Tin bất động sản tuần qua: Lâm Đồng ra “tối hậu thư” cho dự án nhà ở xã hội tại KCN Phú Hội

Thanh Hóa chấp thuận chủ trương nhà đầu tư xây sân golf 1.600 tỷ; Quảng Ninh sắp đấu giá gần 3ha “đất vàng”, khởi điểm 148 tỷ đồng; T&T Group khánh thành hai dự án lớn tại Long An và An Giang; Tạm đình chỉ hoạt động khối nhà ở dự án FLC Sea Tower Quy Nhơn… là những tin tức bất động sản đáng chú ý tuần qua.

Lâm Đồng ra “tối hậu thư” cho dự án nhà ở xã hội tại KCN Phú Hội

Ông Võ Ngọc Hiệp, Phó chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng vừa thay mặt UBND tỉnh yêu cầu Sở Xây dựng khẩn trương chủ trì, phối hợp với Sở Kế hoạch và Đầu tư, Ban quản lý các Khu công nghiệp tỉnh, UBND huyện Đức Trọng làm việc cụ thể với Công ty cổ phần đầu tư Nhà An Bình để yêu cầu Công ty này xác định lộ trình, đầu tư chi tiết, cụ thể (theo tháng, quý) và cam kết thực hiện tiến độ đầu tư phù hợp với tiến độ đã được chấp thuận. Kết quả báo cáo UBND tỉnh trước ngày 18/11/2023.

Công ty cổ phần đầu tư Nhà An Bình có trách nhiệm khẩn trương lập lộ trình, tiến độ đầu tư chi tiết (theo tháng, quý) và cam kết thực hiện đúng tiến độ đề ra, đưa Dự án vào hoạt động theo đúng Giấy chứng nhận đầu tư gửi Sở Xây dựng tổng hợp, báo cáo UBND tỉnh trước ngày 9/11/2023; tổ chức ngay việc thi công trong tháng 11/2023 theo đúng lộ trình, tiến độ cam kết, đảm bảo chất lượng và an toàn thi công xây dựng công trình, tuân thủ các quy định của pháp luật.

UBND tỉnh yêu cầu Sở Xây dựng, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Ban quản lý các Khu công nghiệp tỉnh, UBND huyện Đức Trọng thường xuyên kiểm tra, giám sát và đôn đốc Công ty cổ phần đầu tư Nhà An Bình thực hiện đầu tư theo đúng tiến độ cam kết.

“Trường hợp nhà đầu tư không thực hiện hoặc không thực hiện đúng tiến độ cam kết, vi phạm đến mức chấm dứt thực hiện dự án thì tiến hành chấm dứt và thu hồi dự án”, UBND tỉnh Lâm Đồng yêu cầu.

Theo UBND tỉnh Lâm Đồng, dự án nhà ở xã hội cho công nhân, người lao động tại KCN Phú Hội, huyện Đức Trọng đã được khởi công ngày 23/6/2023. Dự kiến, dự án hoàn thành đưa vào sử dụng trong tháng 3/2025.

Tuy nhiên, qua kiểm tra thực tế của các cơ quan chức năng tỉnh Lâm Đồng thì hiện nay, Dự án chưa được triển khai thi công xây dựng.

Thanh Hóa chấp thuận chủ trương nhà đầu tư xây sân golf 1.600 tỷ

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư một dự án sân golf trị giá hơn 1.600 tỷ trên địa bàn tỉnh.

Theo đó, chấp thuận cho Liên danh Công ty cổ phần Biệt thự và Khách sạn Biển Đông Phương và Công ty cổ phần Phát triển TN là nhà đầu tư thực hiện Dự án Sân golf tại xã Quảng Nham, huyện Quảng Xương.

