Tin nhanh bất động sản ngày 15/9: Hải Phát Invest và Hà Sơn đầu tư dự án hơn 3.000 tỉ đồng tại Lạng Sơn

Hải Phát Invest và Hà Sơn đầu tư dự án hơn 3.000 tỉ đồng tại Lạng Sơn

Mới đây, UBND tỉnh Lạng Sơn có quyết định số 1845 về việc phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Mai Pha, TP Lạng Sơn, tỉnh Lạng Sơn, tỉ lệ 1/500.

Theo quyết định, về phạm vi ranh giới quy hoạch, khu vực thực hiện dự án thuộc địa giới hành chính xã Mai Pha, TP Lạng Sơn. Phía Bắc giáp sông Kỳ Cùng; phía Nam giáp dự án khu tái định cư và dân cư Nam thành phố và khu dân cư hiện trạng; phía Đông giáp sông Kỳ Cùng và khu dân cư hiện trạng; phía Tây giáp sông Kỳ Cùng dự án khu tái định cư và dân cư Nam thành phố.

Dự án có diện tích lập quy hoạch gần 92 ha, dân số khoảng 16.313 người. Tính chất của dự án là khu đô thị mới bao gồm: Khu vui chơi, thể thao giải trí; dịch vụ công cộng và dịch vụ thương mại, hành chính; quân đội; các khu ở với không gian sống hiện đại...

Về cơ cấu sử dụng đất, dự án có gần 72 ha là đất đơn vị ở, hơn 4 ha là đất cây xanh đô thị, gần 3 ha là đất công cộng đô thị, hơn 2 ha là đất hỗn hợp, gần 3 ha là đất quốc phòng an ninh,...

Các công trình điểm nhấn của dự án gồm: Công trình hỗn hợp (căn hộ ở, văn phòng, thương mại, khách sạn, dịch vụ…) có chiều cao tối đa 35 tầng; tòa nhà trung tâm hành chính có chiều cao tối đa 15 tầng; tổ hợp các khu nhà ở xã hội có chiều cao 15 tầng; công trình hỗn hợp (văn phòng, thương mại, khách sạn, rạp chiếu phim, dịch vụ…) cao 12 tầng...

Dự án sẽ xây thô hoàn thiện mặt ngoài đối với công trình nhà liên kế tại các tuyến đường 60 m, 55 m, 30 m, 19,5 m và 19m (thuộc các trục đường cấp khu vực trở lên). Số ô đất xây thô hoàn thiện mặt ngoài là 330 căn, tổng số các ô đất được phân lô bán nền theo quy định là 1.769 căn.

Dự án do liên danh Công ty cổ phần Đầu tư Hải Phát và Công ty TNHH Hà Sơn là nhà đầu tư.

Thanh Hóa kêu gọi đầu tư dự án nhà ở hơn 1.400 tỉ

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thanh Hóa vừa công bố danh mục dự án sử dụng đất để đầu tư đối với Khu dân cư Mỹ Hưng, huyện Nga Sơn

Theo đó, dự án có diện tích 25,6ha, thuộc địa phận các xã Thanh Nga, Nga Yên và thị trấn Nga Sơn, huyện Nga Sơn.

Phía Bắc dự án giáp đường giao thông Nam Kênh Hưng Long, đất ở hiện trạng; phía Nam, phía Đông giáp khu dân cư hiện trạng; phía Tây giáp cụm công nghiệp làng nghề và khu dân cư hiện trạng.

Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án là 1.438,4 tỉ đồng.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm. Tiến độ đầu tư dự án không quá 5 năm. Trong đó, quý IV/2021 - quý IV/2022 thực hiện hoàn thành công tác bồi thường giải phóng mặt bằng; quý I/2023 - quý I/2026 hoàn thành đầu tư xây dựng; quý III/2026 hoàn thành dự án đưa vào sử dụng, bàn giao công trình hạ tầng kỹ thuật và quyết toán dự án.

Thời hạn để nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án là ngày 20/10/2021.

Được biết, dự án Khu dân cư Mỹ Hưng được UBND tỉnh Thanh Hóa chấp thuận chủ trương đầu tư vào ngày 7/7/2021, theo quyết định số 2376, với hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

Quảng Nam chấm dứt hoạt động 4 dự án bất động sản do Công ty Bách Đạt An làm chủ đầu tư

Ngày 13/9/2021, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam Nguyễn Hồng Quang ký Công văn số 6069/UBND-KTN về việc tham mưu thực hiện thủ tục chấm dứt hoạt động các dự án Khu đô thị Bách Đạt 3, Khu đô thị Bách Đạt 4, Khu đô thị Bách Đạt 5, Khu đô thị Bách Đạt 6 tại Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc.

Theo đó, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu Sở Kế hoạch và Đầu tư khẩn trương chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng và các Sở, ngành, địa phương, đơn vị liên quan kiểm tra, rà soát hồ sơ pháp lý và tham mưu UBND tỉnh xem xét, chấm dứt hoạt động đầu tư của các dự án Khu đô thị Bách Đạt 3, Khu đô thị Bách Đạt 4, Khu đô thị Bách Đạt 5, Khu đô thị Bách Đạt 6 tại Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc do công trình Chợ Điện Dương đã được bàn giao lại cho Công ty Cổ phần Bách Đạt An trực tiếp quản lý, khai thác (không còn thuộc trường hợp bố trí quỹ đất đối ứng thực hiện dự án đầu tư xây dựng công trình chợ Điện Dương).

Trước đó, Ban Thường vụ Tỉnh ủy Quảng Nam đã có Kết luận tại Thông báo số 182-TB/TU ngày 14/6/2021 về việc thu hồi, điều chỉnh một số dự án đầu tư xây dựng khu dân cư, khu đô thị tại Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc; tiếp theo đó là Công văn số 144-CV/BCSĐ ngày 24/6/2021 của Ban cán sự đảng UBND tỉnh.

Ngoài ra, Kết luận Thanh tra tỉnh Quảng Nam đã chỉ rõ hàng loạt sai phạm của Công ty Bách Đạt An tại các dự án bất động sản. Có thể kể đến như, sai phạm về đầu tư dự án, về đất đai, về quản lý dự án đầu tư xây dựng cơ bản, về bảo vệ môi trường, về chuyển nhượng quyền sử dụng đất; tiến độ thực hiện dự án chậm, quy hoạch chi tiết 1/500 điều chỉnh nhiều lần, phần lớn các dự án chưa hoàn thiện kết cấu hạ tầng theo đúng quy hoạch chi tiết 1/500 được được phê duyệt.