Tin bất động sản ngày 9/8: Quảng Nam thu hồi chủ trương đầu tư 2 dự án quy mô hơn 400ha

Quảng Nam thu hồi chủ trương đầu tư 2 dự án quy mô hơn 400ha

Tỉnh Quảng Nam vừa có quyết định về việc chấm dứt hiệu lực, thu hồi quyết định chủ trương đầu tư dự án Công viên nông nghiệp công nghệ cao Điện Hòa và dự án Khu nông nghiệp công nghệ cao Đông Quảng Nam với tổng diện tích hơn 400ha, vốn đầu tư hơn 5.400 tỷ đồng của Công ty CP Tập đoàn T&T.

Theo đó, dự án Công viên nông nghiệp công nghệ cao Điện Hòa tại xã Điện Hòa, thị xã Điện Bàn có quy mô hơn 147ha, gồm khu dịch vụ phụ trợ, trung tâm nghiên cứu phát triển (R&D), khu vườn ươm, khu thương mại dịch vụ, khu trang trại, cánh đồng lúa và đất trồng cây xanh, mặt nước.

Tổng vốn đầu tư dự án hơn 2.100 tỷ đồng, thực hiện với hai giai đoạn từ năm 2019 đến quý 4/2024.

Dự án Khu nông nghiệp công nghệ cao Đông Quảng Nam tại huyện Thăng Bình có tổng diện tích được phê duyệt hơn 278ha. Tại đây có các hạng mục như Khu tổ hợp thu gom, sơ chế và khu hỗ trợ sản xuất, Khu công cộng, thương mại dịch vụ, Trung tâm nghiên cứu, chuyển giao công nghệ và đào tạo, trung tâm kiểm định chất lượng sản phẩm, Khu trang trại, Khu vực canh tác cánh đồng lớn, khu cây xanh cảnh quan…

Tổng vốn đầu tư dự án này hơn 3.300 tỷ đồng, tiến độ thực hiện trong ba giai đoạn, từ quý 1/2019 đến quý 4/2024.

Được biết, dự án Công viên nông nghiệp công nghệ cao Điện Hòa và dự án Khu nông nghiệp công nghệ cao Đông Quảng Nam đều được chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 12/2018.

Cả hai dự án đều có mục tiêu đầu tư xây dựng khu trồng trọt ứng dụng công nghệ cao, khu hỗ trợ sản xuất và các cơ sở hạ tầng, phát triển vùng nông nghiệp sản xuất hàng hóa lớn, hình thành các cánh đồng trồng hoa và rau củ; các khu trang trại, khu dịch vụ phụ trợ

Đồng thời, hai dự án hứa hẹn khi đi vào hoạt động sẽ tạo điểm đến cho dân cư khu vực lân cận, khách du lịch, trải nghiệm về loại hình du lịch dịch vụ mới gắn với các hoạt động và sản phẩm, nông - lâm nghiệp cùng với những dịch vụ hiện đại tiện nghi; phát triển các loại hình dịch vụ du lịch gắn liền với nông nghiệp.

Trước đó, ngày 12/7/2022, Công ty CP Tập đoàn T&T đã lập hồ sơ chấm dứt hoạt động hai dự án, đồng thời có văn bản đề nghị hoàn trả tiền ký quỹ bảo đảm thực hiện các dự án.

Bình Phước cho phép chuyển đổi mục đích hơn 8ha đất để xây dựng khu dân cư

UBND tỉnh Bình Phước vừa có văn bản số 1331/QĐ-UBND về việc chấp thuận cho chuyển mục đích sử dụng đất, giao đất cho Công ty TNHH MTV Xây dựng phát triển địa ốc Đại Toàn Thắng thuê đất để xây dựng khu dân cư Lộc Phát (xã Minh Hưng, huyện Chơn Thành).

Cụ thể, diện tích đất trồng cây lâu năm và đất ở tại nông thôn được cho phép chuyển đổi là 81.273m2. Cụ thể:

- Giao đất để quản lý xây dựng đường giao thông, đất cây xanh có diện tích 36.438m2 (đất giao thông là 30.665m2 và đất trồng cây xanh 5.773m2);

- Giao đất có thu tiền sử dụng đất để xây dựng nhà ở xã hội và nhà ở liên kế với diện tích 39.169m2 (nhà ở xã hội là 7.836m2 và nhà ở liên kế là 31.333m2)

- Cho thuê đất trả tiền một lần để xây dựng trạm nước thải, hàng lang kỹ thuật và đất thương mại dịch vụ với diện tích 5.665m2 (trạm xử lý nước thải là hơn 174m2, đất hành lang kỹ thuật là hơn 1.861m2 và đất thương mại là 3.629m2).

UBND tỉnh Bình Phước giao Sở Tài nguyên và Môi trường chỉ đạo các đơn vị liên quan báo cáo các khoản nghĩa vụ tài chính chủ đầu tư phải nộp; bàn giao đất ngoài thực địa cho doanh nghiệp.

Chỉ đạo Công ty Đại Toàn Thắng thực hiện đúng các quy định về quản lý sử dụng đất; nộp tiền sử dụng đất và các khoản phí, lệ phí theo quy định.

Theo tìm hiểu, Công ty Công ty Đại Toàn Thắng được đăng ký thành lập từ năm 2018 có trụ sở tại Khu phố Trung Lợi, Thị trấn Chơn Thành, huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước. Người đại diện pháp luật là ông Nguyễn Trọng Giáp.

Ngành nghề chính của doanh nghiệp này là kinh doanh Bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.

