Nhà Từ Liêm chỉ kiếm về gần 3 tỷ, tồn kho chiếm 72% tài sản trong 6 tháng
Nhà Từ Liêm tiếp tục có một quý kinh doanh bết bát khi nguồn thu chỉ đến từ một dự án. Chi phí sản xuất kinh doanh dở dang tính đến cuối tháng 6/2023 tại dự án Khu 23ha Bãi Muối ghi nhận gần 735 tỷ đồng.
Báo cáo tài chính quý 2/2023 tại CTCP Phát triển Đô thị Từ Liêm (Lideco; mã chứng khoán: NTL) cho thấy doanh thu quý vừa qua đạt gần 49 tỷ đồng doanh thu thuần, giảm gần 60% so với cùng kỳ. Theo đó, lợi nhuận sau thuế kỳ này của Nhà Từ Liêm chỉ đạt hơn 435 triệu đồng, sụt giảm mạnh so với cùng kỳ năm ngoái là 56 tỷ đồng.
Lý giải về việc này, Nhà Từ Liêm cho biết, lợi nhuận quý này giảm tới 99% so với cùng kỳ là do công ty chủ yếu ghi nhận doanh thu xây dựng hoàn thành bàn giao nhà tại dự án Khu đô thị mới Bắc quốc lộ 32 (huyện Hoài Đức, TP Hà Nội) và chưa có kết quả kinh doanh của dự án mới.
Lũy kế 6 tháng đầu năm, doanh nghiệp ghi nhận 120 tỷ đồng doanh thu thuần, giảm 42% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế 6 tháng đầu năm 2023 chỉ đạt 2,8 tỷ đồng, giảm đến 97% so với cùng kỳ 2022.
Tại ngày 30/6, tổng tài sản của NTL là gần 1.624 tỷ đồng, giảm nhẹ so với đầu kỳ. Trong đó, giá trị hàng tồn kho ghi nhận hơn 1.167 tỷ đồng, chiếm 72% tổng tài sản, giảm nhẹ so với đầu kỳ.
Tồn kho vẫn chủ yếu đến từ chi phí sản xuất, kinh doanh dở dang tại các dự án như Khu 23 ha Bãi Muối, TP Hạ Long (735 tỷ đồng), ngoài ra còn ở dự án Dịch Vọng (hơn 291 tỷ đồng), Khu đô thị mới Bắc Quốc lộ 32 (hơn 95 tỷ đồng),…

Tại ĐHĐCĐ thường niên diễn ra hồi tháng 4/2023, ban lãnh đạo có đề cập tới tiến độ, tình hình triển khai và kế hoạch bán hàng ở dự án Khu đô thị tại các phường Cao Thắng, Hà Khánh và Hà Lầm TP Hạ Long (Dự án Lideco Bãi Muối).
Đây là một trong những dự án trọng điểm của Nhà Từ Liêm. Báo cáo tài chính quý 2/2023 cho thấy công ty đã đầu tư vào dự án này gần 735 tỷ đồng, cao hơn doanh thu hàng năm của công ty trong 3 năm trở lại đây.
Theo cập nhật của lãnh đạo doanh nghiệp, công ty đã hoàn thành thi công hạ tầng khu I, II và nghiệm thu; hoàn thành nghĩa vụ tài chính với các cấp chính quyền; công tác giải phóng mặt bằng dự kiến hoàn tất trước 30/6 năm nay.
Đề cập về kế hoạch kinh doanh, ông Đinh Quang Chiến, Phó Chủ tịch HĐQT cho biết, Nhà Từ Liêm có 8,9 ha để kinh doanh thương mại tại dự án này. Công ty sẽ không kinh doanh ồ ạt mà kinh doanh từng phần của dự án để đảm bảo doanh thu cho năm nay và các năm tới.
Ông Đinh Quang Chiến cũng cho biết kế hoạch doanh thu 700 tỷ đồng và lợi nhuận 300 tỷ đồng năm nay phụ thuộc chủ yếu vào việc bán hàng tại dự án Lideco Bãi Muối. Ông Chiến nhận định quỹ đất dành cho nhà ở, khu đô thị tại Hạ Long không nhiều, do đó dự án của Nhà Từ Liêm khi tung ra thị trường sẽ có lợi thế kinh doanh.

Ngoài ra, ông Đinh Quang Chiến cũng cho biết, ngoài dự án Lideco Bãi Muối, năm 2023, doanh nghiệp tiếp tục ghi nhận doanh thu bán hàng từ dự án Bắc Quốc lộ 32. Một số căn biệt thự nhà vườn bán đợt cuối hiện chưa đóng đủ tiền, công ty đã yêu cầu khách hàng đóng đúng tiến độ, dự kiến sẽ thu hồi công nợ và ghi nhận doanh thu trong năm nay.
