở và nghỉ dưỡng, giá trị tồn kho bất động sản hiện nay lên đến hàng chục nghìn tỷ đồng.
Theo số liệu báo cáo chưa đầy đủ của các địa phương (có 17/63 tỉnh), lượng tồn kho bất động sản trong quý II/2023 vào khoảng 16.688 căn (bao gồm chung cư, nhà ở riêng lẻ, đất nền). Trong đó chung cư tồn kho 1.714 căn; nhà ở riêng lẻ tồn kho 7.4773 căn; đất nền tồn kho 7.501 nền. Như vậy, tỷ trọng tồn kho chủ yếu ở phân khúc bất động sản nhà ở riêng lẻ và đất nền của các dự án.
Cũng theo Bộ Xây dựng, phân khúc condotel cũng đang gặp tình trạng thanh khoản chững lại, hầu hết các dự án không ít phát sinh giao dịch, theo khảo sát của một số tổ chức thì lũy kế đến hết quý II/2023 có khoảng 700 căn tồn kho. Mặt bằng giá sơ cấp có xu hướng giảm 3% - 6% so với cùng kỳ năm trước. Phần lớn lượng giao dịch tập trung vào những dự án đã bàn giao nhà, có pháp lý hoàn thiện với mức giá bán khoảng từ 1,5 - 5 tỷ đồng/căn tùy diện tích từng căn và từng khu vực.
Ninh Bình đấu giá gần 470 lô đất trong tháng 8
Theo UBND tỉnh Ninh Bình, trong tháng 8 này, 469 lô đất tại các huyện Gia Viễn, Yên Khánh, Kim Sơn và TP Ninh Bình sẽ được tổ chức đấu giá, mức giá khởi điểm từ 3,5 triệu đồng/m2.
Cụ thể, tại huyện Yên Khánh, Công ty hợp danh đấu giá tài sản Tuấn Linh sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng 58 lô đất làm nhà ở tại xã Khánh Nhạc và Khánh Hồng vào sáng 13/8.
58 lô đất này có diện tích từ 78 – 195,8 m2. Giá khởi điểm từ 4,1 triệu đến 12 triệu đồng/m2.
Người tham gia đấu giá đặt trước số tiền từ 90 triệu đồng đến hơn 293 triệu đồng/lô. Hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu gián, theo phương thức trả giá lên.
Buổi công bố giá được tổ chức tại hội trường UBND xã Khánh Nhạc, huyện Yên Khánh.
Sáng 18/8, Công ty hợp danh đấu giá tài sản Tuấn Linh sẽ tổ chức đấu giá 142 lô đất quy hoạch xây dựng nhà ở tại khu dân cư Bắc Phong (giai đoạn 2), phường Nam Bình, TP Ninh Bình.
Các lô đất đấu giá có diện tích từ 100 – 521 m2. Giá khởi điểm từ 12,2 triệu đến 27,5 triệu đồng/m2.
Buổi công bố giá được tổ chức tại Nhà văn hóa phường Nam Bình, TP Ninh Bình.
Hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu gián tiếp 1 vòng đối với từng lô đất, theo phương thức trả giá lên.
Sáng 19/8, đơn vị này sẽ tổ chức đấu giá 219 lô đất là tài sản của UBND huyện Gia Viễn.
Theo đó, 219 lô đất đấu giá thuộc địa bàn các xã Liên Sơn và Gia Phú, huyện Gia Viễn.
Diện tích các lô đất từ 100 – 350m2. Giá khởi điểm từ 6 triệu đến 7,5 triệu đồng/m2.
Buổi đấu giá được tổ chức tại hội trường UBND xã Gia Phú. Hình thức đấu giá từng lô đất bằng bỏ phiếu trực tiếp 1 vòng đấu ngay tại cuộc đấu giá, theo phương thức trả giá lên.
Sáng 20/8, tại huyện Kim Sơn, 50 lô đất là tài sản của UBND huyện Kim Sơn cũng được tổ chức đấu giá.
Theo đó, các lô đất đấu giá thuộc xóm Mỹ Hóa, xã Kim Sơn (giai đoạn 1). Tổng diện tích hơn 6.611m2.
