Tin nhanh bất động sản ngày 19/11: Tập đoàn T&T muốn đầu tư 5 khu đô thị hơn 2.000 ha tại Hòa Bình

Tập đoàn T&T muốn đầu tư 5 khu đô thị hơn 2.000 ha tại Hòa Bình

Theo Trang điện tử Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch tỉnh Hòa Bình, UBND tỉnh mới đây đã ban hành chủ trương cho Công ty CP Tập đoàn T&T nghiên cứu, khảo sát lập thủ tục đầu tư dự án trên địa bàn TP Hòa Bình và huyện Đà Bắc.

Theo đó, Tập đoàn T&T được nghiên cứu, khảo sát 5 dự án trong thời hạn 6 tháng, bao gồm Khu đô thị phường Tân Hòa và xã Hòa Bình, TP Hòa Bình, quy mô khoảng 334 ha; KĐT, khu nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao tại xã Thịnh Minh và xã Hợp Thành, TP Hòa Bình, quy mô khoảng 934 ha.

Ngoài ra, còn có KĐT thể thao tỉnh Hòa Bình tại phường Thịnh Lang, TP Hòa Bình, quy mô khoảng 18,2 ha; KĐT du lịch thung lũng văn hóa Hòa Bình tại xã Tú Lý, huyện Đà Bắc, quy mô khoảng 684 ha và KĐT dịch vụ du lịch Đà Bắc tại thị trấn Đà Bắc, huyện Đà Bắc, quy mô khoảng 150 ha.

Sau thời hạn 6 tháng, tỉnh sẽ chấm dứt nghiên cứu, khảo sát lập thủ tục đầu tư dự án đối với Tập đoàn T&T. Đồng thời, doanh nghiệp có trách nhiệm chi trả các chi phí liên quan đến nghiên cứu, khảo sát lập dự án.

UBND tỉnh Hoà Bình lưu ý doanh nghiệp trong quá trình nghiên cứu không để ảnh hưởng tới kết cấu hạ tầng của cầu Hòa Bình 2; tuyến QL70B kéo dài theo quy hoạch; quy hoạch tuyến ĐT.433; Tuyến cao tốc Hòa Bình - Mộc Châu; đường liên kết vùng Hòa Bình - Hà Nội và cao tốc Sơn La (Hòa Bình - Mộc Châu); tuyến đường Quang Tiến - Thịnh Minh; tuyến ĐT.445...

Lào Cai mời đầu tư khu dân cư kết hợp dịch vụ du lịch hơn 430 tỷ đồng

Mới đây, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Lào Cai vừa công bố tìm nhà đầu tư với dự án đầu tư xây dựng khu dân cư kết hợp dịch vụ du lịch (Đồng Sín Chải), xã Na Hối, đô thị Bắc Hà, huyện Bắc Hà tại xã Na Hối; xã Tà Chải; và thị trấn Bắc Hà, huyện Bắc Hà.

Cụ thể, mục tiêu dự án nhằm hình thành một khu dân cư đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, có các công trình nhà ở, dịch vụ kiến trúc đẹp, thu hút người dân về sinh sống, đẩy nhanh tốc độ đô thị hóa; thúc đẩy phát triển du lịch, kinh tế - xã hội địa phương;...

Quy mô diện tích dự án 8,66 ha. Sơ bộ tổng chi phí thực hiện 432,1 tỷ đồng.

Khu đất thực hiện dự án được quy hoạch gồm đất ở; đất hỗn hợp (dịch vụ thương mại - khách sạn 4 sao); đất giao thông; đất bãi đỗ xe; mặt nước; đất cây xanh cảnh quan; đất taluy, bờ kè; đất hạ tầng kỹ thuật khác.