Theo báo cáo tài chính quý 2/2023, nợ phải thu khách hàng của Nhà Từ Liêm cuối quý 2 là 3,8tỷ đồng, giảm 15% so với đầu năm. Phần lớn khoản phải thu thuộc dự án khu chung cư lô 4, 5 đường Trần Hưng Đạo - Hạ Long với hơn 2,7 tỷ đồng và hơn 524 triệu đồng tại dự án Bắc Quốc lộ 32.

Xét về dòng tiền, trong 6 tháng đầu năm, dòng tiền từ hoạt động kinh doanh của Nhà Từ Liêm tiếp tục âm gần 19 tỷ đồng (cùng kỳ âm gần 35 tỷ đồng).
Ngoài ra, dòng tiền từ hoạt động đầu tư dương âm 328 triệu đồng và dòng tiền tài chính dương 87 tỷ đồng.
Tính đến cuối quý 2/2023, nợ phải trả của NTL giảm 13% so với đầu kỳ về 370 tỷ đồng, chủ yếu là các khoản phải trả ngắn hạn (174 tỷ). Trong đó, khoản người mua trả tiền trước ngắn hạn giảm từ hơn 88 tỷ về hơn 55 tỷ đồng (đây là khoản tiền khách hàng trả tiền trước tại dự án Bắc Quốc lộ 32 và dự án Chung cư lô 4.5 Trần Hưng Đạo, Quảng Ninh). Trong kỳ, Lideco phát sinh khoản vay ngắn hạn hơn 87 tỷ đồng.
TIN LIÊN QUAN
-
Nhà Từ Liêm: Tồn kho tăng gần 10% chủ yếu từ dự án Bãi Muối, dòng tiền âm
-
Nhà Từ Liêm 'vỡ kế hoạch' kinh doanh năm 2021: Đặt kỳ vọng lớn vào dự án Bãi Muối (Quảng Ninh) trong năm tới
-
Yêu cầu Coteccons phá sản, Ricons còn công nợ gần 3.000 tỷ đồng
-
“Bơm” hơn 925.000 tỷ vào bất động sản, ngân hàng nào đang dẫn đầu về cho vay?
-
Xây dựng Hòa Bình: Dự phòng nợ phải thu khó đòi quý II/2023 tăng gấp 10,6 lần cùng kỳ
-
Bất động sản An Gia: Đạt 62% chỉ tiêu doanh thu và 81% chỉ tiêu lợi nhuận cả năm
-
Lợi nhuận tại MSB giảm tốc do đâu?
-
Lợi nhuận doanh nghiệp bảo hiểm: MIC và ABIC lãi đậm, VASS thua lỗ
DRH Holdings buộc hoàn trả tiền mua chứng khoán và thu hồi phát hành sai mục đích
Mới đây, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) đã ra Quyết định số 387/QĐ-XPHC, xử phạt hành chính đối với Công ty Cổ phần DRH Holdings với tổng mức phạt...
Hà Nội đẩy mạnh lộ trình 'cấm xe xăng': Ông lớn nào sẽ thắng lớn trong sân chơi điện hóa phương tiện?
Lộ trình cấm xe máy xăng vào khu vực vành đai 1 Hà Nội không chỉ là biện pháp quản lý giao thông đô thị mà còn được xem là cú hích...
“Ông trùm” bất động sản Kinh Bắc (KBC) thông báo sở hữu gián tiếp 95,32% vốn của Trump International Việt Nam
Năm 2025, KBC lên kế hoạch đầy tham vọng với tổng doanh thu hợp nhất 10.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 3.200 tỷ đồng.
Idico (IDC) sắp phát hành gần 49,5 triệu cổ phiếu để trả cổ tức
Idico (IDC) lên kế hoạch phát hành gần 49,5 triệu cổ phiếu để chi trả cổ tức năm 2024, tương đương tỷ lệ 15%, kế hoạch dự kiến triển khai trong quý II/2025....
PV Power tăng tốc hoàn thành mục tiêu năm 2025
Vượt qua nhiều thách thức trong nửa đầu năm 2025, Tổng công ty Điện lực Dầu khí Việt Nam - CTCP (PV Power) đã giữ vững nhịp sản xuất, đảm bảo vận hành an toàn...
Khi sáng tạo khởi nguồn từ tâm, đổi mới là hành trình gieo hạnh phúc
Khi sáng kiến bắt nguồn từ trái tim và được dẫn dắt bởi trí tuệ, giá trị mang lại không chỉ là hiệu quả công việc, mà còn là sự lan tỏa tích cực...