Diện tích các lô đất đấu giá từ 118 – 189,7 m2. Giá khởi điểm từ 3,5 triệu đến 7,5 triệu đồng/m2.
Buổi đấu giá được tổ chức tại Nhà văn hóa xã Kim Mỹ, huyện Kim Sơn. Hình thức đấu giá từng lô đất bằng bỏ phiếu trực tiếp 1 vòng đấu ngay tại cuộc đấu giá, theo phương thức trả giá lên.
Lâm Đồng có 1.412 lô đất nền giao dịch thành công trong tháng 7/2023
Mới đây, Sở Tư pháp tỉnh Lâm Đồng phát đi công văn báo cáo thông tin, dữ liệu về số lượng giao dịch, giá giao dịch các loại hình Bất động sản thông qua hoạt động công chứng, hợp đồng tháng 7/2023
Theo đó, trong tháng 7/2023, trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng ghi nhận 1.412 lô đất nền và 148 căn nhà ở riêng lẻ giao dịch thành công qua công chứng.
Số liệu nói trên được tổng hợp từ báo cáo của 42/42 tổ chức hành nghề công chứng đăng ký hoạt động tại Sở Tư pháp.
Trước đó, ngày 5/7/2023, Sở Tư pháp tỉnh Lâm Đồng cũng đã phát đi công văn báo cáo thông tin, dữ liệu về số lượng giao dịch, giá giao dịch các loại hình Bất động sản thông qua hoạt động công chứng, hợp đồng tháng 6/2023.
Cụ thể, trong tháng 6/2023, trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng ghi nhận 1.320 lô đất nền và 165 căn nhà ở riêng lẻ giao dịch thành công qua công chứng.
Số liệu nói trên được tổng hợp từ báo cáo của 39/40 tổ chức hành nghề công chứng đăng ký hoạt động tại Sở Tư pháp.
Cũng theo thống kê từ Sở Tư pháp tỉnh Lâm Đồng cũng cho biết, trong tháng 4/2023 trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng có 1.220 giao dịch đất nền và 100 giao dịch nhà ở riêng lẻ.
Bước sang tháng 5/2023 lượng giao dịch trên địa bàn tỉnh tăng lên 1.327 giao dịch đất nền và 173 giao dịch nhà ở riêng lẻ.
Số lượng giao dịch đất nền tại tỉnh tập trung chủ yếu tại huyện Lâm Hà, Bảo Lâm, Đức Trọng, Di Linh, thành phố Bảo Lộc, thành phố Đà Lạt.
Riêng về thống kê theo quý, nếu như trong quý 1/2023, trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng có 3.246 giao dịch đất nền và 287 giao dịch nhà ở riêng lẻ, thì sang quý 2/2023 lượng giao dịch đã tăng lên 5.160 giao dịch đất nền và 327 giao dịch nhà ở riêng lẻ.
Khánh Hòa duyệt quy hoạch 1/500 dự án nhà ở xã hội hơn 3.700 tỷ đồng
UBND tỉnh Khánh Hòa vừa phê duyệt Đồ án quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) Khu nhà ở xã hội phường Cam Nghĩa (TP Cam Ranh), do Công ty Cổ phần Muối Cam Ranh - công ty con của Vinhomes làm chủ đầu tư.
![]() |
Theo báo Khánh Hòa đưa tin, dự án Khu nhà ở xã hội phường Cam Nghĩa rộng hơn 87,6ha, quy mô dân số 20.250 người. Dự án có ranh giới: Phía bắc giáp suối Cầu Nam, phía nam và phía đông giáp khu vực nuôi trồng thủy sản, phía tây giáp Quốc lộ 1 và khu vực dân cư hiện trạng ven quốc lộ.
Mục đích quy hoạch nhằm cụ thể hóa định hướng đồ án quy hoạch Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh (khu 3) đã được UBND TP. Cam Ranh phê duyệt tại Quyết định số 669, ngày 1-8-2022. Đồng thời, hướng đến xây dựng khu nhà ở xã hội để bán, cho thuê, cho thuê mua và các công trình trường học, hạ tầng đảm bảo kết nối đồng bộ.