Dự án Sân golf tại xã Quảng Nham, huyện Quảng Xương có diện tích đất thực hiện khoảng 72,56ha, với quy mô 18 lỗ, bao gồm: Khu vực đất sân gôn D-SG (diện tích khoảng 61,48ha); khu vực đất biệt thự gôn D-BTG (khoảng 3,53ha, có chức năng là cơ sở lưu trú, dịch vụ, không có chức năng là đất ở); khu vực đất câu lạc bộ D-CLB (khoảng 3,15ha); khu vực đất hạ tầng kỹ thuật (khoảng 0,42ha); khu vực đất cây xanh (khoảng 0,29ha); khu vực đất mặt nước (khoảng 0,49ha); khu vực đất giao thông (khoảng 3,2ha).

Tổng vốn đầu tư của dự án khoảng 1.616 tỷ đồng, trong đó vốn tự có của Công ty là 242,4 tỷ đồng (chiếm tỷ lệ 15% tổng vốn đầu tư), vốn vay ngân hàng là 1.373,6 tỷ đồng (chiếm tỷ lệ 85% tổng vốn đầu tư).

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm.

Theo tìm hiểu, Công ty cổ phần Biệt thự và Khách sạn Biển Đông Phương có địa chỉ trụ sở chính tại đường Trường Sa, phường Hòa Hải, quận Ngũ Hành Sơn, thành phố Đà Nẵng.

Nghành nghề kinh doanh của công ty là kinh doanh dịch vụ lưu trú và các dịch vụ liên quan cho Khách sạn đạt tiêu chuẩn quốc tế 5 sao, kinh doanh dịch vụ bất động sản.

Được biết, công ty này được chuyển đổi từ Công ty TNHH Biệt thự và Khách sạn biển Đông Phương - được thành lập dưới hình thức Công ty TNHH MTV. Đây là doanh nghiệp thành lập từ dự án đầu tư được tách ra từ Dự án Khu du lịch biển VinaCapital Đà Nẵng.

Công ty cổ phần phát triển TN có địa chỉ trụ sở chính tại số 33 đường Tây Hồ, phường Quảng An, quận Tây Hồ, thành phố Hà Nội.

TN được thành lập vào tháng 10/2002, trụ sở chính hiện đặt tại số 33 đường Tây Hồ, Hà Nội, là thành viên thuộc hệ sinh thái của một tập đoàn địa ốc danh tiếng. Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật là bà Nguyễn Thị Ngọc Anh (SN 1970).

Quảng Ninh sắp đấu giá gần 3ha “đất vàng”, khởi điểm 148 tỷ đồng

Khu đất sắp được Quảng Ninh đấu giá là dự án Khu dân cư, dịch vụ thương mại có tổng diện tích 29.611,9m2 tại phường Việt Hưng, TP Hạ Long. Giá khởi điểm gần 148 tỷ đồng.

Công ty Đấu giá hợp danh Số 5 - Quốc gia và Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Hạ Long, vừa có thông báo đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án Khu dân cư, dịch vụ thương mại tại phường Việt Hưng. Giá khởi điểm khu đất đấu giá là gần 148 tỷ đồng. Tiền đặt trước hơn 29,579 tỷ đồng.

Cuộc đấu giá được tổ chức bằng hình thức bỏ phiếu gián tiếp theo phương thức trả giá lên. Bước giá 6,656 tỷ đồng.

Thời gian tổ chức buổi đấu giá vào lúc 10h00 ngày 23/11 tại Phòng họp tầng 11 - Tòa nhà Hành chính công thành phố (cũ), số 8A, đường 25/4, phường Hồng Gai, thành phố Hạ Long.

Dự án Khu dân cư, dịch vụ thương mại tại phường Việt Hưng, TP Hạ Long có tổng diện tích 29.611,9m2. Trong đó, phần diện tích đất ở 12.402,7m2; phần diện tích đất cây xanh 2.741,6m2; đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật 14.467,6m2.

Nhà đầu tư trúng đấu giá có trách nhiệm đầu tư theo quy hoạch được phê duyệt, sau khi đầu tư xong bàn giao cho UBND TP Hạ Long để quản lý.

Ngày 29/10 vừa qua, Tập đoàn T&T Group đã cùng lúc khánh thành giai đoạn 1 của 2 dự án lớn là Khu thương mại, biệt thự và chung cư cao cấp T&T City Millennia tại Long An và Khu phức hợp nhà ở kết hợp thương mại tại An Giang.