PVOIL: Vững vàng giữa biến động, bứt phá nhờ Khoa học công nghệ và Đổi mới sáng tạo
Trong bối cảnh thị trường năng lượng toàn cầu đầy biến động và cạnh tranh khốc liệt, Tổng công ty Dầu Việt Nam (PVOIL) đã cho thấy sự vững vàng...
Cổ phiếu thăng hoa, cổ tức trả đều tay, FPT tiếp tục mạnh tay tăng vốn chủ sở hữu hơn 2.200 tỷ đồng
Trong bối cảnh lợi nhuận lập đỉnh và cổ phiếu trở lại đà tăng, FPT tiếp tục củng cố vị thế bằng kế hoạch tăng vốn hơn 2.200 tỷ đồng thông qua phát hành CP.
BSR tăng tốc ngoạn mục: Hoàn thành 96% kế hoạch lợi nhuận năm sau 6 tháng
Chỉ sau nửa đầu năm, Công ty Cổ phần Lọc hóa dầu Bình Sơn (mã cổ phiếu BSR) đã hoàn thành 96% kịch bản lợi nhuận cơ sở cả năm và đạt 64% theo kịch bản cao.
Vinamilk và chiến lược tăng trưởng hai con số
Trong khuôn khổ diễn đàn, bà Mai Kiều Liên, Tổng Giám đốc Vinamilk (HOSE: VNM), đã mang đến những góc nhìn sâu sắc về chiến lược tăng trưởng hai con số...
“Gà đẻ trứng vàng” của ông Johnathan Hạnh Nguyễn sắp chi gần 300 tỷ trả cổ tức
Năm 2025, doanh nghiệp này đặt mục tiêu tổng doanh thu thuần đạt 3.183 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế dự kiến đạt 555 tỷ đồng...
Hòa Phát (HPG) vừa được chấp thuận dự án KCN vốn đầu tư gần 3.400 tỷ đồng
Dự án Khu công nghiệp này tại Hải Phòng, là dự án mới nhất của Hòa Phát trong lĩnh vực hạ tầng công nghiệp....
SaiGon Co.op và Vua Gạo bị cấm thầu vì cung cấp hàng kém chất lượng!?
Sau khi Cục 10, Bộ Công an có quyết định cấm thầu trong 3 năm đối với SaiGon Co.op và Vua Gạo vì cung cấp hàng hoá không đảm bảo chất lượng...
Thể thao gắn kết – Văn hóa tỏa sáng: Lễ khai mạc Giải bóng đá Công an, Cảnh sát các nước ASEAN mở rộng 2025
Sự kết hợp giữa tinh thần thể thao và nghệ thuật đỉnh cao trong Lễ khai mạc Giải bóng đá Công an, Cảnh sát các nước ASEAN mở rộng 2025...
Vượt đỉnh 1,1 triệu tấn: Thép cuộn cán nóng Hòa Phát (HPG) lập kỷ lục quý
Lần đầu tiên, sản lượng bán hàng thép cuộn cán nóng (HRC) của Hòa Phát vượt mốc 1,1 triệu tấn chỉ trong một quý, tăng 18% so với quý trước...
BAF Việt Nam rót 150 tỷ lập ‘cứ điểm mới’ tại Ninh Bình: Tăng tốc kế hoạch 13 trại, 2 nhà máy trong 2025
Trong năm 2025, BAF Việt Nam dự kiến sẽ tiến hành triển khai 13 trại/cụm trại mới, cùng 2 dự án nhà máy cám tại Bình Định và nhà máy chế biến thịt...
IDICO-CONAC gây bất ngờ khi hoàn thành 91% kế hoạch lợi nhuận chỉ sau 6 tháng
IDICO-CONAC đang bứt phá trên cả 3 lĩnh vực chủ lực gồm xây lắp, hạ tầng khu công nghiệp và bất động sản nhờ loạt dự án tăng tốc.
Ông lớn ngành xi măng VICEM báo lãi 34 tỷ đồng sau hai năm thua lỗ
Trong 6 tháng đầu năm 2025, thị phần xi măng trong nước của VICEM chiếm 27,41%, tăng 0,03% so với năm 2024 và tăng 0,76% so với cùng kỳ năm 2024....
Siêu dự án rộng 675ha hơn 11.000 tỷ đồng ở Thái Nguyên chính thức về tay Kinh Bắc
Dự án này không chỉ nối dài chuỗi quỹ đất vàng của KBC trong lĩnh vực phát triển KCN mà còn giúp “ông lớn” bất động sản KBC...
Xem nhiều