Theo quy hoạch được duyệt, tổng diện tích đất dân dụng trong khu vực lập quy hoạch là 84,4ha, chiếm 96,3% tổng diện tích toàn dự án, trong đó đất đơn vị ở hơn 56,7ha. Trong đất đơn vị ở, đất ở chiếm hơn 30,6ha; đất công trình thương mại dịch vụ - công cộng khoảng 2,8ha; đất trường học gần 6,5ha... Phần còn lại là đất văn hóa, đất thể dục thể thao, sân chơi và đất cây xanh sử dụng công cộng.
Dự án Khu nhà ở xã hội phường Cam Nghĩa có tổng vốn đầu tư khoảng 3.756 tỷ đồng, thời gian hoạt động 50 năm. Tiến độ hoàn thành các thủ tục đầu tư để được cấp phép xây dựng từ quý II/2023 đến quý IV/2024. Tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động hoặc khai thác vận hành từ quý IV/2023 đến quý IV/2026.
Theo tìm hiểu, CTCP Muối Cam Ranh có trụ sở tại cây số 15, Km1497, phường Cam Nghĩa, thành phố Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa. Công ty do ông Nguyễn Hạnh Phúc làm Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc. Ông Phúc còn là Chủ tịch HĐTV Công ty TNHH Bất động sản Tây Tăng Long. Hồi tháng 11/2022, CTCP Vinhomes (mã: VHM) công bố thông tin nhận chuyển nhượng 99% cổ phần của CTCP Muối Cam Ranh và trở thành Công ty mẹ của đơn vị này.
TIN LIÊN QUAN
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 3/7: Duyệt chủ trương đầu tư 2 khu đô thị 54.600 tỷ đồng
Duyệt chủ trương đầu tư 2 khu đô thị 54.600 tỷ đồng ở khu kinh tế Dung Quất (Quảng Ngãi); Sun Group đề xuất làm đường ven sông và tuyến metro...
Người dưới 35 tuổi được vay mua nhà ở xã hội với lãi suất 5,9%
Từ nay đến hết năm 2025, người dưới 35 tuổi vay mua nhà ở xã hội sẽ được áp dụng mức lãi suất 5,9%/năm.
Từ ngày 1/7 chủ tịch ủy ban nhân dân cấp xã, phường trực tiếp ký cấp sổ đỏ
Từ ngày 1/7/2025, thẩm quyền giải quyết thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu cho cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam sẽ được thực hiện tại cấp xã.
Khám phá tiện ích độc đáo của nhà phố Kim Ngân 2 - đô thị Sun Group Nam Hà Nội
Sở hữu vị trí đắt giá kề cận công viên lễ hội, quảng trường trống Đọi Tam trong đại đô thị Sun Urban City, phân khu Kim Ngân 2 hội tụ hệ tiện ích...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 2/7: Hơn 100 dự án ở TPHCM đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng
Khu kinh tế Vân Phong (Khánh Hòa) có thêm 2 dự án hơn 65.308 tỷ đồng; Gần 3,3 nghìn tỷ đồng đầu tư dự án phát triển đô thị thích ứng biến đổi...
TP. Hồ Chí Minh sau sáp nhập: Từ trung tâm vùng đến siêu đô thị quốc tế
Từ hôm nay (1/7), TP Hồ Chí Minh chính thức sáp nhập với Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu, khoác lên mình danh xưng "siêu đô thị" của Việt Nam.
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 1/7: "Tổ đại bàng" hơn 20.000 ha độc đáo ở Hải Phòng có chuyển động mới
"Tổ đại bàng" hơn 20.000 ha độc đáo ở Hải Phòng có chuyển động mới; Công ty con của Tasco muốn rút vốn khỏi dự án bất động sản "treo" hơn 20 năm;...
Liên danh Vinhomes chiếm gần 95% vốn đầu tư vào Khánh Hòa: Siêu đô thị Cam Lâm 11 tỷ USD sắp tới có gì?
Dự án Khu đô thị mới Cam Lâm có quy mô hơn 10.000 ha, tổng vốn đầu tư hơn 285.000 tỷ đồng, hiện là dự án đầu tư ngoài ngân sách lớn nhất năm nay...