Quảng Ngãi: Yêu cầu Công ty cổ phần Đức Bảo An nộp 1,7 tỷ đồng tiền sử dụng đất

UBND tỉnh Quảng Ngãi vừa chỉ đạo Cục Thuế chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính và cơ quan, đơn vị có liên quan yêu cầu Công ty cổ phần Đức Bảo An khẩn trương thực hiện dứt điểm nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất với số tiền 1,7 tỷ đồng vào ngân sách nhà nước.

Cục Thuế và Sở Tài chính cũng được giao nhiệm vụ nghiên cứu, kiến nghị Tổng cục Thuế xem xét, giải quyết kiến nghị của Công ty cổ phần Đức Bảo An về việc không phạt tiền chậm nộp ngân sách tiền sử dụng đất.

Trước đó, ngày 25/8/2016, UBND tỉnh Quảng Ngãi đã ra quyết định phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất để xác định giá đất tính thu tiền sử dụng đất đối với Dự án Trung tâm thương mại dịch vụ du lịch và khu dân cư tại xã Phổ Ninh, huyện Đức Phổ do Công ty cổ phần Đức Bảo An làm chủ đầu tư.

Tại quyết định phê duyệt này, UBND tỉnh Quảng Ngãi yêu cầu Công ty cổ phần Đức Bảo An có trách nhiệm thực hiện đầu tư Dự án Trung tâm thương mại dịch vụ du lịch và khu dân cư tại xã Phổ Ninh, huyện Đức Phổ theo đúng quy hoạch chi tiết 1/500 được duyệt và đúng tiến độ.

Công ty cổ phần Đức Bảo An phải lập dự toán đầu tư san lấp, xây dựng vỉa hè theo đúng quy hoạch được duyệt của đường Trần Hưng Đạo đối với phần đất nhà nước chưa đầu tư xây dựng thuộc phía khu đất của dự án, gửi Sở Xây dựng thẩm định.

Trên cơ sở đó, Công ty cổ phần Đức Bảo An tự bỏ kinh phí thực hiện san lấp, xây dựng vỉa hè. Số kinh phí này được khấu trừ vào tiền sử dụng đất phải nộp của dự án sau khi đã được Sở Tài chính thẩm tra, quyết toán.

UBND tỉnh Quảng Ngãi cũng yêu cầu Công ty cổ phần Đức Bảo An phải nộp đầy đủ tiền sử dụng đất và thực hiện các khoản nghĩa vụ tài chính khác có liên quan theo thông báo của cơ quan thuế.

Đà Lạt sắp có khu dân cư Lữ Gia, quy mô 12ha, hơn 1.650 tỷ đồng

UBND TP Đà Lạt vừa có tờ trình gửi UBND tỉnh Lâm Đồng và Sở Kế hoạch Đầu tư về việc chấp thuận đầu tư dự án khu dân cư Lữ Gia kết hợp phố đi bộ và chợ đêm tại địa bàn phường 8 và phường 9, TP Đà Lạt với quy mô 12 ha.

Tổng kinh phí của dự án dự kiến 1.657 tỷ đồng, trong đó hơn 1.246 tỷ đồng dành để thực hiện tái định cư, 410 tỷ đồng thực hiện dự án. Sau khi tiến hành các thủ tục được chấp thuận, rà soát, dự án dự kiến thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư từ tháng 6/2024 đến tháng 6/2025.

Mục tiêu dự án là cụ thể hóa đồ án quy hoạch phân khu Khu vực Đông - Bắc hồ Xuân Hương (Khu A9), phường 8 và phường 9 với tỷ lệ 1/2000, cùng với đó là xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và các hạng mục công trình của dự án theo quy hoạch được duyệt.

Dự án sẽ dành ra hơn 5 ha đất để làm hạ tầng kỹ thuật; 1,4 ha đất nhà ở xã hội, tái định cư, trường mẫu giáo; đất thương mại dịch vụ gần 0,7 ha; đất ở 4,9 ha và 0,1 ha làm công viên.

Về hình thức lựa chọn nhà đầu tư, thành phố sẽ thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư có sử dụng đất. Nhà đầu tư được lựa chọn thực hiện dự án phải có vốn chủ sở hữu tối thiểu 20% tổng mức đầu tư.

Liên quan đến các dự án bất động sản tại TP Đà Lạt, hồi tháng 4, UBND tỉnh Lâm Đồng đã chấp thuận chủ trương cho Liên danh CTCP Lộc Châu - Hòn Dấu - Hoàng Gia - Thiên Lý nghiên cứu, tài trợ kinh phí lập quy hoạch và thực hiện dự án khu đô thị sinh thái thông minh Trạm Hành - Cầu Đất.

Tổng diện tích nghiên cứu lập quy hoạch dự án khoảng 989 ha, bao gồm các phân khu chính như: Khu đô thị sinh thái thông minh, Khu nông nghiệp thông minh, nông nghiệp công nghệ cao, Khu công viên giải trí quốc tế, chuẩn hóa các khu dân cư hiện hữu.

Trong giai đoạn từ nay đến năm 2025, tại TP Đà Lạt có nhiều dự án mới được kêu gọi đầu tư như Khu du lịch quốc gia Đankia - Suối Vàng tại huyện Lạc Dương và TP Đà Lạt (3.980 ha); Khu dịch vụ, du lịch cảnh quan hồ Mê Linh tại phường 9 (7,7 ha).

Khu đô thị phía đông TP Đà Lạt tại phường 8, 9, 11 (530 ha); Khu đô thị kết hợp du lịch nghỉ dưỡng cao cấp, du lịch sinh thái dã ngoại tại phường 7, 8 (625 ha); Khu đô thị phức hợp - công viên chuyên đề phía Đông Đà Lạt tại phường 3, 10, 11 và xã Xuân Thọ (2.048 ha); Khu đô thị sinh thái đồi Robin tại phường 3 (72 ha); Khu dân cư mới Cam Ly tại phường 5 (50 ha).