Hiện trạng khu đất chưa giải phóng mặt bằng. Trong đó, phần diện tích đất phải thực hiện bồi thường hỗ trợ, tái định cư là hơn 8,11 ha; phần diện tích đất không phải thực hiện bồi thường hỗ trợ, tái định cư là 0,54 ha, bao gồm đất suối, bờ thửa, đường mương nội đồng (phần đất này nằm xen kẹt, rải rác, không tập trung thành ô đất nên không đủ điều kiện để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất).

Tiến độ thực hiện dự án là 5 năm, kể từ ngày ký kết hợp đồng dự án; thời hạn hoạt động 50 năm, kể từ ngày nhà đầu tư được cấp có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất.

Nhà đầu tư quan tâm cần nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án về Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Lào Cai đến 9h ngày 18/12.

Kiến nghị uỷ quyền cho các quận, huyện làm thủ tục cải tạo chung cư cũ

Mới đây, Sở Xây dựng Tp.HCM đã có kiến nghị UBND TP uỷ quyền, phân công cho UBND các quận và Tp.Thủ Đức thực hiện các thủ tục đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ.

Sở Xây dựng nhận thấy cần ban hành quyết định mới thay thế quyết định 1017/QĐ-UBND để UBND TP tiếp tục phân công, uỷ quyền đối với các nội dung phù hợp với chức năng quản lý Nhà nước ở địa phương cho UBND các quận và Tp.Thủ Đức đối với các nội dung liên quan đến thực hiện các thủ tục đầu tư của các sở, ngành như: chấp thuận chủ trương đầu tư, phê duyệt quy hoạch chi tiết, thu hồi và giao đất, thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi, cấp phép xây dựng…).

Đây là các nội dung lớn, phức tạp đòi hỏi nhiều chuyên môn kinh nghiệm, đồng thời phải thực hiện đồng bộ phù hợp với thực hiện các thủ tục đầu tư xây dựng nhà ở khác trên địa bàn.

Sở Xây dựng kiến nghị UBND TP xem xét tiếp tục uỷ quyền, phân công các nội dung như sau: Về uỷ quyền: Ban hành văn bản thông báo kết quả kiểm định chất lượng chung cho chủ sở hữu nhà chung cư; ban hành quyết định cưỡng chế phá dỡ khẩn cấp nhà chung cư, quyết định cưỡng chế di dời và tổ chức thực hiện; phê duyệt phương án phá dỡ, phương án di dời, bố trí tạm cư và phương án cưỡng chế phá dỡ khẩn cấp; phê duyệt và công bố kế hoạch cải tạo, sửa chữa chung cư cũ, xây dựng chung cư mới thay thế chung cư cũ trên địa bàn quận.

Công nhận chủ đầu tư, chấp nhận phương án tạm cư, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo đề xuất của nhà đầu tư trong trường hợp các chủ sở hữu nhà chung cư chọn được nhà đầu tư theo quy định và trong trường hợp Nhà nước tổ chức thực hiện đối với chung cư hư hỏng nặng, nguy hiểm hết thời hạn theo quy định nhưng chủ sở hữu nhà chung cư chưa chọn được nhà đầu tư.

Về phân công: Ban hành văn bản kết luận kiểm định chất lượng chung cư; thẩm định và phê duyệt phương án phá dỡ nhà chung cư do chủ đầu tư lập; thẩm định phương án tháo dỡ khẩn cấp, phương án di dời, bố trí tạm cư và phương án cưỡng chế phá dỡ khẩn cấp.

Tổ chức thẩm định năng lực nhà đầu tư theo quy định; có ý kiến về phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư để xuất của nhà đầu tư trong các trường hợp chủ sở hữu chung cư chọn được nhà đầu tư. Tổ chức thẩm định năng lực nhà đầu tư; phương pháp tạm cư, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, giá trị căn hộ cũ và giá trị căn hộ mới trong trường hợp nhà nước thực hiện đối với chung cư hư hỏng nặng, nguy hiểm mà hết thời gian theo quy định nhưng chủ sở hữu nhà chung cư chưa chọn được nhà đầu tư.