Khởi công dự án cao tốc Bảo Lộc - Liên Khương, tổng vốn đầu tư trên 17.700 tỷ đồng
Ngày 29/6/2025, tại nút giao dự án với Quốc lộ 27 (Km192) thuộc xã N’Thol Hạ, huyện Đức Trọng (tỉnh Lâm Đồng), UBND tỉnh Lâm Đồng đã phối hợp cùng liên danh nhà đầu tư...
Thị trường bất động sản phân hóa rõ nét giữa các phân khúc
Trong khi các dự án nhà liền thổ có nguồn cung và lượng tiêu thụ tích cực, thì căn hộ cao tầng lại chững lại, đặc biệt ở khu vực phía Đông Thủ đô nơi...
Sunshine Group bước sang kỷ nguyên công nghệ: Đặt cược vào AI và bán dẫn
Sau gần một thập kỷ ghi dấu ấn đậm nét trên thị trường bất động sản, Tập đoàn Sunshine (Sunshine Group) đang tự tin bước vào một kỷ nguyên mới với chiến lược tái cấu...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 30/6: Nhiều doanh nghiệp bị tố tạo "sốt ảo" để đẩy giá bán
Kinh Bắc (KBC) triển khai khu công nghiệp gần 150ha tại Hải Dương; Quy Nhơn sắp có dự án chung cư cao 45 tầng, tổng vốn hơn 3.500 tỷ đồng; Đề xuất tăng giá đất...
Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Hà Nội chỉ đạo kiểm tra, xử lý vi phạm xây dựng tại Khu du...
Tỉnh Phú Thọ mới sẽ có khu du lịch nghỉ dưỡng và sân golf hơn 1.500 tỷ đồng; Bắc Ninh mới có thêm 3 cụm công nghiệp hơn 170 ha, vốn đầu tư trên 2.400...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 28/6: Đồng Nai kiên quyết xử lý các dự án bất động sản “đắp chiếu”
Hoàn thiện thể chế thuế, phí để khơi thông nguồn lực đất đai; Quảng Nam sắp có khu đô thị hơn 1.600ha; Bắc Ninh chuẩn bị hơn 1.000 tỷ đồng để thu hồi đất cho...
Vingroup bàn giao mặt bằng Triển lãm thành tựu kinh tế - xã hội kỷ niệm 80 năm ngày quốc khánh
Hà Nội, ngày 27/06/2025 - Công ty Cổ phần Trung tâm Hội chợ Triển lãm Việt Nam – thành viên Tập đoàn Vingroup đã bàn giao mặt bằng Trung tâm Triển lãm Việt Nam với...
Dấu ấn mùa giải thứ 11 của Giải thưởng Bất động sản Việt Nam PropertyGuru giữa sự hồi phục của thị trường
Bước sang năm thứ 11, Giải thưởng Bất động sản Việt Nam PropertyGuru tiếp tục khẳng định vai trò là một trong những sân chơi uy tín bậc nhất dành cho các doanh nghiệp bất...
Đòn bẩy tài chính để người trẻ có thể mua nhà
Giá nhà leo thang, tiếp cận tín dụng khó là những thách thức lớn đối với người trẻ sở hữu nhà, "đòn bẩy tài chính" được cho là một trong những giải pháp phù hợp...
Giá trị BĐS thương mại tại trung tâm gia tăng khi có quy hoạch nơi đỗ xe riêng
Khi hạ tầng đỗ xe không theo kịp tốc độ đô thị hóa, Vinhomes The Gallery nổi bật như một mô hình đột phá với 4 tầng hầm liên thông, cung cấp tới 1.544 chỗ...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 26/6: Sắp cưỡng chế bàn giao quỹ bảo trì và cấp sổ hồng cho cư dân...
Dự án hơn 1.000ha của Vingroup tại Long An dự kiến khởi công vào tháng 9; Giao dịch đất nền tại Lâm Đồng quý II/2025 vượt 7.400 tỷ đồng; Thị trường văn phòng Việt Nam...
Xem nhiều