Đây là 2 dự án bất động sản được đánh giá có quy mô lớn tại Đồng bằng sông Cửu Long. Trong đó, Khu thương mại, biệt thự và chung cấp cao cấp T&T City Millennia có quy mô quy mô rộng 267ha, nằm tại xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An.

Dự án được phân kỳ thành 4 giai đoạn với 12 phân khu mang 3 phong cách kiến trúc chính: châu Á hiện đại - Bản sắc Việt Nam - Kiến trúc châu Âu. Các khu nhà ở được quy hoạch thành các cộng đồng sinh thái, đô thị tích hợp và thông minh.

Giai đoạn 1 vừa được khánh thành được triển khai trên diện tích đất 69,38ha, bao gồm các sản phẩm biệt thự, liền kề và shophouse nổi bật với phong cách kiến trúc châu Á hiện đại.

Khu phức hợp nhà ở kết hợp thương mại An Giang được triển khai trên diện tích đất khoảng 3,5ha với tổng mức đầu tư trên 2.378 tỉ đồng, toạ lạc tại vị trí trung tâm thành phố Long Xuyên.

Quy mô dự án bao gồm các dãy nhà phố thương mại và nhà ở thương mại, cụm công trình hỗn hợp thương mại - dịch vụ - khách sạn được nối với quảng trường trung tâm.

Tạm đình chỉ hoạt động khối nhà ở dự án FLC Sea Tower Quy Nhơn

Do chưa được nghiệm thu về phòng cháy chữa cháy nhưng chủ đầu tư đã đưa vào hoạt động, khối nhà ở căn hộ khách sạn thuộc dự án FLC Sea Tower Quy Nhơn nên công trình này bị tạm đình chỉ hoạt động.

Ngày 4/11, lãnh đạo Phòng Cảnh sát Phòng cháy chữa cháy và cứu nạn cứu hộ ( PCCC và CNCH) - Công an tỉnh Bình Định cho biết đã có quyết định tạm đình chỉ hoạt động đối với khối nhà ở căn hộ khách sạn thuộc dự án FLC Sea Tower Quy Nhơn.

Theo đó, thời gian tạm đình chỉ là 30 ngày, cơ quan chức năng tỉnh Bình Định yêu cầu chủ đầu tư thực hiện các yêu cầu về đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy.

Lãnh đạo phòng Cảnh sát PCCC và CNCH cũng cho hay, chủ đầu tư đang hoàn thiện các thủ tục để mời đơn vị thi công về phòng cháy chữa cháy ngoài Hà Nội vào nghiệm thu.

Dự án FLC Sea Tower Quy Nhơn - chủ đầu tư là Công ty Cổ phần xây dựng FLC FAROS. Dự án có địa chỉ tại khu đất DV1, DV4 thuộc khu đô thị - thương mại - dịch vụ phía Tây đường An Dương Vương, phường Nguyễn Văn Cừ (TP Quy Nhơn).

Trước đó, lãnh đạo UBND tỉnh Bình Định đã yêu cầu về việc quản lý, sử dụng của một số tòa nhà cao tầng trên địa bàn TP Quy Nhơn.

Đối với Công ty Cổ phần xây dựng FLC FAROS, lãnh đạo UBND tỉnh yêu cầu không đưa dự án FLC Sea Tower Quy Nhơn vào khai thác, sử dụng khi chưa được cơ quan nhà nước có thẩm quyền kiểm tra công tác nghiệm thu khi hoàn thành thi công xây dựng công trình theo quy định tại khoản 45 Điều 1 Luật Xây dựng số 62/2020/QH14 và chưa đảm bảo điều kiện có liên quan theo quy định của pháp luật.

Khẩn trương thông báo cho các nhà đầu tư thứ cấp không được sử dụng căn hộ du lịch để lưu trú hoặc kinh doanh khi công trình chưa đảm bảo điều kiện để đưa vào sử dụng theo quy định. Đồng thời khẩn trương khắc phục các tồn tại của Cục Cảnh sát PCCC và CNCH - Bộ Công an tại biên bản kiểm tra trước đó.